建筑工程资料管理实训(指导书)

杭州科技职业技术学院

《建筑工程资料管理实训》指导书

学习目标

1. 了解建筑工程资料的分类、组成、熟悉工程资料管理的基本流程，掌握建筑工程资料的编写方法，了解工程资料归档的程序。

2. 了解地基与基础分部、主体分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑节能分部工程等资料的组成，了解各个分项工程和检验批的表格，能熟悉各个分部工程质量控制管理资料工作。

第一部分  开工前准备资料 

1.1办理施工许可证资料清单

工程报名	1	建造师证书；B证；C证原件及复印件
	2	IC卡；交易员证；
	3	需要审核资质资料原件及复印件两份（一份交易中心；一份代理公司）
工程投标	1	技术标
	2	商务标
	3	萧山	公开	（1）法人携带身份证原证到场；（2）建造师证书及身份证原证到场；（3）公司营业执照副本原件
			邀请	（1）交易员携带交易证、交易员证、法人开标委托书一份、身份证原证到场；（2）建造师证书及身份证原证本人到场；
		杭州	（1）法人开标委托书；（2）委托人身份证原件；（3）公司IC卡；（4）建造师证书。
	4	中标（萧山）	费用（交易费合同造价0.0165%建设方另加400元）
施工许可证办理	建设单位（施工许可证申请表填写）	1.建设工程用地许可证复印件。
		2.建设工程规划许可证复印件。
		3.施工企业技术负责人对拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件的（意见、盖章）。
		4.中标通知书及施工合同副本原件（原件）
		5.监理合同原件及监理备案表（原件）
		6.委托质量监督单（原件）（监督注册表三份；备案的中标通知书（原件）；图纸一套（有红印审查章）；审查报告（整套复印件）；
		7.（1）施工图审查合格书；（复印件） （2）《民用建筑节能审查备案登记表》（原件）（限民用建筑；厂房无）
		8.散装水泥缴款表（原件）
		9.“除四害”业务受理单（红色原件）
	施工单位提供	1.团体人身意外伤害保险单（复印件）（合同造价的千分之一）
		2.计划生育责任书2份（原件）（工程所在地的计生管理部门或社区办理）
		3.委托银行出具的工资保障金存款凭证（原件）和履行工资保障金承诺书。（1）承诺书1份；（2）加盖公章的中标通知书1份。
		4.安全生产监督手续单（原件）：安全备案资料编制整理；施工组织设计；人员班子配备；专项安全方案编制等。经现场交底后的安全监督单。

1.2开工前建设工程安全生产备案内容

序号	备案内容	书面材料要求
1	工程报建、招标投标	施工中标通知书或交易单和监理中标通知书或监理工程备案表
2	企业资质、企业安全生产许可证	两证原件和复印件
3	施工单位工程项目负责人、安全管理人员及特种作业人员名单及相关资格证明材料	项目负责人建造师证及B证、专职安全员上岗证及C证原件和复印件、特种作业人员名单及上岗证复印件
4	安全生产责任书	建设单位与施工企业责任书、施工企业与项目部责任书原件
5	施工组织设计、施工现场安全防护设施设置计划，危险性较大分部分项工程清单及安全管理措施	材料须企业技术负责人和监理审核签证
6	拟进入施工现场使用的施工起重机械设备的型号、数量	设备清单
7	安全防护、文明施工措施费用使用计划	拟投入计划表
8	施工现场安全生产文明施工情况；临时设施规划方案和临时设施已搭建情况；食堂卫生许可证；除四害凭证	提供施工现场场景、“七牌一图”、施工大门及出入口硬化、临时设施、施工警示标牌、危险源公示牌实景照片，提供临时设施规划方案及已搭建临时设施验收合格记录；食堂使用情况记录表。
9	灾害性天气避险选址备案表，设立民工学校的计划	建筑工程面积1万平方米或工程造价1千万以上都必须编制设立民工学校的计划

第二部分  建筑工程管理与技术资料基本知识

1.1工程施工管理资料的填写

工程施工管理资料是施工单位依据企业的管理制度实施工程管理过程中，控制投资、质量、安全、工期措施，对人员、物资组织管理活动所形成的资料。  

（1）施工现场质量管理检查  

    本表由施工单位填写，施工单位、监理单位各执一份。建筑工程项目部应建立质量责任制度及现场管理制度；健全质量管理体系；制定施工技术标准；审查资质证书、施工图、地质勘察资料和施工技术文件等。施工单位应该按规定填写施工现场质量检查记录，报项目总监理工程师（或建设单位项目负责人）检查，并做出检查结论。检查记录表应附有关文件的原件或复印件。

 1）现场质量管理制度；

2）质量责任制；

3）主要专业工程操作上岗证书；

4）分包方资料与分包单位管理制度；

5）施工图审查情况；

6）地质勘察资料；

7）施工组织设计、施工方案及审批；

8）施工技术标准；

9）工程质量检验制度；

10）搅拌站及计量设置；

11）现场材料、设备存放与管理。

施工现场质量管理检查记录表1-1。

（2）施工日志 

    施工日志记录项目实施过程中技术质量管理和生产经营活动的日记，要求从工程之日起至竣工之日止逐日记录，内容完整，能全面反映工程情况，由专人负责填写。施工日记主要内容如下：

1）生产情况；

2）技术质量安全活动。

施工日记1-2。

（3）开工报告   

    开工报告由总承包单位在完成施工准备并取得施工许可证之后填写，具备开工条件，由监理单位总监理工程师签字并加盖公章后即可开工。由建设单位直接分包的工程，开工时也要填写开工报告。

开工报告1-3。

（4）工程竣工报告  （施工单位、监理单位）

    竣工报告是指单位工程具备竣工条件后，施工单位向建设单位报告，恳请建设单位组织竣工验收的报告。

    工程竣工报告1-4。

（5）工程竣工验收备案文件（五方验收）

 1）房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表

2）二、区城建档案收讫齐全证明书（由区城建档案馆提供）

3）工程质量监督报告(由区监督站提供）

4）工程竣工验收报告

5）单位（子单位）工程质量竣工验收记录

6）市政工程竣工验收意见

7）勘察质量检查报告

8）设计质量检查报告

9）工程质量监理评估报告

10）建设工程施工许可证复印件

11）有关专业管理部门审查意见表（环保、消防等部门）

12）施工图审查意见批准书（规划）

13）房屋建筑工程质量保修书

14）住宅质量保证书（非住宅工程不需提供）

15）住宅使用说明书（非住宅工程不需提供）

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表1-5

工程竣工验收报告1-6。

单位（子单位）工程质量竣工验收记录1-7。

勘察质量检查报告1-8。

设计质量检查报告1-9。

工程质量监理评估报告1-10。

1.2工程施工技术资料的填写

施工技术资料是施工用以指导、规范和科学化施工的资料。包括单位工程施工组织设计与专项施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录等。

