理工中等专业学校实训楼建设项目初步设计说明

第一部分  概述

1.1项目概况 ：

项目名称：***理工中等专业学校实训楼建设项目

建设单位：***理工中等专业学校

建设地点：杨桥路286号 ***理工中等专业学校院内

建设规模：建筑面积6316平方米；总投资1500万元。

1.2设计依据：

1.2.1设计任务书和建设场地的岩土工程勘察报告。

1.2.2***县发展和改革局浠发改社会[2012]91号文《关于***理工中等专业学校实训楼建设项目可行性研究报告的批复》

1.2.3黄冈市工程咨询评审中心关于《***理工中等专业学校实训楼建设项目可行性研究报告》

1.2.4教育部印发的《中等职业学校设置标准（试行）》（教职成〔2001〕8号）

1.2.5教育部文件  教职成〔2001〕5号  教育部关于公布第二批国家级重点中等职业学校名单的通知

1.2.6湖北省教育委员会文件  鄂教职〔1955〕021号  省教委关于公布省级重点职业高级中学的通知

1.2.7湖北省教育委员会文件  鄂教职〔1999〕019号  省教委关于公布“512”合格学校名单的通知

1.2.目委托单位提供的相关资料

1.2.9气象资料

（1）累年平均最低温度4.1℃

（2）累年平均最高温度29.1℃

（3）年平均气温16.8℃

（4）年平均降雨量1442.6mm

（5）全年主导风向：东风和东南风

（6）平均年日照时数为1913.5小时

（7）年平均125.4天晴日

（8）平均年日照辐射总量106.799千卡/小时

（9）地震烈度为6度，地震加速度为0.05g。

1.2.10建设场地工程地质条件

场类土类别为Ⅱ类，场地土类型为中软场类土，本场地稳定，无滑坡等不良地质现象，场区内地下水对混凝土结构钢筋无腐蚀性，常年地下水位埋深约为-0.8m～1.5m。

1.2.11国家与地方有关工程建设的法规、及设计规范：

    《民用建筑设计通则》JGJ37-87(2005年版)

《建筑设计防火规范》GB50016-2006

    《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001

    《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95

《公共建筑节能设计标准》GB501-2005

《工程建设标准强制性条文,房屋建筑部分》(2002年版) 

《民用建筑热工设计规范》GB50176-95

《建筑物防雷设计规范》GB50057-94

《建筑工程设计文件编制深度的规定》(2008年版)

国家其它现行有关规范。

1.3研究过程

二O一二年七月受***理工中等专业学校委托，上海对外建设建筑设计有限公司组织技术人员成立项目专班，及时开展工程项目初步设计工作。依据《***理工中等专业学校实训楼建设项目可行性研究报告》中拟定的建设方案制定工作计划，收集项目区的社会经济、交通、城市发展规划、地质、水文气象等相关基础资料，并对项目建设地点进行了实地踏勘，详细了解该项目区域自然环境、地形地貌、建筑材料来源、运输条件以及征地、拆迁等方面情况。通过对收集的资料进行整理、分析和设计方案的荷载计算，对照可研报告中的投资计划进行技术研究论证和经济分析，最终形成了《***理工中等专业学校实训楼初步设计》。

1.4工程概况：

为贯彻落实教育部印发的《中等职业学校设置标准（试行）》（教职成〔2001〕8号）文件精神，解决***理工中等专业学校设施相对落后与不足的现状，拟在***理工中等专业学校院内新建一栋实训中心，将全县各类短训、学历教育单位的生产实习设备集中到实习实训中心，实现资源共享，全面提升***县各类技术培训人员素质，为服务社会经济建设和建设小康***培养、储备各类中、高级人才。 

***理工中等专业学校实训楼建设项目地处***县杨桥路286号***理工中等专业学校院内，占地面积2100平方米，建筑物层数为5层，建筑面积6316平方米，总投资1500万元。

1.5设计原则：

注重功能，以人为本，绿色环保。

1.5.1注重功能：实训楼内各房间的具体设置，层次和位置根据使用要求和具体条件确定。

1.5.2以人为本：现代建筑设计强调以人为本的设计理念，即在设计作品中处处体现对人的关怀。为前来培训的人员提供优良的环境。

1.5.3绿色环保：体现绿色生态建筑的概念，使用绿色无污染建材，创造绿色的空间环境。

1.5.4合理采用新材料、新技术，以达到先进合理、经济安全、洁净、卫生的要求。

1.5.5注意环境保护，对影响环境的废水、废物、噪声进行有效处理，雨污分流。

1.5.6重视消防设计，严格执行国家有关防火设计规范。

1.5.7注重节能，采用国家推广的节能材料和设备，采取必要的保温、隔热措施。

1.5.8建设用地技术经济指标

1.5.9总平面技术经济指标详见总平面设计说明。

1.5.10总投资详见经济专业概算书。

1.5.11水、电等其它专业相关的经济指标详见各专业相关事项的初步设计。

1.6项目建设的必要性

***县作为鄂东中部的农业大县、人口大县，每年应届初中毕业生近12000人。而高中每年只招收8000人左右，4000名左右的初中毕业生不能升入普通高中，如果他们不接受职业教育的话，要么成为低端工人，要么成为没有技能的农民，要么他们将成为无技术的“盲流”，成为未来社会的“包袱”。

