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99湖南定额解释汇编

来源:动视网 责编:小OO 时间:2025-09-24 11:02:05
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99湖南定额解释汇编

建筑面积计算规则1.建筑面积计算规则(以下简称“规则”)第1.12条屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等其高度是否应超过2.2Om才可以计算建筑面积?不受2.20m高度的,均可计算建筑面积。2.无烟灶台是否可计算建筑面积?无烟灶台从楼地面悬挑且高度(楼地面至顶板面)超过2.2Om者,按水平投影面积计算建筑面积。在窗台上悬挑的不计算建设面积。3.底层架空层(贮藏室)层高在2.2Om以内,但楼梯间以及通过贮藏室的通道因室内地面比架空层低、稍高于室外地坪其高度超过2.2Om,是否应计算
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导读建筑面积计算规则1.建筑面积计算规则(以下简称“规则”)第1.12条屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等其高度是否应超过2.2Om才可以计算建筑面积?不受2.20m高度的,均可计算建筑面积。2.无烟灶台是否可计算建筑面积?无烟灶台从楼地面悬挑且高度(楼地面至顶板面)超过2.2Om者,按水平投影面积计算建筑面积。在窗台上悬挑的不计算建设面积。3.底层架空层(贮藏室)层高在2.2Om以内,但楼梯间以及通过贮藏室的通道因室内地面比架空层低、稍高于室外地坪其高度超过2.2Om,是否应计算
建 筑 面 积 计 算 规 则 

  1.建筑面积计算规则(以下简称“规则”)第1.12条屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等其高度是否应超过2.2Om才可以计算建筑面积?

  不受2.20m高度的,均可计算建筑面积。

  2.无烟灶台是否可计算建筑面积?

  无烟灶台从楼地面悬挑且高度(楼地面至顶板面)超过2.2Om者,按水平投影面积计算建筑面积。在窗台上悬挑的不计算建设面积。

  3.底层架空层(贮藏室)层高在2.2Om以内,但楼梯间以及通过贮藏室的通道因室内地面比架空层低、稍高于室外地坪其高度超过2.2Om,是否应计算建筑面积?

  根据“规则”第1.7条规定,室内楼梯间按建筑物的自然层计算建筑面积。故不计算建筑面积。

  4.“规则”第1.14条,关于有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时以及阳台计算面积的规定,其有楼层的挑出墙外宽度及对应的地面部分如何计算建筑面积?

  有盖无柱的走廊、檐廊以及有楼层的阳台或走廊其垂直对应的底层有平台、且高于设计室外地坪面的(如图所示)按以下规定处理:楼层走廊超过外墙宽1.5m或屋盖挑出墙外宽1.5m的檐廊以及楼层为阳台的,按楼层或屋盖投影面积的一半计算建筑面积。 

  5.单层建筑物内设部分楼层建筑如何计算建筑面积?

  首层建筑面积已包括在一层建筑面积之内,二层及二层以上按其结构外围水平面积计算建筑面积,如图01所示。 

图01 

  (1)已含在一层建筑面积以内。

  (2)、(3)以b×L(长度)计算建筑面积并入总建筑面积之内。

  6.单层建筑与多层建筑联为一体的单位工程,如何计算建筑面积?

  多层建筑物按其结构外围面积之和计算建筑面积。单层按外层结构外围至层结构的外围计算建筑面积,如图02。 

图02 

  单层:b×L1计算建筑面积;

   多层:a×L2×4计算建筑面积。

7.建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算应如何理解为正确?

  建筑物外墙勒脚以上结构的外围是指建筑物外墙勒脚以上结构主体层(砌体或混凝土主体),不包括装饰层。如为钢混结构厂房,砖砌体为包在柱外的维护结构或钢筋混凝土框架结构,砖砌体为维护结构者,其结构外围是指维护砌体的外表面。见图03。 

图03 

  按L×b计算建筑面积。

  8.地下建筑物包括地下室、地下车间、仓库、商店、停车场等等,如何计算建筑面积?高度是否有要求?其地下出入口有人防主、支干道,如何计算建筑面积?

