配电房验查表
位 置： №： （ ）
| 项 目 | 检 查 标 准 | 检查情况 | 整改回复 | |||
| 配电房 设施 | 机 房 门 | 合页与螺丝 | 转动门灵活无杂音□ 配件齐全□ 无松动□ | |||
| 擦边 | 不和地擦边□ 不与框擦边□ | |||||
| 门板与门框 | 无变形□ 无松动□ 墙无脱落□ 有60cm以上高的防鼠门槛□ | |||||
| 表面油漆 | 光滑□ 无流挂□ 无脱落□ | |||||
| 锁、拉手、插销 | 开关灵活□ 无松动□ 外观好□ | |||||
| 标识 | 门与模拟操作图板 | 有□ 完整清晰□ 操作图上墙可操作□ 配电柜前后操作一致□ | ||||
| 墙面 与地 | 侧墙 | 无空鼓□ 无渗漏水绩□ 无脱落□ 粉刷层完好□ | ||||
| 顶部 | 无空鼓□ 无渗漏水□ 墙面无脱落□ 粉刷层完好□ | |||||
| 地坪 | 平整□ 无积水□ 无空鼓□ 无脱落□ 高低配电柜前后有5cm厚的绝缘橡胶垫□ | |||||
| 灯具 | 日光灯、灯罩 | 照明良好□ 灯管两头不发黑□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 开关、插座 | 无松动□ 开启好□ 能插接□ 有电□ | |||||
| 接地 | 接地板 | 有外设接地扁铁□ 不变形□ | ||||
| 通风设备 | 空调与除湿 | 有□ 制冷效果好□ 功率匹配好□ | ||||
| 风机 | 开启好□无杂音□ | |||||
配电柜 | 高压 配电柜 | 壳、门、锁 | 有封条□不变形□ 表面划伤□油漆无脱落□ | |||
| 开关 | 无破损□ 开关灵活□ 无松动□ | |||||
| 仪表 | 有封条□ 不变形□ 计量读数正确□ | |||||
| 动静态标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | |||||
| 项 目 | 检 查 标 准 | 检查情况 | 整改回复 | |||
| 配电柜 | 低压 配电柜 | 壳、门、锁 | 开关灵活□ 不变形□ 表面划伤□ 油漆无脱落□ | |||
| 开关 | 无破损□ 开关灵活□ 无松动□ | |||||
| 电线与线接头 | 螺钉紧固不松动□ 没焦痕□ | |||||
| 仪表 | 有封条□ 不变形□ 计量读数正确□ | |||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | |||||
| 联络 开关柜 | 壳、门、锁 | 开关灵活□ 不变形□ 表面划伤□ 油漆无脱落□ | ||||
| 开关 | 无破损□ 开关灵活□ 无松动□ | |||||
| 动静态标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | |||||
| 电容柜 | 壳、门、锁 | 不变形□ 表面划伤□ 油漆无脱落□ | ||||
| 指示灯与仪表 | 完好□ 计量读数正确□ | |||||
| 开关 | 无破损□ 开关灵活□ 无松动□ | |||||
| 变压器 | 变压器柜 | 壳、门、锁 | 不变形□ 表面划伤□ 油漆无脱落□ | |||
| 仪表 | 有封条□ 不变形□ 计量读数正确□ | |||||
| 通风机 | 开启好□ 无杂音□ | |||||
| 消防配置 | 灭火喷淋 | 有配置□ 无失效（二氧化碳）□ | ||||
| 灭火器 | 有配置□ 无失效□ | |||||
| 其 他 | 高门槛 | 60cm高挡鼠板 | 已配置□ 未配置□ | |||
| 墙面是 否有洞 | 防火防尘封堵 | 有□ 无□ 桥架内电缆有防火封堵□ | ||||
| 直流屏 | 开关、线、电柜、电池 | 电池充放电正常□ 电池无鼓泡□ | ||||
检查人/日期： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
水泵房验查表
位 置： №： （ ）
| 项 目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | ||
| 水 泵 房 设 施 | 机房门 | 合页与螺丝 | 转动门灵活无杂音□ 配件齐全□ 无松动□ | ||
| 擦边 | 不和地与框擦边□ | ||||
| 门板与门框 | 无裂缝□ 无变形□ 无松动□ 墙无脱落□ | ||||
| 表面油漆 | 完好□ 无脱落□ | ||||
| 锁、拉手、插销 | 开关灵活□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 墙面 与地 | 侧墙 | 无空鼓□ 无渗漏水□ 无脱落□ 粉刷层完好□ | |||
| 顶部 | 无空鼓□ 无渗漏水□ 无脱落□ 粉刷层完好□ | ||||
| 地坪 | 平整□ 无积水□ 无空鼓□ 无脱落□ | ||||
| 灯具 | 日光灯 | 照明良好□ 灯管两头不发黑□ 无松动□ | |||
| 灯罩 | 完好□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 开关 | 无松动□ 开启好□ | ||||
| 插座 | 无松动□ 能插接□ 有电□ | ||||
| 配电箱 | 壳、门、锁 | 开关灵活□ 不变形□ 接地良好□ 表面无划伤□ 油漆无脱落□ | |||
| 开关 | 无破损□ 开关灵活□ 无松动□ | ||||
| 线接头 | 螺钉紧固不松动□ 无焦痕□ | ||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过8mm□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ 箱内有内附图纸□ | ||||
| 通风设备 | 风机 | 开启好□ 无杂音□ | |||
| 项 目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | ||
| 防水处理 | 箱体垫高100mm以上□ | ||||
| 水泵配电箱 | 配电箱 | 壳 | 完好□ 表面无划伤□ 油漆无脱落□ | ||
| 门与锁 | 开关灵活□ 不变形□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 线路与开关 | 整齐牢固规范□ 无焦痕□ 工作正常□ 有内附图纸□ | ||||
| 电线 桥架 | 防水处理 | 箱体垫高15cm以上□ | |||
| 壳与盖板 | 完好□ 表面无划伤□ 桥架过墙有封堵□ 油漆无脱落□ 跨接铜排完好□ | ||||
| 散热 | 散热风机 | 工作正常□ 无焦味□ 无明显杂音□ | |||
| 稳压 装置 | 稳压罐 | 罐体 | 完好□ 表面油漆无脱落□ | ||
| 压力表 | 有□ 显示读数正确□ 表压值与远程显示相符□ | ||||
| 传感器 | 压力传感器 | 数据传输正确□ 接口无渗漏□ | |||
| 线路 | 与强电线路分开□ 外表护套完好□ | ||||
| 水泵 | 泵与电机 | 运行 | 无振动□ 运行无杂音□ 停与启动时平稳□ 无严重渗油渗水□ | ||
| 外观 | 完好□ 接口无渗漏□ 表面无划伤□ 油漆无脱落□ | ||||
| 管道与阀门 | 接口无渗漏□ 关闭较密封□ 阀门丝杆油润□ | ||||
| 排水 | 排水（污）泵井 | 有配置□ 有排水沟□ 排水（污）工作正常□ | |||
| 水箱 | 箱体 | 箱体与接口 | 无渗漏□ 检修口有盖密封□ 通气口有滤网□ 溢流口有滤网□ | ||
| 阀门 | 阀门工作正常□ 关闭较密封□ 阀门丝杆油润□ | ||||
| 其他 | 标识 | 门与动静态标识 | 有□ 完整清晰□ 可操作□ | ||
| 高门槛 | 60cm高挡鼠板 | 已配置□ | |||
| 墙面是否 有洞 | 防火防尘封堵 | 有□无□ |
| 卫生 | 卫生良好，无杂物□ |
检查人/日期： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
排污泵验查表
位 置： №： （ ）
| 项 目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | ||
| 排污泵 控制箱 | 箱体 | 壳 | 完好□ 表面无划伤□ 油漆无脱落□ | ||
| 门 | 开关灵活□ 不变形□ 外观好□ | ||||
| 锁 | 开关灵活□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ | ||||
| 空气开关 | 开关 | 无破损□ 开关灵活□ 无松动□ 是动力型□ | |||
| 线接头 | 螺钉紧固不松动□ 无焦痕□ 无裸丝□ | ||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过 4mm□ 线径与空开相配□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | ||||
| 接触器 | 接触器 | 无破损□ 压动灵活□ 无松动□ 吸合无较大噪声□ | |||
