门窗施工组织方案

一、工程建设概况和工程特点

1.1工程建设概况

1.1.1工程名称：九龙仓（常州）时代上院03地块高层一期

1.1.2建设单位：九龙仓（常州）置业有限公司

1.1.3施工单位：南通通州建筑有限公司

1.1.4监理单位：江苏嘉越工程项目管理有限公司

1.2工程施工概况

本工程为九龙仓（常州）时代上院03地块高层一期住宅楼工程。铝合金门窗工程，面积约为9000平米。该工程塑料门窗采用推拉、平开窗、推拉门采用80铝合金型材、平开门采用50系列。门窗采用春光五金配件。本工程采用包设计（在设计蓝图基础上二次设计）、包人工、包材料、包质量、包安全的全包供货、安装及售后服务方式。

1.3工程施工要求

1.3.1本工程的特点是结构新颖、工程量大。因此要特别注意工程的组织管理。

1.3.2根据本工程合同的工期要求、工程特点拟定控制工期   月   日完成。

1.4工程目标

1.4.1满足工程整体质量目标要求，严格按设计文件、国家规范施工，工程质量达到优良标准。

1.4.2按量、按期完成所有工程内容。

1.4.3安全施工，确保不出任何安全事故。

1.4.4文明施工，创造全范围、全过程的文明工地。

二、施工组织机构及人员结构、职责及相关资料

2.1组织结构（见附表1）

2.2项目人员一览表（见附表Ⅱ）

2.3项目组织人员职责

A、项目经理

（1）参与选定项目部的人员分配

（2）协调工程中对各部门、各安装队间的工作关系，做到合理组织、合理计划，调动有限的人力、物力、财力充分合理用到工程中，做到保质、保量、保工期。

（3）全面协调甲方、监理、土建等有关单位的各项工作。

（4）全面控制工程进度、质量、安全、材料、文明施工、审核工程的验收工作，并协助做好最后的竣工验收。

B、项目副经理职责

（1）在项目经理的领导下参与项目管理工作，并分管各自的职责范围工作。

（2）参加并接受图纸会审和设计安装交底工作，主管安全、资料工作。

（3）协调项目经理对内部组织各项工作的开展、协调、调配工作，对外协助项目经理处理各自有关业务范围之内职责。

（4）控制施工进度计划、质量计划、标准，并签署有关报表，做好项目施工记录。

C、工程技术组

（1）技术设计组采用相当数量的工程技术人员和质量、安全人员组成。

（2）对各安装队的技术总负责，处理一切有关技术问题。

（3）与甲方监理合作对各队工程质量定期、定量进行抽检作分段或分项验收。

（4）做好各项质量、工程量的进度材料、隐蔽报验、验收办理资料及技术洽商等工作。

（5）处理好现场施工图的变更、增补、洽商。指导安装施工人员的安装技术。

D、安装队的职责

（1）安装队应配备齐全施工技术人员，必须保质、保量、保进度、保安全地完成各项任务。

（2）安装队必须一切服从现场指挥部的安排和管理。

（3）安装队必须做好各自人员管理、材料堆放、做到文明施工。

（4）安装队必须遵守施工现场各项规章制度，做好安全防护工作。

E、安装队长职责

（1）审核并落实施工组织计划。

（2）负责安装队内部各工种、各工序人员、设备的组织、调配、协调、管理等工作。负责本安装队及其他配合施工单位和甲方、监理等有关部门的协调工作。

（3）接受设计施工技术交底并签证工作，同时做好现场施工安全技术交底的落实和监督工作。

（4）及时报送工程进度、质量、安全、材料进场等报表。

（5）做好施工日记及其他工程现场档案的记录管理工作。

F、工长职责

（1）协助安装队长全面工作，正确理解和熟悉合同规定的各项施工要求和工期要求，了解与本工程有关的国家、行业、地方法律、标准、规范和行政指令。

（2）理解掌握施工设计图、施工工艺图及各种施工技术文件中的技术质量要求和施工内容，熟悉施工现场、施工工艺流程。

（3）协调组织调整施工人员工作安排及机器设备。

（4）填写计划进度、质量、工程量等报表，做好第一手资料的收集工作，填写施工日记，协助队长做好项目验收工作。

G、安全员职责

（1）接受安全技术交底，并做好队里的安全技术宣传教育交底工作。落实施工安全措施。认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，开展全面安全工作。