  地下建筑物工程包括出入口,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算建筑面积(如图04)。其地下人防主、支干道建筑面积按人防工程有关规定执行。地下建筑物工程不受高度。 

  图04

   (1)地下商店按上口外墙外围水平面积计算建筑面积;

    (2)地下出入口按上口外墙外围投影面积计算建筑面积;

  (3)地下人防主干线、支干线按人防有关规定执行。

  9.利用建筑物吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层加以利用,其层高超过2.2m按围护结构外围水平面积计算建筑面积应如何应用?

  利用斜坡建筑设置架空层(如图05),利用建筑物斜坡空间(如图06),利用深基础作架空层,其层高超过2.2m部分,按围护结构外围(不包括装饰层)面积计算建筑面积。

 图05 利用体育场斜坡建设作运动员宿舍

  h=2.2m,a部分计算建筑面积,b部分不计算建筑面积

图06 坡地加以利用

  h=2.2m,a部分计算建筑面积,b部分不计算建筑面积

  10.穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时,按其自然层的水平投影面积计算建筑面积,应如何理解为正确?

  穿过建筑物的通道(如图07),建筑物内的门厅、大厅,如图08,不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内有回廊时,按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。

图07 四层建筑物,通道从建筑物穿过,其高度为建筑物两层

 其通道建筑面积:a×L(建筑物长度)。

其建筑物建筑面积:b×L×4-a×L×2。

图08 六层大厅带回廊,其大厅建筑面积a×L;大厅回廊

二层至六层按其自然层计算建筑面积;(L+a-2b)x2×b×5

  11.室内楼梯按建筑物自然层计算建筑面积。室外楼梯,大厅多层平台楼梯,地下楼梯如何计算建筑面积?

  室内楼梯(包括大厅多层平台楼梯,或旋转楼梯)不论高度如何按其自然层的投影面积之和计算建筑面积。室外楼梯做为主要通道,或用于疏散及消防安全楼梯等不论何种结构(爬梯除外)分层按投影面积计算建筑面积。室内电动扶梯分层按投影面积计算建筑面积。地下楼梯,按其自然层投影面积计算建筑面积。

  12.室内电梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟囱,突出外墙的附墙柱、垛,应如何计算建筑面积?

  室内电梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟囱、应按建筑物的自然层水平投影面积之和计算建筑面积,突出外墙的附墙垛、不计算建筑面积。

  13.雨蓬、车棚、货棚、站台、走廊、檐廊,怎样计算建筑面积?

  “规则”第1、11条有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等,按柱外围水平面积计算建筑面积;柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等,按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。

  双排柱雨篷、车棚、站台等计算的建筑面积小于顶盖水平投影面积一半时,按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。

  如有柱的雨篷(如图09、10): 

图09 有柱(非柱)雨篷按a×b计算建筑面积
图10 柱雨篷按a×b计算建筑面积
2
  如有柱的车棚、货棚、站台,如图11。 

图11 双排柱的车棚、货棚、站台按a×b计算建筑面积 
图12 单排柱的车棚、货棚、站台按a×b计算建筑面积
2
图13 当a×L>2(b×L)时,按a×L计算建筑面积
2
  14.建筑物之间的通廊如何计算建筑面积?

  建筑物之间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积,无顶盖的架空通廊不计算建筑面积。如图14。 

图14
  15.建筑物设有隔热墙,隔热墙是否计算建筑面积?

  隔热墙及其空隙均应按自然层计算建筑面积。

  16.玻璃幕墙是否计算建筑面积?

  各种幕墙算至主体结构外边线,其挑出部分不计算建筑面积。

  17.阳台上的壁柜如何计算建筑面积?

