知识框架
第一节 建筑法及其相关条例
★ ★ ★ 考点一：建筑法
【16、 15、14单选；16、14多选】
一、重点内容回顾
（一）施工许可证的领取
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上建设行政主管部门申请领取施工许可证。
申请领取施工许可证，应当具备如下条件：①已办理建筑工程用地批准手续；②在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证；③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；④已经确定建筑施工单位； ⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料；⑥有保证工程质量和安全的具体措施；⑦建设资金已经落实；⑧法律、行规规定的其他条件。
（二）施工许可证和开工报告有关的时间
| 内 容 | 时 间 |
| 领取施工许可证后开工的最长日期 | 3个月 |
| 开工延期的时间 | 3个月（可延期两次） |
| 中止施工，提出报告的时间 | 1个月 |
| 中止施工后需核验施工许可证的 | 1年以上 |
| 因故不能开工需重新开工报告的 | 6个月 |
施工现场安全由建筑施工企业负责。
实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。
建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。
（四）建筑工程质量管理
建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料，建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。
建筑工程实行质量保修制度。
二、典型题目演练
| 【例题·单选题】根据《建筑法》，按照有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过（ ）个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 A.1 B.2 C.3 D.6 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是建筑法。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。参见教材P26。 | |
| 【2015考题·单选题】根据《建筑法》，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（ ）个月内，向发证机关报告。 A.1 B.2 C.3 D.6 | |
| 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是建筑法。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。参见教材P25。 | |
| 【例题·单选题】建设单位取得施工许可证后。若不能按期开工，应当向发证机关申请延期，延期不超过（ ）个月。 A.1 B.2 C.3 D.4 | |
| 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是建筑法。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。参见教材P25。 | |
| 【例题·多选题】《建筑法》规定，申请领取建筑工程施工许可证具备的条件包括（ ）。 A.已经办理用地批准手续 B.有满足施工要求的施工图纸 C.拆迁完毕 D.建设资金落实 E.已确定建筑施工企业 | |
| 『正确答案』ABDE 『答案解析』本题考查的是建筑法。选项C应为需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。参见教材P25。 | |
| 【2014考题·多选题】《建筑法》规定的建筑许可内容有（ ）。 A.建筑工程施工许可 B.建筑工程监理许可 C.建筑工程规划许可 D.从业资格许可 E.建设投资规模许可 | |
| 『正确答案』AD 『答案解析』本题考查的是建筑法。建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。参见教材P25。 | |
| 【2014考题·单选题】根据《建筑法》，建筑工程由多个承包单位联合共同承包的，关于承包合同履行责任的说法，正确的是（ ）。 A.由牵头承包方承担主要责任 B.由资质等级高的承包方承担主要责任 C.由承包各方承担连带责任 D.按承包各方投入比例承担相应责任 | |
| 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是建筑法。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。参见教材P26。 | |
| 【例题·多选题】下列关于《建筑法》的说明，正确的是（ ）。 A.所有大中型工程在开工前必须领取施工许可证 B.因故不能按期开工超过1年的，应当重新办理开工报告的批准手续 C.我国境内的建筑工程必须依法进行招标发包 D.施工现场安全由建筑施工企业负责 E.禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人 | |
| 『正确答案』DE 『答案解析』本题考查的是建筑法。选项A按照规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。选项B因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。选项C有些工程可以直接发包。参见教材P25～P27。 | |
| 【例题·单选题】关于施工总承包单位与分包单位的叙述中，正确的是（ ）。 A.由总承包对施工现场的安全生产负总责 B.分包单位对分包工程的安全承担责任 C.在分包单位具有合格资质情况下，总包单位可以将建设工程主体结构的施工交与分包单位完成 D.分包单位应当接受总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担全部责任 | |
| 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是建筑法。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。参见教材P27。 | |
| 【例题·多选题】总承包单位依法将建设工程分包给其他单位施工，若分包工程出现质量问题时，应当由（ ）。 A.总承包单位单独向建设单位承担责任 B.分包单位单独向建设单位承担责任 C.总承包单位与分包单位向建设单位承担连带责任 D.总承包单位与分包单位分别向建设单位承担责任 E.分包单位向总承包单位承担责任 | |
| 『正确答案』CE 『答案解析』本题考查的是建筑法。选项A应该是和分包单位一起向建设单位承担连带责任。选项B、选项D应为连带责任。参见教材P27。 | |
| 【例题·多选题】禁止建筑施工企业（ ）。 A.其他单位使用本企业的资质证书 B.超越本企业资质等级许可的业务范围 C.以本企业的名义承揽工程 D.将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为 E.以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程 | |