| 线接头 | 螺钉紧固不松动□ 无焦痕□ 有回路标识□ | ||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过 4mm□ 线径与额定电流相配□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | ||||
| 热保护器 | 热保护器 | 无破损□ 开关好□ 无松动□ 复位灵敏□ 电流值调节时工作正常□ | |||
| 线接头 | 螺钉紧固不松动□ 无焦痕□ 有回路标识□ | ||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过 4mm□ 线径与额定电流相配□ | ||||
| 按扭 | 按扭 | 无破损□ 压动灵活□ 无松动□ | |||
| 线接头 | 螺钉紧固不松动□ 无焦痕□ | ||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过 4mm□ 有回路标识□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | ||||
| 项 目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | ||
| 排污泵控制箱 | 接线板 | 接线条 | 无破损□ 无松动□ 额定电流符合设计□ | ||
| 线接头 | 螺钉紧固不松动□ 无焦痕□ 有回路标识□ | ||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过 5mm□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ 内附接线图纸□ | ||||
| 线槽与 接地端 | 电线 | 无焦痕□ 无外露铜线□ 整齐□ | |||
| 扎线或槽 | 能固定和排齐电线□ 无乱线□ | ||||
| 地线接头 | 螺钉紧固不松动□ 无焦痕□ 端子牢固□ | ||||
| 排污泵 | 泵 | 排污泵 | 开启好□ 无杂音□ 排水方向对□ 藕合器工作正常□ | ||
| 吊杆 | 螺钉紧固不松动□ | ||||
| 电线接头 | 密封不渗漏□ | ||||
| 滤网 | 无阻塞□ 畅通□ | ||||
| 浮球 | 浮球开关 | 高低水位开关正确□ 自动工作正常□ | |||
| 电线接头 | 密封不渗漏□ | ||||
| 排污井 | 清洁 | 井内无垃圾及沉淀物□ | |||
| 井盖 | 完整□ 无缺损□ 平整□ | ||||
| 管道 | 阀门 | 开关好□ 单向阀止水好□ 无生锈□ | |||
| 排污管 | 无阻塞□ 畅通□ | ||||
检查人/日期： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
单元配电间验查表
位 置： №： （ ）
| 项目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | ||||
| 配电 房门 | 门 | 合页 | 转动门灵活□ 无杂音□ | ||||
| 螺丝 | 齐全□ 无松动□ | ||||||
| 擦边 | 不和地与框擦边□ | ||||||
| 门板 | 无裂缝□ 无变形□ | ||||||
| 门框 | 无松动□ 墙无脱落□ | ||||||
| 表面油漆 | 光滑□ 无流挂□ 无脱落□ | ||||||
| 标识 | 有□ 完整□ | ||||||
| 门 上 五 金 件 | 锁 | 开关灵活□ 无松动□ 外观好□ | |||||
| 拉手 | 无松动□ 外观好□ | ||||||
| 插销 | 开关灵活□ 无松动□ | ||||||
| 螺丝 | 齐全□ 无松动□ | ||||||
| 配电房内墙与地坪 | 墙 面 | 侧墙 | 无空鼓□ 无渗漏水□ 无脱落□ 粉刷层完好□ 桥架有封堵□ | ||||
| 顶部 | 无空鼓□ 无渗漏水绩□ 无脱落□ 粉刷层完好□ | ||||||
| 地 | 地坪 | 平整□ 无积水□ 无空鼓□ 无脱落□ | |||||
| 照 明 灯 | 灯 具 | 日光灯 | 亮□ 灯管两头不发黑□ 无松动□ | ||||
| 灯罩 | 无损伤□ 无松动□ 外观好□ | ||||||
| 开关 | 无松动□ 开启好□ | ||||||
| 插座 | 无松动□ 能插接□ 有电□ | ||||||
| 配 电 箱 | 箱 体 | 壳 | 无松动□ 表面划伤□ 油漆无脱落□ | ||||
| 门 | 开关灵活□ 不变形□ 外观好□ | ||||||
| 锁 | 开关灵活□ 无松动□ 外观好□ | ||||||
| 标识 | 有□ 完整□ 有内附图纸□ | ||||||
| 总开关 | 开关 | 无破损□ 开关灵活□ 无松动□ | |||||
| 项目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | ||||
| 配 电 箱 | 总 开 关 | 线接头 | 螺钉紧固不松动□ 无焦痕□ | ||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过 8mm□ | ||||||
| 漏电保护 | 按漏电试验扭□ 有保护跳闸□ | ||||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | ||||||
| 单元内每户空气开关 | 开关 | 无破损□ 开关灵活□ 无松动□ | |||||
| 线接头 | 螺钉紧固无松动□ 无焦痕□ | ||||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过 5mm□ | ||||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | ||||||
| 单元内每户电表 | 电表 | 读数盘清晰□ 无破损□ 无松动□ | |||||
| 线接头 | 螺钉紧固无松动□ 无焦痕□ | ||||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过 5mm□ | ||||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | ||||||
| 穿线孔保护 | 穿线孔 | 孔口有护口□ 无松动□ | |||||
| 电线 | 无焦痕□ 无绝缘破损外露铜线□ | ||||||
| 接线板 | 接线条 | 无破损□ 无松动□ | |||||
| 线接头 | 螺钉紧固无松动□ 无焦痕□ | ||||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过1CM□ | ||||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | ||||||
| 线槽 | 电线 | 无焦痕□ 无外露铜线□ 整齐□ | |||||
| 扎线或槽 | 能固定和排齐电线□ 无乱线□ | ||||||
| 接地端 | 接地条 | 无破损□ 无松动□ | |||||
| 电线 | 无焦痕□ | ||||||
| 地线接头 | 螺钉紧固不松动□没焦痕□ | ||||||
| 他 | 高门槛 | 60cm高挡鼠板 | 已配置□未配置□ | ||||
| 楼板是否有洞 | 防火防尘封堵 | 有□无□ | |||||
检查人/日期： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
单元门厅验查表
位 置： №： （ ）
| 项 目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | ||
| 单元玻璃门 | 玻璃门 | 玻璃 | 无裂缝□ 缺角□ 无划伤□ | ||
| 门框 | 无裂缝□ 无变形□ 无划伤□ | ||||
| 擦边 | 不和地与框擦边□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ | ||||
| 门上五金件 | 地弹簧 | 开关灵活□ 无松动□ 转动玻璃门 灵活无杂音□ | |||
| 电子门锁 | 开关灵活□ 无松动□ | ||||
| 拉手 | 无松动□ 外观好□ | ||||
| 玻璃门合页 | 转动玻璃门灵活□ 无松动□ | ||||
| 螺丝 | 齐全□ 无松动□ | ||||
| 照明灯 | 灯具 | 节能灯 | 照明良好□ 灯管不发黑□ 无松动□ | ||
| 灯罩 | 完好□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 开关 | 无松动□ 开启好□ | ||||
| 插座 | 无松动□ 能插接□ 有电□ | ||||
| 可视对讲 | 可视对讲交接箱体 | 壳 | 完好□ 表面无划伤□ 油漆无脱落□ | ||
| 门 | 开关灵活□ 不变形□ 外观好□ | ||||
| 锁 | 开关灵活□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ | ||||