  阳台上的壁框按阳台相应的计算规则计算。即阳台按全面积计算者,壁柜同样按全面积计算;如阳台按水平面积一半计算者,则壁柜同样按一半面积计算。

  18.建筑物的楼梯间,利用顶层最高空间部分的上部建设搁楼或盟洗间,层高超过2.2Om,是否计算建筑面积?

  计算建筑面积。

  19.钢筋砼楼梯的休息平台悬挑于外墙之外的,是否计算建筑面积?

  按其外围水平投影面积计算建筑面积。

  20.定额总说明规定“×××以外”或“×××以上”者,均不包括“×××”本身,但建设部颁发的基础定额“有关应用问题解释”第53页图023-7注解是否有矛盾?

  该注解仅适用“规则”第1.14条规定,即“有盖无柱的走廊、檐廊a>1.5m(包括1.5m),按a×L/2计算建筑面积;a<1.5m,不计算建筑面积”。如图15。 

图15
第一章 土 石 方 工 程 

  1.放坡系数表中的放坡起点:普通土1.2m;坚土l.8Om是否包括其本身?

  包括本身。

  2.支挡土板下挖土石方,按实挖体积人工乘以1.43。其实挖体积如何计算?

  是指支挡土板以后的挖方体积。

  3.工程量计算规则第一条“普通土折松方乘以系数1.20;坚土折松方乘以系数1.30。”是指哪些项目?

  指01010、01042、01043定额水平是按松方确定的,如在套用此三个项目时的土方为实方体积,则按规定乘折方体积系数。

  4.工程量计算规则第四条(二):其沟槽、基坑宽允许超挖量其松石、普坚石各为多少?

  松石、次坚石为200mm;普坚石、特坚石为150mm。

  5.说明第(九)条所指的自然地面以下超过5m深,乘以系数1.15。其深度有没有?

  超过5m深在8m以内乘系数1.15,超过8m深乘1.25。工程量按全深计算;计算运输距离时,以挖土重心至卸土重心的水平距离为准。

  6.工程量计算规则第三条(一)所规定的图示沟槽宽在3m以内及基坑底面积在20m²以内,是否应包括工作面?

  包括工作面。

  7.工程计算规则规定了基础施工所需工作面宽度和放坡系数,但双方认定的隐蔽工程记录与定额规定不一致时,办理工程结算时,可否按隐蔽工程记录计算?

  按隐蔽工程记录办理工程结算。

  8.工程量计算规则规定了基槽基坑计算放坡时,在交接处的重复工程量不予扣除,如遇宿舍工程基础较深时,其基槽基坑土方量可能大于大开挖土方量,此工程土方应如何处理?

  按定额规定计算的基槽基坑土方,其土方量大于大开挖的土方量时,土方量按大开挖土方量计算套挖土方定额。

  9.说明第三条(三)规定了机械挖土方工程量按机械土方90%、人工挖土方10%计算。如人工和机械施工的数量比例不同时,可否按实际签证数量计算?

  双方有签证,可按双方签证分别计算人工与机械土方量;双方未签证者,可按定额规定计算。

  10.说明第三条(三)规定了机械挖方和人工挖方比例。如人工和机械开挖土方量分别小于5000m³,但总量超过5000m³,是否均应按5000m³以上的标准计取有关费用?

  人工和机械土方总量超过5000m³,但人工及机械分别小于5000m³者,应按5000m³以内的标准计取有关费用。人工及机械总量小于5000m³者,按主体工程相应类别标准计取有关费用。

  11.定额22页说明(六)所规定的深度超过2m时,按每米折合水平运距7m计算人工运土。其折合的水平运距是单独列项计算超深费,还是并入水平运距中计算土方运输费用?

  并入水平运距中、套用人力土方运输01006项目。深度按全深计算。

  12.人工装车自卸汽车运土项目,是否包括20m以内的人工挑运土,超过2Om者,如何处理?