| 『正确答案』ABE 『答案解析』本题考查的是建筑法。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。参见教材P26。 | |
| 【例题·单选题】根据工程承包相关法律规定，建筑业企业（ ）承揽工程。 A.可以超越本企业资质等级许可的业务范围 B.可以另一个建筑施工企业的名义 C.只能在本企业资质等级许可的业务范围内 D.可允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书 | |
| 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是建筑法。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。参见教材P26。 | |
★ ★ ★考点二：建设工程质量管理条例
【 16、15、13单选；14、13多选】
一、重点内容回顾
（一）建设单位的质量责任和义务
涉及到建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
竣工条件：
（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（2）有完整的技术档案和施工管理资料；
（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（5）有施工单位签署的工程保修书。
（二）施工单位的质量责任和义务
【提示】见证取样应当在建设单位或监理单位的监督下取样，送具有资质等级的质量检测单位进行检测。隐蔽工程隐蔽前，应通知建设单位和建设工程质量监督机构。
（三）工程监理单位的质量责任和义务
未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进入下一道工序的施工。
未经总监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款，不进行竣工验收。
（四）工程质量保修
质量保修书中应明确工程的保修范围、保修期限和保修责任。
| 保修范围和内容 | 保修期 |
| 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程 | 设计文件规定的该工程的合理使用年限； |
| 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 | 5年 |
| 供热与供冷系统 | 2个采暖期、供冷期 |
| 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程 | 2年 |
| 【2014考题·单选题】根据《建设工程质量管理条例》，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续的单位是（ ）。 A.建设单位 B.设计单位 C.监理单位 D.施工单位 | |
| 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。参见教材P28。 | |
| 【例题·单选题】根据《建筑工程质量管理条例》，对涉及（ ）的装修工程，建设单位应委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。 A.增加工程造价总额 B.建筑主体和承重结构变动 C.增加工程内部装修 D.改变建筑工程局部使用功能 | |
| 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的不得施工。参见教材P29。 | |
| 【例题·单选题】根据《建设工程质量管理条例》的规定，下列选项中不属于工程验收必备条件的是（ ）。 A.有完整的技术档案 B.有完整的施工管理资料 C.设计单位签署的质量合格文件 D.监理单位签署的工程质量保修书 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。竣工条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。参见教材P29。 | |
| 【例题·单选题】下列关于建设单位质量责任和义务的表述中，错误的是（ ）。 A.建设单位不得将建设工程肢解发包 B.建设工程发包方不得迫使承包方以低于成本的价格竞标 C.建设单位不得任意压缩合同工期 D.涉及承重结构变动的装修工程施工期前，只能委托原设计单位提交设计方案 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。选项D除了可以委托原设计单位提交设计方案，还可以委托具有相应资质的设计单位来提出设计方案。参见教材P29。 | |
| 【例题·多选题】根据《建设工程质量管理条例》，未经总监理工程师签字，不得进行的工作包括（ ）。 A.建筑材料、建筑构配件在工程上使用 B.设备在工程上安装 C.施工单位进行下一道工序的施工 D.建设单位拨付工程款 E.建设单位进行竣工验收 | |
| 『正确答案』DE 『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进入下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款，不进行竣工验收。参见教材P30。 | |
| 【例题·单选题】对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（ ）。 A.由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用 B.由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用 C.由施工单位履行保修义务并承担保修费用 D.由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用。参见教材P31。 | |
| 【例题·单选题】以下关于工程质量保修问题的论述中，不符合《建设工程质量管理条例》的是（ ）。 A.地基基础工程质量保修期为设计文件规定的合理使用年限 B.发承包双方约定屋面防水工程的保修期为6年 C.保修范围属于法律强制性规定的，承发包双方必须遵守 D.保修期限法律已有强制性规定的，承发包双方不得协商约定 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。对于除教材中规定的最低保修期限的其他工程的保修期限是可以由发包方与承包方约定的。参见教材P31。 | |
| 【2015考题·单选题】根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，设备安装工程的最低保修期限为（ ）年。 A.1 B.2 C.3 D.5 | |
| 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程最低保修期，为2年。参见教材P31。 | |
| 【例题·单选题】建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起（ ）日内，将竣工验收报告和规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 A.10 B.15 C.30 D.60 | |
| 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告和规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。参见教材P31。 | |
★ ★ ★ 考点三：建设工程安全生产管理条例
