广告牌改造协议

甲方： 北京市×××市场有限责任公司

乙方： 北京×××工程技术有限公司

经甲乙双方共同协商，甲方将×××南侧室外广告牌改造项目委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。 

一 、总则 

1、 工程名称：×××二期南侧室外广告牌改造工程。

2、 工程地点：北京市东城区×××。

3、 工程内容：×××南侧室外广告牌拆除及修整。

4、 施工期限：

乙方已充分考虑现场实际情况，主动与甲方相关部门做好协调配合工作，保证在合同签订后20天内竣工，如遇特殊情况造成确实不能施工的，得到甲方书面认可工期可适当顺延。

二、承包方式 

  乙方包工包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。 

三、质量标准 

     详见《×××南侧楼面广告牌改造要求》。

  四、双方权责 

  1、 甲方权责： 

  （1）应提出工期计划，但考虑到天气等不可抗力的因素，经乙方提出，工期可酌情顺延。 

  （2）应乙方合理要求，配合乙方施工。 

  （3）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，由乙方限时整改。 

2、 乙方权责： 

  （1）按甲方确认的施工计划施工，除不可抗力因素外，不得人为拖延。 

  （2）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。 

  （3）应严格按照行业标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准。

（4）乙方高空作业人员、安全员均需持证上岗并随时接受甲方人员的检查，发现无证人员作业的，甲方有权要求乙方停工并要求乙方限期更换人员，由此造成的工期延误乙方承担责任。

（5）负责工程的安全保障义务，若由此造成乙方人员、甲方或第三方财产、人身损害的，由乙方承担赔偿责任。 

（6）乙方采购并使用的材料设备，应按照满足设计和有关标准要求进行采购安装，并提供产品合格证明等有关质量证明文件，对材料设备质量负责。甲方有权对此进行监督检查，若发现所用材料设备系不合格产品或不能满足合同要求的，按设备价值双倍予以罚款。

  五、合同金额及付款方式 

  （1）工程总金额为固定包干价138000元（大写：壹拾叁万捌仟元整），该金额应视为包括了甲方支付给乙方完成本工程的所有价款，包括安全防护、文明施工措施费等。

（2）工程完工且经甲方工程部验收确认合格后十五个工作日内甲方付乙方合同款的90%，余下10%合同款作为质保金，如质保期间无重大质量问题，余款于质保期满后十五个工作日内无息付清。

（3）工程款支付条件

合同签署后5个工作日内乙方必须为本项目的高空作业人员购买商业险并向甲方出示保单原件，若乙方无法向甲方出示保单的，甲方有权不支付工程款。

乙方应先向甲方提供有效的 普通 。甲方收到乙方的后才能支付相应的工程款。若乙方不能向甲方开具，甲方有权不向乙方支付工程款，并由乙方自行承担不能及时支付工程款的责任。如因乙方出具的系虚假或伪造的，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

六、乙方应按照法律、法规、部门规章和本市关于质量保修的规定，对已交付的工程及加装设备、材料在质量保修期内承担质量保修责任

（1）质量保修期：自工程竣工验收合格后贰年；

（2）质量保修范围：施工涉及的所有内容保修；

（3）质保期内出现问题，乙方接到甲方通知后应在24小时内到达现场，采取有效措施，免费予以维修、更换等处理，确保满足甲方使用需求及合同标准。如乙方未及时派人维修则甲方委托他人维修，费用由乙方承担。质保期内乙方完工工程出现问题造成的任何损失，均由乙方承担赔偿责任。质保期满后，乙方承诺按成本价向甲方收取维修费用。

七、违约责任

施工期及质保期内，乙方有完成工程不合格、怠于履行质保责任、或出现重大事故等情况之一的，甲方有权解除合同并要求返还合同款，给甲方或其他任何人造成损失的，由乙方赔偿。

甲方按时向乙方支付合同价款，每拖欠一日按应付款的万分之五向乙方支付违约金。

甲方验收时或完工后经有关部门检测，发现质量达不到合同标准或要求的，乙方负责按甲方指令限期免费整改至合格，属于乙方责任的，由乙方承担质量不合格的违约责任，支付合同金额的10%的违约金，因此造成的损失由乙方负责赔偿。

乙方不能按施工计划施工导致施工进度延期或未能按合同规定的工期竣工并通过验收的，每逾期一天按合同总价的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过5天仍未通过验收的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总额10%的违约金，同时甲方可委托他人代乙方完成工作，费用由乙方承担。

如乙方违反以下方面的任何一项或多项，包括无故不履行合同或没有征得甲方同意中断合同工作，或已不承认签署之合同，或发生破产等情形无力继续履行合同，或拒绝或持续忽略遵守甲方发出要求履行合同义务的书面通知，而该等违约是会对工程有实质影响的，则甲方可以书面通知乙方终止本合同、要求赔偿合同总额10%违约金及给甲方造成的一切损失。