  包括。小型机械运土及人工装车自卸汽车运土项目,其装车运距超过20m者,按每增加2Om的项目执行。

  13.地基强夯低锤满拍如何处理?定额内夯击遍数与击数如何区别?单位面积内的夯击次数不同者,如何处理?

  (1)低锤满拍按一遍项目乘1.60系数执行。

  (2)定额内夯击遍数实质上是指每个夯点的击数。

  (3)单位面积内夯击次数不同者,分别不同遍数套用定额。

  (4)强夯地基的有效面积按最外一排夯点中心加半个夯距计算。

  (5)有关补充说明。

  A.地基强夯基价适用于满堂红地基强夯,如为柱基强夯时,其基价乘以系数1.25,如为带形基础强夯时乘以系数1.10。

  B.在强夯工程施工过程中,如设计要求有间隔期时,应根据设计要求的间隔期计取机械停滞台班费。

  C.地基强夯不包括施工的排水处理,发生时按实计算。

  D.夯击前场地铺炉渣碎砾石者另行处理。 

第二章 打 桩 工 程 

  1.桩的承载试压费用如何计算?

  桩的承载试压费如有新的规定应按新的规定执行。如无新的规定可参照下表计取。 

序号项  目计费单位收费标准(元)备 注
1单桩静载试验:

单桩承载力≤25T

25T~40T

>40T

每根

每根

每根

1400.00

1600.00

双方商定

见说明A
2单桩动测试验:

试桩数≤5根

   >5根

每根

每根

750.00

650.00

见说明B
  说明A:(l)试验收费所包括的工作内容有:①试验设备进出场费;②试坑开挖、疏干排水、锚桩;③场地布置、搭拆试验棚、安装与拆卸设备,设置观测点和照明设施、校正观测仪器、加荷、观测记录、卸荷、整理试验资料;④提交试验报告。

  (2)试桩设备进出场运距超过25公里者,按实际发生的汽车台班数另计费,每台班接283.76元。

  (3)本收费标准:按锚桩法取费,若场地土质不宜于用锚桩法而须采用堆载法时,经双方商定可增加堆载费用。

  说明B:单桩动测试验收费所包括的内容有:①仪器设备装卸、运输、汽车吊装、挖土、仪器调试;②现场测试;③提交试验报告。

  2.定额49页说明第四条规定人工挖孔桩工程在60m3以内乘1.25,其“60m3”是指土方量,还是指桩芯砼?

  指土方量。

  3.说明第五条,规定扩底部分的人工、机械按相应项目乘以系数2.0。其扩底部分是指全部还是扩大部分?

  如图所示指高度h部分的全部工程量。 

第三章 脚 手 架 工 程

1.说明第九条所规定的外墙脚手架翻挂安全网每100m²面积,是指综合架面积还是外挂面积?

  综合脚手架是指执行综合脚手架的面积;单项外架是指执行单项脚手架的外墙(外挂)面积。

  2.说明第三条规定了“几套用‘钢网架高空拼装支承操作平台’单项定额的工程、其他项目均应按单项定额计算”。如甲乙双方有约定,是否可以按综合脚手架执行?

  为了减少双方签证手续,简化工程量计算,可以按双方约定(或双方同意)的综合脚手架定额执行。但不得再执行钢网架高空拼装支承操作平台及其他单项脚手架。

  3.定额编号03029檐口高度为50m,工程量计算规则第二条(一)规定为5~45m,其中之一是否应予修改?

  定额编号03029檐口高度50m应改修为45m。

  4.某甲乙两建筑物,其檐高均为19.5m,檐口以下六层,建筑面积为1200m²,每层面积为200m²。甲建筑物屋面以上有上人楼梯间高2.4m,面积46m²,无水箱间;乙建筑

物楼梯间面积与甲相同,但多55m²的水箱间面积,水箱间高2.15m(有顶盖、有围护结构)。其甲乙两建筑物如何执行综合脚手架定额?

