预应力管桩、钻孔灌注桩、沉管灌注桩的成本比较1



预应力管桩、钻孔灌注桩、沉管灌注桩的成本比较
来源：　中国混凝土与水泥制品网　　[2010-11-4]
随着基础设施工的完善，人民生活质量的提高，越来越多的工程破土动工，桩基作为处理软弱地基的最佳方法之一越来越被更广范的应用。今天就三种桩型作一个比较，为此，我设计了一个表格，将三种桩型的优缺点一一罗列，一目了然。 　　我现在假设一个工程，桩数为200根，桩径为500，深度为15米，设计的砼为C25，配筋钢筋笼为6根￠12螺纹钢，钻孔灌注桩通长，沉管灌注桩2/3桩长，加劲筋为￠14@2000，外箍筋为￠6@200，管桩为500（125）-15，如果用此三种桩，就质量、工期等项分别作一个比较，在这个表中，我只分析成本，不计算有关税费及利润。 假设工程为桩数200根，桩径为500，深度为15米，设计的钢筋笼为6根￠12螺纹钢，加劲筋为￠14@2000，外箍筋为￠6@200
项目	管桩	钻孔灌注桩	沉管灌注桩	备 注
桩及砼价	375000	174933	174933	管桩按125元/米，灌注桩为5方乘1.1充盈，按商品砼270元/方
劳务费	70000	76570	76570	管桩小工地按70000元，灌注桩小工地按130元/方，均含进退场及工资
钢筋笼	/	82076	55096	计算钻孔桩要23.12吨,沉管桩要15.52吨, 目前连制作按3550元/吨计算
电 费	4000	15000	5000	这个数字为约数
桩 头	24000	/	8000	500管桩C型桩头按120元计，沉管桩砼桩头按40元计
桩 帽	12000	4000	4000	管桩顶加钢筋伸入承台按60元/计，灌注桩上钢筋是直接伸入,破桩头按20元/个计
泥浆外运	/	23560	/	钻孔桩的泥浆一般需要外运，约40元/方
成本合计	485000	376139	322599	这些只是成本,各企业还需要加上自己的利润

　　理论上，500管桩的承载力与600钻孔灌注桩的承载力差不多，但不知道设计人员在设计时是否考虑到了灌注桩的充盈系数。经过我们部分工地的检测结果（辟如**区工地，在01年打完试验桩并检测后工程没有施工，工程桩一直到07年才进行检测，桩的承载力有很大提高），故我们觉得，钻孔灌注的承载力随着时间的推长，桩周土的的恢复，桩周摩擦系数会越来越大。

　　综上所述，所谓的设计管桩可以比灌注桩能为业主节省40%的造成价并没有根据。当然，上表只是在成本上作一个比较，实践证明，沉管灌注桩的成本最低，管桩的成本最高。下面，我再就其它几个方面为这三种桩型作一个客观全面的比较：

项目	管桩	钻孔灌注桩	沉管灌注桩	备注
工 期	很短	较长	一般	只考虑一台机械，不考虑试桩工期，含机械进退场在内
质量控制	容易	不易	一般	灌注桩尤其是在淤泥质土中更难控制
场地要求	很高	不高	一般	打管桩时，往往需要业主另外花钱垫上一层建筑垃圾
噪声情况	很低	有一点	有噪音与振动	管桩指的是静压管桩
场地污辱	基本没有	很多	一般
其它控制	接头焊接难控制	淤泥层沙层难控制	淤泥层难控制
桩 长	接头多易出问题	不受	一般在20米内
搞拔能力	不行	可行	可行

　　综上所述，管桩的工期较短，质量控制容易，场地污染及噪声很小，具有很多优点，但是造价并不是人们认为的低，实际上较高，而且一旦遇到打不下去的土层需要引孔，更能增加造成价；而钻孔灌注桩却不受土层的，可以打到任意的设计深度，面沉管灌注桩一般只能在20米以内；在高层建筑中，管桩接头太多，容易在下压的过程中拉坏焊接，造成检测时的断桩假，比如**西边的美食广场在检测时就发现很多断桩，重新进行承台补救，其次是，管桩只是桩头做桩帽的短筋锚入承台，而灌注桩直接是桩身钢筋锚入承台，帮管桩的抗拔能力很弱，在一些体积相对较大，高度相对较高，但质量相对较轻的建筑物设计中不宜考虑，比如在一些体育场馆中的设计就不宜设计，在一些高层超高层的设计中也不宜考虑管桩。

相比之下，三种桩型各有优劣，具体如何设计，还需要业主与设计人员综合考虑。