2017-2022年中国房地产发展趋势研究报告(目录)

2017-2022年中国房地产发展趋势研究报告（目录）

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公司介绍

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我们的服务领域

【出版日期】2016年

【交付方式】Email电子版/特快专递

【价    格】纸介版：7000元   电子版：7200元   纸介+电子：7500元

【报告编号】R450818

【报告链接】http://www.chyxx.com/research/201609/450818.html

报告目录：

    房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。

    房产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。房产包括作为居民个人消费资料的住宅，也包括作为生产资料的厂房、办公楼等。所以，住宅市场属于生活资料市场的一部分，非住宅房产市场则是生产要素市场的一部分。房产也是自然商品，因而建立和发展从事房产交易的市场是经济运行的要求。

    房产市场是房地产业进行社会再生产的基本条件，并可带动建筑业、建材工业等诸多产业发展。房地产市场通过市场机制，及时实现房地产的价值和使用价值，可提高房地产业的经济效益，促进房地产资源的有效配置和房产建设资金的良性循环。房产市场能引导居民消费结构合理化，有利于改善居住条件，提高居民的居住水平。因此，房地产市场是房地产市场体系中最有代表性，也是最重要的部分，处于主体地位。

    总体而言，今年前七个月，住宅房地产行业整体保持回暖态势，但个别指标表现有所回落。从住宅房地产投资情况看，同比增速小幅回落，主要是7月当月住宅投资量回落明显；从商品住宅房市场看，销售量增速微有回落，但增速依旧较高，销售价则猛烈上升，这在一定程度上会抑制销售量的增速。而待售面积持续五个月减少，去库存效果进一步显现。预计未来几个月，随着全国绝大部分城市去库存的积极落实，全国楼市整体仍将延续复苏的势头。

    1-7月份，房地产开发企业土地购置面积11167万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-6月份扩大4.8个百分点；土地成交价款3848亿元，增长7.1%，增速回落3.1个百分点。

全国房地产开发企业土地购置面积增速

    智研咨询发布的《2017-2022年中国房地产市场专项调研及发展趋势研究报告》共八章。首先介绍了房地产行业市场发展环境、房地产整体运行态势等，接着分析了房地产行业市场运行的现状，然后介绍了房地产市场竞争格局。随后，报告对房地产做了重点企业经营状况分析，最后分析了房地产行业发展趋势与投资预测。您若想对房地产产业有个系统的了解或者想投资房地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