| 可视对讲交接箱 | 电路板 | 无破损□ 防护好□ 插件无松动□ | |||
| 接线头 | 紧固不松动□ | ||||
| 电线 | 整齐□ 外露铜线不超过3mm□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | ||||
| 可视对讲面板 | 面板 | 有□ 完整□ 字清晰□ | |||
| 按钮 | 压动灵活□ 接触好□ | ||||
| 显示屏 | 有□ 完整□ 字清晰□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ | ||||
检查人/日期： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
单元楼道验查表
位 置： №： （ ）
| 项 目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | ||
| 楼道墙与台阶 | 墙面 | 楼道侧墙 | 无空鼓□ 无渗漏水□ 无脱落□ 粉刷层完好□ | ||
| 顶 | 无渗漏水□ 无脱落□ 粉刷层完好□ | ||||
| 台阶 | 大理石台阶 | 平整□ 无裂缝□ 无缺角□ 无脱落□ | |||
| 楼道平台地坪 | 平整□ 无积水□ 无空鼓□ 无脱落□ | ||||
| 扶手 | 扶手 | 无裂缝□ 无缺角□ 光滑□ 表面油漆无脱落□ | |||
| 栏杆 | 焊接牢固□ 无锈蚀□ 油漆无脱落□ | ||||
| 照明灯 | 灯具 | 灯 | 照明良好□ 灯管不发黑□ 无松动□ | ||
| 灯罩 | 完好□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 开关 | 无松动□ 感应开启好□ | ||||
| 楼道铝合金窗 | 玻璃窗 | 玻璃 | 无裂缝□ 缺角□ 无划伤□ 百叶窗牢固□ | ||
| 框 | 无裂缝□ 无变形□ 无划伤□ 窗无破损□ | ||||
| 滑道 | 滑动灵活□ 有溢水口□ 无垃圾杂物□ | ||||
| 锁具 | 完整□ 紧固不松动□ 能锁□ | ||||
| 消防箱 | 门 | 铝合金门 | 无破损□ 开关好□ 无松动□ | ||
| 锁 | 开关灵活□ 无松动□ | ||||
| 玻璃 | 无裂缝□ 缺角□ | ||||
| 内表面油漆 | 完好□ 无脱落□ | ||||
| 消防设施 | 灭火器 | 齐全□ 有灌装日期□ 在有效期内□ 压力达到标准值□ | |||
| 水带挂架 | 有□ 无松动□ | ||||
| 报警按扭 | 完整□ 开关灵活□ 无松动□ | ||||
| 消防器材 | 消防水带 | 不发霉□ 无断裂□ 与喷连接好□ | |||
| 水喷 与接口 | 齐全□ 连接消防栓水接口不松脱□ 外观无缺口□ | ||||
检查人/日期： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
单元屋顶验查表
位 置： №： （ ）
| 项 目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | ||
| 屋顶设施 | 消防水箱 | 水箱盖 | 检修口有盖□ 防雨和防风重量□ 能盖闭密封□ | ||
| 进水阀球 | 浮球阀工作正常□ 关闭较密封□ | ||||
| 箱体与接口 | 无渗漏□ | ||||
| 管道与阀门 | 接口无渗漏□ 关闭较密封□ 无生锈□ | ||||
| 消防栓试水 | 压力表好□ 阀门好□ 接口完好□ 出水畅通□ | ||||
| 管道保温 | 露天管道保温好□ 阀门与接口有保温□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ | ||||
| 女儿墙与护栏 | 墙顶部/压顶 | 无空鼓□ 无脱落□ 面向内倾斜下水□ | |||
| 侧墙 | 无空鼓□ 无渗漏水□ 无脱落□ 粉刷层完好□ | ||||
| 护栏 | 牢固无脱焊□ 外表防锈层无脱落和生锈□ | ||||
| 机房墙与顶 | 外墙 | 无空鼓□ 无脱落□ 粉刷层完好□ | |||
| 顶部 | 防漏层完好□ 无脱落□ 无积水□ 下落水好、无阻塞□ | ||||
| 避雷针 | 牢固□ 无脱焊□ 外表防锈层无脱落和生锈□ | ||||
| 消防排烟与通风设备 | 风机 | 安装牢固□ 开启好□ 无杂音□ 震动影响小□ | |||
| 配电箱 | 门锁完好□ 表面油漆无脱落□ | ||||
| 线接头 | 螺钉紧固不松动□ 无焦痕□ | ||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过8mm□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ 有内附图纸□ | ||||
| 空调 | 位置 | 合理□ 有防雨棚□ | |||
| 项 目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | ||
| 屋顶设施 | 地坪与门 | 防水处理 | 有防水处理层且无裂缝和孔洞□ 沿墙角有20cm高的翻边处理□ | ||
| 楼宇接缝 | 有特殊防水处理层□ 无裂缝和孔洞□ | ||||
| 地面 | 地面向内侧倾斜下水□ 地面无积水□ | ||||
| 天沟 | 有防水处理层无裂缝和孔洞□ 沿内侧有20cm以上高的翻边及接口处理□ 檐沟面向就近落水地漏倾斜下水无积水□ 无杂物□ 落水畅通□ | ||||
| 落水地漏 | 有管接□ 防水处理层无裂缝和孔洞□ 有防滤网且完好□ 无杂物□ 落水畅通□ | ||||
| 通风、气管口 | 接口处防雨防水处理□ 有防杂物与鼠虫的防网完好□ 无破损□ | ||||
| 门 | 有防雨棚□ 有挡水门槛□ 无变形□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 屋顶 | 底防水处理 | 有防水处理层□ 无裂缝和孔洞□ | |||
| 瓦盖板 | 施工自上而下□ 是左右加叠□ 完好、无脱落□ | ||||
| 屋脊 | 有屋脊阳瓦□ 自上而下加叠□ 完好、无破裂□ | ||||
| 屋脊交接处 | 有屋脊阴瓦□ 自上而下加叠□ 完好、无破裂□ | ||||
| 檐沟 | 安装牢固□ 连接和落水管接口有处理□ 无渗漏□ 檐沟内无杂物等□ 下落水畅通□ | ||||
| 其他 | 风帽 | 无破损□ 无裂痕□ 旋转正常□ 反水坡无脱落□ | |||
检查人： 整改确认人：
日 期： 年 月 日 日期： 年 月 日
郑州海龙物业管理有限公司
公共设施验查表
项 目： №： （ ）
| 检查内容 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | |
| 马路 人行道 | 柏油马路 | 平整□ 无积水□ 无缺陷洞□ 无脱落□ | ||
| 路基侧 | 无裂缝□ 无缺损□ 无松动□ | |||
| 铺装路面 | 平整□ 无积水□ 无缺损□ 无松动□ | |||
| 路侧基 | 与绿化交接处有处理□ 无积水□ | |||
| 标识 | 有完整指示牌□ 字迹清晰□ | |||
| 绿化 | 树木 | 无枯死□ 无弯斜□ 有固定架□ | ||
| 灌木 | 无枯死□ 修理整齐□ | |||
| 草坪 | 无枯死□ 修理整齐□ | |||
| 树牌 | 外观好□ 字迹清晰□ | |||
| 绿化小品 | 安装平整□ 无松动□ 无缺角划伤□ | |||
| 水景 | 外观好□ 无缺损□ 无漏水□ | |||
| 喷泉 | 开启工作好□ 无锈蚀□ 喷水调整好□ | |||
| 下水管 | 雨水管 | 安装整齐□ 牢固□ 通球试验顺畅□ 无漏水□ 表面无锈蚀□ 有伸缩节□ 有检查口□ | ||
| 污水管 | 安装牢固□ 通球试验顺畅□ 无漏水□ | |||
| 废水管 | 安装牢固□ 通球试验顺畅□ 无漏水□ | |||
| 化粪池 | 池内无杂物□ 连通管顺畅□ 有检查孔盖□ | |||
| 窨井 | 污水井 | 内无杂物□ 连通管顺畅□ 有检查孔盖□ 粉刷到位□ | ||
| 检查内容 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | |
| 窨井 | 雨水井 | 内无杂物□ 连通管顺畅□ 有检查孔盖□ 粉刷到位□ | ||
| 给水井 | 内无杂物□ 阀与表操作好□ 有检查孔盖□ 有排水孔□ | |||
| 电线井 | 内无杂物□ 无积水□ 无焦烟味□ 有检查孔盖□ | |||
| 电信井 | 内无杂物□ 无积水□ 有检查孔盖□ | |||
| 变压器 | 变压器 | 安装牢固□ 运行无异常□ 有安全防护□ | ||
| 标识 | 有安全提示牌□ 无松动□ 字迹清晰□ | |||
| 公用 配电箱 | 配电箱 | 安装牢固□ 表面无锈蚀□ 有安全锁□ | ||
| 标识 | 有安全提示牌□ 字迹清晰□ | |||
| 路灯与庭院灯 | 灯具 | 安装牢固□ 周边无漏渗现象□ 电线绝缘安全□ 表面无缺损划伤□ 底座高处地面5cm—10cm□ | ||