  由于屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间不受2.2m高度的,故乙建筑物楼梯间与水箱间面积之和超过了屋面的50%,应分别计算高度和面积。即:梯间和水箱间的对应面积(46+55)×(1十6)=707m²应按檐口高度在30m以内项目执行,屋面以下的面积

(200-101)x6=594m²应按檐口高度在20m以内项目执行。甲建筑物屋面以上面积仅楼梯

间46m²,未超过屋面的50%,不能计算高度,故甲建筑物的全部面积1200+46=1246m²应按檐口高度在20m以内的项目执行。

  5.屋面内架空隔热层和地面架空防潮层,其层高在2.2m以内是否可以计算一半综合脚手架面积?如果不计算面积,是否可以与相邻房间层高相加计算超高增加费?

  层高2.2m以内的各种间隔层,不具有使用功能的不得计算一半的综合脚手架面积。屋面内架空隔热层可与顶层层高相加计算,地面架空防潮层可与上层层高相加计算,层高超过3.6m者,按相应项目增加人工、材料、机械用量。

  6.多层建筑物的顶层有吊顶,屋面板如为坡屋面时,其层高如何确定?

  按顶层楼面至屋面结构板底的平均高度计算。

  7.单项脚手架说明第(六)条,规定了依附斜道等的工程量计算规则,但无项目,是否应补充?

  外脚手架定额项目中已综合了依附斜道等工程内容,故该说明应予取消。

  8.构筑物地上、地下的砌体或砼表面需要抹灰,是否可以计算抹灰架?

  利用外架或计算了室内满堂抹灰架的工程,不得再计算抹灰架,但可按工程量计算规则第(一)和第(三)条规定计算改架工。

  9.定额79页工程量计算规则第(四)条规定层高在2.2m以内设备管道层、贮藏室、杂物间等,按围护结构外围水平投影面积的一半计算综合脚手架面积。其2.2m以内内到多少为止?

  2.2m以内至1.2m以外。

  10.电梯安装井字架,是否综合在综合脚手架内?

  综合脚手架未综合电梯安装井字架,按补充定额执行(附后)。

第四章 砖 石 工 程

  1.工程量计算规则第三条的第(一)(二)款规定基础与墙身的划分,所指的“不同材料”是指砌体材料?还是指砌筑材料?

  是指砌体材料。

  2.1/2砖圆弧形墙如何执行定额?

  补充项目附后。

  3.砖墙基础长度按定额规定计算,如与钢筋砼柱基础相连接,砼柱基与砖基础大放脚重叠部分的体积,是否要从砖基础工程量中扣除?

  计算砖基础工程量时,砼柱基础与砖基础大放脚的重叠部分:墙与墙交接处的砼柱基不扣除;墙中间的砼柱基应予扣除。

  4.轻质墙板洞口上的现浇钢筋砼过梁,是按现浇零星构件执行,还是按现浇圈过梁定额执行?其洞口面积大于0.3m2以上的是否扣除?

  按现浇零星构件执行。其砼所占轻质墙板面积不扣除。大于0.3m2的洞口面积应予扣除,但因设计要求现场裁割洞口,其损耗可按双方签证认定的损耗计算。 

  5.檐口高度在3.6m以内的一层平房、砖砌围墙及室内零星砌体,是否要扣除定额中的垂直运输机械?

  均不扣除。

  6.女儿墙与外墙厚度不一致时,计算工程量是否要扣除屋面板的厚度?

  女儿墙与外墙相连接者(未被屋面板隔断),不论墙的厚度一致与否,均不扣除板头厚度(厚度不同者女儿墙从板面高度算起);女儿墙与外墙不相连接(被屋面板隔断),不论墙的厚度一致与否,应扣除板的厚度。

  7.定额说明第(五)条明确了“方整石材,是指已经粗加工的规格料”,其“规格料”如何理解?是否包括打荒、做糙用工?