根据***县统计局调查统计公报，***县每年外出打工人数约20万人，其中无技术能力的务工人员占85%，他们所干的活路是手提、脚踩、肩挑、背扛的体力劳动。仅有15%的有技能的人员干技术工作。从整个收入看，15%的技术工人收入占30%以上，85%的无技能工人收入占70%，劳动收益和劳动付出呈现了强烈的反差。因此, 改善职业学校的办学条件，建设培养学生动手能力的实习实训楼是非常有必要的,因为不仅可以吸引更多的初中学生就读中职,为社会提供一技之长的技术人才,还可以为社会的稳定和经济的繁荣，以及学校全面协调可持续发展提供有力保障。

目前,***理工中专生均固定资产2233.5元，比全国平均水平少3321.97元；生均专用设备2.元，比全国水平少451.77元；生均校舍面积6.48平方米。县财政每年仅拨教师四块工资，学校每年自筹工资就达70余万元，至于办公费、建设费等更无从谈起。近几年，学校为满足教学需要举债搞建设，新建了食堂、综合楼、学校公寓，负债达到100多万元。由于职教经费投入严重不足，职业学校缺乏必要的教学实验设施，没有实训基地，农业优质品种的开发、实验、示范和推广等教学活动难以开展，各种技能培训没有设备和场所，只有在教室里讲养猪、书本上学机械、黑板上搞科研。“双师型”教师更加缺少，师资队伍总体水平也不高，职业学校专任教学合格率为80.5%。专业教师的比例仅为15%。而且我县职业教育的师资大多数是从学校走向学校，缺乏企业生产经历。由于涉及单位性质、编制等问题，学校急需的人才引进不来，一些不能适应职业教育工作的人又不能流动。职业教育师资培养、培训、录用、选拔完全沿用普通教育的，造成专业师资不足，质量不高，影响了教学质量和效果。另外，一些职业学校办学形式单一，教学内容方法陈旧，与经济社会发展和劳动力市场需要脱节。个别学校质量意识不强，抓教学敷衍了事，短期行为严重，也影响了职业教育的声誉和社会认可度。

“***县职业教育实习实训中心”建成后，有利于整合全县职教资金，避免重复建设，实行资源共享；有利于整合全县专业教师队伍，发挥最大效益；有利于我县农牧水产种养“新、名、特、优”产品的改良、研发与推广工作顺利开展与实施，尽快实现全县的“农业产业化”；有利于服务招商引资，为落户***的企业提供充足合格的人才储备；有利于打造“闻一多”职教品牌，组建“闻一多职教集团”；有利于扩大我县职教招生规模，使全县普职比大体相当，中职在校生数达到8000人的规模，提升职教办学水平；有利于各类技术人员培训质量及培训者的素质提高。

第二部分  总平面设计

2.1设计规模

本项目依据教育部印发的《中等职业学校设置标准（试行）》 （教职成﹝2001﹞8号）的原则要求和各项规定，建设与专业设置相匹配、满足教学要求的实验、实习设施和仪器设备。

依据上述规定，***县理工中等专业学校拟建五层框架结构的实训楼一栋，占地面积2100平方米，总建筑面积6316平方米，总投资1500万元。

2.2地理位置及规划用地范围与现状。

***理工中等专业学校实训楼建设项目位于***理工中等专业学校院内，项目所在地地势平坦，环境优美，交通十分便捷。场区内未发现影响工程稳定性不良地质作用存在，适宜建筑;场区内现已建成供水、供电、通讯及道路等比较完善的配套服务设施。

2.3总平面布置图

新建实训楼的布置座落在场地内的东北方向，布置楼前广场,实现建筑与功能、人与自然的和谐共存，充分体现了以人为本的指导思想，机动车及实习培训人员可以由南面主干道进入。