| 标识 | 有编号牌□ 字迹清晰□ | |||
| 立面 | 大理石与瓷砖 | 无裂缝□ 无缺损□ 无松动□ | ||
| 涂料 | 无裂缝□ 外表粉刷层均匀□ 无污染□ 无脱落□ | |||
| 围墙 | 墙基 | 无裂缝□ 无缺损□ 涂料无脱落□ | ||
| 护栏 | 安装牢固□ 表面无锈蚀□ 外表油漆层均匀□ | |||
| 其他 | 窨井 | 绿化带内窨井比周边要高出5cm-8cm | ||
检查人/日期： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
公共卫生间验查表
位 置： №： （ ）
| 项目 | 检查内容 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | |
| 基 本 设 施 | 内外门 | 合页与螺丝 | 转动门灵活无杂音□ 齐全□ 无松动□ 无锈渍□ | ||
| 擦边 | 不和地与框擦边□ | ||||
| 门板与门框 | 无裂缝□ 无变形□ 无松动□ 墙无脱落□ | ||||
| 表面油漆 | 完好□ 无脱落□ | ||||
| 拉手、插销 | 开关灵活□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ | ||||
| 墙面与地 | 侧墙 | 无空鼓□ 无渗漏水□ 粉刷层无脱落□ | |||
| 顶部 | 无空鼓□ 无渗漏水□ 粉刷层无脱落□ | ||||
| 地坪 | 平整□ 无积水□ 无空鼓□ 无脱落□ | ||||
| 灯具 | 灯 | 照明良好□ 灯管不发黑□ | |||
| 灯罩 | 完好□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 开关 | 无松动□ 开启好□ | ||||
| 插座 | 无松动□ 能插接□ 有电□ | ||||
| 通风设备 | 排风机 | 开启好□ 无杂音□ | |||
| 洁具 | 台盆 | 镜子 | 安装平整□ 无松动□ 无缺角划伤□ | ||
| 台面 | 安装平整□ 表面无缺角划伤□ 角落打胶好□ | ||||
| 台盆 | 表面无缺角划伤□ 周遍打胶好□ | ||||
| 水龙头 | 安装牢固□ 流水顺畅□ 表面无锈蚀□ | ||||
| 下水管 | 安装牢固□ 下水顺畅□ 无漏水□ | ||||
| 小便器 | 便斗 | 安装牢固□ 下水顺畅□ 无漏渗□ | |||
| 感应器 | 外观好□ 感应灵敏□ 无松动□ | ||||
| 座便器 | 进水阀 | 开关好□ 无阻塞□ 无漏渗□ | |||
| 座便器 | 安装牢固□ 下水顺畅□ 无漏渗□ 外观好□ 无缺陷□ | ||||
| 洗池 | 水龙头 | 安装牢固□ 流水顺畅□ 表面无锈蚀□ | |||
| 池 | 表面无缺角划伤□ 下水顺畅□ 无漏渗□ | ||||
检查人/日期： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
地下车库/场验查表
位 置： №： （ ）
| 项 目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | |
| 坡道与 采光 | 坡道地坪 | 流水顺畅无积水□ 无空鼓□ 无脱落□ | ||
| 入口钢架 | 焊接好□ 无变形□ 无生锈□ 表面油漆好□ | |||
| 入口顶棚 | 无变形□ 无裂缝□ 无渗漏□ 玻璃无破损□ | |||
| 采光井顶棚 | 无变形□ 无渗漏□ 玻璃无破损□ | |||
| 采光井防雨 | 沿口无渗漏□ 沿边有绿化等防护处理□ | |||
| 墙面与地 | 侧墙 | 无空鼓□ 无渗漏水□ 粉刷层无脱落完好□ | ||
| 顶部 | 无空鼓□ 无渗漏水□ 粉刷层无脱落完好□ | |||
| 地坪 | 平整□ 无积水□ 无空鼓□ 无脱落□ | |||
| 灯具 指示牌 | 日光灯 | 照明良好□ 灯管两头不发黑□ 无松动□ | ||
| 开关、插座 | 无松动□ 开启好□ 能插接□ 有电□ | |||
| 指示牌 | 标识齐全□ | |||
| 配电箱 | 壳、门、锁 | 开关灵活□ 不变形□ 表面划伤□ 油漆无脱落□ | ||
| 开关 | 无破损□ 开关灵活□ 无松动□ | |||
| 线接头 | 螺钉紧固不松动□ 无焦痕□ | |||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过 8mm□ | |||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ 有内附图纸□ | |||
| 车位 | 挡车器道闸 | 安装牢固无松动□ 感应好□ 开启好□ | ||
| 车位区域 | 区域框线清晰□ | |||
| 标识 | 指示标识 | 有□ 指示正确□ 标识有荧光反射□ | ||
| 车位标识 | 有□ 指示正确□ | |||
| 消防箱 | 铝合金门、锁 | 无破损□ 开关好□ 无松动□ | ||
| 玻璃 | 无裂缝□ 缺角□ 无划伤□ | |||
| 内表面油漆 | 完好□ 无脱落□ | |||
| 消防水带 | 无发霉□ 无断裂□ 与喷连接好□ | |||
| 水喷与接口 | 齐全□ 连接消防栓水接口不松脱□ 外观无缺口□ | |||
| 水带挂架 | 有□ 无松动□ | |||
| 报警按扭 | 完整□ 开关灵活□ 无松动□ | |||
| 喷淋 | 压力表 | 安装牢固□ 无渗漏□ 读数正确□ | ||
| 阀门 | 开关灵活□ 不渗漏□ 外观好□ | |||
| 给水管道 | 安装牢固□ 不渗漏□ 无生锈□ 无碰损□ | |||
| 末端试水 | 末端试水压力正常□ 水能排至集水坑□ | |||
| 火警报警 器与指示 | 烟、温感 | 安装牢固无松动□ 外观好□ 与消控中心联动好□ | ||
| 安全指示灯 | 无裂缝缺角□ 无划伤□ 指示正确□ 字清晰□ | |||
| 火灾显示盘 | 无裂缝缺角□ 无划伤□ 报警显示正确清晰□ |
检查人/日期： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
风机房验查表
位 置： №： （ ）
| 项 目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | ||
| 机房门 | 门 | 合页 | 转动门灵活□ 无杂音□ 无锈渍□ | ||
| 螺丝 | 齐全□ 无松动□ | ||||
| 擦边 | 不和地与框擦边□ | ||||
| 门板 | 无裂缝□ 无变形□ | ||||
| 门框 | 无松动□ 墙无脱落□ | ||||
| 表面油漆 | 光滑□ 无流坠□ 无脱落□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ | ||||
| 锁 | 开关灵活□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 门上五金件 | 拉手 | 无松动□ 外观好□ | |||
| 插销 | 开关灵活□ 无松动□ | ||||
| 螺丝 | 齐全□ 无松动□ | ||||
| 机房内墙与地坪 | 墙面 | 侧墙 | 无空鼓□ 无渗漏水□ 无脱落□ 粉刷层完好□ | ||
| 地 | 顶部 | 无空鼓□ 无渗漏水□ 无脱落□ 粉刷层完好□ | |||
| 地坪 | 平整□ 无积水□ 无空鼓□ 无脱落□ | ||||
| 照明灯 | 灯具 | 日光灯 | 照明良好□ 灯管两头不发黑□ 无松动□ | ||
| 灯罩 | 无碰伤□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 开关 | 无松动□ 开启好□ | ||||
| 插座 | 无松动□ 能插接□ 有电□ | ||||
风机控制箱 风机控制箱 | 箱体 | 壳 | 无碰伤□ 表面无划伤□ 油漆无脱落□ | ||
| 门 | 开关灵活□ 无变形□ 外观好□接地线□ | ||||
| 锁 | 开关灵活□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 有内附图纸□ | ||||
| 空 气 开 关 | 开关 | 无破损□ 开关灵活□ 无松动□ | |||
| 线接头 | 螺钉紧固无松动□ 无焦痕□ | ||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过8mm□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | ||||
| 接触器 | 接触器 | 无破损□ 压动灵活□ 无松动□ | |||
| 线接头 | 螺钉紧固无松动□ 无焦痕□ | ||||
| 电线 | 没焦痕□ 外露铜线不超过5mm□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | ||||
| 热保护器 | 热保护器 | 无破损□ 开关好□ 无松动□ | |||
