| 单位工程质量竣工验收记录 |
| 工程名称 | 结果类型 | 层数/建筑面积 | |||||||||
| 施工单位 | 技 术 负责人 | 开工日期 | |||||||||
| 项目负责人 | 项目技术 负责人 | 完工日期 | |||||||||
| 序号 | 项 目 | 验收记录 | 验收结 | ||||||||
| 1 | 分部工程验收 | 共 分部，经查符合设计要求及标准规定 分部 | |||||||||
| 2 | 质量控制资料核查 | 共 项，经核查符合规定 项 | |||||||||
| 3 | 安全和使用功能核查及抽查结果 | 共核查 项，符合规定 项， 共抽查 项，符合规定 项， 经返工处理符合规定 项 | |||||||||
| 4 | 观感质量验收 | 共抽查 项，达到“好”和“一般” 的 项，经返修处理符合要求的 项 | |||||||||
| 综合验收结论 | |||||||||||
| 参加验收单位 | 建设单位 | 监理单位 | 施工单位 | 设计单位 | 勘察单位 | ||||||
（公章） 项目负责人： 年 月 日 | （公章） 总监理工程师： 年 月 日 | （公章） 项目负责人： 年 月 日 | （公章） 项目负责人： 年 月 日 | （公章） 项目负责人： 年 月 日 | |||||||
单位工程资料竣工验收记录
1、单位工程质量控制资料核查记录
| 工程名称 | 施工单位 | ||||||||
| 序号 | 项目 | 资料名称 | 份数 | 施工单位 | 监理单位 | ||||
| 核查意见 | 核查人 | 核查意见 | 核查人 | ||||||
| 1 | 建筑与结构 | 图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽谈记录 | |||||||
| 2 | 工程定位测量、放线记录 | ||||||||
| 3 | 原材料出厂合格证及进场检验、试验报告 | ||||||||
| 4 | 施工试验报告及见证检测报告 | ||||||||
| 5 | 隐蔽工程验收记录 | ||||||||
| 6 | 施工记录 | ||||||||
| 7 | 地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料 | ||||||||
| 8 | 分项、分部工程质量验收记录 | ||||||||
| 9 | 工程质量事故调查处理资料 | ||||||||
| 10 | 新技术论证、备案及施工记录 | ||||||||
| 1 | 给水排水与供暖 | 图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽谈记录 | |||||||
| 2 | 原材料出厂合格证及进场检验、试验报告 | ||||||||
| 3 | 管道、设备强度试验、严密性试验记录 | ||||||||
| 4 | 隐蔽工程验收记录 | ||||||||
| 5 | 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 | ||||||||
| 6 | 施工记录 | ||||||||
| 7 | 分项、分部工程质量验收记录 | ||||||||
| 8 | 新技术论证、备案及施工记录 | ||||||||
| 1 | 通风与空调 | 图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽谈记录 | |||||||
| 2 | 原材料出厂合格证及进场检验、试验报告 | ||||||||
| 3 | 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 | ||||||||
| 4 | 隐蔽工程验收记录 | ||||||||
| 5 | 制冷设备运行调试记录 | ||||||||
| 6 | 通风、空调系统调试记录 | ||||||||
| 7 | 施工记录 | ||||||||
| 8 | 分项、分部工程质量验收记录 | ||||||||
| 9 | 新技术论证、备案及施工记录 | ||||||||
| 1 | 建筑电气 | 图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽谈记录 | |||||||
| 2 | 原材料出厂合格证及进场检验、试验报告 | ||||||||
| 3 | 设备测试记录 | ||||||||
| 4 | 接地、绝缘电阻测试记录 | ||||||||
| 5 | 隐蔽工程验收记录 | ||||||||
| 6 | 施工记录 | ||||||||
| 7 | 分项、分部工程质量验收记录 | ||||||||
2、单位工程质量控制资料核查记录
| 工程名称 | 施工单位 | |||||||||||
| 项目 | 资料名称 | 份数 | 施工单位 | 监理单位 | ||||||||
| 核查意见 | 核查人 | 核查意见 | 核查人 | |||||||||
| 1 | 智能建筑 | 图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽谈记录 | ||||||||||
| 2 | 原材料出厂合格证及进场检验、试验报告 | |||||||||||
| 3 | 隐蔽工程验收记录 | |||||||||||
| 4 | 施工记录 | |||||||||||
| 5 | 系统功能测定机设备测试记录 | |||||||||||
| 6 | 系统技术、操作和维护手册 | |||||||||||
| 7 | 系统管理、操作人员培训记录 | |||||||||||
| 8 | 系统检测报告 | |||||||||||
| 9 | 分项、分部工程质量验收记录 | |||||||||||
| 10 | 新技术论证、备案及施工记录 | |||||||||||
| 1 | 建筑节能 | 图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽谈记录 | ||||||||||
| 2 | 原材料出厂合格证及进场检验、试验报告 | |||||||||||
| 3 | 隐蔽工程验收记录 | |||||||||||
| 4 | 施工记录 | |||||||||||
| 5 | 外墙、外窗节能检测报告 | |||||||||||
| 6 | 设备系统节能检测报告 | |||||||||||
| 7 | 分项、分部工程质量验收记录 | |||||||||||
| 8 | 新技术论证、备案及施工记录 | |||||||||||
| 1 | 电梯 | 图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽谈记录 | ||||||||||
| 2 | 原材料出厂合格证及进场检验、试验报告 | |||||||||||
| 3 | 隐蔽工程验收记录 | |||||||||||
| 4 | 施工记录 | |||||||||||
| 5 | 接地、绝缘电阻测试记录 | |||||||||||
| 6 | 负荷试验、安全装置检查记录 | |||||||||||
| 7 | 分项、分部工程质量验收记录 | |||||||||||
| 8 | 新技术论证、备案及施工记录 | |||||||||||
| 结论： 施工单位项目负责人： 总监理工程师： 年 月 日 年 月 日 | ||||||||||||
3、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
工程
| 名称 | 施工单位 | ||||||