【 15、14、13单选；16、15、13多选】
一、重点内容回顾
（一）建设单位的安全责任
建设单位应向施工单位提供有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
办理开工报告的，自开工报告批准之日起15日内，予以备案；
在拆除工程施工15日前，予以备案；
编制工程概算时，应确定安全施工措施所需要的费用。
（二）施工单位的安全责任
| 主要负责人 | 项目负责人 |
| 对施工单位全面负责 | 对建设工程项目的安全施工负责 |
| （1）建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度。—建章 （2）制定安全生产规章制度和操作规程。—立制 （3）保证本单位安全生产条件所需资金的投入。—给钱 （4）对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。—检查 | （1）落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程； （2）确保安全生产费用的有效使用； （3）根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患； （4）及时、如实报告生产安全事故。 |
【记忆】项目负责人需要落实责任，用好钱，组织制定措施，并汇报。
（三）专项施工方案
二、典型题目演练
| 【例题·单选题】施工人员对涉及结构安全的试块，应当在（ ）监督下现场取样并送交检测。 A.监理单位或建设单位 B.设计单位或监理单位 C.建设工程质量监督机构或监理单位 D.施工单位或建设单位 | |
| 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是建设工程质量管理条例。施工人员对涉及结构安全的试块，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样。参见教材P30。 | |
| 【例题·多选题】根据《建设工程安全生产管理条例》，施工企业的项目负责人在安全生产方面的主要职责有（ ）。 A.对建设工程项目的安全生产负总责 B.落实安全生产责任制 C.制定安全生产规章制度和操作规程 D.确保安全生产费用的专项使用 E.根据工作特点组织制定安全施工措施 | |
| 『正确答案』ABDE 『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。选项C属于施工单位主要负责人的主要职责。参见教材P33。 | |
| 【例题·多选题】根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位项目经理的安全职责有（ ）。 A.应当制定安全生产规章制度 B.落实安全生产责任制 C.确保安全生产费用的有效使用 D.保证安全生产条件所需资金的投入 E.及时、如实报告生产安全事故 | |
| 『正确答案』BCE 『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。选项A、选项D属于施工单位主要负责人的主要职责。参见教材P33。 | |
| 【例题·单选题】建设工程施工总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，（ ）。 A.分包工程现场的安全生产由分包单位负总责 B.分包工程的生产安全事故由分包单位单独承担责任 C.总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任 D.分包单位不接受总承包商的安全生产管理的，应当承担全部责任 | |
| 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。参见教材P33。 | |
| 【例题·单选题】据《建设工程安全生产管理条例》的有关规定，施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行（ ）安全产生教育培训。 A.一次 B.两次 C.三次 D.四次 | |
| 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。施工单位应当建立健全安全生产教育培训制度，应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训。参见教材P34。 | |
| 【2015考题·单选题】根据《建设工程安全生产管理条例》，下列工程中，需要编制专项施工方案并组织专家进行论证，审查的是（ ）。 A.爆破工程 B.起重吊装工程 C.脚手架工程 D.高大模板工程 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。参见教材P34。 | |
| 【例题·单选题】基坑支护工程专项施工方案须经（ ）签字后实施。 A.施工企业项目经理和现场监理工程师 B.施工企业负责人和建设单位负责人 C.建设单位负责人和总监理工程师 D.施工企业技术负责人和总监理工程师 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。基坑支护与降水工程专项施工方案经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施。参见教材P34。 | |
| 【例题·单选题】房地产公司甲的下列做法中，符合安全生产法律规定的是（ ）。 A.要求施工企业购买其指定的不合格消防器材 B.申请施工许可证时无须提供保证工程安全施工措施的资料 C.甲向施工企业提供的地下工程资料不准确 D.甲在拆除工程施工15日前将相关资料报送有关部门 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。选项A应为合格，选项B是需要提供保证工程安全施工措施的资料。选项C甲应该提供完整并准确的资料。参见教材P32。 | |
| 【例题·单选题】根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位将保证安全施工的措施报送建设行政主管部门或者其他有关部门备案的时间是（ ）。 A.建设工程开工之日起15日内 B.建设工程开工之日起30日内 C.开工报告批准之日起15日内 D.开工报告批准之日起30日内 | |
| 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方建设行政主管部门或者其他有关部门备案。参见教材P32。 | |
| 【2015考题·多选题】根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位对列入工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于（ ）。 A.施工安全防护设施的采购 B.施工机械设备的更新 C.施工机具安全性能的检测 D.安全施工措施的落实 E.安全生产条件的改善 | |
| 『正确答案』ADE 『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。参见教材P33。 | |
| 【例题·单选题】按照《建设工程安全生产管理条例》的规定，（ ）不属于建设单位安全责任范围。 A.向建设行政主管部门提供安全施工措施资料 B.向施工单位提供准确的地下管线资料 C.对拆除工程进行备案 D.为施工现场从事特种作业的施工人员提供安全保障 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。选项D属于施工单位的安全责任。参见教材P32。 | |