| 线接头 | 螺钉紧固无松动□ 无焦痕□ | ||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过5mm□ | ||||
| 按钮 | 红、绿按扭 | 无破损□ 压动灵活□ 无松动□ | |||
| 线接头 | 螺钉紧固无松动□ 无焦痕□ | ||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过5mm□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | ||||
| 接线 端子 | 接线条 | 无破损□ 无松动□ | |||
| 线接头 | 螺钉紧固不松动□ 无焦痕□ | ||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过1cm□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | ||||
| 线槽 | 电线 | 无焦痕□ 无外露铜线□ 整齐□ | |||
| 扎线或槽 | 能固定□ 和排齐电线□ 无乱线□ | ||||
| 接地端 | 接地线 | 无破损□ 无松动□ 已连接□ | |||
| 电线 | 无焦痕□ | ||||
| 地线接头 | 螺钉紧固无松动□ 无焦痕□ | ||||
| 风机 | 风机电机 | 电机 | 开启好□ 无杂音□ 震动小□ | ||
| 吊杆 | 螺钉紧固无松动□ 有减振器□ | ||||
| 线接头 | 螺钉紧固无松动□ 无焦痕□ | ||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过5mm□ | ||||
| 铭牌 | 有□ 完整□ 字清晰□ | ||||
| 连接 | 连接螺钉紧固无松动□ 密封□ | ||||
| 减震器 | 减振器 | 电机开机减振有效□ 无杂音□ | |||
| 连接 | 连接螺钉紧固无松动□ 密封□ | ||||
| 吊杆 | 螺钉紧固无松动□ | ||||
| 风管 | 风管 | 连接螺钉紧固无松动□ 有密封□ 无破损、无漏洞□ | |||
| 吊杆 | 螺钉紧固无松动□ | ||||
| 穿墙 | 有垫架□ 墙面封堵好□ | ||||
| 其他 | 高门槛 | 60cm高挡鼠板 | 已配置□ | ||
| 墙面是 否有洞 | 防火防尘封堵 | 有□ |
检查人/日期： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
消防设施设备验查表
位 置： №： （ ）
| 项 目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | |||
| 消防报警设备 | 主机 | 外观 | 完好□ 按扭齐全□ 指示灯显示正确□ 通风风机能开启无杂音□ | |||
| 自检、巡检 | 完好□ 及时□ 内容显示正确□ | |||||
| 报警铃 | 报警声音无断续□ 消音后无报警铃响□ | |||||
| 显示屏 | 全部回路有显示□ 显示与报警点对应□ | |||||
| 故障与隔离 | 能报故障与隔离□ 无故障点□ 无隔离点□ | |||||
| 手动盘、多线盘 | 有联动编程□ 能进行手动启停□ | |||||
| 消防电话 | 能振铃□ 通话语音清晰□ | |||||
| 线缆 | 有标识且字清晰□ 接线良好□ 整齐□ 外露铜线不超过3mm□ | |||||
| UPS电源 | 主机 | 正常充、放电□ 检测到电网停电自动供电□ | ||||
| 线接头与线 | 螺钉紧固不松动□ 无焦痕□ | |||||
| 电池 | 电池柜□ 散热正常□ 接线可靠□ 无鼓泡□ | |||||
| 充放电 | 电压稳定□ 放电时间2小时□ 接地□ | |||||
| 火灾报警器 | 层显 | 面板紧固无松动无破损划伤□ 显示屏显示清晰□ 按扭灵活接触好□ | ||||
| 烟、温感 | 有报警则显示□ 与消控中心通讯完好□ 所报地址正确□ | |||||
| 水流指示器、手动报警器、信号阀 | ||||||
| 地址码对应表 | 消防报警器 | 图纸或表清晰□ CRT显示正确□ 位置名称正确□ | ||||
| 消防电话 | 图纸或表清晰□ 位置名称正确□ | |||||
| 消火栓灭火设备 | 消防栓 | 消防栓箱 | 门窗完好□ 阀门无松动□ 喷连接好□ 消防水带无碰损□ | |||
| 管网 | 阀门 | 开启顺畅□ 关闭无滴漏□ 有状态标识□ | ||||
| 给水管道 | 安装牢固□ 无渗漏□ 无生锈□ 有流向标识□ | |||||
| 水泵房 | 消防泵 | 可手动启停□ 能远程控制□ 失电反馈□ | ||||
| 稳压泵、气压罐 | 调准接点压力表□ 可自动运行□ 控制柜□ | |||||
| 压力表 | 安装牢固□ 无渗漏□ 读数正确□ | |||||
| 阀门 | 开关灵活□ 无渗漏□ 外观好□ | |||||
| 项 目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | |||
| 自动喷淋灭火设备 | 水泵房 | 喷淋泵 | 手动启停□ 远程控制□ 失电反馈□ | |||
| 稳压泵、气压罐 | 自动运行□ 控制柜□ 调准接点压力表□ | |||||
| 管网 | 给水管道 | 安装牢固□ 无渗漏□ 无生锈□ 无碰损□ | ||||
| 阀门 | 有状态标识□ 开启顺畅□ 关闭无滴漏□ | |||||
| 水泵房 | 湿式报警阀 | 水流报警□ 压力开关正常□ 延时器正常□ | ||||
| 末端放水 | 有水压□ 放水顺畅□ 无空气□ | |||||
| 消防水箱 | 外观 | 水箱盖 | 有盖□ 防雨和防风□ 能盖闭密封□ | |||
| 箱体与接口、管道阀门 | 无渗漏□ 关闭较密封□ 无生锈□ | |||||
| 标识 | 上下水流向□ 阀状态□ | |||||
| 爬梯 | 无腐蚀□ 安全□ | |||||
| 箱体 | 进水阀球 | 上水顺畅□ 关闭密封□ | ||||
| 水箱 | 无渗漏□ 清洁无杂物□ | |||||
| 管道 | 消防栓试水 | 压力表□阀门□ 接口□完好 出水畅通□ | ||||
| 管道保温 | 露天管道保温好□ 阀门与接口 有保温□ | |||||
| 消防排烟与通风 | 风机房 | 配电箱 | 开关、上锁正常□ 箱体表面油漆无脱落□ 接线有标识□ 接地良好□ | |||
| 风机 | 排风机 | 安装牢固□ 噪音小□ 震动影响小□ | ||||
| 正压送风机 | 接线规范□ 安装牢固□ 噪音小□ 震动影响小□ | |||||
| 联动 | 与消防报警主机 | 有输入输出模块□ 能手动启停□ 可联动远程控制□ 有失电反馈□ | ||||
| 防火卷帘门 | 外观 | 无变形□ 无破损□ | ||||
| 性能 | 控制箱接线规范□ 手动开关正常□ 联动升降正常□ | |||||
| 消防广播设备 | 机房设备 | 音源 | 有预录的火灾提示播音盘（机）□ 可现场播音话筒□ | |||
| 功放 | 扬声器分区的总功率合理□ 各回路较均衡□ 外观好□ | |||||
| 分区 | 切换器 （楼层） | 有火灾情况能强制切换到消防广播界面□ 音量至预制位□ 相邻防火分区同时广播□ | ||||
| 扬声器 | 吸顶喇叭、壁挂音响、号角喇叭 | 安装牢固无松动□ 无杂音□ 变压器产生噪音小□ | ||||
| 消防电梯 | 有火灾情况能迫降至首层□，召唤不起效□ | |||||
| 消防电话设备 | 振铃响亮□，通话清晰□，有对应地址码□ | |||||
| 项 目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | |||
| 火灾事故照明及疏散指示 | 火灾事故照明 | 非消防电切断□ 消防电启用（应急灯亮起）□ | ||||
| 疏散指示灯 | 面板玻璃 | 无裂缝□ 无缺角□ 无划伤□ | ||||
| 框 | 无裂缝□ 无变形□ 无划伤□ | |||||
| 灯 | 照明良好□ 断电后放电时间30分钟以上□ | |||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | |||||
| 资料 | 1.纸及资料齐全 2.有产品合格证，铭牌清晰 | |||||
| 烟感与温感 | 1.图纸规定安装烟感 只，温感 只 2.工作情况 | |||||
| 消防栓 | 1.设计数量 只 2.安装位置符合设计要求 3.阀门安装及漏水情况 4.消防皮带、喷咀安放齐全 5.自动按钮安装情况 6.灭火器配备情况 7、立管、油漆、消防栓外观，安装情况 | |||||
| 喷淋系统 | 1.喷淋头设计数量共 只 2.安装位置，间隔距离符合要求 3.楼层防火分区总阀，流量开关安装情况 4.末端放水阀门安装情况 5.管道安装、支架安装、漏水情况 | |||||
| 分区卷帘门 | 1.分区卷帘门安装位置符合图纸设计要求 2.设计安装卷帘门 只 3.楼层防火分区总阀，流量开关安装情况 4.末端放水阀门安装情况 5.管道安装、支架安装、漏水情况 | |||||
| 手动报警钮 | 1.设计规定数量 只 2.安装情况 | |||||