场地内交通路线各自、互不干扰，交通组织短捷方便，人车分流，消防车可以从南面主干道直接进入校区，校内设有消防环道，使消防车施救顺畅，满足规范要求。

2.4景观绿化

　　校园的绿化本着为师生服务为主的原则，突出安静、清洁的特点，力求愉悦舒适的环境，为师生及其他职工提供学习知识、交流思想、启发智力、休闲娱乐的人性化空间。

2.5竖向设计

根据基地现状及周边道路、环境情况，用地采用平坡式竖向设计，用地由西北角向东北角渐低，污水采用暗管排至城市下水道，校内道路采用水泥混凝土路面，成品条石路缘石，入口、广场、人行道采用花岗岩石材面层，校区路考虑消防车通行。

第三部分  建筑设计

3.1建筑设计依据:

3.1.1国家与地方有关工程建设的法规、及设计规范：

《中小学建筑设计规范》

《建筑结构抗震设计规范》GB50011－2001

《砌体结构设计规范》GB50003－2001

《建筑地基基础设计规范》GB50007－2002

《地下工程防水技术规范》GB50108－2001

《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084－2001

《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140－90（1997年局部修订）

《建筑给水排水设计规范》GB50015－2003

   《民用建筑设计通则》JGJ37-87(2005年版)

   《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95

《公共建筑节能设计标准》GB 501-2005

《工程建设标准强制性条文,房屋建筑部分》(2002年版)

《民用建筑热工设计规范》GB50176-95

《建筑工程设计文件编制深度的规定》(2008年版)

国家其它现行有关规范。

3.2主体建筑设计：

3.2.1标准及等级综述

1）尺寸：图中标高均以米为单位，其余均以毫米为单位，并应以图中标明尺寸为准。图中+0.000标高由规划部门确定。

2）消防耐火等级：二级

3）建筑分类：二类

4）防水等级：级（耐用年限10年）

5）建筑物耐久年限：主体结构为框架结构，合理使用年限50年

6）所以外窗的气密性等级均不低于级

3.2.2建筑工程室内环境污染控制：

   1）本工程为类民用建筑，必须采用A类无机非金属材料和装修材料

   2）本工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、砖、水泥、商品混凝土等，其放射性指标限量应符合内照射指数≤1，外照射指数≤1。

3.2.3平面功能设计：

新建实训楼为地上五层，根据使用要求，将综合实验室与学生实训厂房分开布置，中间通过连廊形成空间互通，其它附属设施按性质分别布置。

一层：生产实训厂房、综合实验室、办公室、卫生间等，建筑面积1452.29平方米。

二层：生产实训厂房、综合实验室、办公室、卫生间等，建筑面积1452.29平方米。

三层：生产实训厂房、综合实验室、办公室、卫生间等，建筑面积1452.29平方米。

四层：生产实训厂房、综合实验室、办公室、卫生间等，建筑面积1452.29平方米。        

五层：综合实验室、办公室、卫生间等，建筑面积440.46平方米。

顶层：楼梯出口，建筑面积66.53平方米。

3.2.4平面交通组织：

建筑主体采用“V字型”造型，中间通过连廊连接，交通联系非常便捷，同时为每一房间均有自然采光通风创造了条件。主楼梯设在主入口，位置明显，辅助楼梯位于大楼的西南角与连廊相通。

3.2.5建筑造型设计：

设计从整个场地入手，以人为本，强调人与自然的和谐统一，处理好“人、建筑、环境”三者之间的关系，并注重与高品质的生态环境紧密结合，以自然生态环境为依托，在满足学校各功能用房需求和协调学校内及周边环境的前提下拟设计为V字型的建筑造型，造形简洁大方，寓意深刻。

3.3设计采用的新技术

3.3.1外墙采用胶粉EPS颗粒保温浆料外保温系统。此系统具有以下优点：保温效果优越，能减少建筑外墙的热桥热损失，防止建筑物墙面结露；能满足实训楼建筑的保温隔热和隔声要求。    

3.3.2屋面采用挤塑（XPS）板保温隔热屋面。

3.3.3本项目外立面拟选用浅色材料,浅色的外立面材料可以反射65%的日照,反射率高的面层材料在日照强的时段大约能节省20%~30%的能源消耗,预计总体面积节能约在5%~7%左右。

3.3.4铝合金门窗：采用隔热型材等压腔构造、双组角结构、门窗与洞口弹性连接技术及腔体双道密封隔热等技术，提高了门窗整体结构强度、抗变形能力及热工性能，传热系数K=2.6W/m2.K。

3.3.5硬聚氯乙烯（PVC-U）埋地排水管道：以硬聚氯乙烯树脂为主要材料，挤出成型。采用双壁波纹增强结构，减少了材料用量，增加了管道环刚度。与传统排水管道比较，具有材质轻，便于运输和安装；摩阻小，水力条件好，相同管径可通过更大流量；柔性接口和管材弹性好，具有抗地基不均匀沉降性好，抗冲击性好；化学稳定性好，耐腐蚀等优点。

3.4技术经济指标

该方案总建筑面积：6316平方米；

其中：一层~四层建筑面积均为1452.29平方米，五层建筑面积为440.46平方米，顶层建筑面积为66.53平方米。                                         

3.5装饰装修做法说明：

3.5.1室内装饰：

外墙面装饰采用水性水泥漆，色彩另定

3.5.3屋面做法：

为现浇屋面板上SBS高分子卷材一道，做法详05ZJ001第113页屋11。<高聚物改性沥青卷材防水屋面>屋面架空隔热层，按05ZJ201-17-5。

3.5.4排水做法：

1>天面：为有组织单坡排水，按图中指定位置设φ110 PVC落水管做法详05ZJ201第32页节点3.