八、争议解决办法

凡因本合同的履行或与本合同有关的一切争议，双方应协商解决。如果协商不能解决，则甲乙双方任何一方应向北京市东城区人民提起诉讼。

  九、本合同一式肆份，甲方执三份，乙方执一份，具同等法律效力。

十、合同附件：

后附《报价单》、《×××南侧楼面广告牌改造要求》。

  甲方：（签章）         乙方：（签章） 

  代表：            代表：

时间：                        时间：

签订地点：北京东城区

一、概况

1、原广告牌面宽70米  高22米。

2、牌面建议拆除2米，净画面预留高度为20米。

3、铝塑板包边10cm边，空隙10cm,甲方建议增加20cm格栅空隙。（这样外轮廓实际减少1.6米）。

4、铝塑板包边见图示,共计70米长。

二、施工方案

1、地面搭建脚手架防护头棚。设置安全出入通道（宽76米  高7米 纵深4米）

2、牌面下端上返2米高乙炔切割。

3、结构加固。焊接制作结构踏板通道。

4、车间加工25cm宽格栅；10cm宽，45cm厚铝塑板边构件。

5、格栅及铝塑板构件运至现场安装，焊接。 

6、其他铝塑板包边结构加固焊接及蜘蛛人清洗作业。（共计约：210米）

三、质量标准

1、锈蚀严重的骨架重新更换、加固，加固角铁采用热镀锌40x40X2规格，焊接处刷防锈漆。

2、破损的铝塑板封边更换，铝塑板采用4毫米厚25丝板材，铝塑板与龙骨用自攻螺丝连接，板缝间打灰色耐候胶。

3、广告牌后面开裂的镀锌铁皮开裂处重新固定。

4、使用材料满足规范规定及相关质量要求。

四、验收标准

1、施工项目符合《户外广告牌技术规范》。

2、户外广告牌结构的工程质量必须符合本标准和相关技术规范的要求。

3、工程竣工后，施工单位应在一周内向建设单位提交工程竣工文件。

4、竣工文件的内容及份数应符合GB/T50328的规定。

五、施工安全管理措施

1、安全生产管理

安全生产管理是项目管理的重要组成部分，是保证生产顺利进行，防止伤亡事故发生而采取的各种对策。它既管人又要管生产现场的物、环境。

（1）严格执行有关安全生产管理方面各项规定条例等。

（2）研究采取各种安全技术措施，改善劳动条件，消除施工中的不安全因素。

（3）掌握施工中的安全情况，及时采取措施加以整改，达到预防为主的目的。

（4）认真分析事故苗子及事故原因，制订预防发生事故的措施，防止重复事故的发生。

2、明确安全目标：杜绝一切安全事故与火灾事故的发生。

3、建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，且总分包之间必须签订安全生产协议书。

4、新进企业工人须进行公司、施工队和班组的三级教育。对上岗员工进行严格把关，做到上岗前，都要经安全教育。

5、要进行分部分项工程安全技术交底。

6、必须建立定期安全检查制度且检查有记录。

7、特种作业须持证上岗，且必须遵章守纪，佩戴标记。

8、建立工伤事故处理档案，认真按规定进行处理报告，做好“三不放过”工作。

9、具体安全措施：

（1）坚决执行国家劳动部颁发的《劳动操作规程》按照钢结构的安装工艺要求精心操作，并采取安全与工奖挂钩。正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工现场必须戴安全帽，禁止穿拖鞋或光脚，在没有防护设施的高空、陡坡施工，必须系安全带。

（2）钢结构安装前应对全体人员进行详细的安全交底，参加安装的人员要明确分工，利用班前会、小结会，并结合现场具体情况提出保证安全施工的要求。上下交叉作业，要做到“三不伤害”，即：“不伤害自已，不被别人伤害，不伤害别人”。距地面2m以上作业要有安全防护措施。

（3）高空工业要系好安全带，地面作业人员要戴好安全帽，高空作业人员的手用工具袋，在高空传递时不得扔掷。

（4）吊装作业场所要有足够的吊运通道。构件起吊时吊索必须绑扎牢固，绳扣必须在吊钩内锁牢，严禁用板钩钩挂构件，构件在高空稳定前不准上人。

（5）吊机吊装区域内，非操作人员严禁入内，把杆垂直下方不准站人。吊装时操作人员精力要集中并服从指挥号令，严禁违章作业。起重作业应做到“吊”。

（6）施工用的临时电路应采用TN-S三相五线制，PE线有可靠重复接地，施工机械和电气设备不得带病作业或超负荷作业，发现不正常现象应停工检查，不得在运转中修理。

（7）现场气割、电焊要有专人管理，并设专用消防用具。

（8）参加安装的各专业工种必须服从现场统一指挥，负责人在发现违章作业时要及时劝阻，对不听劝阻继续违章操作者应立即停止其工作。