| 广播喇叭 | 1.设计规定数量 只 2.安装及工作情况 | |||||
| 防排 | 1.设计排风口安装 只 2.风管安装情况 3.设计防火阀安装 只 4.防火阀动作情况 5.正压风口及风压测试情况 | |||||
| 防火门 | 1.设计安装 只 2.安装质量情况 | |||||
检查人/日期： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
消防设施设备联动检测表
项 目： №： （ ）
| 消防设施、设备联动检测每次必检项目 | |||||||||
| 位 置 | 序 号 | 检测项目 | 检测 情况 | 整改 回复 | 位 置 | 序 号 | 检测项目 | 检测 情况 | 整改 回复 |
| 主 控 柜 | 1 | 自检、巡检功能 | 联 动 设 备 动 | 8 | 消防泵 | ||||
| 2 | 备用电源、投入功能 | 9 | 喷淋泵 | ||||||
| 3 | 打印功能 | 10 | 湿式报警装置 | ||||||
| 4 | 按钮、开关 | 11 | 排烟风机 | ||||||
| 5 | 消音、复位 | 12 | 正压风机 | ||||||
| 6 | 闪光器频率、亮度 | 13 | 客梯 | ||||||
| 7 | 应急广播 | 14 | 消防电梯 | ||||||
| 8 | 话筒 | 15 | 防火卷帘门 | ||||||
| 消防设施、设备联动检测每次抽检项目 | |||||||||
| 楼层 | 楼层 | ||||||||
| 序 号 | 检测项目 | 检测 情况 | 整改 回复 | 序 号 | 检测项目 | 检测 情况 | 整改 回复 | ||
| 1 | 消火栓 | 1 | 消火栓 | ||||||
| 2 | 监控蝶阀 | 2 | 监控蝶阀 | ||||||
| 3 | 水流指示器 | 3 | 水流指示器 | ||||||
| 4 | 报警按钮 | 4 | 报警按钮 | ||||||
| 5 | 电话插口 | 5 | 电话插口 | ||||||
| 6 | 警铃 | 6 | 警铃 | ||||||
| 7 | 应急广播 | 7 | 应急广播 | ||||||
| 8 | 防火阀 | 8 | 防火阀 | ||||||
| 9 | 电梯 | 9 | 电梯 | ||||||
| 10 | 烟感 | 10 | 烟感 | ||||||
| 11 | 新风机 | 11 | 新风机 | ||||||
| 12 | 排烟阀 | 12 | 排烟阀 | ||||||
| 13 | 疏散指示灯 | 13 | 疏散指示灯 | ||||||
| 14 | 火灾指示盘 | 14 | 火灾指示盘 | ||||||
检查人/日期： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
电梯验查表
位 置： 楼 单元 №： （ ）
| 项目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | |||
| 电梯 轿箱 | 灯 | 亮 | 照明良好□ 亮度相同□ | |||
| 灯型 | 是节能灯□ 或日光灯□ 或射灯□ | |||||
| 松动 | 摇动灯与架不松动□ | |||||
| 顶部吊顶 | 松动 | 摇动吊架不松动□ | ||||
| 材料 | 吊架选用的材料灯光板□ 不锈钢□ | |||||
| 外观 | 表面无划伤□ 无松脱□ 无污染□ | |||||
| 侧装饰墙 | 松动 | 推摇动装饰墙无松动□ | ||||
| 材料 | 装饰墙选用的材料不锈钢□ 喷漆□ | |||||
| 外观 | 表面无划伤□ 无松脱□ | |||||
| 铭牌 | 有年检证□ 有禁止吸烟标识□ 有信号覆盖□ | |||||
| 轿门 | 松动 | 轿门无松动□ | ||||
| 材料 | 轿门选用的材料不锈钢□ 喷漆□ | |||||
| 外观 | 表面无划伤□ 无松脱□ | |||||
| 门轨 | 门轨无异物□ 门开、关无明显杂音□ | |||||
| 风扇 | 风流与声音 | 风扇工作正常□ 无，明显杂音□ | ||||
| 按扭面板 | 面板外观 | 表面无划伤□ 无松脱□ | ||||
| 楼层按扭 | 楼层按扭按及复位状况好□ | |||||
| 开、关门按扭 | 开、关按扭按及复位状况好□ | |||||
| 项目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | |||
| 电梯轿厢 | 按钮面板 | 报警按扭 | 报警按扭按及复位状况好□ | |||
| 五方通话 | 与机房、监控中心、地坑、轿厢顶通话正常□ 、 清晰□ | |||||
| 楼层显示屏 | 显示屏正确□ 字迹清晰□ | |||||
| 其他 | 平层 | 轿箱地坪与外门门槛落差不得高于2cm□ | ||||
| 找平 | 门滑槽与电梯厅地坪平面应向楼道口 倾斜□ | |||||
| 电梯轿箱顶与 井道 | 运行 | 声音 | 无明显杂音□ 无明显震动响声□ | |||
| 舒适度 | 运行时感觉无晃动□ 无振动□ 降平稳□ | |||||
| 电梯轿箱顶 | 照明 | 开关开启好□ | ||||
| 接线箱 | 有盖板封闭□ | |||||
| 护栏 | 有防护栏□ 安全结实□ | |||||
| 清洁 | 无杂物□ 无油污□ | |||||
| 井道 | 照明 | 开关开启好□ | ||||
| 井道壁 | 井道壁无松动的附件□ 无泥块□ | |||||
| 底坑 | 安全装置 | 底坑安全装置无松动□ 无生锈□ 排水畅通□ | ||||
| 清洁 | 底坑内无垃圾□ 杂物□ 排水口无阻塞□ | |||||
| 潜水泵 | 运行 | 无明显杂音□ 无震动响声□ 无不良情况□ | ||||
| 楼层呼叫按扭 与显示 | 楼层呼叫按扭 | 每层面板 | 表面无划伤□ 无松脱□ | |||
| 每层按扭 | 按扭按及复位状况好□ 呼叫工作正常□ | |||||
| 示屏 | 每层显示 | 显示屏正确□ 字迹清晰□ | ||||
| 消防 报警 | 每层按扭 | 每层门厅处具有消防报警按扭□ 工作状况好□ | ||||
检查人/日期： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
电梯机房验查表
位 置： №： （ ）
| 项 目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | ||
| 电梯机房设施 | 机房门及门外栏杆 | 合页与螺丝 | 转动门灵活无杂音□ 齐全□ 无松动□ | ||
| 门外栏杆 | 有□ 无锈渍□ 油漆无脱落□ | ||||
| 门板与门框 | 无裂缝□ 无变形□无松动□ 墙无脱落□ | ||||
| 表面油漆 | 完好□ 无脱落□ | ||||
| 动静态标识 | 有□ 完整□ 有机房重地，闲人免进标识□ | ||||
| 锁、插销 | 开与开关灵活□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 墙面 与地 | 侧墙 | 无空鼓□ 无渗漏水□ 无脱落□ 粉刷层完好□ | |||
| 顶部 | 无空鼓□ 无渗漏水□ 无脱落□ 粉刷层完好□ | ||||
| 地坪 | 平整□ 无积水□ 无空鼓□ 无脱落□ | ||||
| 灯具 | 日光灯 | 照明良好□ 灯管两头不发黑□ 无松动□ | |||
| 开关 | 无松动□ 开启好□ | ||||
| 插座 | 无松动□ 能插接□ 有电□ | ||||
| 配电箱 | 壳、门、锁 | 开关灵活□ 无变形□ 表面无划伤□ 油漆无脱落□ | |||
| 开关 | 双电源自动切换□ 无破损□ 开关灵活□ 无松动□ | ||||
| 线接头 | 螺钉紧固不松动□ 无焦痕□ 有接地扁铁□ | ||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过8mm□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ 有内附图纸□ | ||||
| 通风 设备 | 通风设备 | 有□ 制冷效果好室温不超过40℃□ 功率匹配好□ | |||
| 吊钩 | 起重吊钩 | 有□ 标识清晰□ | |||
| 电梯 配电箱 | 配电箱 | 防水处理 | 箱体垫高10cm以上□ | ||
| 门与锁 | 开关灵活□ 无变形□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 电线桥架 | 防水处理 | 箱体垫高5cm以上□ | |||
| 壳与盖板 | 完好□ 表面无划伤□ 油漆无脱落□ 有防踩标识□ | ||||
| 手动平层装置 | 手动平层工具 | 工具 | 具备□ 完整□ | ||
| 平层图表 | 有□ 表述正确□ | ||||
| 钢丝轮 | 每层显示 | 显示表示正确□ 清晰□ | |||
| 主机 | 电机与钢丝轮 | 运行 | 无振动□ 运行无杂音□ 停与启动时平稳□ | ||
| 外观 | 完好□ 表面无划伤□ 油漆无脱落□ | ||||
| 消防配置 | 灭火器 | / | 有配置□ 无失效□ | ||