2>地面：设600宽散水，做法详05ZJ001第101页散3。

3>空调冷凝水排水管采用18*2<外径*壁厚>复合铝塑管，做法参照98ZJ901第27页。

3.5.5门窗做法：

1>木制门：做法详98ZJ601标准图集，

2>窗：为80系列铝合金窗，6个厚绿色玻璃，分格及开启方向由甲方另定。铝合金门窗在制作前应经现场实测并应以现场尺寸为准。

3.5.6油漆做法：

1>木制品油漆做法详标准图集05ZJ001第88页涂5。

2>金属制品油漆做法详标准图集05ZJ001第91页涂17。

3.5.7楼梯：<楼梯间及室内楼梯>

1>楼梯栏板选用05ZJ401第21页。

2>楼梯梯井宽度为100。

3.5.8凡钢筋混凝土与墙体连接处或不同材料连接处，在做室内外抹灰前加铺200宽小眼钢板网一层。

3.5.9凡图纸及本说明未详及处，均应严格按国家现行的有关规范、规定执行。

第四部分  结 构 设 计

4.1结构设计设防标准：

1、建筑物及结构安全等级：二级，设计使用年限为50年，使用过程中应注意定期维护。

2、本工程结构抗震设计：

（1）建筑抗震设防类别：丙类

（2）抗震设防烈度：7度，设计基本地震加速度值为0.15g。设计地震分组为第一组。

（3）结构类型：框架结构

3、根据甲方提供的工程地质报告本工程建筑场地为类，场地及附近无污染源，地下水位在-3.2~3.4M，雨季地面水及地基土对建筑材料无腐蚀作用。

4、本工程设计标高+0.000相对于绝对标高详建施。

5、图注尺寸除标高以米计外，其余以毫米计。

6、本工程基本风压为：0.35KN/M2，基本雪压为：0.5 KN/M2，地面粗糙度：C类。

7、主要设计规范及图集：

   《建筑结构设计统一标准》（GB50068-2001）

   《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）（2006年版）

   《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）

   《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）

   《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）

   《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）

   《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图》（11G101-1）

8、主要使用荷载：

房间

10、凡本说明未尽之处，均应按照国家现行施工验收规范有关要求施工。

4.2、材料选用：

 1、钢筋：均为HPB300、HRB400建筑钢材，必须经试拉合格后方可使用。钢筋的锚固及搭接长度均应严格按现行规范施工。梁内受拉钢筋接头区段内受力钢筋的接头面积应小于总钢筋截面积的25%。

 2、混凝土：均采用商品混凝土。除图中标明主体结构外，砌体圈梁、构造柱、压顶混凝土强度等级均为C25，混凝土的配合、运输、浇筑、振捣均应严格按现行有关施工规范施工。砼结构环境类别：+0.000以下为二类a级，+0.000以上为一类。

3、墙体：

   1）+0.000以下砌体用强度等级为MU10灰砂砖与强度等级为M7.5水泥砂浆砌筑，墙体厚度详建筑图。

   2）+0.000以上砌体用强度等级为MU7.5加气砼砌块与强度等级为M5混合砂浆砌筑，墙体厚度详建筑图。砌砖质量控制等级为B级。

 4.3基础工程：

    1、根据工程地质报告本工程采用夯扩桩基础，持力层为勘察报告中第层，基础持力层应由勘察单位现场鉴定，地基承载力特征值fak=2500kpa。

    2、基础施工过程中若发现地质情况与勘察报告不符，须组织勘察、设计单位共同处理。

3、基础施工完毕经有关人员验收，符合设计要求后方可进行下道工序的施工。

4.4上部结构型式及构造

1>本工程楼盖采用现浇钢筋混凝土屋面板。

2>现浇钢筋砼框架各节点及构造要求均详标准图集03G101-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》。