  附录第181页方整石预算价包括打荒做糙用工;182页注明规格的包括打荒、做糙、且包括一遍六面剁斧,未注明规格的包括打荒、做糙用工。

  8.小型砌块灌实,定额按砼计取,如为水泥砂浆灌实者,是否可以换算?

  可以换算。

第六章 金 属 构 件 制 作 工 程

  1.如何区分轻型钢屋架和普通钢屋架定额?

  屋架每榀重量在1吨以内者,按轻型屋架定额执行,每榀重量超过l吨者,按普通钢屋架定额执有。实际使用的型材用量与定额取定不同者,应予换算。

  2.06012平台摊销适用哪些项目?

  适用于06006~0600目。

  3.钢梁执行什么项目?

  按06005钢制动梁项目执行。

  4.钢支架执行什么项目?

  按06013支撑项目执行。

  5.钢构件制作项目,在计算不规则或多边形钢板重量时,是否全部按最大外围尺寸以矩形面积计算?

  除钢漏斗、垃圾斗、出灰口项目应考虑套裁外(分片、分段),其他项目的钢板用量应按最大外围尺寸以短形面积计算。

第七章 构 件 运 输 及 安 装 工 程 

  1.构件吊装高度是按檐口高度20m以内计算的,檐口高度超过20m者,如何处理?

  构件吊装其檐口高度超过20m者,定额中的人工和机械分别乘系数1.15,工程量包括20m以下部分。

  2.定额是按相应的安装构件配置相应起重机械规格制定的,定额最大起重量为40t以内,如构件单体重量超过定额配置的起重机起吊能力时,如何处理?

  构件重量超过定额配备吊装机械的起吊能力时,其台班量及台班单价由甲乙双方协商处理。

  3.工程量计算规则第二条,“预制砼构件运输及安装损耗率,按第五章规定计算”是否有误?

  “第五章”应修改为“总说明第二十条”。

  4.工程量计算规则第四条(三)款“铰拱屋架”指的是什么屋架?

  铰拱屋架即编号07067-07068所指的三角型组合屋架。

第八章 门 窗 及 木 结 构 工 程

  1.估价表中所注的木材断面或厚度均以毛料为准,设计图纸注明的断面或厚度为净料时,其创光损耗如何计算?

  板方材一面刨光增加3mm,两面创光增加5mm,圆木刨光每立方米材积增加0.05m³。

  2.估价表取定的门窗杉木锯材断面与设计断面不同时,可按比例换算,框断面以边框料为准,(框裁口如为钉条时,应加贴条的断面。)扇料以立挺为准。门窗框定额取定断面及材积详见下表。

木门窗框、扇料毛断面及定额用量表 

定额

编号项目名称边  框立  挺
断面cm²用量cm³断面cm²用量cm³
08001镶板门   带纱 带亮72.002.29745.003.366
08002镶板门 带纱 不带亮72.002.32645.003.302
08003镶板门 不带纱 带亮60.001.91245.001.858
08004镶板门 不带纱 不带亮60.001.93945.001.754
08008胶合板门 带纱 带亮72.002.29722.803.395
08009胶合板门 带纱 不带亮72.002.32722.803.303
08010胶合板门 不带纱 带亮60.001.91222.801.88
08011胶合板门 不带纱 不带亮60.001.93922.801.937
08014半截玻璃门 不带纱 带亮60.001.91249.501.807
08015半截玻璃门 不带纱 不带亮60.001.96749.502.295
08016半截玻璃门 带纱 带亮72.002.29749.503.31
08017半截玻璃门 带纱 不带亮72.002.12649.503.143
08026拼板门 不带纱 带亮66.001.98055.001.458
08027拼板门 不带纱 不带亮66.001.45855.001.876
08028百页门 半截百页52.201.91829.302.626
08029百页门 全百页52.201.91829.302.626
08046单层玻璃窗54.002.30727.001.756
08047一玻一纱窗66.002.80027.001.756
换算公式:设计断面(加刨光损耗)×定额(材积)用量
定额断面
注:上表未注明的项目及未注明断面、部位的实际与定额取定不同者,不作调整。

  3.工程量计算规则规定卷闸门安装高度“算至滚筒顶点”,在编制工程标底或投标报价时,其顶点高度如何计算?