| 安全 | 钢丝 | 地孔 | 除基本地孔外无多余空洞□ 有挡水□ | ||
| 高门槛 | 60cm挡鼠板 | 已配置□ |
检查人/日期： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
无机房电梯验查表
位 置： №： （ ）
| 项 目 | 检查内容 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | |
| 电梯 轿箱 | 灯 | 亮 | 照明良好□ 亮度相同□ | ||
| 灯型 | 是节能灯□ 或日光灯□ 或射灯□ | ||||
| 松动 | 摇动灯与架不松动□ | ||||
| 顶部 吊顶 | 松动 | 摇动吊架不松动□ | |||
| 材料 | 吊架选用的材料灯光板□ 不锈钢□ | ||||
| 外观 | 表面无划伤□ 松脱□ | ||||
| 侧装饰墙 | 松动 | 推摇动装饰墙无松动□ | |||
| 材料 | 装饰墙选用的材料不锈钢□ 喷漆□ | ||||
| 外观 | 表面无划伤□ 松脱□ | ||||
| 铭牌 | 有年检证□ 禁止吸烟□ 信号覆盖□等 | ||||
| 轿门 | 松动 | 推摇动轿门无松动□ | |||
| 材料 | 轿门选用的材料不锈钢□ 喷漆□ | ||||
| 外观 | 表面无划伤□ 无松脱□ | ||||
| 门滑槽 | 门滑槽无异物□门开、关无明显杂音□ | ||||
| 风扇 | 风流与声音 | 风扇工作轿箱有风流动□ 无明显杂音□ | |||
| 按扭面板 | 面板外观 | 表面无划伤□ 无松脱□ | |||
| 楼层按扭 | 楼层按扭按及复位状况好□ | ||||
| 开、关门按扭 | 开、关按扭按及复位状况好□ | ||||
| 报警按扭 | 报警按扭按及复位状况好□ | ||||
| 三方通话 | 与机房与监控中心通话工作正常□ 清晰□ | ||||
| 楼层显示屏 | 显示屏正确□ 字迹清晰□ | ||||
| 运行 | 声音 | 无明显杂音□ 无震动响声□ | |||
| 舒适度 | 运行时感觉没有晃动□ 无振动□ 升降平稳□ | ||||
| 其他 | 平层 | 轿箱地坪与外门门槛落差不得高于2cm□ | |||
| 找平 | 门滑槽与电梯厅地坪平面应向楼道口 倾斜□ | ||||
| 电梯轿箱顶 | 轿箱顶设施 | 照明 | 开关开启好□ 安全□ | ||
| 接线箱 | 电缆无拉脱□ 有盖板封闭□ | ||||
| 项目 | 检查内容 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | |
| 电梯轿箱顶 | 轿箱顶设施 | 控制按扭 | 开关开启好□ 停止锁紧好□ 无松脱□ | ||
| 风扇 | 进风部无阻塞□ 无垃圾□ | ||||
| 护栏 | 有防护栏□ 安全结实□ 有警示牌□ | ||||
| 清洁 | 无杂物□ 无油污□ 无生锈□ | ||||
| 配电箱 | 壳、门、锁 | 开关灵活□ 无变形□ | |||
| 各类开关 | 无破损□ 开关灵活□ 无松动□ | ||||
| 电缆线接口 | 接入紧固不松动□ 电缆无拉脱□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ 有内附图纸□ | ||||
| 门驱 | 锁紧装置 | 锁紧到位□ 开启到位□ | |||
| 开门装置 | 开门按扭启动开门好□ 开门皮带不打滑□ 门电机转动无异音□ 开门时装置无明显杂音□ | ||||
| 井道 | 双电源配电箱 | 壳、门、锁 | 开关灵活□ 无变形□ 进线有保护□ | ||
| 开关 | 无破损□ 开关灵活□ 无松动□ | ||||
| 线接头 | 螺钉紧固不松动□ 无焦痕□ | ||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过8mm□ | ||||
| 双电源接入 | 双电源有电□ 相位相同□ 分路接线正确□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ 有内附图纸□ | ||||
| 电梯 配电箱 | 壳、门、锁 | 开关灵活□ 无变形□进线有保护□ | |||
| 开关 | 无破损□ 开关灵活□ 无松动□ | ||||
| 通风 | 有□ 开启完好□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ | ||||
| 井道设施 | 井道照明 | 顶层与地坑双联控制开启好□ 无松动□ | |||
| 井道壁 | 无松动的附件□ 无泥块□ 无渗漏水□ | ||||
| 配重件 | 配重架无松动□ 无晃动□ 滑轮无异音□ | ||||
| 悬挂钢丝 | 端头结无钢丝散□ 钢丝收紧度好□ 紧固□ | ||||
| 悬挂电缆 | 收紧度好□ 电缆架无松动□ 晃动□ | ||||
| 道轨 | 紧固螺钉无松动□ 有润滑油□ | ||||
| 道轨滑块 | 收紧度好□ 滑动无异音□ 油杯油位正常□ | ||||
| 主机 | 驱动电机与钢丝轮 | 运行无振动□ 运行无杂音□ 停与启动时平稳□ | |||
| 项目 | 检查内容 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | |
| 井道 | 主机 | 抱闸 | 停运时抱紧□ 无有下沉感□ | ||
| 外观 | 无生锈□ 无油漆严重脱落□ | ||||
| 底坑 | 防撞装置 | 底坑安全装置无松动□ 无生锈□ | |||
| 限位开关 | 无松动□ 线路无松脱□ | ||||
| 清洁 | 底坑内无垃圾□ 无杂物□ 排水口无阻塞□ | ||||
| 紧急按扭 | 无松脱□ 压进定位好□ | ||||
| 插座 | 无松动□ 能插接□ 有电□ | ||||
| 开关 | 无松动□ 井道双联开启好□ | ||||
| 楼层呼叫按扭与显示 | 楼层呼叫按扭 | 每层面板 | 表面无划伤□ 无松脱□ | ||
| 每层按扭 | 按扭按及复位状况好□ 呼叫工作正常□ | ||||
| 显示屏 | 每层显示 | 显示屏正确□ 字迹清晰□ | |||
| 消防报警 | 每层按扭 | 每层门厅处消防报警按扭□ 工作状况好□ | |||
| 电梯 顶层 控制箱 | 控制箱 | 防水处理 | 箱体内不潮湿□ | ||
| 门与锁 | 开关灵活□ 无变形□ 无松动□ 表面无划伤□ | ||||
| 电脑板 | 固定无松动□ 接插件无松动□ | ||||
| 线路 | 排列整齐□ 线号标字清晰□ 无线松脱□ | ||||
| 操作图 | 具备□ 表述正确□ | ||||
| 手动平层装置 | 工具 | 具备□ 完整□ | |||
| 平层操作图 | 具备□ 表述正确□ | ||||
| 平层显示 | 显示表示正确□ 清晰□ | ||||
检查人/日期： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
安防设施设备验查表
位 置： №： （ ）
| 项目 | 检查内容 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | |
| 周界报警系统设施 | 机房 | 控制键盘 | 可布/撤防□ 能旁路□ 显示状态正确□ 外观完好□ 报警反应时间及时□ | ||
| 主机 | 自检功能□ 安装可靠牢固□ 接线有标识□ 电源（备电）安全□ | ||||
| 声光 报警器 | 固定安装□ 报警声及时清晰响亮□ | ||||
| 管理电脑 | 准确显示周界报警电子地图□ 及时反映报警器状态□ 联动摄像图像□ | ||||
| 模拟屏 | 屏体安装牢固□ 模拟反映报警器状态□ 显示灯完好□ | ||||
| 管线 | 管 | 固定安装□ 无松脱处□ 金属管接口有护套□ | |||
| 线缆 | 按设计图规定□ 有标识□ 有接头处须有标注□ | ||||
| 外接井道 | 无积水□ 预埋管通畅□ 井盖完好有标识□ | ||||
| 室外箱 | 有防水□ 标识清晰□ 接地牢固□ | ||||
| 前端 | 对射器和安装支架 | 安装牢固无松动□ 外观好□ | |||
| 插件及 引线 | 插件无松动□ 接插接触好□ 固定防水□ | ||||
| 车辆管理系统设备 | 票箱与道闸 | 票箱 | 出票（或零时卡）迅速□ 显示出票时间□ 箱体有防水□ | ||
| 读卡器 及支架 | 安装牢固美观□ 能读有效卡□ 读卡距离达到标准□ 与管理电脑联机通讯好□ | ||||
| 道闸 | 安装稳固□ 起落杆平稳□ 停杆迅速□ 闸杆无松动、变形□ | ||||
| 感应器线圈 | 感应灵敏度适宜□ 感应线圈位置合适□ 车辆过后自动落闸□ 防砸车（压力波反弹）□ | ||||
| 管线 | 管 | 固定安装□ 无松脱处□ 金属管接口 有护套□ | |||
| 线缆 | 电源线安全事项□ 联网线（网线、光纤）标识齐全□ | ||||
| 管理设备 | 管理电脑 服务器 | 有应用软件□ 有数据备份□ 有软件升级□ 有操作流程□ | |||
| 制卡器 | 制卡权限□ 卡制作□ | ||||