3>按《住房通病治则》在顶层窗台底沿墙均设120厚现浇板带，主筋2φ6，附筋φ6@200,；楼梯顶层沿墙高间距500设置2φ6通长拉结筋。

第五部分   给排水设计

5.1设计依据：

5.1.1***县发展和改革局浠发改社会[2012] 91号文《关于***理工中等专业学校实训楼建设项目可行性研究报告的批复》

5.1.2黄冈市工程咨询评审中心关于《***理工中等专业学校实训楼建设项目可行性研究报告》 

5.1.3***县规划局提供的1：1000地形图。

5.1.4国家与地方有关工程建设的法规、及设计规范：

《室外给水设计规范》GB50013-2006

《室外排水设计规范》GB50014-2006

《二次供水设施卫生规范》GB17051-1997

《建筑设计防火规范》GB50016-2006

《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003

《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)(2005年版)

《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084—2001（2005 年版）

5.2工程概况：

***理工中等专业学校实训楼地处杨桥路286号***理工中等专业学校院内。该建筑物总建筑面积：6316平方米，地面以上五层，建筑总高度为20.4米。

5.3设计范围：

本工程红线以内室外和室内给排水及消防系统。

5.4室外给水排水设计：

5.4.1. 室外给水工程设计

1.水源

本工程水源从市政供水管网引入一根DN100给水管与校内给水管网形成环网，供水压力≥0.35MPa。

2.用水量

1)本工程只统计新建实训楼的用水量(详见后附表)，其它建筑由于技术资料不详,故未做统计。

工程消防用水量标准及一次灭火用水量

1)本工程室外消防为二路供水，室外采用低压式消火栓系统,火灾时由城市消防车到现场从室外消火栓取水并加压灭火,给水引入管至红线内经水表后与本工程室外环状给水管相连接，且表后设"倒流防止器",室外布置两组地上式消火栓。

2)管材

室外给水管，采用镀锌管，丝扣连接（DN100以上法兰连接）。

室外管道、管件及阀门的工作压力为0.6MPa。

水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。

5.4.2室外污水工程设计：

5.4.2.1.城市污水管道情况：本工程校区路上设有市政污水管道。

5.4.2.2.本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。

5.4.2.3.生活污水排水量按给水水量的90%计。

5.4.2.4.本工程生活污水经化粪池初步处理后汇入市政污水管道。

5.4.2.5.本工程设一座6号钢筋混凝土化粪池（国标）。

5.4.2.6.室外排水管道化粪池前均采用聚乙烯排水管粘接,化粪池后采用HDPE管热熔连接。

5.4.2.7.本工程采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。

5.4.3室外雨水工程设计

5.4.3.1.排入城市雨水管道。

5.4.3.2.雨水量

1).暴雨强度公式(参照黄石地区的暴雨强度公式)

2).设计重现期：P=2a

3).设计降雨历时：t=t1+mt2 ，m=2

4).地面集水时间：t1=10min

5.4.3.3.室外道路边适当位置设置偏沟单箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。

5.4.3.4.本工程范围内雨水经区内雨水系统收集后，分别排入市政雨水管道。

5.4.3.5.雨水管采用HDPE管，热熔连接。

5.4.3.6.雨水口、雨水检查井均采用砖砌筑。

5.5  室内给水排水设计

5.5.1生活给水系统

1.生活用水量

附表：给水用水标准及用水量

 (1)本建筑室内给水系统由市政给水管网直供,给水方式均为下行上给式，本项目为五层建筑，因此不需要增设增压设备即可满足供水需求。

生活给水管采用PPR管、消防给水管采用镀锌管，丝扣连接（DN100以上法兰连接）。雨、污水管采用PVC管材粘接。

5.5.2生活污水系统

5.5.2.1.生活污水排水量按给水水量的90%计。

5.5.2.2.室内地面层以上的生活污水重力流排出。

5.5.2.3.为保证较好的室内环境，污水管道系统伸顶通气。

5.5.2.4.排水管采用UPVC管粘接。

5.5.3  屋面雨水排水系统

5.5.3.1 暴雨强度公式与室外雨水排水设计相同，详本说明书第5.4.3.2节。

5.5.3.2 设计参数：

1)设计降雨历时：t=5min  

2)设计重现期：P=10a；安全溢流口设计重现期：P＝50a 

3)屋面径流系数：Ψ=0.9

3．屋面雨水采用重力流雨水排水系统，屋面雨水由雨水斗收集经雨水管道排至室外雨水系统。

4.室内雨水管采用UPVC，粘接。

5.5.4消火栓系统设计

5.5.4.1消火栓室内、室外消防系统用水量均为20L/S。

5.5.4.2消防水源

室内消防水源为***理工中等专业学校由城市供水管网引入室内的生活饮用水，并形成的供水网络。

5.5.4.3室外消防系统

室外采用低压制消防系统，火灾时，由城市消防车到现场由室外消火栓取水并加压进行灭火。室外消防管网上共设有2组地上式消火栓。

5.5.4.4室内消火栓

室内消火栓采用普通挂式消火栓，栓口径D65，19mm水，25m长麻质水龙带。

5.5.4.5系统控制

（1）消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。消火栓水泵开启后，其水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。