    本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

第1章：中国房地产行业研究背景分析15

1.1房地产市场的供求特征15

1.1.1房地产需求的特点15

1.1.2房地产供给的特点16

1.2房地产行业研究背景18

第2章：中国房地产行业宏观分析20

2.1房地产行业宏观理论分析20

2.1.1土地对房地产市场的影响20

（1）土地供应量的影响20

（2）土地供应方式的影响20

（3）土地供应结构的影响21

（4）土地供应价格的影响21

2.1.2货币对房地产市场的影响22

（1）利率对房地产市场的影响分析22

（2）货币供应量对房地产市场的影响分析23

2.1.3税收对房地产市场的影响24

2.22003年以来土地分析25

2.2.1土地的内容分析25

2.2.2土地的效果分析32

2.31998年以来货币分析33

2.3.1第一阶段（1998年以来）的货币34

（1）主要货币34

（2）货币效果35

2.3.2第二阶段（2004年以来）的货币36

（1）主要货币36

（2）货币效果37

2.3.3第三阶段（2008年以来）的货币37

（1）主要货币37

（2）货币效果39

2.4房地产税收分析40

2.4.12010年以来的主要税收40

2.4.2土地税收对财政的贡献42

2.5对房地产市场的影响分析44

2.5.1房地产对供给的影响44

2.5.2房地产对需求的影响48

2.5.3房地产对供求平衡的影响49

2.6境外房地产行业宏观启示50

2.6.1波兰的多层次住房保障分析50

2.6.2美国的差别化税收分析52

2.6.3中国的公屋分析54

第3章：中国房地产行业土地供应趋势分析56

3.1全国土地市场供求分析56

3.1.1批准建设用地规模与结构分析56

3.1.2国有建设用地实际供应分析57

3.1.3国有建设用地成交金额分析58

3.2线城市土地市场供求分析58

3.2.1一线城市土地市场供应分析58

（1）一线城市推出土地规模分析58

（2）一线城市土地供应结构（分用途）59

3.2.2一线城市土地市场成交分析60

（1）一线城市土地成交面积分析60

（2）一线城市土地成交结构（分用途）62

（3）一线城市土地成交金额分析62

3.3主要二三线城市土地市场供求分析

3.3.1主要二三线城市土地供应分析

（1）二三线城市推出土地规模分析

（2）二三线城市土地供应区域特征65

（3）二三线城市土地供应结构（分用途）66

3.3.2主要二三线城市土地成交分析67

（1）二三线城市土地成交面积分析67

（2）二三线城市土地成交结构（分用途）68

（3）二三线城市土地成交金额分析69

3.4土地价格走势分析73

3.4.1全国各类土地市场价格总体走势73

3.4.2一线城市各类土地价格走势分析74

3.4.3主要二三线城市土地价格走势77

3.5土地市场供应趋势预测79

第4章：中国房地产行业市场规模与需求分析81

4.1房地产行业市场规模分析81

4.1.1房地产行业投资规模分析81

2016年1-7月份东中西部地区房地产开发投资情况

4.2房地产行业市场竞争现状分析84

4.2.1房地产行业市场发展速度84

4.2.2房地产行业盈利空间分析86

4.2.3房地产行业开发投资热度87

4.2.4房地产行业竞争格局分析90

4.3房地产市场供需平衡分析92

4.3.1房地产行业供给状况分析92

（1）房地产行业新开工面积分析92

（2）房地产行业施工面积分析93

（3）房地产行业竣工面积分析94

4.3.2房地产行业销售面积分析96

4.3.3房地产行业供需平衡分析97

4.4保障性住房投资建设预测分析100

4.4.1保障性住房建设计划分析100

4.4.2保障性住房建设进度分析100

4.4.3保障性住房资金来源分析101

4.4.4保障性住房投资资金需求预测102

第5章：中国住宅物业的开发与前景预测104

5.1中国住宅用地市场供需形势分析104

5.1.12015年住宅用地市场供求分析104

（1）2015年住宅用地实际供应分析104

（2）2015年住宅用地市场成交分析106

5.1.22016年住宅用地市场供求分析109

（1）2016年住宅用地实际供应分析109

（2）2016年住宅用地市场成交分析111

5.1.3住宅用地成交价格走势分析113

5.2房地产行业商品住宅的投资分析116

5.2.1中国商品住宅的投资分析116

5.2.2中国商品住宅投资结构分析118

5.2.3地区商品住宅投资比较分析119

5.3中国商品住宅市场供给情况分析121