| 监控系统设备 | 监控摄像机 | 半球型摄像机 | 安装牢固无松动□ 防水□ 线缆接驳完好□ | ||
| 镜头干净□ 角度调整好□ 外观好□ | |||||
| 机型摄像机 | 支架、护罩、机身安装牢固无松动□ 有防水□ 线缆接驳完好□ | ||||
| 镜头干净□ 光圈调整好□ 角度调整好□ 外观好□ | |||||
| 项目 | 检查内容 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | |
| 监控系统设备 | 监控摄像机 | 带云台摄像机或快球 | 支架护罩安装牢固无松动□ 转动灵活无阻逆□ 预制位设置□ | ||
| 图像可视范围□ 有防水□ 线接驳完好□ 光圈焦距自动调整完好□ | |||||
| 电源 解码器 | 供给电压正确□ 防护散热好□ 外观完好□ | ||||
| 线路 | 线缆 | 按设计图规定□ 有标识□ 有接头处须有标注□ | |||
| 外接井道 | 无积水□ 预埋管通畅□ 井盖完好有标识□ | ||||
| 室外箱 | 有防水□ 标识清晰□ 电源安装安全□ | ||||
| 光端机 | 固定安装□ 电源指示明确□ 完好接插件□ 外观完美□ 线缆标识正确□ | ||||
| 显示屏 | 运行 | 图象清晰□ 无闪晃□ 无干扰□ 无杂音□ | |||
| 外观 | 完好□ 表面无划伤□ | ||||
| 硬盘录像机 | 回放 | 机身外观好□ 开关、按钮正常□ 图像质量清晰□ | |||
| 图像储存 | 能储存□ 储存一月□ | ||||
| 操作台 | 台面 | 无裂缝□ 无变形□ | |||
| 线路 | 整齐绑扎□ 有标识□ | ||||
| 操作键盘 | 可控云台或快球□ 可切换图像□ 能任意分割 16、9、4、1 画面□ | ||||
| 访客对讲系统设备 | 门禁 | 园区出入 | 刷卡出入□ 电锁□ 门完好□ | ||
| 单元门 | 刷卡□ 电锁□ 闭门器□ 门□ 备电□ | ||||
| 线路 | 无松脱处□ 线无受损□ 有防进水□ | ||||
| 管理电脑 | 应用软件□ 数据备份□ 卡制作□ | ||||
| 对讲 | 园区出入 | 可与管理中心联络□ 能与户内机联络□ | |||
| 单元门 | 可与管理中心联络□，能与本单元户内机通话□ | ||||
| 线路 | 无积水□，无松脱处□，线无受损□ | ||||
| 井道设备 | 设备安装□，线缆整齐绑扎□，有标识□ | ||||
| 管理电脑或服务器 | 有应用软件□，有数据备份□ 有软件升级□ | ||||
| 背景音乐设备 | 音源 | DVD | 外观完美□ 避免盘片变形□ 开关、按钮□ | ||
| FM/AM调谐器 | 可搜台存储□ 外观好□ | ||||
| 麦克风 | 呼叫对应区域声音清晰□ 外观好□ 长时间不工作应取出电池□ | ||||
| 功放 | 信噪比较大□ 散热环境好□ 外观好□ 扬声器分区的总功率合理□ | ||||
| 扬声器 | 安装牢固、无松动□ 音质较好、无杂音□ 变压器产生噪音小□ | ||||
| 巡更系统设备 | 管理 | 电脑 | 有应用软件□ 有数据存储□ 有软件升级□ | ||
| 信息传输器 | 数据采集□ | ||||
| 巡更棒 | 读写方便□，外观完好□ | ||||
| 巡更站 | 外观好□，安装牢固□ | ||||
检查人/日期 ： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
门禁系统验查表
位 置： №： （ ）
| 检查对象 | 检查内容 | 检查结果 | 整改意见 | 备注 |
| 单元 门口机 | 1、对监控中心及户内通话及图像传输情况 2、单元门锁具开启情况 3、停电后备用电源使用情况 4、功能及信号是否正常 5、开门面板是否正常 | |||
| 户内 对讲 主机 | 1、对讲主机与单元门口机、监控中心通话及图像监视情况 2、户内防灾系统撤布防和各传感器检测及与监控中心信息传输情况 3、单元门开启情况 4、功能及信号是否正常 | |||
| 监控 中心 管理 主机 | 1、管理主机与各单元门口机的通话、图像监视、开锁情况 2、管理主机与户内对讲主机的通话情况 3、物业管理软件的各功能运行及记录情况 4、功能及信号是否正常 | |||
| 对讲 系统 | 1、各控制箱安装位置、固定情况 2、暗式箱盖（门）是否紧贴墙面，箱体油漆、标识、箱内外清洁、箱盖开闭情况 3、室外设备是否有必要的防雨措施 |
检查人/日期 ： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
背景音响系统验查表
位 置： №： （ ）
| 检查对象 | 检查内容 | 检查结果 | 整改意见 | 备 注 |
| 背景音响系统 | 1.背景音响系统是否满足设计要求 2.设备布置情况 3.各广播区域划分情况 4.各种类扬声器声音、安装方式、位置情况 | |||
| 其他 |
检查人/日期 ： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
背景音响系统验查表
位 置： №： （ ）
| 检查对象 | 检查内容 | 检查结果 | 整改意见 | 备 注 |
| 背景音响系统 | 1.背景音响系统是否满足设计要求 2.设备布置情况 3.各广播区域划分情况 4.各种类扬声器声音、安装方式、位置情况 | |||
| 其他 |
检查人/日期 ： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
人防设施设备验查表
№： （ ）
| 项目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | ||
| 人 防 设 施 | 防护 密闭门 | 合页与螺丝 | 转动门灵活□ 无杂音□ 齐全□无松动□无生锈□ | ||
| 擦边 | 不和地与框擦边、关闭好□ | ||||
| 门板与门框 | 无裂缝□ 无变形□ 无松动□ 墙无脱落□ | ||||
| 拉手 | 无松动□ 外观好□ 无生锈□ | ||||
| 锁销 | 开关灵活□ 无松动□ 无生锈□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ | ||||
| 自动排气活门 | 开关拉手 | 齐全□ 转动灵活无杂音□ 无松动□ | |||
| 外观 | 无生锈□ 表面无脱落□ | ||||
| 手动密闭 | 阀门 | 开关灵活□ 无生锈□ | |||
| 通风方式 信号箱 | 指示灯 | 红、绿、黄指示亮□ 显示正确□ | |||
| 电铃 | 响□ 无破损□ | ||||
| 手摇泵 | 摇把与泵体 | 转动灵活□ 工作正常□ 无松动□ 无生锈□ | |||
| 管道 | 畅通□ 安装牢固□ 无生锈□ 无缺损□ | ||||
| 脚踏 风车 | 车体 | 完整□ 转动灵活□ 工作正常□ 无生锈□ | |||
| 风机 | 排风工作正常□ 管道完好□ | ||||
| 通风 设备 | 风机 | 开启好□ 无杂音□ | |||
| 配电箱 | 功率匹配好□ 内外达到图纸规范要求□ | ||||
| 风管 | 牢固无松动□ 不变形破损□ 无裂缝□ | ||||
| 基 本 设 施 | 墙面 与地 | 侧墙 | 无空鼓□ 无渗漏水□ 无脱落□ 粉刷层完好□ | ||
| 顶部 | 无空鼓□ 无渗漏水□ 无脱落□ 粉刷层完好□ | ||||
| 地坪 | 平整□ 无积水□ 无空鼓□ 无脱落□ | ||||
| 灯具 | 日光灯 | 亮□ 灯管两头不发黑□ 无松动□ | |||
| 灯罩 | 无碰伤□ 无松动□ 外观好□ | ||||
| 开关 | 无松动□ 开启好□ | ||||
| 插座 | 无松动□ 能插接□ 有电□ | ||||
| 配电箱 | 壳、门、锁 | 开关灵活□ 无变形□ 表面无划伤□油漆无脱落□ | |||
| 开关 | 无破损□ 开关灵活□ 无松动□ | ||||
| 线接头 | 螺钉紧固不松动□ 无焦痕□ 有密封盒□ | ||||
| 电线 | 无焦痕□ 外露铜线不超过8mm□ | ||||
| 标识 | 有□ 完整□ 字清晰□ 有内附图纸□ | ||||
检查人/日期 ： 整改确认人/日期：
郑州海龙物业管理有限公司
自动喷、滴灌验查表
位 置： №： （ ）
| 检查内容项目 | 检查标准 | 检查情况 | 整改回复 | |
| 手动球阀 | 手柄 | 开关畅通□ | ||
| 阀体 | 有漏水□无漏水□ | |||
| 喷 头 | 喷洒角度正常□ | |||
| 升缩自如□升缩困难□ | ||||
| 喷嘴堵塞或脱落□喷嘴正常□ | ||||
| 竖管歪斜□ | ||||
| 雾化均匀□ | ||||
| 高出地面□ | ||||
| 喷点间距符合设计要求□ | ||||
| 喷嘴规格无误□ | ||||
| 喷洒角度调节正常□ | ||||
| 阀门井 | 地埋管道的阀门井中无积水□ | |||
| 阀门井是否加盖□ | ||||
| 快速取水阀 | 开关畅通□开关困难□ | |||
检查人/日期： 整改确认人/日期：
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