（2）认真检查各种安全设备和安全设施。

（3）定期组织安全检查和安全培训，做好记录。

H 、材料员职责

（1）熟悉工地所使用的所有材料品种、规格、数量、组织材料进场时间及质量标准。

（2）建立现场材料库，做好材料的进场、检验、登记、保管、标识、发放等工作。

（3）进场材料必须提交出厂合格证，并当场抽验，合格后方可入库。

（4）保证材料堆放整齐、标识清楚、集中堆放，并做好记录。

I、技术员职责

（1）技术员负责工程项目的技术工作。

（2）接受设计、施工技术交底并做好队里施工技术交底。

（3）熟悉图纸及有关技术性文件、有关标准、规范，并认真落实。

（4）做好安装人员的技术指导、培训、考核工作。

J、质检员职责

（1）熟悉国家有关检验标准、规范，对工程质量进行抽检，填写报告。

（2）检查督促工人进行自检。

（3）组织对工人的安装质量要求培训。

K、安装工人职责

（1）接受技术、质量、安全交底工作。

（2）认真执行操作程序和操作规范，文明施工。

（3）注意施工安全、施工质量、接受施工员、质量员、安全员管理。

（4）保质、保量完成施工任务。

三、施工过程及控制

3.1施工工作流程图

3.1.1设计流程

3.1.2生产制作工艺流程

3.1.3安装流程

3.2安装工艺

3.3主要施工方法简述

3.3.1测量与复核

依据工程规范，外立面的门窗应处于同一垂直中线，同一水平线上，内外进深也应一致。所以要求同一类型的铝合金门窗尺寸必须统一。

主体工程完成后，应对土建施工进行复核（轴线、标高），主要是检查门窗洞口偏差情况，做好原始记录，并及时反馈到设计、甲方及监理。在我司进行图鉴结构偏差复测前，总包单位应提供洞口的基准线，包括水平基准线、垂直中线及内外进深基准线。找到平面的控制点、控制面，以土建提供的中心位置线、水平线及外饰面控制线控制竖向分格和横向标高的位置，以备施工中控制平面和立面的分格。

3.3.2铝合金、塑钢门窗框安装

框与墙体间按照图纸设计要求留出间隙，严格按照水平线、中垂线及进深线进行安装（安装标准见后）。

框安装完成后进行验收，验收合格后进行框与墙体间的发泡胶填充。

3.3.3扇、玻璃及五金件安装

门、窗扇在公司工厂内连接成一整体，在现场安装玻璃与调试五金组件。中空玻璃先在厂内完成，达到强度并检验合格后出厂。安装玻璃时从上往下开始挂装，注意框余量应均匀，同时塞玻璃垫块，并固定扣条。五金件安装牢固可靠，使用灵活。

3.3.4玻璃安装完成后（全部或局部），检查合格后报验，通过验收后方可进行打胶密封处理。打胶前应用清洁溶剂清洗待打胶表面，确保清洁、干燥、无霜和稳定后注胶。接口处应做切口处理，保证接口致密，做到不漏雨、不起泡、表面平整光滑、胶缝均匀并随时检查维修。

