结算编制说明

多层区土建工程结算说明

一、结算范围

本结算为东丰台堡村民安置楼项目多层区1#、2#、3#、5#、7#、8#、10#、12#楼土建工程的结算，结算所包含的分部分项工程如下：

1、场地平整、基坑清理；

2、主体结构工程；

3、二次结构工程（不含储藏室层管井砌体、抹灰：该部位乙方未施工）；

4、内墙抹灰工程（不包含内墙及天棚刮腻子）；

5、外墙抹灰工程（不包含外墙保温、涂料）；

6、屋面工程（不包含屋面防水）；

7、室内地面工程（不包含卫生间防水）；

8、多层区签证工程；

9、甲供钢筋采保费。

二、结算依据

1、 竣工图、变更、图纸会审记录、现场签证、甲方答疑文件；

2、《山东省建筑、安装工程消耗量定额》及相关补充定额2003年（省06材料库）；

3、《青岛市工程建设项目结算资料汇编》2013年；

4、《青岛市建筑、安装工程价目表》（2013年）、机械2013年；

5、合同文件。

三、工程类别、人工单价、材料设备单价、采保费

      1、工程类别：土建Ⅱ类、安装Ⅱ类；

      2、人工费按合同约定省价66元/工日，市场价土建、安装68元/工日，装饰78元/工日，零星用工130元/工日；

3、议价材料、设备价格根据总承包合同、甲供材三方合同及经批准的报价单执行；

4、采保费：

1）承包方所供材料：已批准的材料单价已包含检验试验费、采购保管费等所有费用，承包方所供材料不再计取采保费；

2）甲供材料：甲供钢材的采保费根据2013年《青岛市工程建设项目结算资料汇编》按2.5%计取，甲方计取60%，施工方计取40%。

四、其他说明

1、本结算已扣除工程排污费、意外伤害保险费、社保费，其中工程排污费、意外伤害保险费需按实际金额计取（待高层区及车库结算时一次性计取）；

2、本结算已扣除甲供材费用（钢材、商砼）；

3、本结算已扣除施工单位破碎临时道路产生的垃圾外运费用。

4、本结算未扣除施工过程中甲方对施工单位在工程质量、进度等方面不合要求而进行的罚款金额（待高层区及车库结算时一次性扣除）。