| 【例题·单选题】监理工程师发现施工现场料堆偏高，有可能滑塌，存在安全事故隐患，则监理工程师应当（ ）。 A.要求施工单位整改 B.要求施工单位停止施工 C.向安全生产监督行政主管部门报告 D.向建设工程质量监督机构报告 | |
| 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是建设工程安全生产管理条例。工程监理单位在实施监理过程中，如发现存在安全事故隐患，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并友时报告建设单位。施工单位如拒不整改或者不停止施工，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。参见教材P32。 | |
第二节 招标投标法及其实施条例
专题：招投标基本程序
★ ★ 考点一：招标
【16、 14单选；16、13多选】
一、重点内容回顾
招标范围
| 必须招标 | 可以不招标 |
| 1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。 2）全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目。 3）使用国际组织或者外国贷款、援助资金的项目。 | 1）需要采用不可替代的专利或者专有技术； 2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供； 3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供； 4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求； 5）其他。 |
投标保证金
投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。
二、典型题目演练
| 【例题·单选题】某企业在一次大型工程项目的招标活动中，根据《招标投标法》的要求安排了以下招标程序：①成立招标组织；②签收投标文件；③编制招标文件和标底；④发布招标公告。下列排列顺序正确的是（ ）。 A.①、②、③、④ B.①、②、④、③ C.①、④、③、② D.①、③、④、② | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是招标。先成立招标组织，编制招标文件和标底，然后发布招标公告，最后才收投标文件。参见教材P305。 | |
| 【例题·多选题】《招标投标法》规定了必须进行招标的工程建设项目，这些项目包括（ ）。 A.大型基础设施、公用事业等关系公共利益、公众安全的项目 B.全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目 C.施工主要技术采用特定的专利或专有技术的 D.使用国际组织或者外国贷款、援助资金的项目 E.施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的 | |
| 『正确答案』ABD 『答案解析』本题考查的是招标。下列工程建设项目必须予以招标：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国贷款、援助资金的项目。参见教材P36。 | |
| 【例题·单选题】根据《招标投标法》，招标人对已发出的招标文件进行修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（ ）日前，通知所有招标文件收受人。 A.15 B.20 C.30 D.60 | |
| 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是招标。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。参见教材P37。 | |
★ ★ 考点二：投标
【 15单选；15多选】
一、重点内容回顾
投标文件
投标人少于三人的，需重新招标。
联合体投标以一个投标人的身份共同投标。各方均应具备承担招标项目的相应能力。按照资质等级较低的单位确定资质等级，签订共同投标协议，并连同投标文件一并提交给招标人。中标后各方应当共同与招标人签订合同。对内按份，对外连带。
二、典型题目演练
| 【2014考题·单选题】根据《招标投标法实施条例》，潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间（ ）日前提出。 A.3 B.5 C.10 D.15 | |
| 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是投标。潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议，应当在投标截止时间10日前提出。参加教材P40。 | |
| 【例题·单选题】根据《招标投标法实施条例》，投标保证金不得超过（ ）。 A.招标项目估算价的2% B.招标项目估算价的3% C.投标报价的2% D.投标报价的3% | |
| 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是投标。投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。参见教材P41。 | |
| 【例题·单选题】下列关于招标投标的说法，正确的是（ ）。 A.招标分为公开招标、邀请招标和议标三种方式 B.联合体中标后，联合体各方应分别与招标人签订合同 C.招标人不得修改已发出的招标文件 D.投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是投标。招标分为公开招标、邀请招标两种方式；联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。参见教材P36～P40。 | |
| 【例题·单选题】甲公司与乙公司组成联合体投标，则下面说法正确的是（ ）。 A.共同投标协议在中标后提交 B.甲公司与乙公司必须是同一专业 C.甲公司与乙公司必须是同一资质等级 D.联合体是以一个投标人的身份投标 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是投标。两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力。国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交给招标人。参见教材P38。 | |
| 【2015考题·单选题】根据《招标投标法实施条例》，投标人撤回已提交的投标文件，应当在（ ）前书面通知招标人。 A.投标截止时间 B.评标委员会开始评标 C.评标委员会结束评标 D.招标人发出中标通知书 | |
| 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是投标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。参见教材P37。 | |
| 【例题·单选题】某建筑公司对已经提交的投标文件进行修改，可以在（ ）修改投标文件，并书面通知投标人。 A.投标有效期内 B.评标之前 C.文件截止时间后 D.提交投标文件截止时间前 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是投标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。参见教材P37。 | |
