12.成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

1.成品保护措施

上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。

施工班组在进行本道工序时，如需要碰动其它专业的成品，本道工序施工的班组长必须以书面形式上报经理部，经理部协调好后方可进行作业。

模板吊装应轻起轻放，拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬。拆模时要严格执行拆模强度。

混凝土施工完后，未达到规定强度不得上人踩动。冬季施工随浇筑随时进行覆盖，铺盖完后设专人看护。

混凝土柱模板拆除完后，应及时保护好混凝土柱棱角。

楼地面施工用砂浆在运输过程中应防止破坏门框等成品，并应在砂浆达到强度后方可上人，严禁在做完的地面上堆放砂浆。

    在立好木门框后应在1.2米以下部位使用多层板将门框周圈包钉好，防止碰撞。    

面砖在运输过程中应注意防止破坏门框及各种饰面阳角。

油漆施工前将地面清理干净，各种五金管件做好保护。油漆未干前，应设专人看护防止触摸。

在施工过程中要注意其它专业成品的保护，不得蹬塌各种卫生器具、给排水管道、铝合金门窗等。

在装修阶段，入户进行电焊作业时，要用挡板等保护焊点周围的瓷砖、地砖、防水材料等成品。

工程进入精装修阶段(或机电工程进入设备及端口器具安装时)应制定切实可行的《成品保护方案》，由经理部保卫部门负责监督执行。

2. 工程保修工作的管理措施和承诺

 根据国家有关规定进行保修。在保修期内公司成立维修小组，组长由项目经理担任。竣工验收后一个月内派专人在现场维修。保修期内如有质量问题应书面通知施工单位，施工单位两天内派人进行检查维修。定期回访，保证工程正常使用，实现我公司对该工程质量的终身负责。有关细则执行公司《服务工作程序》