（1）施工组织设计报审表及方案

1.施工组织设计报审表

1)所报审的施工组织设计、专项施工方案等，对重要方案还应附施工单位公司级技术负责人的审批意见，

2）由总承包单位编制，或对分包单位的方案进行审核，之后报送监理单位，经监理单位审批后返还总包单位，各相关单位存档。

3）施工单位应编写工程技术文件，经施工单位技术部门审核通过，填写《施工组织设计（方案）报审表》报项目监理部。总监理工程师组织专业监理工程师审核，填写审核意见，由总监理工程师签署审定结论。

施工组织设计审批表1-11。 

2.施工组织设计与专项施工方案

施工组织设计应在正式施工前编制完成，并经施工企业单位的技术负责人审批。专项方案一般包括：模板专项施工方案、脚手架专项施工方案、基坑支护及土方开挖专项施工方案、三宝四口专项施工方案、大体积混凝土专项施工方案、结构实体检测方案、质量通病防治措施、塔吊基础方案、卸料平台搭设方案等。

（2）技术交底记录

技术、质量交底是分部分项工程实施过程中具体要求与指导文件，是施工操作的依据。交底时应注意关健项目、重点部位、新技术、新材料项目，交底必须有书面记录。

（3）图纸会审记录

图纸会审记录是对已正式签署的设计文件进行交底、审查和会审，对提出的问题予以记录的技术文件。

（4）设计变更通知单

设计变更是针对项目设计的建筑构造、细部做法、使用功能、钢筋代换等问题提出修改意见。由设计单位或建设单位提出的设计图纸修改，应由设计单位提出设计变更联系单。由施工单位要求设计变更的问题，施工单位提出技术联系单通过监理或建设单位确认后，由设计单位提供设计变更联系单。

（5）技术联系（通知）单

技术联系单用于施工单位与建设、设计、监理等单位进行技术联系与处理时使用的文件。

（6）工程质量事故处理记录

工程质量事故是指在工程建设过程中或在交付使用后，因勘察、设计、施工等过失造成工程质量不符合有关标准、设计文件以及施工合同规定的要求的事故。对其发生情况及处理的记录形成工程质量事故报告和工程质量事故处理记录。

1.3工程施工测量资料的填写

施工测量资料主要包括了工程测量放线报验申请表，工程定位测量记录、地基验槽记录、沉降观测记录、建筑物垂直度、标高测量记录等。

（1）施工测量放线报验申请

需收集放线的依据材料，如“工程定位测量记录”等施工测量记录。

施工测量放线报验申请表1-12、附1-12-1、1-12-2。

（2）工程定位测量记录

测绘部门根据建设工程规划许可证（附件）批转的建筑工程位置及标高依据，测定出建筑的红线桩。施工测量单位应依据测绘部门提供的放线成果、红线桩及场地控制网（或建筑物控制网），测定建筑物位置、主控轴线及尺寸、建筑物±0.00绝对标高，填写《工程定位测量记录》报监理单位审核。

工程定位测量记录表1-13。

（3）地基验槽记录

施工测量单位应根据主控轴线和基槽底平面图，检验建筑物基底外轮廓线、集水井坑、电梯井坑、垫层底标高（高程）基槽断面尺寸和坡度等，填写《地基验槽记录》报监理单位审核。

地基验槽记录1-14。

（4）沉降观测记录

施工单位根据设计要求和规范规范，或监理单位批准的观测方案，设置沉降观测方案，设沉降观测点，绘沉降观测点的布置图，定期进行沉降观测记录，并应附沉降点观测的沉降量与时间。

沉降观测记录1-15、附1-15-1。

（5）建筑物垂直度、标高测量记录

施工单位在结构工程施工和工程竣工时，选定测量点对建筑物垂直度和全高进行实测，填写建筑物垂直度、标高、全高测量记录。

建筑物垂直度、标高测量记录1-16。

1.4土建工程质量控制资料

1.4.1施工物资资料

（1）钢材

工程中应用钢材、型钢及连接材料，是主要的建筑材料之一，关系建筑结构的安全，在资料管理中数量比较多。钢材进场时应有出厂质量证明文件并进行见证取样和送检。

1）钢筋品种：热轧圆盘条、热扎直条光圆钢筋、热轧带肋钢筋。

2）出厂质量证明文件的要求：产品的出厂合格证由其生产厂家质量检验部门提供给使用单位，用经证明其产品质量已达到的各项规定指标。其主要内容包括出厂日期、检验部门印章、合格证的编号、钢种、规格、数量、机械性能、化学成份等数据和结论。

3）见证取样及试验要求：进场所时应按炉批号及规格分批检验，核对标志及外观检查，并应按照有关标准的规定抽取试样做机械性能试验。

钢筋的取样试验

每批由同一厂家、同一炉批号、同一规格、同一交货关态、同一进场时间的钢筋组成。每批数量不得大于60t。

每批钢筋取试件一组，取拉伸试件2个，弯曲试件2个。

取样方法：试件应从两根钢筋中截取，每一根钢筋截取一根拉力试件，一根冷弯试件。试件在每根钢筋距端头不小于50cm处截取。

钢筋的试验项目：物理性能项目（屈服强度、抗位强度、伸长率）和化学分析。

  4）注意事项

  试验报告单中的指标，如有一项不符合技术要求，应取双倍试件进行复试。复试合格则该批合格，如果复试不合格，则判定该验收批钢筋为不合格。

钢筋出厂质量合格证和试验报告单缺一不可，钢筋出厂质量合格证应有生产厂家质量检验部门的盖单，钢筋标牌可作为质量合格证。

钢筋试验报告单中应有试验编号，便于与试验室的有关资料查证核实。试验报告单应有明确结论并签章齐全。

（2）水泥

1）水泥品种：建筑工程常用的水泥有：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥等五种。

2）出厂质量证明及出厂试验报告单的要求：生产厂家应在水泥发出日起7天提供3天强度合格证并在32天内补报28天强度合格证。合格证中应含水泥的品种、强度等级、出厂日期、强度（抗折和抗压）、安定性、试验编号等各项内容和性能指标。