| 【2015考题·多选题】根据《招标投标法实施条例》，视为投标人相互串通投标的情形有（ ）。 A.投标人之间协商投标报价 B.不同投标人委托同一单位办理投标事宜 C.不同投标人的投标保证金从同一单位的账户转出 D.不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人 E. 投标人之间约定中标人 | |
| 『正确答案』BCD 『答案解析』本题考查的是投标。有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。参见教材P42。 | |
| 【例题·多选题】下列属于投标人之间串通投标的行为是（ ）。 A.招标人在开标前开启投标文件，并将投标情况告知其他投标人 B.投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价 C.投标人在投标时递交虚假业绩证明 D.投标人与招标人商定，在投标时压低标价，中标后再给投标人额外补偿 E.投标人先进行内部竞价，内定中标人后再参加投标 | |
| 『正确答案』BE 『答案解析』本题考查的是投标。选项A属于招标人和投标人串通；选项C不属于投标人之间的串通；选项D属于招标人和投标人串通。参见教材P42。 | |
| 【例题·单选题】某建设项目递交投标文件的截止时间为2008年3月1日上午9点，某投标人由于交通拥堵于2008年3月1日上午9点5分将投标文件送达，开标当时的正确做法是（ ）。 A.招标人不予受理，该投标文件作为无效标书处理 B.经招标办审查批准后，该投标有效，可以进入开标程序 C.经其他全部投标人过半数同意，该投标可以进入开标程序 D.由评标委员会按废标处理 | |
| 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是投标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。参见教材P37。 | |
★ ★ 考点三：开标、评标与定标
【 13、14多选】
一、重点内容回顾
（一）开标
（二）评标委员会
评标由招标人依法组建的评标委员会负责。
依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数。其中。技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。
评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。
（三）合同签订
合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
（四）投诉与处理
1.投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。
2.行政监督部门应当自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，并自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定；
二、典型题目演练
| 【例题·多选题】某建设项目招标，评标委员会由一名招标人代表和三名技术、经济等方面的专家组成，这一组成不符合《招标投标法》的规定，则下列关于评标委员会重新组成的作法中，正确的有（ ）。 A.减少一名招标人代表，专家不再增加 B.减少一名招标人代表，再从专家库中抽取一名专家 C.不减少招标人代表，再从专家库中抽取一名专定 D.不减少招标人代表，再从专家库中抽取二名专家 E.不减少招标人代表，再从专家库中抽取三名专家 | |
| 『正确答案』CE 『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。评标委员会成员为5人以上单数。其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。参见教材P38。 | |
| 【例题·多选题】在建设工程项目的招投标活动中，某投标人以低于成本的报价竞标，则（ ）。 A.该行为目的是为了排挤其他对手，应当禁止 B.没有违背诚实信用原则，不应禁止 C.是降低了工程造价，应当提倡 D.该投标文件应作废标处理 E.其做法符合低价中标原则，不应禁止 | |
| 『正确答案』AD 『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人或其他投标人的合法权益。投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。参见教材P38。 | |
| 【例题·单选题】书面评标报告作出后，中标人应由（ ）确定。 A.评标委员会 B.招标人 C.招标代理机构 D.招标投标管理机构 | |
| 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人据此确定中标人。参见教材P39。 | |
| 【例题·单选题】根据《招标投标法》规定，在工程建设招标投标过程中，开标的时间应在招标文件规定的（ ）公开进行。 A.任意时间 B.投标有效期内 C.提交投标文件截止时间的同一时间 D.提交投标文件截止时间之后三日内 | |
| 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。开标应当在招标人的主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行。参见教材P38。 | |
| 【例题·单选题】根据《招标投标法》，下列关于投标和开标的说法中，正确的是（ ）。 A.投标人如果准备中标后将部分工程分包，应在中标后通知招标人 B.联合体投标中标的，应由联合体牵头方代表联合体与招标人签订合同 C.开标应当在公证机构的主持下，在招标人通知的地点公开进行 D.开标时，可以由投标人或者其推荐的代表检查投标文件的密封情况 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。投标人如果准备中标后将部分工程分包，应当在投标文件中载明；联合体投标中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；开标应当在招标人的主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行。参见教材P38。 | |
| 【2014考题·多选题】根据《招标投标法实施条例》，评标委员会应当否决投标的情形有（ ）。 A.投标报价高于工程成本 B.投标文件未经投标单位负责人签字 C.投标报价低于招标控制价 D.投标联合体没有提交共同投标协议 E.投标人不符合招标文件规定的资格条件 | |
| 『正确答案』DE 『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；（2）投标联合体没有提交共同投标协议；（3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；（4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；（5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；（6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；（7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。参见教材P43。 | |