3.3.5清理与调试

打胶完成后、待粘贴强度符合要求，即可进行清洗工作，应从上往下进行，并且应避免清洗过程中造成交叉污染而返工。 

在清理的过程中由质检人员与安装人员一起进行逐樘门窗的调试与检验，确保每一门窗扇开启灵活，所闭紧密。

3.3.6隐蔽工程及整体验收方案

会同甲方、总包方及监理方共同对固定、填充方式等隐蔽工程逐层验收签证。

四、施工准备工作

4.1设计准备

合同签订后，立即组织工程技术人员对主体结构进行测量（或按蓝图施工设计），及时将设计图纸送交甲方、总包方。我公司设计部使用微机CAD设计（计算机10台）。拥有数名具有丰富设计经验的设计师。对本工程将组织一个由四名经验丰富的设计师组成设计小组，负责本工程的设计。严格按照国家有关技术要求，力学原理及国外先进的工程设计经验进行设计，以保证设计风荷载、强度分格达到设计要求。

4.2生产设备

我公司拥有现代化加工厂房面积3000多平方米。主要加工设备是从德国威格玛公司引进的机械设备，组成2条国内一流加工流水线，由电脑控制的多功能高精度生产线，生产规模宏大年生产加工能力达30多万平方米。

4.3工地准备

4.3.1按甲方提供的时间进入施工现场，并提交有关人员名单，暂时准备1个3人安装队进场施工，并随工程量增加随时增加人员。

4.3.2按甲方提供的场地布置好办公室、住宿、解决好场地等设施工作。

4.3.3熟悉施工现场，做好现场的安全保护和防护驻地的饮食卫生的处理工作。

五、质量保证体系及措施

5.1质量保证体系

我司为2000年通过的ISO9001质量体系认证，并通过近三年的有效运行，经认证委员会复审，确认我司的质量体系运行有效。

公司的质量方针是严、精、高、信。

质量目标是：100%的岗位培训率，100%的产品批检合格率，100%的上门服务。

严格按照质量保证体系的要求开展各项工作，确保了我司在合同签约、材料采购、加工质量控制、现场安装、售后服务等各方面的质量控制，最终确保客户利益。

5.2质量控制措施

两级质量控制措施

铝合金门窗为产品与工程相结合的特殊产品，为此我司采用产品和工程质量相结合并处理的原则进行质量控制。在项目经理部从公司提货时必须进行质量鉴定，不合格的产品将拒绝进入工程现场；现场有专业的质量管理员对工程安装质量进行验收。这种质量责任明确的质量控制措施有效的保证了最终产品的质量。

六、分项质量控制及总体质量控制标准

6.1质量标准

我公司铝合金门窗及装饰执行标准：工程质量标准优良

标准：GB/T 5237.1~5-2000                铝合金建筑型材

            GB 8479-87                               平开铝合金窗

            GB 8478-87                               平开铝合金门         

  GBJ301-88                                 铝合金门窗安装

            GB/T8814---2004                      门、窗用未增塑聚乙烯（PVC-U）

JG/T3018-94                            PVC塑料窗

    JGJ103                                        塑料门窗安装及验收规程 

            GB7106                                      风压强度性能

            GB7107                                      空气渗透性能

            GB7108                                      雨水渗漏性能

            GB8485                                      空气隔声性能

            GB8484                                      保温性能

6.2具体控制标准

7.1与现场各方确定门窗半成品及成品保护的责任与界限，在总包方的整体协调下实施保护措施和计划。

7.2门窗框及扇安装后，在框扇上贴保护膜，并确保保护膜在验收前粘贴牢固，及时检查发现缺损的部位并补上。

7.3本工程采用钢付框的干法作业方式，已经从很大程度上解决了交叉作业带来的污染问题，在有工程交叉作业的部位与其他作业方协商确定合理的保护措施。

7.4玻璃安装完成后，作出明显的标记。

7.5门窗执手在调试五金件时在安装，以保证在施工过程中不被破坏。

7.6纱窗的安装时间在外墙的其他工序全部完成后进行，以减少损坏的机会。

7.7门窗运至工地后，在规定的存储区域进行保存，并加强检查巡逻。

7.8依据工程实施的具体状况，可以分批交验并做好交验手续。

八、安全生产、文明施工管理措施

8.1安全管理体系

由于本工程工期紧，交叉作业多夜间施工等特点，安全生产尤为重要。为了有条不紊的组织安全生产，必须组织所有施工人员学习和掌握安全操作规程和有关安全生产文明施工条例。成立以项目经理为首的安全生产管理小组，按施工区域分别确定专职安全员，各生产班组设兼职安全员，建立整套完整的安全生产管理体系。