3）见证取样及试验要求：水泥是主要的建筑材料之一，建筑物各个分部分项工程均有使用，关系到建筑结构的安全，在资料管理中数量比较多。

水泥送检   

水泥试验应以同一水泥厂、同强度等级、同品咱、同一生产时间，同一进场日期的水泥，散装水泥500t、袋装水泥200t为一验收批，不足吨数时亦按一个验收批计算；

每验收批取样一组，数量为12kg；

取样要有代表性，一般可以从20个以上的不同部位或20袋中取物质量样品，总数至少12kg，拌合均匀后分成两等份，一份由试验室按标准进行试验，一份密封保存备复验用。

水泥复试的主要项目有抗折强度与抗压强度、凝结时间、安定性等。

4）注意事项  

水泥出厂质量合格证应有生产厂家质量部门的盖章；

生产厂家的水泥28天强度补报单不能缺少；

水泥试验报告应有试验编号，要有明确结论，签章齐全；

一定要验看试验报告中各项目的实测数值是否符合规范规定的标准值；

主意水泥的有效期（一般为3个月，快硬硅酸盐水泥为一个月），过期必须做复试。连续施工的工程相邻两次水泥试验的时间不应超过其有效期。

（3）砂、石材料

工程中应用的砂、石材料主要有砂、碎石、卵石，砂、石材料进场时应有出厂质量证明文件，并应按规定见证取样和送检。

（4）混凝土

1）预拌混凝土 ：预拌混凝土供应单位必须向施工单位提供以下资料：配合比通知单、预拌混凝土运输单，预拌混凝土出厂合格证（32天内提供）。

2）现场搅拌混凝土: 应有使用原材料的质量证明文件、混凝土配合级配单。

混凝土工程一般会涉及以下表格：混凝土浇灌申请书，混凝土抗压强度报告，抗渗试验报告，混凝土试块强度统计，评定记录，混凝土试块养护记录等。

3）预制构件:预件构件加工单位应向施工单位提供合格证。出厂合格证中的项目有：委托单位，工程名称，构件的名称、型号、数量及生产日期，混凝土设计强度的等级、配合比编号、出厂强度，主筋的种类、规格等。（一般由施工单位自己制作）

（5）外加剂    

外加剂主要包括减水剂、早强剂、缓凝剂，泵送剂、防冻剂、膨胀剂、引气剂、速凝剂和砌筑砂浆增塑剂等。

（6）掺和料   

掺和料主要包括粉煤灰、矿渣粉、沸石粉、硅灰和复合掺和料等。

（7）轻骨料   

轻骨料进场时应有出厂质量证明文件，使用前应按规定见证取样和送检，有轻骨料试验报告。

（8）砖与砌块    

1）砖与砌块进场时应有出厂质量证明文件，砖质量必须合格，使用前应按规定见证取样和送检，有试验报告。见证取样和送检就按照品种、规格、产地、批量的不同进行取样试验，砖的必试项目为抗压强度。

2）砖的取样试验

烧结普通砖每15万块为一验收批，不足15万块按一批计，每一验收批随机抽取试样一组（10块）。

烧结多孔砖每5万块为一验收批，不足5万块按一批计，每一验收批随机抽取试样一组（10块）。

蒸压灰砂砖每10万块砖为一验收批，不足10万块按一批计，每一验收批随机抽取试样一组（10块）。

蒸压加砌混凝土砌块每1万块砖为一验收批，不足1万块按一批计，每一验收批随机抽取试样一组（10块）。

3）主意事项

砖出厂质量合格证应有生产厂家质检部门的合格章。

砖试验报告单应有试验编号，试验报告单应有明确结论并签章齐全。

领取试验报告后一定要验看报告中各项目的实测数值，是否符合规范的技术要求。

砖试验不合格单后应附双倍试件复试合格试验报告单或处理报告。

（9）木结构工程物资

木结构工程物资主要包括方木、原木、胶合木、钢连接件、胶合木构件等。

  （10）建筑节能物资

建筑节能物资金包括建筑砌块、板材、节能门窗、建筑密封胶、粘接苯板专用胶、耐碱网格布、镀锌网片、铆钉、绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料、绝热用挤塑聚苯泡沫塑料及胶粉EPS颗粒保温浆料等。建筑节能产品进场时应有出厂质量证明文件，并应按规定见证取样和送检，有试验报告。

  （11）装饰装修物资

装饰装修物资主要包括抹灰材料、地面材料、门窗材料、吊顶材料、轻质隔墙材料、饰面板（砖）、石材、涂料、裱糊与软包材料和细部工程材料等。

装饰装修工程所用主要物资应有出厂质量证明文件；建筑外窗应有力学、物理和保温性能试验报告。抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能检测报告。

  （12）幕墙工程物资

幕墙工程物资主要包括玻璃、石材、铝塑金属板、铝合金型材、钢材、粘接剂及密封材料、五金件及配件，连接件等。

幕墙工程主要物资应有出厂质量合格证明文件，包括产品合格证、检测报告、商检证等。幕墙应有抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能的检测报告，并应符合设计和现行规范的要求。

  （13）防水材料

防水材料主要包括防水涂料、防水卷材、胶黏剂、止水带、膨胀胶条、密封膏、密封胶、水泥基渗透结晶型防水材料等。其进场时应有出厂质量证明文件，并应按规定见证取样和送检，并出具防水涂料试验报告、防水卷材试验报告。

1.4.2   施工记录

施工记录是施工过程中对重要工程项目或关健部位的施工方法、使用材料、构配件、操作人员、时间、情况等进行记录，并经有关人员签字。

（1）混凝土工程施工记录

混凝土工程施工过程中应对混凝土施工中的搅拌过程，浇筑过程、试块留置情况，材料使用情况、监理单位旁站见证情况进行记录，填写混凝土工程施工记录。

混凝土施工日记1-17。

（2）混凝土浇灌、拆模申请批准单

浇筑混凝土前施工单位应对要隐蔽的钢筋工程、模板工程、水电安装工程，进行检查验收，合格后，填写混凝土浇灌申请书报监理单位审批同意后方可浇筑混凝土。

在拆除现浇混凝土结构底模前，拆模时混凝土强度应过到设计要求，填写混凝土拆模申请批准单，通过监理单位审核后方可拆模。

模板拆除申请表1-18。

（3）混凝土结构同条件养护试件测量

混凝土结构同条件养护试件应进行测温，填写混凝土结构同条件养护试件测温记录。同条件试件养护时间应在达到等效养护龄期时进行强度试验。

1.4.3   隐蔽工程检查验收

在施工过程中被上道工序隐蔽的重要工程或关健单位要填写隐蔽工程检查验收记录，记录中工程名称、隐检项目、隐检部位及日期必须填写准确，隐检依据、主要材料名称、规格型号应准确。