| 序号 | 项目 | 安全和功能检查项目 | 份数 | 核查意见 | 抽查结果 | 核查（抽查）人 | |
| 1 | 建筑与结构 | 地基承载力检查报告 | |||||
| 2 | 桩基承载力检查报告 | ||||||
| 3 | 混凝土强度试验报告 | ||||||
| 4 | 砂浆强度试验报告 | ||||||
| 5 | 主体结构尺寸、位置抽查记录 | ||||||
| 6 | 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 | ||||||
| 7 | 屋面淋水或蓄水试验记录 | ||||||
| 8 | 地下室渗漏水检测记录 | ||||||
| 9 | 有防水要求的地面蓄水试验记录 | ||||||
| 10 | 抽气（风）道检查记录 | ||||||
| 11 | 外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 | ||||||
| 12 | 幕墙气密性、水密性、耐风压检测报告 | ||||||
| 13 | 建筑物沉降观测测量记录 | ||||||
| 14 | 节能、保温测试记录 | ||||||
| 15 | 室内环境检测报告 | ||||||
| 16 | 土壤氡气浓度检测报告 | ||||||
| 1 | 给水排水与供暖 | 给水管道通水试验记录 | |||||
| 2 | 暖气管道、散热器压力试验记录 | ||||||
| 3 | 卫生器具满水试验记录 | ||||||
| 4 | 消费管道、燃气管道压力试验记录 | ||||||
| 5 | 排水干管道通球试验 | ||||||
| 6 | 锅炉试运行、安全阀及报警联动测试记录 | ||||||
| 1 | 通风与空调 | 通风、空调系统试运行记录 | |||||
| 2 | 风量、温度测试记录 | ||||||
| 3 | 空气能量回收装置测试记录 | ||||||
| 4 | 清洁室清洁度测试记录 | ||||||
| 5 | 制冷机组试运行调试记录 | ||||||
| 1 | 智能建筑 | 系统试运行记录 | |||||
| 2 | 系统电源及接地检测报告 | ||||||
| 3 | 系统接地检测报告 | ||||||
| 1 | 建筑节能 | 外墙节能构造检查记录或热工性能检验报告 | |||||
| 2 | 设备系统节能性能检查记录 | ||||||
| 1 | 电梯 | 运行记录 | |||||
| 2 | 安全装置检查报告 | ||||||
| 结论： 施工的项目负责人： 总监理工程师： 年 月 日 年 月 日 | |||||||
单位工程质量竣工验收记录
4、单位工程观感质量检查记录
| 工程名称 | 施工单位 | ||||||
| 序号 | 项 目 | 抽查质量状况 | 质量评价 | ||||
| 1 | 建筑与结构 | 主体结构外观 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | ||||
| 2 | 室外墙面 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 3 | 变形缝、雨水管 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 4 | 屋面 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 5 | 室内墙面 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 6 | 室内顶棚 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 7 | 室内地坪 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 8 | 楼梯、踏步、护栏 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 9 | 门窗 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 10 | 雨罩、台阶、坡道、散水 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 1 | 给水排水与供暖 | 管道接口、坡度、支架 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | ||||
| 2 | 卫生器具、支架、阀门 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 3 | 检查口、扫除口、地漏 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 4 | 散热器、支架 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 1 | 通风与空调 | 风管、支架 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | ||||
| 2 | 风口、风阀 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 3 | 风机、空调设备 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 4 | 管道、阀门、支架 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 5 | 水泵、冷却塔 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 6 | 绝热 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 1 | 建筑电气 | 配电箱、盘、板、接线盒 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | ||||
| 2 | 设备器具、开关、插座 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 3 | 防雷、接地、防火 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 1 | 智能建筑 | 机房设备安装及布局 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | ||||
| 2 | 现场设备安装 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 1 | 电梯 | 运行、平层、开关门 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | ||||
| 2 | 层门、信号系统 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 3 | 机房 | 检查 点，好 点，一般 点，差 点 | |||||
| 观感质量综合评价 | |||||||
| 结论： 施工单位项目负责人： 总监理工程师： 年 月 日 年 月 日 | |||||||
、观感质量现场检查原记录应作为本表附件。
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