分户墙错台处理方案

一、现场概况

本项目共计22栋别墅，2栋洋房。其中B户型楼栋的分户墙部位结构柱、剪力墙、梁原图纸设计为200厚，后变更为240厚。导致后砌填充墙与一次结构产生错台现象，理论偏差为每边20mm,加上抹灰层厚度20mm及施工偏差，导致抹灰层超厚现象。若不采取加强措施，易引起空鼓、裂缝等现象。

二、处理方案

1、加强方法

在基层凹进去的一次结构上植入膨胀螺栓（间距500×500），然后将基层清理干净后，浇水湿润，涂刷界面剂，采用,4.5钢筋交叉网片固定于膨胀螺栓头上。分层抹底灰，每层厚度不大于15mm，底灰应与分户填充墙体相平，并在底灰面层上压入钢丝网加强，钢丝网与填充墙交接部位预留100mm搭接宽度，抹底灰时应抹压密实留毛面。底灰抹完后应加强养护。对于厚度超厚部位可以采取多道钢丝网加强，确保钢丝网层间距不超过20mm。（详见附图1、2）

2、注意事项

（1）膨胀螺栓应可靠固定，不得有松动现象。螺栓头冒出基层长度应控制好，过长易引起返锈，过短引起钢筋网片固定不牢；

（2）基层清理。将浮灰、灰渣、木皮等杂物清理干净，浇水湿润，涂刷界面剂，否则易引起空鼓、脱层等现象；

（3）钢筋网片固定牢靠，不得任意窜动；

（4）钢丝网加强底灰与日后面灰粘结并防止底灰裂缝，与非加厚部位墙体连接部位需预留100mm宽搭接长度；

（5）养护工作。

附图1

附图2