| 【例题·多选题】按照《招标投标法》及相关规定，在建筑工程投标过程中，下列应当作为废标处理的情形是（ ）。 A.联合体共同投标，投标文件中没有附共同投标协议 B.交纳投标保证金超过规定数额 C.投标人是响应招标文件，参加投标竞争的个人 D.投标人在开标后修改补充投标文件 E.投标人未对招标文件的实质内容和条件作出响应 | |
| 『正确答案』ACE 『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；（2）投标联合体没有提交共同投标协议；（3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；（4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；（5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；（6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；（7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。参见教材P43。 | |
| 【例题·多选题】《招标投标法》规定，投标文件（ ）的投标人应确定为中标人。 A.满足招标文件中规定的各项综合评价标准的最低要求 B.最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准 C.满足招标文件各项要求，并且报价最低 D.满足招标文件各项要求，并且经评审后的投标价格最低 E.满足招标文件各项要求，并且经评审后的投标价格最高 | |
| 『正确答案』BD 『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。中标人的投标应当符合下列条件之一：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低。但是，投标价格低于成本的除外。参见教材P38。 | |
| 【例题·单选题】根据《招标投标法》，下列关于招标投标的说法，正确的是（ ）。 A.评标委员会成员为7人以上单数 B.联合体中标的，由联合体牵头单位与招标人签订合同 C.评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3 D.投标人应在递交投标文件的同时提交履约保证金 | |
| 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。评标委员会成员为5人以上单数；联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；投标人应在递交投标文件的同时提交投标保证金。参见教材P38、P41。 | |
| 【例题·多选题】根据《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。但是，排名第一的中标候选人（ ）的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。 A.放弃中标项目 B.投标报价低于其企业成本价 C.因不可抗力提出不能履行合同 D.与评标专家成员有利害关系 E.未在招标文件规定的期限内提交履约保证金 | |
| 『正确答案』ACE 『答案解析』本题考查的是开标、评标和中标。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。参见教材P44。 | |
第三节 合同法及价格法
★ ★ 考点一：合同的订立
【16（2）、15单选；15多选】
一、重点内容回顾
二、典型题目演练
| 【例题·单选题】下列行为中，属于要约的是（ ）。 A.发布招标公告 B.寄送价目表 C.寄送订货单 D.发布招股说明 | |
| 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是合同订立的程序。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。参见教材P46。 | |
| 【例题·单选题】根据《合同法》，下列关于承诺的说法，正确的是（ ）。 A.承诺期限自要约发出时开始计算 B.承诺通知一经发出不得撤回 C.承诺可对要约的内容做出实质性变更 D.承诺的内容应当与要约的内容一致 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是合同订立的程序。选项A中，以信件或者电报作出的要约，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算，选项B中是可以撤回的，选项C中如果作出实质性变更则为新要约。参见教材P46～P47。 | |
| 【例题·单选题】下列关于建设工程合同的表述中，错误的是（ ）。 A.建设工程合同可以采用书面形式或口头形式 B.订立建设工程合同时，受要约人是招标人 C.建设工程合同的订立，要经过要约和承诺两个阶段 D.建设工程合同是一种诺成合同，也是一种双务合同 | |
| 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是合同订立的程序。选项A建设工程合同应当采用书面形式。参见教材P45。 | |
| 【例题·单选题】某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应当认定（ ）。 A.施工合同成立，但不生效 B.施工合同成立，且已生效 C.施工合同不成立，不生效 D.施工合同不成立，但有效 | |
| 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是合同的成立。法律、行规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。参见教材P48。 | |
★ 考点二：格式条款
【13单选】
一、重点内容回顾
提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。
对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
二、典型题目演练
| 【例题·多选题】下列关于格式条款合同的说明，正确的是（ ）。 A.对格式条款合同的理解发生争议的，应当按照非格式提供方的理解予以解释 B.对格式条款合同的理解发生争议的，应当按照格式提供方的理解予以解释 C.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款 D.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用格式条款 E.提供格式条款一方排除对方主要权利的，该条款无效 | |
| 『正确答案』CE 『答案解析』本题考查的是格式条款。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。参见教材P48。 | |
【无】
一、重点内容回顾
缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。其构成条件：
一是当事人有过错。若无过错，则不承担责任。
二是有损害后果的发生。若无损失，亦不承担责任。
三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。
二、典型题目演练
| 【例题·多选题】缔约过失责任的构成应具备（ ）等条件。 A.一方有损失 B.当事人有过错 C.合同尚未成立 D.合同已经成立 E.当事人未按合同约定履行义务 | |