5.3.1中国商品住宅的开发分析121

商品住宅待售和销售面积增幅走势

5.3.2地区商品住宅开发比较分析122

5.4中国商品住宅市场成交情况分析125

5.4.1中国商品住宅成交情况分析125

5.4.2中国商品住宅成交结构分析127

5.4.3地区商品住宅成交比较分析127

5.5中国商品住宅市场价格走势分析130

5.5.1中国商品住宅价格总体走势分析130

5.5.2地区商品住宅成交价格比较分析130

5.6未来10-20年中国城镇住宅需求预测132

5.6.1城镇住房需求构成结构132

5.6.2城镇住宅需求预测模型假设132

5.6.3城镇住宅需求规模预测分析138

5.6.4居民首次置业需求预测分析140

第6章：中国商服物业的开发与前景预测143

6.1中国商服用地市场供需形势分析143

6.1.12015年商服用地市场供求分析143

（1）2015年商服用地实际供应分析143

（2）2015年商服用地市场成交分析145

6.1.22016年商服用地市场供求分析147

（1）2016年商服用地实际供应分析147

（2）2016年商服用地市场成交分析148

6.1.3商服用地月度成交价格走势分析150

6.2房地产行业商服用房的开发与销售分析152

6.2.1商服用房的投资分析152

6.2.2商服用房销售面积分析155

6.2.3商服用房销售金额分析158

6.2.4商服用房销售价格分析159

6.3建筑企业各类商服用房建设情况分析161

6.3.1建筑企业各类商服用房竣工面积分析161

6.3.2建筑企业各类商服用房竣工价值分析163

6.4中国重点城市优质商服物业市场分析165

6.4.1重点城市优质零售物业市场分析165

（1）优质零售物业新增供给分析165

（2）优质零售物业租金与空置率分析165

6.4.2重点城市优质写字楼市场分析167

（1）优质写字楼新增供给分析167

（2）优质写字楼物业空置分析167

（3）优质写字楼物业租金分析169

6.5中国商服物业开发商竞争状况分析171

6.5.1主要竞争者市场份额分析171

6.5.2商服物业市场竞争格局分析172

（1）商服物业市场竞争区域分布172

（2）商服物业市场企业性质格局173

6.5.3商服物业市场竞争层次分析174

6.5.4商服物业市场竞争热点分析176

6.5.5商服物业投资吸引力分析178

6.5.6典型开发商竞争策略分析182

6.6中国商服物业开发前景预测183

第7章：中国区域房地产市场需求与投资吸引力分析185

7.1区域房地产市场需求与投资吸引力指标体系185

7.2各级城市市场需求与投资吸引力评价结果186

7.2.1一线城市房地产需求与投资吸引力评价分析187

7.2.21.5线城市房地产需求与投资吸引力评价分析188

7.2.3二线城市房地产需求与投资吸引力评价分析190

7.2.42.5线城市房地产需求与投资吸引力评价分析191

7.2.5三四线城市房地产需求与投资吸引力评价分析192

7.2.6不同级别城市未来市场需求与投资趋势预测193

7.3各区域城市市场需求与投资吸引力评价结果194

7.3.1各区域城市房地产市场投资吸引力对比194

7.3.2长三角地区市场需求与投资吸引力评价分析195

7.3.3珠三角地区市场需求与投资吸引力评价分析196

7.3.4环渤海地区市场需求与投资吸引力评价分析197

7.3.5中部地区市场需求与投资吸引力评价分析199

7.3.6东北地区市场需求与投资吸引力评价分析200

7.3.7西北地区市场需求与投资吸引力评价分析202

7.3.8西南地区市场需求与投资吸引力评价分析203

7.4全国地级以上城市投资吸引力总评结果204

第8章：中国房地产开发商企业经营能力分析209（ZY GXH）

8.1万科企业股份有限公司经营能力分析209

8.1.1企业发展基本信息209

8.1.2企业市场份额分析210

8.1.3企业销售面积分析212

8.1.4企业成本控制能力分析212

8.1.5企业融资规模分析213

8.1.6企业盈利能力分析214

8.1.7企业运营能力分析214

8.1.8企业偿债能力分析215

8.1.9企业发展能力分析215

8.1.10企业经营优劣势分析216

8.2保利房地产（集团）股份有限公司经营能力分析217

8.2.1企业发展基本信息217

8.2.2企业市场份额分析218

8.2.3企业销售面积分析219

8.2.4企业成本控制能力分析220

8.2.5企业融资规模分析221

8.2.6企业盈利能力分析222

8.2.7企业运营能力分析222