  在编制工程造价预算时,如设计对卷闸门安装高度未作具体要求,其卷闸门面积可按洞口宽度乘以安装高度(洞口高加60cm为安装高度);办理工程结算时,按定额规定计算。

  4.高档门拉手、锁、闭门器、执手锁等门窗五金安装没有定额可套,应予补充。

  高档门拉手、锁及部分门窗五金安装已补充(附后)。但有的项目已综合了锁及有关门窗五金安装,不得再执行单项补充定额。

  5.说明第三条规定如采用三、四类木种者、制作乘系数的规定,但定额是按制作安装综合的,其系数如何计取?

  木门窗制作安装如采用三、四类木种者,按相应项目人工和机械乘以1.24。

第九章 楼 地 面 工 程

1.楼地面瓷质地砖中最大规格的地面砖为600×600mm,若实际采用800×800mm规格的瓷质地砖应如何执行定额?

  若实际采用800×800mm规格的瓷质地砖时,按补充定额执行(附后)。

  2.现浇水磨石中的水泥石子浆,其颜料掺入量如何计算?

  现浇水磨石的水泥石子浆中颜料掺入量,如设计有规定按设计规定计算;设计未作规定按甲乙双方试配样品的配比含量计算;设计未作规定,甲乙双方又未作配比试验者,按现行规范规定综合取定为水泥用量的4%(不分深色或浅色)。

  3.天沟内抹水泥砂浆,如何执行定额?

  天沟内抹水泥砂浆,工程量综合沟壁和沟底,按装饰工程中零星项目执行。

  4.块料面层中既有找平层又做结合层如何执行定额?找平层与结合层的厚度与定额中取定厚度不同时,如何调整?

  若设计要求做找平层者,找平层另行计算。

  由于中南标新标准设计的变化,其预制水磨石块、瓷质地砖1∶3等水泥砂浆结合层厚度可按新的设计厚度予以调整。

块料面层若设计要求做找平层者,找平层另行计算套用相应定额。设计的找平层及结合层的厚度与定额中取定厚度不同时,按“每增减5mm子目”进行调整。

  5.块料地面按实贴面积计算,是否应扣除柱所占面积,门洞开口处是否展开?由于现场加工拼制图案或镶贴异形地面等经锯割后乘余部分不能利用,其损耗大于定额用量,是否可以调整?

  块料地面按实贴面积计算,应扣除柱所占面积,门洞开口处的面积并入楼地面面积内计算。现场加工拼制图案、或镶贴异形地面等经锯割后乘余部分不能利用,其损耗大于定额用量,经业主鉴证认可可以调整。

  6.楼梯板底抹灰另按相应项目计算,是否应按展开面积计算?

  不分平板或折板,按梯间净空面积乘系数1.37套相应天棚抹灰项目。

  7. 工程量计算规则第四条规定的块料面层按实贴面积计算,楼梯、台阶是否同样按实贴面积计算?

  不包括楼梯、台阶。楼梯、台阶分别按工程量计算规则第三条、第五条规定执行。

  8. 块料石板嵌铜条,是否可按水磨石嵌金属条定额执行?

  可以参照水磨石嵌金属条定额执行。

 第十章 屋 面 及 防 水 工 程

  定额编号10100~10101防水砂浆五层做法如用于楼层或屋面工程时,是否应增加垂直运输机械?

  用于楼层或屋面工程时,增加垂直运输机械0.18台班计机械费45.77元。

 第十二章 装 饰 工 程

  1.外墙勒脚抹水泥砂浆,执行什么定额?