8.2安全生产技术措施

8.2.1要在职工中牢牢树立起安全第一的思想，认识到安全生产文明施工的重要性，做到每天班前安全教育班后总结。

8.2.2进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必须系好安全带，穿防滑绝缘鞋施工。

8.2.3吊装前要仔细检查吊索吊具是否符合要求，是否有损伤，所有起重指挥及人员必须持证上岗。

8.2.4听从甲方管理人员指挥，禁止在施工现场吸烟、施工现场使用电焊必须有总包开具的动火证，配备看火人员，以防事故发生，遵守安全用电规定，禁止酒后作业。

8.2.5遵守甲方规定的安全、消防措施，说话文明礼貌，安装人员持证上岗，做到文明施工。

九、工程现场配合

9.1工程现场配合的主要对象：甲方工程部、总包方、监理公司、其他有交叉作业的分包方。

9.2遵从甲方现场管理制度并严格执行甲方依照工程需要发出的合理、合法指令，积极配合甲方工作计划。

9.3按照国家监理规范执行质量报验手续，遵从监理公司指令。

9.4在进场前与总包方签订《总包配合协议》，确定与总包的配合关系并按照《配合协议》的内容执行。

9.5在总包方的统一协调下与其他专业分包方配合工作，一切以工程的质量、进度目标为重。

9.6相关部门应给予我司现场的工作条件，包括现场用电、室内外脚手架、垂直运输、材料存储场地、工人食宿条件等。

一十、加工设备和现场使用机具

10.1生产制作主要设备需用计划表

11.1工程保修

A、我司承诺本工程的保修期为二年，自工程竣工之日起计，在保修期间由于我司门窗本身的质量问题，一律予以免费维修。

B、依据工程的特点，我司可以作如下特殊安排：鉴于门窗最易发生问题的时间为业主入住后进行装修的半年时间，我司可以在该段时间内安排2~3名有经验的安装、服务人员加强回访，确保用户发现、发生的问题及时予以解决。

11.2售后服务体系

我公司为ISO9001质量体系认证单位，在该体系中对售后服务有非常明确的要求与制度，我司将严格执行该制度。

十二、特别针对本工程的特点提出的组装及安装解决方案

12.1运输方案：

由于本工程的某些铝合金窗单窗尺寸非常大，最大规格尺寸为3.0*2.9。这样该门窗框和大规格玻璃的工厂运输和现场的垂直是进行门窗施工的第一关键。

依据设计要求、本工程的大规格门窗为了保证外立面效果、我司采用在尽可能的范围内在工厂组框，并在拼接处钻铣好孔位与截面状态，并到现场进行现场组装。

在进场前与总包方确定现场的垂直运输机具能否满足大规格玻璃的运输需要、及合理的运输时间，采用吸盘搬运玻璃、保证运输的安全与及时性。

12.2防水的解决方式

本工程的外墙装饰面与门窗的框外表面平齐的方式的防水问题的解决关键：

A、框三面发泡，下口必须防水沙浆塞入框内，并在与框接口处作严格的胶缝防水处理。

B、固定玻璃的外侧采用硅酮玻璃胶进行封闭，以确保没有水或尽量少的水进入框体，注意打胶施工质量。

C、确保排水孔的排水量设计，可以完全的排走，进入扇框间的水。

D、为了保证装饰条的牢固，可以在人眼难以顾及之处作一些加强处理。

常州市众鑫装饰工程有限公司

                                                                               2010-6-27