8.2.8企业偿债能力分析223

8.2.9企业发展能力分析223

8.2.10企业经营优劣势分析224

8.3恒大地产集团有限公司经营能力分析225

8.3.1企业发展基本信息225

8.3.2企业市场份额分析225

8.3.3企业销售面积分析226

8.3.4企业成本控制能力分析227

8.3.5企业融资规模分析228

8.3.6企业盈利能力分析228

8.3.7企业运营能力分析229

8.3.8企业偿债能力分析229

8.3.9企业发展能力分析230

8.3.10企业经营优劣势分析231

8.4中国海外发展有限公司经营能力分析231

8.4.1企业发展基本信息231

8.4.2企业市场份额分析232

8.4.3企业销售面积分析233

8.4.4企业成本控制能力分析234

8.4.5企业融资规模分析234

8.4.6企业盈利能力分析235

8.4.7企业运营能力分析236

8.4.8企业偿债能力分析236

8.4.9企业发展能力分析237

8.4.10企业经营优劣势分析237

8.5绿地控股集团有限公司经营能力分析238

8.5.1企业发展基本信息238

8.5.2企业市场份额分析238

8.5.3企业销售面积分析238

8.5.4企业经营优劣势分析239 （ZY GXH）

图表目录：

图表1：北京、上海房价与土地楼面价增长走势区域一致（单位：元/平方米）22

图表2：刚性需求市场中利率对房地产需求的影响22

图表3：投资市场中利率对房地产需求的影响23

图表4：投资市场中利率对房地产供给的影响23

图表5：刚性需求市场中利率对房地产需求的影响24

图表6：投资市场中货币供应量对房地产需求的影响24

图表7：货币供应量对房地产供给的影响24

图表8：2003年以来我国土地主要及主要内容25

图表9：2005年以来我国土地主要及主要内容26

图表10：2008年以来我国土地的主要内容28

图表11：2010年以来我国主要土地和内容29

图表12：2010年以来我国土地监管一览30

图表13：1998年以来我国主要房地产货币34

图表14：1999年以来全国房屋平均销售价格增长速度变化（单位：%）35

图表15：2004年以来我国主要房地产货币36

图表16：2004年以来我国商品房销售价格增长速度变化（单位：%）37

图表17：2008年以来我国主要房地产货币38

图表18：2007年以来我国商品房销售价格增长速度变化（单位：%）39

图表19：我国房地产领域的主要财税40

图表20：以来房地产领域的主要财税41

图表21：2000年以来与土地直接相关的五项税收（地方）规模总计与增长情况（单位：亿元，%）42

图表22：1999年以来与土地直接相关的五项税收规模与增长情况（单位：亿元，%）43

图表23：20世纪90年代我国首次房地产热开始（单位：亿元，%）45

图表24：1993年以来受和金融危机影响，房地产转冷（单位：亿元，%）46

图表25：1998年以来房地产发展成为国民经济支柱产业投资走势（单位：亿元，%）47

图表26：20世纪90年代以来与刺激下的中国房地产业投资走势（单位：亿元，%）48

图表27：20世纪90年代以来与刺激下的中国房地产业市场形势（单位：亿元，%）49

图表28：波兰对中小户型商品房购买者提供贷款贴息支持的标准51

图表29：波兰社会租赁住房的主要规定52

图表30：2008年以来我国批准国有建设用地供应情况（单位：万公顷）56

图表31：我国批准国有建设用地结构（单位：%）57

图表32：2008年以来各类国有建设用地供应规模（单位：万公顷）57

图表33：2008年以来国有建设用地出让面积及成交价款情况（单位：万公顷，%，亿元）58

图表34：2008年以来一线城市土地供应面积总量增加变化（单位：万平方米，%）59

图表35：2008年以来四个一线城市推出土地建设用地面积对比（单位：万平方米）59

图表36：2008年以来一线城市土地推出面积增减变化（单位：万平方米，%）60

图表37：2008年以来一线城市土地成交土地建设用地面积增减变化（单位：万平方米，%）61

图表38：2008年以来4个一线线城市土地成交面积对比（单位：万平方米）61

图表39：2009年以来一线城市土地成交结构变化（单位：万平方米，%）62

图表40：2008年以来一线城市土地成交金额情况（单位：亿元，%）63

图表41：2008年以来4个一线线城市土地成交金额对比（单位：亿元）63

图表42：2008年以来26个二三线城市土地供应面积总量增加变化（单位：万平方米，%）

图表43：2008年以来26个二三线城市土地供应面积均值（单位：万平方米）65