（2）消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。

（3）消火栓给水加压水泵的备用泵应在工作泵发生故障时自动投入工作。

5.5.4.6管材：

室内消火栓给水管采用镀锌钢管，丝扣连接。工作压力为1.2MPa。

5.6.给排水环保设计

5.6.1 给水的水质，应符合《生活饮用水卫生标准》GG5749-85的规定。

5.6.2卫生间的洗手龙头采用旋转式，大便器冲洗采用延时自闭式冲洗阀。 

5.6.3给水管道在系统运行前须用水冲洗和消毒，要求以不小于1.5m/s的流速进行冲洗，并符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002中4.2.3条的规定。

5.6.4雨水管和排水管冲洗以管道通畅为合格。

5.6.5室内消火栓给水系统及自动喷水灭火系统在与室外给水管连接前，必须将室外给水管冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流量。

5.6.6室内消火栓给水系统在交付使用前，必须冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流量。

5.7给排水节能设计

5.7.1按现行《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003选取给水用水定额。

5.7.2采用合理的供水系统。

1)充分利用市政供水压力,本地区市政供水压力0.35MPa。

2)多层建筑给水系统采用分区供水,各分区最低卫生器具配水点处的静水压不大于0.45MPa.入户管不大于0.35MPa,否则设减压或调压设施。

5.7.3加压供水方式的选择:

根据本地市政供水压力情况,采用变频调速给水机组。

5.7.4节水器具和仪表:

1).采用节水器材,器具既节水又节能。

a.给水水嘴应采用陶瓷芯等密封性能好,能出流流率并经国家有关质量检测部门检测合格的节水水嘴。

b.大小便器应采用节水型产品,坐便器水箱容积不大于6升。

c.公共卫生间宜采用红外感应水嘴,感应式冲洗阀小便器、大便器等能消除长流水的水嘴和器具。

第六部分　电气设计

6.1设计依据：

6.1.1工程概况：本工程为***理工中等专业学校实训楼，框架结构，五层。

6.1.2本院建筑、结构、给排水、专业提供给的相关设计条件；甲方提供的设计要求。

6.1.3主要遵循的规范：

《民用建筑电气设计规范》(JGJ/16-2008)

《建筑设计防火规范》GB50016-2006

《供配电系统设计规范》GB50052-95

《低压配电设计规范》GB50054-95

《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94) (2000年版)

《10KV及以下变配电所设计规范》GB50053-94

《建筑照明设计标准》GB50034-2004

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

《办公建筑设计规范》JGJ67-2006

6.2工程概况：

设计范围：

强电部分：照明供电系统、防雷接地系统。

6.3.供电系统：

6.3.1电源：本工程三类负荷电源从配电房低压侧引入一路380/220V电源供电。

6.3.2供电方式：接地方式为TN-S系统，三相五线制。

6.4线路敷设：

6.4.1本楼电源经电缆直埋接入总电表箱，由电表箱引至各楼层配电箱。电缆埋深800mm,电缆采用YJV22型电缆，电缆规格详系统图。

6.4.2电源干线穿PVC管走桥架至各实验室及学生实训厂房分配电箱，支线穿PVC管埋墙埋地敷设。

6.4.3强电平面图中插座回路均为3根线。

6.4.4电缆入户处需穿钢管保护，规格见系统图，电源进线均采用YJV22-1KV型电缆。

6.4.5用电负荷：总负荷55.4KW考虑。

6.4.6消防用配电线路暗敷时，在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm。

6.4.7塑料导管穿过变形缝时，在变形缝两边均加设86接线盒一个。

6.4.8电缆埋至深度为1米。

6.5设备安装：

    配电箱安装高度底边距地1.8m,开关均暗装，底边距地1.4米，普通插座（安全性）底边距地0.3米。

6.6防雷设计：

本工程按三级防雷建筑物设防。

6.6.1接闪器：沿屋顶屋脊与屋檐明设避雷带及不大于20*20或24*16的金属网格，避雷带才用φ10镀锌圆钢。屋面上所有突出物，凡是金属的用-25*4镀锌扁钢就近与避雷带相焊接。非金属物在起顶部设一圈避雷带，再就近与屋面避雷带相焊接。

6.6.2引下线：利用结构柱内的两主筋做引下线（4φ14）。引下线要通长贯通。上端与接闪器和金属飘板焊接，下端与地圈梁与基础的两根主筋相焊接。其余的梁、柱、板主筋相互绑扎成电气通路。本楼对角的两个引下线室外地坪0.5m处设接地电阻测试卡。

