实测实量方案

1、工程概况

2、编制依据

3、施工准备

4、 《产品质量实测操作指引》说明

5、  施工方法

6、  成品保护

一、工程概况

1、总体概况

1、万科《产品质量实测操作指引》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2002

三、施工准备

1、技术准备

（1）机电施工图纸的校核

插座、开关、箱体、标高尺寸线校核，灯位坐标线的校核。机电图与建筑图尺寸线的校核。

（2）组织人员认真学习万科企业有限公司《产品质量实测操作指引》，建立配套的质量保证体系和管理制度。

（3）为了实测实量工作的顺利进行，购置专用的测量工具，激光扫平仪2台，钢卷尺4个、水平尺2个。 

2、机电实测实量质量管理小组

组长：王海明

组员:华网照、韩志坤，苏明瑞、张学勇、韩志琪、张卯生、宋小芳、徐翠蓉。

实测实量质量管理小组具体分工情况如下

1—6#楼机电实测实量工作从结构首层开始至交付完成，按照分户所有的实测区进行100%实测实量并建立分层分户实测档案。具体实测时间为模板拆除清理完毕。

四、《产品质量实测操作指引》说明

1、同一室内底盒标高差（设备安装）

该指标为同一房间内，各墙面相同标高位的电气底盒与同一水平线距离的极差。主要反映观感质量。

合格标准：[0，5]mm 

测量工具：激光扫平仪、5米钢卷尺

2、测量方法和数据记录： 

1个实测区，累计实测实量6个实测区。

使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

2套房中同一室内底盒标高差的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。

该指标反映同一类型并列电气面板上边平直程度。主要反映观感质量。

合格标准：[0，0.5]mm 

测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、塞尺

测量方法和数据记录： 

1个实测区，累计实测实量6个实测区。所选2套房中并列面板高度偏差的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。

以钢尺或其他辅助工具紧靠并列面板上边。以0.5mm钢塞片插入钢尺与各面板之间的缝隙，如钢塞片能进入任一面板与钢尺之间的缝隙，则该测量点不合格。反之则该测量点合格。每个实测值都作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

不合格点均按0.7mm记录，合格点均按0.3mm记录。

五、施工方法：

1、插座底盒在结构施工要求

a\测量工具：激光扫平仪  钢卷尺  水平尺  

b\卧室、客厅插座底盒的标高：

以建筑结构给出的基准线为准，用激光扫平仪测出每个插座底盒的标准基点，（结构50线或建筑50线，）插座底盒标高为结构410mm线或建筑310mm, 标准基点必须采用石笔、双色笔，钢锯条做标示，禁止用毛刷笔做标示。插座底盒标高统一上调10mm。钢卷尺测出每个插座底盒的做标点,做好标示。同一房间插座底盒安装完毕后，用小线复查每个插座盒的标高差。合格品为（0-5）mm，底盒固定采用绑扎及焊接，同一房间插座弱电采用金属接线盒，强电采用PVC材质的双调接线盒。

c\插座底盒口与结构面齐平：

墙体钢筋绑扎前，在墙体地面上建筑给出墻体厚度基线，用水平尺测定插座底盒口预留长度保证与结构面的齐平，插座底盒的垂直度合格品为（0-0.5）mm，安装上的每个插座底盒保证水平、垂直、方正。多个保证在一条直线上。

d\面板的安装

测量工具：水平管、 双色笔、墨斗。

同一单元的插座底盒用水平管复查每个房间预埋盒的底标高，计算找出水平基点，每道墙上用墨斗弹出水平线，面板安装以水平线为基准线安装，保证面板的观感质量和实测实量数据的合格。

2、开关底盒在结构施工中要求

a\施工工具：激光扫平仪  钢卷尺  水平尺  铝合金板尺、线锥、水平管。

b\以建筑结构给出的基准线为准，用激光扫平仪测出每个房间开关底盒的标准基点，（结构50线或建筑50线，）开关底盒标高为结构1410mm线或建筑1310mm线, 标准基点必须采用石笔、双色笔，钢锯条做标示，禁止用毛刷笔在钢筋上做标示。开关底盒标高统一上调10mm。确定开关底盒标高。侧面距采用铝合金板尺、线锥。基点以土建给出的门口线，采用铝合金板尺，线锥找直，用钢卷尺测出到线盒的距离，在结构筋上做好标示，线盒的做标点为1310/150.安装开关底盒时为保证盒口与结构面齐平，土建墙体结构钢筋网未调直，盒口到墙面的距离按建筑打出的墙面线为准。盒安装时注意方正。同一房间开关底盒安装完毕后，用水平管复查每个插座盒的标高差。合格品为（0-5）mm，底盒固定采用绑扎及焊接， 

3、户内箱及DD箱的安装

a\施工工具：激光扫平仪  钢卷尺  水平尺  铝合金板尺、线锥。

b\户内箱、DD箱体积较大，箱内必须安装支承物保证箱体在混凝土浇注时不变形。

c\以建筑结构给出的基准线为准，用激光扫平仪测出每个房间开关总箱和DD箱的标准基点，（结构50线或建筑50线，）开关总箱标高为结构1910mm线或建筑1810mm线,和DD箱标高为结构410mm线或建筑310mm,线 标准基点必须采用石笔、双色笔，钢锯条做标示，箱侧距采用铝合金板尺、线锥、钢卷尺确定，距离按图标注确定，二户配电箱在同一墙体、同一位置的，按图给出的最小距离为第一尺寸为第一个箱体的距离，第二尺寸为让出第一箱体的距离为第二距离尺寸，图标注的尺寸为箱体中心距离。

4、灯线盒的预留

6、敷设管线

标准层管线混合敷设，要求先焊接钢管后PVC管敷设，最难点敷设管线部位为公共部位，施工班组要合理安排管线敷设。

六、成品保护;

在土建结构合模前，要检查到每一个箱盒是否绑扎牢固，配合土建施工，保护好自己成品。在浇注混凝土时派专人看护。