图表44：主要二三线城市推出土地面积走势与占26个城市的累计比重（单位：万平方米，%）66

图表45：2008年以来二三线城市推出土地规模梯队（单位：万平方米）66

图表46：2008年以来26个二三线城市土地推出面积增减变化（单位：万平方米，%）67

图表47：2008年以来26个二三线城市土地成交土地建设用地面积增减变化（单位：万平方米，%）68

图表48：2008年以来26个二三线城市土地成交面积均值（单位：万平方米）68

图表49：2009年以来26个二三线城市土地成交结构变化（单位：万平方米，%）69

图表50：2008年以来二三线城市土地成交金额情况（单位：亿元，%）70

图表51：主要二三线城市成交土地出让金对比（单位：亿元）70

图表52：2008年以来二三线城市住宅用地成交价格走势（单位：元/平方米）71

图表53：2008VS2015年二三线城市住宅用地地价变化对比（单位：元/平方米）72

图表54：2013-主要城市各类型土地成交均价（单位：元/平方米）73

图表55：2013三大重点区域各类型土地成交均价（单位：元/平方米）74

图表56：2008年以来主要城市各类型土地成交均价同比增速（单位：%）74

图表57：2009年以来一线城市不同用途土地成交价格走势（单位：元/平方米）75

图表58：2008年以来一线城市不同用途土地成交价格增速对比（单位：%）75

图表59：2008年以来四个一线城市土地均价和楼面价对比（单位：元/平方米）76

图表60：2008年以来二三线城市土地成交价格走势（单位：元/平方米）77

图表61：2008VS2015年主要二三线城市地价变化对比（单位：元/平方米）78

图表62：2010年以来全国住房用地供应计划与实际供应情况（单位：万公顷，%）79

图表63：全国各地区住房用地供应计划（单位：万公顷）80

图表：2007年以来我国房地产开发投资及同比增速（单位：亿元，%）81

图表65：2010年以来全国房地产开发投资累计完成额及增长情况（单位：亿元，%）82

图表66：1998年以来我国商品房销售面积走势（单位：万平方米，%）83

图表67：全国商品房累计销售面积走势（单位：万平方米，%）83

图表68：1998年以来我国商品房销售面积走势（单位：万平方米，%）84

图表69：全国商品房累计销售面积走势（单位：万平方米，%）85

图表70：深圳、长沙、天津二手住房单日成交套数猛增（单位：套）85

图表71：2008年以来一线线城市的房价与地价的比例（单位：倍）86

图表72：主要二三线城市的房价与地价的比例87

图表73：2011年以来全国35城市中投资总额TOP10（单位：万元）88

图表74：1998年以来二三线城市房地产投资增长情况（单位：%）

图表75：31个二三线城市房地产投资规模增长情况（单位：%）

图表76：2008年以来我国房地产开发企业数量的性质结构变化（单位：%）90

图表77：主要内地上市房企的营业收入占154家内地上市房企营业总收入的比重（单位：%）91

图表78：2001年以来我国房地产开发新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）92

图表79：2007年以来我国房地产开发施工面积及同比增速（单位：亿平方米，%）93

图表80：房地产施工面积累计值（单位：万平方米，%）93

图表81：末31个二三线城市施工面积规模（单位：万平方米）94

图表82：1998年以来我国商品房竣工面积及增长情况（单位：万平方米，%）95

图表83：房地产新开工面积、竣工面积与其同比增速（单位：万平方米，%）95

图表84：2002年以来31个地区商品房竣工面积年均增速对比（单位：%）96

图表85：1998年以来我国商品房销售面积走势（单位：万平方米，%）97

图表86：2001年以来我国房地产开发竣工面积与销售面积（单位：万平方米，%）98

图表87：2001年以来我国房地产开发竣销比走势98

图表88：2009年以来北京和上海两市的商品房销竣比走势（单位：倍）99

图表：2002年以来31个二三线城市供求平衡状况（单位：万平方米，倍）99

图表90：2008年以来我国保障性安居工程住房建设计划（单位：万套）100

图表91：我国保障房建设进展（单位：万套）101

图表92：2009年以来国家和地方财政用于保障性住房的预算支出（单位：亿元）102

图表93：2008-2015年我国保障房投资额测算（单位：万套，亿元，%）103

图表94：2008年以来住宅用途的国有建设用地供应总量及增减和占全部用地的比重（单位：公顷，%）104

图表95：2008年以来30个重点城市推出住宅用地总面积走势（单位：万平方米，%）105