  外墙勒脚抹水泥砂浆套用“墙面、墙裙抹水泥砂浆”相应子目。

  2.墙、柱面镶贴块料面层为面砖,但无“零星项目”子目,发生时怎样执行定额?

  面砖“零星项目”子目补充附后。

  3.吊顶(各种面层)是否考虑了开灯槽、风口?实际发生时如何处理?

  吊顶(各种面层)定额均未考虑开灯槽、风口所需增加的用工。

  开灯槽、风口孔按补充定额执行。

  4.仿瓷涂料(888、双白粉、909),定额只有两遍,如要做三遍者,如何处理?

  仿瓷涂料定额按刮腻子一遍、刮仿瓷涂料两遍综合的,如设计单位或建设单位要求在抹腻子上做三遍       者,按定额乘以系数1.20。

  5.“九四定额”中有“墙面分格嵌条”子目,新定额没有,发生时怎么处理?

  “九九定额”外墙抹灰中已经综合了外墙面分格嵌缝的工料,实际施工中不论是否发生,均按定额执行。

  6.方木天棚龙骨,木楞吊在人字屋架或砖墙上主楞跨度4m以外怎样执行定额?

  定额子目12184项目名称有误,应改为“方木天棚龙骨、木楞吊在人字屋架或砖墙上、4m以外,一级”。用于二~三级时,在12184子目基础上,人工增加2.90工日/100m2,杉木锯材增加1.315m3/100m2。

  7.油漆分部中12490、12491子目的工程内容是否有误?

  表头工程内容仅适用于12490子目。12491子目工程内容是:清扫、刷防火漆两遍。

  8.外墙面抹灰包括门窗洞口侧面抹灰,如侧壁抹灰种类不同者,是否可以调整?

  侧壁抹灰种类不同者,不作调整。如外墙为一般抹灰或装饰抹灰,门洞侧壁贴面砖或刮仿瓷涂料者,其侧壁面砖、仿瓷涂料可按相应定额执行,外墙面综合的侧壁抹灰也不扣除。

  9.墙面磁片、外墙面砖切角(倒边)如何计算?

  按单面切角长度每10m0.50工日计算。

 10.定额第625页工程量计算规则第(二)条是否应指面层?“艺术形式天棚”是否有误?

  指面层。即面层按展开面积计算,基层龙骨分一级和二、三级应按水平投影面积计算。定额水平未综合艺术形式,故“或艺术形式天棚”几字应删掉

11.定额编号12237薄板天棚面层,其“薄板”如何理解?

  薄板天棚实为漏风条天棚。

第十四章 超 高 建 筑 物 增 加 费

  再次装饰工程超高增加费是按人工费比例计算,其中人工费的比例是按超高增加费的比例还是指整个超高部分中人工费的比例?

  指整个超高部分中人工费的比例。例如:一栋高层建筑物其檐口高度为m,全部装饰部分的人工费为68万元,檐高20m以下人工费占15万元,计算超高增加费及超高增加费中含人工费:

  超高增加费=(68-15)×42%=22.26万元

  其中超高增加费中包括的人工费=(68-15)×12%=6.36万元。

文档

99湖南定额解释汇编

建筑面积计算规则1.建筑面积计算规则(以下简称“规则”)第1.12条屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等其高度是否应超过2.2Om才可以计算建筑面积?不受2.20m高度的,均可计算建筑面积。2.无烟灶台是否可计算建筑面积?无烟灶台从楼地面悬挑且高度(楼地面至顶板面)超过2.2Om者,按水平投影面积计算建筑面积。在窗台上悬挑的不计算建设面积。3.底层架空层(贮藏室)层高在2.2Om以内,但楼梯间以及通过贮藏室的通道因室内地面比架空层低、稍高于室外地坪其高度超过2.2Om,是否应计算
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