隐蔽工程验收记录1-19、1-19-1。

1.4.4施工检测资料

施工检测资料是对关系到使用安全和使用功能的已完分部分项工程质量、设备单机试运转、系统调试进行现场检测、试验或实物取样试验等所形成的资料。

（1）施工检查记录

施工检测按规定应委托有相应资质检测单位进行，并填写现场检测委托单。

按照设计要求和规定由施工单位做施工检测的工程项目，当没有专用施工检测用表时，应自制表格并填写施工检查记录。

（2）设备单机试运转记录

由施工单位、监理单位对已安装完的设备，进行设备单机试运转测试，填写设备单机运转记录。

（3）系统调试、试运行记录

由施工单位、监理单位对安装完的排水与采暖系统、水处理系统、通风系统、制冷系统、净化系统、电气系统及智能系统等进行调试、试运行，填写系统调试、试运行记录。

（4）锚固抗拔承载力检测

用于建筑工程结构上的预埋件、后置埋件、植筋等设计结构安全与使用功能的工程项目，由施工单位委托委托单位检测锚固抗拔承载力，检测单位出具锚固抗拔承载力检测报告。

（5）地基载荷试验

当设计要求或基地处理需要进行基地承载力检测时，由施工单位委托检测单位检测地基承载力，检测单位出具基地载荷实验报告，并绘制检测平面示意图。

(6)回填土

土方回填工程有施工单位委托试验单位测定土的最大干密度和最优秀含水率，确定最小干密度控制值，进行土方回填施工，试验单位出具土工击实验报告。完工后施工单位委托试验单位进行现场分段、分层取样检测回填土的质量，回填土密度检测报告，附有按要求绘制的绘制的回填土取样点平面示意图。

（7）钢筋焊接接头、机械连接接头

1）正式焊（连）接工程开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋，在现场条件下进行工艺检验，工艺检验合格后方可进行焊接或机械连接的施工。

钢筋连接验收批划分及取样数量和必试项目应符合相关规定。按焊（连）接检测，由试验单位出具钢筋焊（连）接检测报告。如有1个试件过不到要求，则取双倍数量的试件进行复验。复验结果，若仍有1个试件不能过到相关要求，则该批制品即为不合格。

   2）焊接钢筋试件取样方法和数量

点焊（焊接骨架和焊接网片）

凡钢筋级别、规格、尺寸均相同的焊接制品，即为同一类型制品。同一类型制品，每200件为一验收批，每批取1组试件（3个）。

钢筋闪光对焊接头

每单位工程的同一焊工，同一钢筋级别、规格，同一焊接参数，每200个接头为一验收批，不足200个接头时，按一批计。每一验收批中取样1组（3个拉力试件，3个弯曲试件）。

钢筋电弧焊接头

同一焊工，同一钢筋级别、规格，同一焊接参数，每300个接头为一验收批，不足300个接头时，按一批计。每一验收批中取样1组（3个）进行拉力试件。

钢筋电渣压力焊

每一楼层的同一钢筋级别、规格的同类型接头，每300个接头为一验收批，不足300个接头时，按一批计。每一验收批中取样1组（3个）进行拉力试件。

预埋件钢筋T形接头埋弧压力焊

同一工作班内以每300件同类型产品为一验收批，不足300件时按一批计。每一验收批中取样1组（3个）进行拉力试件。

钢筋气压焊

在正式焊接生产前，采用与生产相同的猾，在现场条件下，进行钢筋焊接工艺性能试验，经试验合格，才允许正式生产。检验方法为每批钢筋取6根试件，3根作拉伸试验，3根作弯曲试验。

（8）砌筑砂浆

砌筑砂浆是指砖石砌体所用的水泥砂浆和水泥混合砂浆。砌筑工程施工前应委托实验室出具的砂浆配合比实验报告。

砌筑工程施工过程中的砌筑砂浆按规定留置，以同一砂浆品种、同一强度等级、同一配合比、同种原材料、为一取样单位，以每250M3砌体为一取样单位，余者计为一取样单位。每一取样单位标准养护试块的留置组数不得小于1组（每组6块）。砂浆标养试块龄期为28天，由试验单位出具砂浆抗压强度检测报告。

砂浆强度不合格，或未按规定留置试件的，由检测机构进行贯入法砌筑砂浆强度检测，检测单位出具贯入法砌筑砂浆强度检测报告。

砌筑工程验收时应进行强度统计评定，填写砌筑砂浆试块抗压强度统计、评定记录。

砂浆试块评定表1-20。

（9）混凝土

1）除商品混凝土外，其它混凝土在施工前施工单位应进行委托检测机构进行混凝土强度配合比试验，实验室出具混凝土配合比报告，施工中要严格按此配合比课题施工，不得随意修改。

2）混凝土试块的制作、养护和抗压强度报告

普通混凝土强度试验的试件留置

施工过程中施工单位应按规定留置龄期为28天标养试件和同条件养护试件，取样数量执行规定要求，即每100立方米取样一次，不足100立方米，最少取样一次，当混凝土浇灌量超过1000立方米时，每200立方米取样一次。

混凝土试件的制作

混凝土试件应用钢模制，作为评定结构构件混凝土强度质量的试件，应在混凝土的浇地点随机取样制作，但1组试件必须取自同一次拌制的混凝土。混凝土立方代表试件的最小尺寸应根据骨料的最大粒径确定，我们一般用的是100mm和150mm的试模。

混凝土试件的标准养护

采用标准养护的试块成型后应覆盖表面，以防止水分蒸发，并应在为20 OC左右情况下静置一认错至两昼夜，然后编号拆模，拆模后的试块应立即放在温度为20OC± 2OC，湿度为95%以上的标准养护室中养护。同条件养护试件的拆模时间与标养试块相同，拆模后，试块仍需与结构同条件养护。