图表96：2009年以来30个重点城市推出住宅用地面积占全部用地的比重（单位：%）105

图表97：30个重点城市推出住宅用地面积比较（单位：万平方米）106

图表98：2008年以来30个重点城市成交住宅用地面积与占全部用地的比重（单位：万平方米，%）107

图表99：2008年以来30个重点城市住宅用地成交金额与占全部用地的比重（单位：亿元，%）107

图表100：30个重点城市成交土地金额比较（单位：亿元）108

图表101：2008年以来30城市推出住宅用地面积情况（单位：万平方米，%）109

图表102：30城市推出住宅用地面积比较（单位：万平方米）110

图表103：2008年以来30城市成交住宅建设用地面积情况（单位：万平方米，%）111

图表104：2008年以来30城市成交住宅用地金额情况（单位：亿元，%）112

图表105：上半30城市住宅用地成交金额比较（单位：亿元）113

图表106：2008年以来30城市住宅用地成交价格（单位：元/平方米）114

图表107：2009年以来30城市住宅用地成交价格增长走势（单位：%）114

图表108：各月30城市住宅用地成交均价VS全部用地（单位：元/平方米，%）115

图表109：30城市住宅用地成交均价比较（单位：元/平方米）116

图表110：2000年以来中国房地产开发行业商品住宅投资额与增长情况（单位：亿元，%）117

图表111：2007年以来房企别墅、高档公寓和经济适用房投资额占全部住宅投资额的比重（单位：%）118

图表112：2003年以来东、中、西部地区商品住宅投资份额（单位：%）119

图表113：我国31个省、市、区商品住宅投资额比较（单位：亿元）120

图表114：1998年以来商品住宅新开工和竣工面积走势（单位：万平方米）121

图表115：2004年以来商品住宅新开工和竣工面积同比增速变化（单位：%）122

图表116：我国31个省、市、区商品住宅新开工面积比较（单位：万平方米）123

图表117：我国31个省、市、区商品住宅竣工面积比较（单位：万平方米）124

图表118：1998年以来住宅物业销售面积走势（单位：万平方米，%）125

图表119：1998年以来住宅物业销售金额走势（单位：亿元，%）126

图表120：单日深圳、长沙、天津二手住房成交套数（单位：套）126

什么是行业研究报告

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位

分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度

预测并引导行业的未来发展趋势

判断行业投资价值

揭示行业投资风险

为投资者提供依据

市场行业报告相关问题解答

1、客户

我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。

2、报告内容

我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。

3、报告重点倾向

我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。

4、我们的团队

我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。

我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。

我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。

5、报告数据来源

我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

房地产行业报告特点

房地产行业环境：我们的环境分析主要包括国外相关行业发展现状和趋势、行业相关法规整理以及国内宏观经济发展现状等。

房地产行业结构：我们行业结构分析主要包括产品市场消费需求结构、行业投资主体性质结构以及行业生产主体结构等等。

房地产行业市场：我们的行业市场分析对行业产品整个供求状态以数据或文字方式表述、对行业市场现状呈现的特点进行概述，并对行业市场未来发展趋势进行科学预测。

房地产行业企业：我们的行业企业分析主要包括行业企业发展历程、企业组织结构、企业相关财务数据和指标、企业竞争优劣势分析等。

房地产行业成长性：我们的行业成长性分析主要包括行业所属生命周期的位置，行业投资增长性，行业近几年发展速度情况以及未来市场增长速度等。

我司报告特色：在研究内容上突出全方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。