6.6.3接地装置：围绕建筑物周围基础外侧敷设-40*4镀锌扁钢作为人工环形接地体，埋深为1米，并与柱基地梁及底板内主筋相连。防雷接地与电气接地采用共用接地装置，其接地电阻不大于1欧姆。实测达不到要求时，增设人工接地极。为防雷电波侵入，对电缆的进出线，在进出端将电缆金属外皮、钢管等与电气设备相连。

6.7接地措施：

本工程电源进线进入建筑物后经MEB箱作重复接地，并从此分出PE线、N线与PE线分开后严禁混接，接地电阻不大于1欧。在建筑物首层平面设置总等电位联结端子箱（MEB）进行总等电位联结，所以进入建筑物的金属管均与此可靠连接，做法详见02D501-2。LED与卫生间三眼插座地级用BV-6铜芯线连接，做法详02D501-2第6页。

所有正常不带电的设备金属外壳，所有三眼插座零桩头应与接地干线可靠连接。在卫生间柱内或梁内设置预埋件与卫生间内局部等电位联结箱连通，总进线处设置带500mA漏电保护功能的断路器，在插座回路设置带30mA漏电保护功能的断路器，灯具均增设PE线。

6.8其他：

6.8.1施工时应与各其它专业密切配合，做好预埋工作。

6.8.2未尽事宜，参照现行有关国家规范执行。

6.8.3施工前，应与当地有关部门联系，以满足有关部门对线路及设备的要求。

6.8.4所有灯具采用节能型，要求功率因素达到0.9以上，灯具选型由业主确定，图中现有灯具仅作为确定容量和定位之用。

6.9其它：

6.9.1.本工程所选设备、材料，必须具有国家级检测中心的检测合格证书（3C认证）；必须满足与产品相关的国家标准；供电产品、消防产品应具有入网许可证。

6.9.2.为设计方便，所选设备型号仅供参考，招标所确定的设备规格、性能等技术指标，不应低于设计图纸的要求。所有设备确定厂家后均需建设、施工、设计、监理四方进行技术交底。

6.9.3.井道内弱电系统用电均就近取井道内的插座回路。

6.9.4.电气节能与环保 ：

1>灯具的选择：灯管采用三基色T5或T8荧光灯具和电子镇留器。

2>管型荧光灯镇流器能效限定值不得小于下表内的值

6.9.5凡与施工有关而又未说明之处，参见国家、地方标准图集施工，或与设计院协商解决。

第八部分　建筑消防设计

8.1建筑耐火等级

该建筑物的耐火等级为二级。

8.2消防疏散设计：

根据地形情况，在建筑物四周设有环形消防车道；消防车道距多层建筑外墙≥5m，消防车道宽度不小于5m。满足消防要求。

8.3建筑防火设备：

该建筑物设消防疏散指示系统。

8.4建筑防火分区：

实训楼为二类多层公共建筑，地上五层，每层设一个防火分区。

8.5安全疏散：

8.5.1疏散出入口、疏散宽度：

整楼共设有三个疏散楼梯间，保证每个防火分区至少有两个室外的疏散出入口，且室外出入口间距＞5m，满足规范要求。出入口疏散宽度指标按1m/100人计算,疏散楼梯间总疏散宽度为3.2m,满足每层的疏散人口要求，防烟楼梯外墙均开窗，不需设机械排烟。

8.5.2建筑配件及构造

1）防火分区之间用防火墙隔开，防火墙耐火极限不小于3小时。

2）楼梯间及其前室，均采用乙级防火门；各设备用房均采用甲级防火门；开向走道的管井门采用丙级防火门；各楼梯间疏散门均向疏散方向开启。

3）电缆井、给排水管井待设备安装完毕后，在每层楼板上用同层等厚混凝土板浇筑封堵。

4）消防控制室设在首层，可直通室外。

8.5.3建筑灭火器配置：本工程按中危险等级配置手提式（磷酸胺盐）干粉灭火器。每个消火栓箱内均配置MF/ABC3灭火器二具,设置于灭火器箱内。

  8.6消火栓系统设计：

8.6.1消防水源

室内消防水源为***理工中等专业学校由城市供水管网引入室内的生活饮用水，并形成的供水网络。

8.6.2室外消防系统

室外采用低压制消防系统，火灾时，由城市消防车到现场由室外消火栓取水并加压进行灭火。室外消防管网上共设有2组地上式消火栓。

8.6.3室内消火栓

室内消火栓采用普通挂式消火栓，栓口径D65，19mm水，25m长麻质水龙带。

8.6.4系统控制

（1）消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。消火栓水泵开启后，其水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。