混凝土试块拆模后，不仅要编号，而且各试块上要写清混凝土强度等级、所代表的工程部位和制作日期。混凝土标养试块要有测温、湿度记录，同条件养护试块应有测温记录。

混凝土试件强度试验报告

混凝土应实现见证取样和送检，填写混凝土检测委托单，由检测单位出具混凝土抗压强度检测报告。冬期施工还应有受冻临界强度和负温转入常温28天同条件试件的抗压强度检测报告。

   3）防水混凝土

    防水混凝土是指本身具有一定防水能力的整体式混凝土或钢筋混凝土。防水混凝土包括普通防水混凝土和掺外加剂的防水混凝土。

    抗渗试块的留置：同一混凝土强度等级、同一抗渗等级、同一配合比、同种原材料、每单位工程少天两组；试块应在浇筑地点制作，要且有代表性。

    抗渗试件以6块为一组，试件为175*185*150mm的圆台体，试件成型后24h编号拆模，并进行养护，养护期不少天28天，不超过90天。

混凝土工程验收应进行强度统计评定，填写混凝土试块抗压强度统计，评定记录。

混凝土试块评定表1-21、1-21-1。

混凝土强度不合格，或未按规定留置试件的，由检测单位机构进行回弹法或取芯法混凝土强度检测，应有回弹法混凝土强度检测报告或取芯法混凝土强度检测报告。

   抗渗混凝土应有抗渗性能检测报告。

由特殊性能要求的混凝土，应有专项试验检测报告。

（10）混凝土结构实体检验

按照规定要对混凝土钢筋保护层厚度、混凝土实体强度进行结构实体检验，并实行见证取样或确定检测部位，委托检测机构检测，由检测机构检测出具结构同条件养护试件的混凝土抗压强度检测报告，钢筋保护层厚度检测报告。

（11）建筑装饰装修工程

装饰装修工程使用的砂浆和混凝土应有配合比试验报告和强度检测报告，由抗渗要求的还有抗渗性能检测报告

外墙饰面砖粘贴前，应在相同基层上做样板件，并对样板件的转饰面砖粘接强度进行检测，有饰面砖粘接力监测报告，检测方法和结果判定应符合相关标准规定。

（12）地下工程防水效果检测

地下工程验收时，应对地下工程有无渗漏现象进行检查，主要检查裂缝、易渗漏水部位和处理意见等内容。填写地下工程防水效果检验记录。如有渗漏情况应绘制背水内表面结构工程展开图。

（13）防水工程淋（蓄）水检验

由防水要求的工程项目应有蓄水检查记录，检查蓄水方式、蓄水时间、蓄水深度、水落口及边缘封堵情况和有无渗漏现象等内容，屋面工程验收时，进行雨期观察和淋水、蓄水检查。淋水试验持续时间不得少于2小时；做蓄水检查的屋面、蓄水时间不得少于24小时。游泳池、消防水池等蓄水工程，由防水要求的地面工程应进行蓄水检验。填写防水工程淋（蓄）水检验记录。

防水工程淋（蓄）水检验记录1-22、1-23。

（14）建筑通风（烟）道检查

建筑通风（烟）道应全数做通（抽）风和漏风、串风灯检查试验，并填写通风（烟）道检查记录。

（15）墙体保温性能检测

建筑工程完工后，应对外墙进行保温性能检测，由检测机构出具墙体传热系数检测报告。

（16）室内环境污染物检测

民用建筑工程应按照现行国家规范要求，工程交付使用前对室内环境进行质量验收。

   由建设单位填写室内环境污染物检测委托单，应委托单检测机构进行检测，有室内环境污染物检测报告。

第三部分   地基与基础分部工程资料

1.地基与基础分部工程中分项工程、检验批的划分

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）对本工程的地基与基础分部工程进行分项工程和检验批的划分。

《统一标准》规定的地基与基础工程分项工程、检验批划分表

分部工程	子分部工程	分   项   工   程
地基与基础	无支护土方	土方开挖、土方回填
	有支护土方	排桩、降水、排水、地下这连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱、钢及混凝土支撑
	地基处理	灰土地基，碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，沙桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土地和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石地基，夯实水泥桩地基
	桩基	锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）
	地下防水	防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道，渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水，预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆
	混凝土基础	模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理
	砌体基础	砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体
	劲钢混凝土	劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土
	钢结构	焊接钢结构，栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装

1.1地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录

地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收。检查评定由施工单位填写，验收意见由监理单位填写，观感质量验收由验收各方共同商定，监理单位填写。

地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录 1-24、1-24-1～1-24-15。

1.2地基与基础分项工程与检验批验收记录

1.2.1土方开挖

土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。施工过程中检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下室水位系统，并随时观测周围的环境变化。形成“施工记录”及“地基验槽记录”。

土方开挖工程检验批质量验收记录 1-25。

1.2.2土方回填 

土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行。对填方土料应按设计要求验收后方可填入。填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等。

土方回填工程检验批质量验收记录1-26。

1.2.3锚杆及土钉墙支护

项	序	检 查 项 目	允许偏差或允许值		检  查  方  法
			单  位	数  值
主 控 项 目	1	锚杆土钉长度	mm	30	用钢尺量
	2	锚杆锁定力	设  计  要  求		现场实测
一 般 项 目	1	锚杆或土钉位置	mm	100	用钢尺量
	2	钻孔倾斜度	°	1	测钻机倾角
	3	浆体强度	设  计  要  求		试样送检
	4	注浆量	大于理论计算浆量		检查计量数据
	5	土钉墙面厚度	mm	10	用钢尺量
	6	墙体强度	设  计  要  求		试样送检

锚杆与土钉墙支护工程检验批质量验收记录1-27。

1.2.4涂料防水层 

（1） 涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

（2） 涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。

（3） 涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。

（4）侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

涂料防水层检验批质量验收记录1-28。

1.2.5模板分项 

（1）模板安装应满足下列要求：

1、模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；

2、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；

3、浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；

4、对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。

模板安装(含预制构件)工程检验批质量验收记录1-29。

(2)模板拆除

（1）底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求                 

构件类型	构件跨度（m）	达到设计的混凝土立方体抗压强度 标准值的百分率（%）
板	≤2	≥50
	>2，≤8	≥75
	>8	≥100
梁、拱、壳	≤8	≥75
	>8	≥100
悬臂构件		≥100

