XXX片区旧城改建项目安置房交接验收标准

（初稿）

1　目的

为确保苏家村及东站新村片区旧城改造交工项目能按质达到并符合设计、标准、规范等规定的质量要求。

2　适用范围

本程序用于苏家村及东站新村片区旧城改造项目

3　交房验收标准

3.1主体结构

主体结构采用砼框架结构

3.2外立面

3.6.1室内冷、热水接管到位

3.6.2卫生间、阳台给排水预留到位

3.6.3验收标准

（1）现有阀门、龙头检查：位置是否合理，开启、关闭是否正常，水路是否通畅，无破损、锈迹、无滑扣失效、滴水现象； 

（2）管道是否固定牢固，安装是否平直整齐，管道有无破损，接头是否完好； 

（3）预留上水堵头、管线等是否考虑装修面层尺寸，水堵头是否打开； 

（4）水表检验：水表安装是否符合规范，水表接头是否紧密完好，有无空转现象； 

（5）排水管道检查：排水管道有无直角、死角；接头是否紧密完好，接口处有无渗漏，管道是否畅通，管线是否固定、安装整齐、无破损；楼上下延管道是否过长过低影响装修； 

（6）排水口、地漏口检测：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口严密； 

（7）排水口应进行封堵，防止垃圾进入排水管道发生管道堵塞。

3.7电气工程

3.7.1户内设弱电接线箱

3.7.2各房间弱电系统初装到位

3.7.3户内配电箱设弱电线管

3.7.3各房间开关、插座初装到位

3.7.4计量水、电表一户一表

3.7.4验收标准

（1）分户配电箱检查：配电箱安装垂直度符合国家规范要求；箱体、饰面板内外清洁，无刮碰痕迹及色差；箱门开启灵活；箱内各开关、漏电保护器动作正确，控制范围正确；箱内结线整齐，回路编号齐全，正确；倒想与开关连接牢固紧密； 

（2）电表检查：电表安装符合规范，在关闭总闸后无电表空转现象； 

（3）开关插座检查：开关、插座面板表面清洁、无损坏；开关控制范围正确；开关切断相线，单相两孔、单相三孔插座的相、零、地接线正确；暗开关、插座的盖板安装牢固、紧贴墙面，四周无缝隙；导线接线符合国家规范要求； 

（4）照明检查：灯具安装牢固、位置正确； 

（5）其他弱电系统：对讲门禁、安防、音响系统等的验收应遵循相应的国家规范标准