| 『正确答案』ABC 『答案解析』本题考查的是缔约过失责任。缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。其构成条件：一是当事人有过错。若无过错，则不承担责任。二是有损害后果的发生。若无损失，亦不承担责任。三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。参见教材P48。 | |
| 【例题·单选题】下列情形中，可构成缔约过失责任的是（ ）。 A.因自然灾害，当事人无法执行签订合同的计划，造成对方的损失 B.当事人双方串通牟利签订合同，造成第三方损失 C.当事人因合同谈判破裂，泄露对方商业机密，造成对方损失 D.合同签订后，当事人拒付合同规定的预付款，使合同无法履行，造成对方损失 | |
| 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是缔约过失责任。缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。其构成条件：一是当事人有过错。若无过错，则不承担责任。二是有损害后果的发生。若无损失，亦不承担责任。三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。参见教材P48。 | |
★ ★考点四：合同的效力
【16、 14单选；13多选】
一、重点内容回顾
无效合同、效力待定合同、可撤销合同的归纳对比
| 无效合同 | 效力待定合同 | 可撤销合同 |
| 1.一方以欺诈、胁迫手段订立，损害国家利益的合同 2.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同 3.以合法形式掩盖非法目的的合同 4.损害社会公共利益的合同 5.违反法律、行规强制性规定的合同 | 1.民事行为能力人订立的合同 2.无权代理人订立的合同 3.无权处分行为 | 1.重大误解 2.显失公平 3.欺诈胁迫 4.乘人之危 |
二、典型题目演练
| 【例题·单选题】依据合同法的规定，出现（ ）订立的合同时，当事人可以向仲裁机构请求撤销合同。 A.违反法律规定 B.当事人恶意串通损害第三人利益 C.以合法形式掩盖非法目的 D.对方当事人采取欺诈手段 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是合同的效力。选项ABC为无效合同。参见教材P50。 | |
| 【例题·单选题】法人的法定代表人超越权限订立的合同，（ ）。 A.该代理行为一律无效 B.该代理行为一律有效 C.除相对人知道或者应当知道其超越权限以外，该代理行为无效 D.除相对人知道或者应当知道其超越权限以外，该代理行为有效 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是合同的效力。法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。参见教材P50。 | |
| 【例题·多选题】根据《合同法》，效力待定合同包括（ ）的合同。 A.损害集体利益 B.无代理权人以他人名义订立 C.一方以胁迫手段订立 D.无处分权的人处分他人财产 E.损害社会公共利益 | |
| 『正确答案』BD 『答案解析』本题考查的是合同的效力。选项A为无效合同，选项B为效力待定，选项C为可变更可撤销合同，选项D为效力待定，选项E为无效合同。参见教材P50。 | |
| 【例题·多选题】根据《合同法》，下列各类合同中，属于无效合同的有（ ）。 A.恶意串通损害第三人利益的合同 B.一方以欺诈手段订立的合同 C.一方趁人之危订立的合同 D.损害社会公共利益的合同 E.订立合同时显失公平的合同 | |
| 『正确答案』AD 『答案解析』本题考查的是合同的效力。选项BCE为可变更可撤销合同。参见教材P50。 | |
| 【例题·单选题】根据我国《合同法》的规定，对于无效合同或者被撤销的合同，其中仍具有法律效力的是存在的有关（ ）的条款。 A.违约责任 B.履行期限和地点 C.解决争议方式 D.质量保修范围 | |
| 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是合同的效力。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中存在的有关解决争议方法的条款的效力。参见教材P51。 | |
| 【例题·单选题】根据《合同法》，可撤销合同是指（ ）的合同。 A.因重大误解订立 B.当事人恶意串通损害第三方利益所订立 C.违反行规强制性规定而订立 D.当事人未能履行保密义务而订立 | |
| 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是合同的效力。选项BC为无效合同，选项D为有效合同。参见教材P51。 | |
★ ★ ★考点五：合同的履行
【14（2）、13单选；13多选】
一、重点内容回顾
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
依照上述规定仍不能确定的，适用下列规定：
1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行定价或者指导价的，按照规定履行。
3）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
5）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
6）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
二、典型题目演练
| 【例题·单选题】当合同履行过程中发现，对给付货币地点，合同没有明确约定，事后双方又未能达成补充协议，依据《合同法》，应在（ ）履行。 A.支付货币一方所在地 B.接受货币一方所在地 C.货币存放地 D.货币是用地 | |
| 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是合同的履行。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。参见教材P52。 | |
| 【例题·单选题】依据《合同法》的规定，执行定价的，在合同约定的交付期限内价格调整时，按照（ ）计价。 A.交付时的价格 B.合同订立时的价格 C.合同生效时的价格 D.合同成立时的价格 | |
| 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是合同的履行。《合同法》规定，执行定价或指导价的，在合同约定的交付期限内价格调整时，按照交付时的价格计价。参见教材P52。 | |
| 时间 | 2012.3.1 | 2012.6.1 | 2012.8.1 |
| 价格（元／吨） | 700 | 800 | 900 |
| A.上面的事件属于材料供应商违约 B.材料供应商应该支付违约金4000元 C.材料供应商应该支付违约金4500元 D.材料供应商共可收回76000元 E.材料供应商共可收回85500元 | |
| 『正确答案』ABD 『答案解析』本题考查的是合同的履行。定价产品，在合同约定的交付期限内价格调整时,按交付时的价格计价（就新原则）。供应商应提交货物而获得货币，但供应商违约，本着惩罚他的原则，他获得的货币就应该少，则按就低原则，按800元计，800×100＝80000元。再考虑违约金。违约金是80000×5%＝4000元，实际收回款项80000－4000＝76000。参见教材P52。 | |