（2）对后张法预应力混凝土结构构件，侧模宜在预应力张拉前拆除；底模支架的拆除应按施工技术方

（3）后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执行。

模板拆除工程检验批质量验收记录1-30。

1.2.6钢筋分项 

（1）钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性检验，其质量必须符合有关标准的规定。对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：

1、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；

2、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。

钢筋原材料检验批质量验收记录1-31。

（2）受力钢筋弯钩和弯折应符合下列规定：

1、HPB235级钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直

部分长度不应小于钢筋直径的3倍；

2、当设计要求钢筋末端需作135°弯钩时，HRB335级、HRB400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋

直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；

3、钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。

钢筋加工检验批质量验收记录 1-32。

钢筋连接检验批质量验收记录 1-33。

（3）钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。

钢筋安装检验批质量验收记录 1-34。

1.2.7混凝土分项 

结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：

1、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；

2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；

3、当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次；

4、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；

5、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。

混凝土施工检验批质量验收记录1-35。

1.2.7.1现浇结构外观质量缺陷

名 称	现     象	严 重 缺 陷	一 般 缺 陷
露  筋	构件内钢筋未被混凝土包裹而外露。	纵向受力钢筋有露筋。	其他钢筋有少量露筋。
蜂  窝	混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露。	构件主要受力部位有蜂窝。	其他部位有少量蜂窝。
孔  洞	混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度。	构件主要受力部位有孔洞。	其他部位有少量孔洞。
夹  渣	混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度。	构件主要受力部位有夹渣。	其他部位有少量夹渣。
疏  松	混凝土中局部不密实。	构件主要受力部位有疏松。	其他部位有少量疏松。
裂  缝	缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部。	构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝。	其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝。
连接部 位缺陷	构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连接件松动。	连接部位有影响结构传力性能的缺陷。	连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷。
外形缺陷	缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等。	清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷。	其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷。
外表缺陷	构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等。	具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷。	其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷。

现浇结构外观质量检验批质量验收记录1-36。

1.2.7.2现浇结构尺寸允许偏差和检验方法

项          目			允许偏差(mm)	检 验 方 法
轴线 位置	基    础		15	钢尺检查
	基础		10
	墙、柱、梁		8
	剪 力 墙		5
垂直度	层高	≤5m	8	经纬仪或吊线、钢尺检查
		<5m	10	经纬仪或吊线、钢尺检查
	全高（H）		H／1000且≤30	经纬仪、钢尺检查
标高	层    高		±10	水准仪或拉线、钢尺检查
	全    高		±30
截 面 尺 寸			+8，-5	钢尺检查
电梯井	井筒长、宽对定位中心线		+25，0	钢尺检查
	井筒全高(H)垂直度		H／1000且≤30	经纬仪、钢尺检查
表面平整度			8	2m靠尺和塞尺检查
预埋设施中心线位置	预 埋 件		10	钢尺检查
	预埋螺栓		5
	预 埋 管		5
预留洞中心线位置			15	钢尺检查

现浇结构尺寸偏差检验批质量验收记录（I）1-37。

1.2.8砌体工程 

水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查不同品种的水泥，不得混合使用。凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。

砖砌体工程检验批质量验收记录1-38。

第四部分  主体结构分部工程资料

1.主体分部工程中分项工程、检验批的划分

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）对本工程的主体结构分部工程进行分项工程和检验批的划分。

《统一标准》规定的主体结构工程分项工程、检验批划分 

分部工程	子分部工程	分   项   工   程
主体 结构	混凝土结构	模板，钢筋，混凝土，预应力，现浇结构，装配式结构
	劲钢混凝土结构	劲钢焊接，螺栓连接，劲钢与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土
	砌体结构	砖砌体、混凝土小型空心砌块、石砌体、填充墙砌体、配筋砖砌体
	钢结构	钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板
	木结构	方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构、木构件防护
	网架和索膜结构	网架制作、网架安装、索膜安装、网架防水、防腐涂料

 第五部分  建筑装饰装修分部工程资料

1建筑装饰装修分部工程中分项工程、检验批的划分

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）对本工程的装饰装饰装修分部工程进行分项工程和检验批的划分。

《统一标准》规定的装饰装饰装修工程分项工程、检验批划分

分部工程	子分部工程	分   项   工   程
建筑装饰装修	地面	整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面成，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢悄层面，不发火（防爆）面层； 板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯子面层； 木竹面层：基层，实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层
	抹灰	一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
	门窗	木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装
	吊顶	暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶
	轻质隔墙	板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙
	饰面板（砖）	饰面板安装，饰面砖粘贴
	幕墙	玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙
	涂饰	水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰
	裱糊与软包	裱糊，软包
	细部	橱柜制作与安装，窗帘盒，窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装

1.1建筑装饰装修分部（子分部）工程质量验收记录

建筑装饰装修分部（子分部）工程质量验收记录由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收。检查评定由施工单位填写，验收意见由监理单位填写，观感质量验收由验收各方共同商定，监理单位填写。

1.2建筑建筑装饰装修分部（子分部）工程分项与检验批

1.2.1地面工程 

（1）水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层采用的石子粒径

（2）面层的强度等级应符合设计要求，且水泥混凝土面层强度等级不应小于C20；水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于C15。

（3）面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。

水泥混凝土整体面层工程检验批质量验收记录填写见表1-39。

1.2.2抹灰工程

（1） 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。

（2）一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。

（3）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应

小于100mm。

（4）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

一般抹灰工程检验批质量验收记录填写见表1-40。

1.2.3门窗工程 

(1)金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。

(2)金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。

(3) 金属门窗扇必须安装牢固，并应开关发活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。

(4)金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。

金属门窗安装工程检验批质量验收记录填写见表1-41。

1.2.4饰面砖（板）工程 

（1）饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。

（2） 饰面砖粘贴必须牢固。

（3） 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。

饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录填写见表1-42。

1.2.5涂料涂饰工程 

（1）水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

（2）水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。

（3）水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

水性涂料涂饰工程（厚涂料）检验批质量验收记录填写见表1-43。

1.2.6细部工程

（1）护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求。

（2）护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。

（3）护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。

（4）护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。

（5） 护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。

护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录 1-44。

第六部分  建筑屋面分部工程资料

1.建筑屋面分部工程中分项工程、检验批的划分

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）对本工程的屋面分部工程进行分项工程和检验批的划分。

《统一标准》规定的建筑屋面工程分项工程、检验批划分

分部工程	子分部工程	分   项   工   程
建筑 屋面	卷材防水屋面	保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
	涂膜防水屋面	保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造
	刚性防水屋面	细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造
	瓦屋面	平瓦屋面，波瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造
	隔热屋面	架空屋面，蓄水屋面，种植屋面