（2）消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。

（3）消火栓给水加压水泵的备用泵应在工作泵发生故障时自动投入工作。

8.6.5管材：

室内消火栓给水管采用镀锌钢管，丝扣连接。工作压力为1.2MPa。

第九部分　建筑节能设计

9.1.本工程居住建筑部分属于夏热冬冷地区气候带：HDD18《2000

9.2.计算方法：

完全符合规定性指标

9.3.使用手工计算书验证

9.4．维护结构热工性能及节能措施

9.5构造及引用详图设计的依据：

9.5.1屋面保温隔热构造：

     挤塑（XPS）板保温隔热屋面：具体构造详参07EJ101屋4

 9.5.2外墙保温隔热构造：

     外墙外保温系统： 

     胶粉EPS颗粒保温浆料外保温系统：具体构造详07EJ101外墙6

9.5.3架空楼板保温隔热构造：

    挤塑（XPS）板保温隔热架空楼板：具体构造详07EJ101楼7

 9.5.4建筑外保温系统防火构造要求：

     保温材料的燃烧性能为A级

9.6建筑外遮阳设计

    建筑外遮阳形式:活动外遮阳

    建筑外遮阳系数SD：0.82

9.7外门窗设计：

                外窗（包括阳台门）的热工性能表

9.8外门窗材料

9.6.1框料采用：铝合金

  9.6.2玻璃采用：无色透明中空玻璃

9.9外门窗气密性：

不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》GB/T7106-2008 4级要求。

第十部分　环境保护设计

10.1设计依据：

依据中华人民共和国《建设项目环境保护管理条例》中有关内容和要求，采用的标准如下：

《城市区域环境噪声标准》（GB3096-1993）

《大气污染物综合排放标准》（GB16797-96）

《环境空气质量标准》（GB3095-96）

10.2环境保护措施：

本项目施工期间对环境影响主要为施工噪声和粉尘。噪声主要来自机械搅拌、桩机和车辆运输等；粉尘主要来自场地土石方和建材运输过程中产生的地表扬尘及砼配制搅拌释放的扬尘。

为减少砼搅拌噪声和扬尘，必须采用商品砼，减轻其噪声，施工现场采用隔声设备防声用具，隔离强烈的噪声；为减轻交通运输扬尘污染，对运输建筑材料的车辆用帆布覆盖，对附近道路经常洒水；为保障施工现场周围居民正常工作和休息，合理调度作业时间，尽量避免夜间施工。

10.3营运期

a.空调制冷剂选用国际蒙特利尔协定允许使用的R22，或选用环保的天然气作能源。

b.空调及通风设备均选用低噪声设备，并采取减振消音措施。

c.当排放的废气不能满足国家或地方标准时，对废气进行净化处理。 

d.生活污水经室外化粪池处理达标后排入室外学校污水管网；污水经污水处理装置处理达标后排入室外学校污水管网。

e.生活垃圾分类收集，交环卫部门及时清运到垃圾站综合处理。

10.4其它措施

选用合格无毒无刺激无污染的绿色建筑材料和装饰材料，使得建筑物建成后的室内外环境符合国家有关标准要求，舒适美观优良。建筑总平面巧妙布置，既满足了建筑功能、日照通风、交通流线和优美舒适的要求，又尽量保留建筑场地上原有的花草树木。

建筑物对大气排放的气体均为无毒无污染气体。

本工程污水为生活污水及场地雨水，采用分流制，生活污水先经室内污水管网收集后，进入室外化粪池处理，再汇入市政污水管道，场地雨水经收集后排入市政雨水管道。

第十一部分　建筑经济分析

1.计算依据

1.1各专业初步设计图纸

1.2建筑工程定额依据：2008年《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》

1.3安装工程定额依据：鄂建[2008]214号《全国统一安装工程预算定额湖北省单位估价表》。

1.4建筑工程取定价格：2008年《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》取定价格。

1.5安装工程预算价格：鄂建[2008]214号《全国统一安装工程预算定额湖北省单位估价表》材料预算价格

1.6补充定额说明：湖北省统一基价编制及使用说明、湖北省统一基价解释说明。

1.7费用定额依据：鄂建[2008]216号《湖北省建筑安装工程费用定额》及有关文件。

1.8其它计价依据：其它费用、税金、人工工资、机械台班调整文件。

1.9补充计算资料：湖北省统一基价编制及使用说明、湖北省统一基价表解释说明。

1.10取费类别级别：按（一）类工程，国营（二）级施工企业计取。

2.费用组成及分配情况

总投资为1500万元

其中：土建及装饰工程造价    　　  1136.97万元

      室外配套及安装工程费用     241.59万元

工程建设其他费用           66.30万元

预备费                     55.14万元