| 【例题·单选题】债务人按合同约定向第三人履行债务的行为属于（ ）。 A.权利转让 B.义务转让 C.当事人的主体变更 D.当事人的主体不变 | |
| 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是合同的变更、转让及终止。债务人按合同约定向第三人履行债务的行为属于当事人的主体不变。参见教材P53。 | |
| 【例题·单选题】合同一方当事人通过资产重组分立为两个的法人，原法人签订的合同（ ）。 A.自然终止 B.归于无效 C.仍然有效 D.可以撤销 | |
| 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是合同的变更、转让及终止。当事人订立合同后分立的，除另有约定外，由分立的法人或其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。参见教材P53。 | |
★ ★ ★考点六：违约责任的承担方式
【 15、14、13单选；16多选】
一、重点内容回顾
（一）违约责任的承担方式
1）继续履行；
2）采取补救措施；
3）赔偿损失；
4）违约金；
5）定金。
（二）合同争议的解决
和解
仲裁
诉讼
调解
二、典型题目演练
| 【2014考题·多选题】根据《合同法》，关于违约责任的说法，正确的有（ ）。 A.违约责任以无效合同为前提 B.违约责任可由当事人在法定范围内约定 C.违约责任以违反合同义务为要件 D.违约责任必须以支付违约金的方式承担 E.违约责任是一种民事赔偿责任 | |
| 『正确答案』BCE 『答案解析』本题考查的是违约责任。选项A违约责任以有效合同为前提；选项D违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金。参见教材P55。 | |
| 【例题·单选题】当合同约定的违约金过分高于因违约行为造成的损失时，违约方（ ）。 A.可以拒绝赔偿 B.不得提出异议 C.可以要求仲裁机构裁定予以适当减少 D.可以要求行政主管部门裁定予以适当减少 | |
| 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。参见教材P56。 | |
| 【例题·单选题】甲建筑企业与乙混凝土厂签订混凝土供应合同，总计金额约600万。甲先行支付定金150万，剩余款项根据供应进度结算；同时约定，若乙方迟延供货，违约金为按日支付5万元。后由于乙混凝土厂设备检修，迟延供货达30日。则甲建筑企业应如何要求乙承担违约责任最为妥当（ ）。 A.要求乙双倍返还定金300万元 B.要求乙支付违约金150万元，并返还定金150万元 C.要求乙双倍返还定金240万 D.要求乙支付违约金150万元，并返还定金120万元 | |
| 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是违约责任。要求乙支付违约金150万，并返还定金150万，共300万元是最妥当的方式。参见教材P56。 | |
| 【2015考题·单选题】关于合同争议仲裁的说法，正确的是（ ）。 A.仲裁是诉讼的前置程序 B.仲裁裁决在当事人认可后具有法律约束力 C.仲裁裁决的强制执行须向人民申请 D.仲裁协议的效力须由人民裁定 | |
| 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是合同争议的解决。选项A错误，根据我国《仲裁法》，对于合同争议的解决，实行“或裁或审制”。即发生争议的合同当事人双方只能在“仲裁”或者“诉讼”两种方式中选择一种方式解决其合同争议。选项BD错误，仲裁裁决具有法律约束力。合同当事人应当自觉执行裁决。不执行的，另一方当事人可以申请有管辖权的人民强制执行。参见教材P57。 | |
| 【例题·单选题】如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（ ）。 A.仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B.仲裁条款有效，由人民解决争议 C.仲裁条款无效，由人民解决争议 D.仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式 | |
| 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是合同争议的解决。仲裁是指发生争议的合同当事人双方根据合同中约定的仲裁条款或者争议发生后由其达成的书面仲裁协议，将合同争议提交给仲裁机构并由仲裁机构按照仲裁法律规范的规定居中裁决，从而解决合同争议的法律制度。参见教材P57。 | |
| 【例题·多选题】在违约责任的承担中，损失赔偿额应当（ ）。 A.相当于因违约造成的损失 B.不包括合同履行后可获得的利益 C.包括合同履行后可获得的利益 D.不得超过违约方订立合同时预见的违约可能造成的损失 E.可以超过违约方订立合同时预见的违约可能造成的损失 | |
| 『正确答案』ACD 『答案解析』本题考查的是违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。参见教材P56。 | |
★ 考点七：价格法
【15多选】
一、重点内容回顾
（一）定价的商品
（1）与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；
（2）资源稀缺的少数商品价格；
（3）自然垄断经营的商品价格；
（4）重要的公用事业价格；
（5）重要的公益性服务价格。
（二）定价依据
应当依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。
制定关系群众切身利益的公用事业价格，公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立听证会制度，征求消费者、经营者和有关方面的意见。
二、典型题目演练
| 【2015考题·多选题】根据《价格法》，经营者有权制定的价格有（ ）。 A.资源稀缺的少数商品价格 B.自然垄断经营的商品价格 C.属于市场调节的价格 D.属于定价产品范围的新产品试销价格 E.公益性服务价格 | |
| 『正确答案』CD 『答案解析』本题考查的是价格法。对下列商品和服务价格，在必要时可以实行指导价或定价：（1）与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；（2）资源稀缺的少数商品价格；（3）自然垄断经营的商品价格；（4）重要的公用事业价格；（5）重要的的公益性服务价格。参见教材P58。 | |
| 【例题·多选题】根据《价格法》，可依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的有（ ）。 A.购销差价 B.批零差价 C.利税差价 D.地区差价 E.季节差价 | |
| 『正确答案』ABDE 『答案解析』本题考查的是价格法。的定价行为,应当依据有关商品或服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。制定关系群众切身利益的公用事业价格，公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立听证会制度，征求消费者、经营者和有关方面的意见。参见教材P59。 | |
Copyright © 2019-2025 51dongshi.net 版权所有
违法及侵权请联系：TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com 本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务