1.1建筑屋面分部（子分部）质量验收记录

建筑屋面分部（子分部）工程质量验收记录由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收。检查评定由施工单位填写，验收意见由监理单位填写，观感质量验收由验收各方共同商定，监理单位填写。

1.2建筑屋面分部（子分部）分项与检验批

1.2.1屋面找平层分项工程

（1）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。

（2）屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。

屋面找平层检验批质量验收记录 1-45。

1.2.2屋面保温层分项工程质量验收记录

（1）保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。

（2）保温层的含水率必须符合设计要求。

屋面保温层检验批质量验收记录 1-46。

1.2.3屋面卷材防水层分项工程 

（1）卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。

（2）卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

（3）卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出层面管道的防水构造，必须符合设计要求。

屋面卷材防水层检验批质量验收记录 1-47。

1.2.4屋面工程细部构造 

（1）天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。

（2）天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

屋面工程细部构造检验批质量验收记录 1-48。

1.2.5涂膜防水层工程质量验收记录

（1）防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。

(2) 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。

(3) 涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

屋面涂膜防水层检验批质量验收记录 1-49。

1.2.6细石混凝土防水层工程 

（1）细石混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求。

（2） 细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。

（3）细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出层面管道的防水构造，必须符合设计要求。

（4）天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

细石混凝土防水层检验批质量验收记录 1-50。

1.2.7瓦屋面分项工程 

（1）平瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求。

（2） 平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采用固定加强措施。

（油毡瓦）平瓦屋面检验批质量验收记录 1-51。

第七部分  建筑节能分部工程资料

1.建筑节能分部（子分部）质量验收记录

建筑节能分部主要由墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、

地面节能工程、采暖节能工程、通风与空调节能工程、空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程、监测与控制节能工程等多个子分部组成。

1.1墙体节能工程

保温砂浆类墙体节能工程检验批质量验收记录填写见表1-52。

1.2屋面节能工程

板状材料保温隔热屋面节能工程检验批质量验收记录填写见表1-53。

1.3门窗节能工程

门窗节能工程检验批质量验收记录填写见表1-54。

建筑工程节能检测项目
1	屋面、墙体节能材料、构件、粘结材料	胶粉聚苯颗粒保温浆料	湿密度、干密度、导热系数、抗压强度
		膨胀聚苯板（EPS）	表观密度、导热系数、压缩强度、尺寸稳定性	同一厂家同一品种的产品，当单位工程保温墙体面积在5000平方米（含）以下时各抽查不少于1次；在5000～10000平方米（含）时各抽查不少于2次；在10000～20000平方米（含）时各抽查不少于3次；在20000平方米以上时各抽查不少于6次。                     注：（屋面节能材料）同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。同条件每检验批3组.
		挤塑聚苯板（XPS）	导热系数、压缩强度、尺寸稳定性
		界面砂浆、界面剂	压剪粘结强度
		抗裂砂浆、胶粘剂、抹面砂浆、抹面胶浆、面砖勾缝料、胶粉料	拉伸粘结强度
		保温砂浆	干密度、导热系数、抗压强度
		耐碱网布	耐碱拉伸断裂强力、耐碱拉伸断裂强力保留率
		热镀锌钢丝网片	镀锌层质量、焊点抗拉力
		膨胀珍珠岩制品	密度、导热系数、抗压强度
		加气混凝土砌筑砂浆（粘结剂）与抹面胶浆	干密度、导热系数、抗压强度、粘结强度
		保温砂浆、浆料同条件试块	干密度、导热系数、抗压强度
		加气混凝土砌块	干体积密度、导热系数、立方体抗压强度	同品种、同规格、同等级的砌块，以10000块为一批，做一组。
2	门、窗节能工程	建筑外门窗、型材	保温性能、横向拉伸强度、壁厚	同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘（件）。每100樘划分为一个检验批，每个检验批应抽查5%，并不少于3樘。高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘。（二组）
		建筑玻璃	中空玻璃露点、可见光透射比、遮阳系数
3	节能现场围护结构检测	屋面	传热系数	每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处。  （一组）
		墙体	传热系数
		外墙节能构造现场实体检测	保温材料种类、保温层厚度钻芯法检测、保温层构造做法
		外门、窗	气密性现场实体检测	每个单位工程的外窗至少抽查3樘。当一个单位工程外窗有2种以上品种、类型和开启方式时，每种品种、类型和开启方式的外窗应抽查不少于3樘。（一组）

第八部分   工程资料竣工、存档

1.工程资料质量要求

（1）工程资料应真实反映工程实际的状况，具有永久和长期保存价值的材料必须完整、准确和系统。

（2）工程资料应使用原件、因各种原因不能使用原件的，应在复印件上加盖原件存放单位公章、注明原件存放处，并有经办人签字及时间。

（3）工程资料应保证字迹清晰，签字、盖章手续齐全，签字必须使用档案规定用笔。

（4）施工图的变更、洽商绘图应符合技术要求。

2.工程资料归档清单

一、  工程准备阶段文件

一	立项文件
1	项目建议书
2	项目建议审批意见及前期工作通知书
3	可行性研究报告及附件
4	可行性研究报告审批意见
5	关于立项有关的会议纪要、领导讲话
6	专家建议文件
7	调查资料及项目评估研究材料
二	建设用地、征地、拆迁文件
1	选址申请及选址规划意见通知书
2	用地申请报告及县级以上城乡建设用地批准书
3	拆迁安置意见、协议、方案等
4	建设用地规划许可证、附件及附图
5	划拨、出让建设用地文件（划拨决定书、出让合同及过程文件材料）
6	国有土地使用证
三	勘察、测绘、设计文件
1	工程地质勘察报告
2	水文地质勘察报告、自然条件、地震调查
3	建设用地钉桩通知单（书）
4	地形测量和拨地测量设计条件通知书

5	申报的规划设计条件和规划设计条件通知书
6	初步设计图纸和说明
7	技术设计图纸和说明
8	审定设计方案通知书及审查意见
9	有关行政主管部门（人防、环保、消防、白蚁防治、气象、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、卫生等）批准文件或取得的有关协议
10	有关部门对施工图设计文件的审批意见
四	勘察、设计、监理、施工合同（工商鉴定），工程项目招标、投标、中标文件材料
五	开工审批文件
1	建设项目列入年度计划的申报文件
2	建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表
3	建设工程规划许可证及其附件、附图
4	建设工程施工许可证
5	投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明
6	工程质量监督（安监）手续
7	灰线报验材料（含定位、±0.00检测）
六	建设工程质量保证体系审查表

二、 施工文件

一	土建（建筑与结构）工程
1	施工组织设计、施工方案、技术交底记录
2	图纸会审纪要，工程变更联系单、洽商记录
3	开竣工报告、停复工报告、施工现场质量管理检查记录
4	工程定位记录、地基验槽记录、沉降观测记录，变形观测记录
5	技术复核记录，隐蔽工程验收记录表，钢筋隐检记录
6	结构吊装记录，基础、主题中间验收记录，实体抽样检测资料
7	门窗合格证及检测报告（施工检查记录）
8	施工日记，砼施工日记
9	钢筋、水泥、砖、砂石合格证及试验报告，金属焊接试验报告及焊接材料合格证
10	防水、防腐、隔热保温材料合格证及检、试验报告，预制构件及检验报告
11	商品砼合格证及配合比通知单，砼、砂浆配合比、抗压（抗渗）试验报告
12	土壤（素土、灰土）击实、干密度试验
13	施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告、施工试验记录汇总表
14	屋面淋（蓄）水试验记录，地下室防水效果检查记录，有防水要求的地面、水箱蓄水试验记录
15	建筑物垂直度、标高、全高、测量记录、变形观测记录
16	地基处理记录
1）	地基钎探记录和钎探平面布点图
2）	图纸会审纪要、技术联系单
3）	施工组织设计

4）	桩基开竣工报告
5）	试打桩记录
6）	桩基测量定位记录
7）	技术复核记录，施工日记
8）	材料证明文件及复试试验报告（钢材、水泥、外加剂、砂石、预制构件、钢管、商品砼等合格证、试验记录）
9）	钢材焊接试验报告及焊接材料合格证
10）	砼强度试配单及砼试验报告
11）	桩成孔施工记录
12）	隐蔽工程验收记录（灌注桩钢筋笼隐检记录、桩成孔质量验收记录、预应力管桩接桩验查记录）
13）	砼灌注记录、搅拌桩施工记录
14）	单桩静载荷试验及基桩完整行检测报告
15）	桩基子分部、分项工程质量验收记录
16）	桩位偏差记录表，竣工图
17）	交工验收书
18）	桩基工程质量事故及事故调查处理记录
17	钢结构工程资料
1）	施工组织设计
2）	图纸会审纪要、设计变更、洽商记录
3）	开、竣共报告
4）	技术复核记录

5）	隐蔽工程验收记录
6）	施工记录
7）	焊缝探伤报告
8）	安全和功能检验和见证检测项目检查记录
9）	高强度螺栓预应力、扭矩系数、表面硬度复验报告
10）	摩擦面抗滑移系数试验、复验报告
11）	网架节点承载力试验报告
12）	原材料出厂合格证书、检（试）验报告（钢材出厂合格证、检（试）验报告；焊接材料合格证、焊接试验报告、焊工证；高强度螺栓合格证、检验报告；防腐涂料、防火涂料质量证明书、试验报告；其它材料合格证、构件出厂合格证）
13）	分部（子分部）、分项工程及检验批质量验收记录
14）	观感质量检查记录
15）	不合格项的处理记录及验收记录
16）	质量、技术问题施舍方案及验收记录
18	幕墙工程资料
1）	施工组织设计
2）	图纸会审纪要、设计变更、洽商记录
3）	材料、构配件出厂合格证及进场检验报告
4）	幕墙安装施工记录及检测报告
5）	隐蔽工程验收记录
6）	打胶、养护环境的温度、湿度记录，构件、组件的加工制作记录
7）	易渗漏部位的淋水检查记录

8）	质量、技术问题实施方案及验收记录
9）	结构计算书、设计说明及其它设计文件
10）	幕墙子分部、分项工程质量验收记录，竣工图
19	分部（子分部）、分项工程质量验收记录
20	新材料、新工艺施工记录
二	给排水、消防、采暖、电气、通风、空调、燃气、智能建筑、电梯工程资料
1	图纸会审纪要、设计变更、洽商记录
2	施工组织设计
3	设备、产品质量合格证、质量保证书
4	设备安装、试运行记录
5	隐蔽工程验收记录
6	施工试验记录
1）	给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、清洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录
2）	给排水、消防、采暖、电气照明、动力、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录
3）	电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡运速、噪声调整试验报告、安全保护验收记录
4）	电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录
5）	楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录
6）	变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录
7	质量处理事故记录
8	竣工图

9	分部（子分部）、分项工程质量验收记录
三	室外工程
1	室外安装（给水、雨水、污水、热水、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件（图纸证明）
2	室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件

三、监理文件

1	监理规划
2	监理实施细则
3	旁站监理方案、见证取样方案
4	会议纪要
5	监理月报
6	施工组织设计（方案）报审表
7	工程开工/复工报审表及工程暂停令
8	工程材料/构配件/设备报审表
9	测量核验资料
10	工程变更资料
11	监理工程师通知单、监理工作联系单
12	监理日记、旁站监理记录，桩基施工监理记录表
13	质量缺陷与事故处理文件
	分部工程、单位工程等验收资料
	竣工结算审核意见书
	合同及其事项管理性文件材料，包括工程延期报告及审批、费用索赔报告及审批、合同、合同争议、违约报告及处理意见、合同变更等
	分包资质文件材料（包括分包单位、供货单位及试验单位资质文件材料等）
	工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告
	监理工作总结

四、 竣工图

	总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）
	竖向布置图
	室外给谁、排水、热力、燃气、电气（包括电力、电讯、电视系统等）等管网综合图
	设计总说明书
	室外专业竣工图
	建筑、结构、装修（装饰）、电气工程（智能化工程）、给排水工程（消防工程）、采暖通风空调工程、燃气工程竣工图

五、竣工验收文件

	工程概况表、工程简介
	工程竣工总结、工程竣工验收会议纪要
	单位（子单位）工程质量竣工验收记录、单位（子单位）工程质量孔子资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录
	决算文件
	工程照片

六、合同及经济文件

	招标文件（包括传阅文件）
	投标文件（包括传阅文件）
	比价文件（包括传阅文件）
	合同（包括传阅文件）
	联系单
	结算文件