建设单位 施工单位 监理单位前期资料

1、施工合同及合同备案；施工单位资料（企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、公司业绩等，组织机构代码）

2、项目部管理人员一览表及其附件，施工项目部组成人员及职称，资格证书、特殊工种上岗证；

3、中标通知书；标书，经济标，

4、开工报审表及开工报告；

5、施工组织设计及前期的各专项施工方案；

6、总施工进度计划及月施工进度计划；

7、施工安全生产管理体系；质保体系，安保体系，应急预案，施工安全专项方案，临时用电方案，

8、开工报告

9、招标文件及答疑

10、建筑工程安全监督登记证，质量监督登记证，

11、检测仪器一览表，检定证书

12、现场检查记录表

13、安监交底，质监交底，设计交底，图纸会审，人防交底

14、地下室白蚁防治工作，墙改办文件，

业主需办理资料

1、施工图审查文件（施工图设计文件审查合格证：编号：XC(1109)第10号文；苏州市人防工程施工图审查合格证；建设工程消防设计审核意见书）意见书，合格证

2、测量报告（项目控制测量报告，建设工程规划放线测量报告） ，测量成果报告（建筑红线定位图）；

3、批文（岩土工程勘察报告；项目立项报告；人防地下室立项批复；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；房屋白蚁预防合同）

4、规划许可证，施工许可证，

     5、项目中标通知书或直接发包意向书

    6、商务投标书

    7、施工许可证

    8、质量、安全监督手续及交底

    9、材料检测委托合同

    10、地质勘探报告

    11、地下管线资料

监理单位前期资料

NO：1项目中标通知书或直接发包意向书

附件：

    NO：2    监理合同备案表及监理合同

附件：

    NO：3监理单位资质资料

附件：

1、公司营业执照：

2、工程监理企业资质证书：

3、公司业绩：

4、其他(信用证书、质量管理体系认证证书)：    

NO：4    

总监任命书

根据（（建设工程监理规范））GB50319-2000和江苏省有关工程建设监理管理规定，拟任命国家注册监理工程师-------------------------------（证号：--------------------------------）为---------------------------------------------------------------------工程的总监理工程师，全面负责委托监理合同的履行，主持项目监理机构的工作。

    单位法人代表（签字）：------------------

    苏州天狮建设监理公司

    日期：

NO：5    工程项目监理承诺书

附件：

NO：6    总监代表授权书

根据（（建设工程监理规范））GB50319-2000和江苏省有关工程建设监理管理规定，由-----------------授权并经公司确认拟任命国家注册监理工程师-----------------（证号：-------------------）为-------------------------------------------工程的总监理工程师代表，当总监理工程师不在施工现场时，负责履行（（监理规范））3.2.3条和3.2.2条中不含3.2.4条规定的工作职责，主持项目现场监理机构的日常工作。

    总监理工程师（签字）：------------------

    苏州天狮建设监理公司

    日期：

NO：7（建设工程检测委托合同附件三）     

见证人员授权书

    为了保证建设工程检测的公正性，切实履行建设（监理）单位对建设工程质量监督管理的职责，明确各方权利、义务和责任，经我单位研究决定，特授权----------、------------、------------同志为----------------------------------------------------工程的工程检测取样和送样见证人，全权负责该工程检测见证工作，并对送检样品的真实性、代表性承担法律责任。

被授权人签字样：-----------------   电话：-------------------

被授权人签字样：-----------------   电话：-------------------

授权单位（公章）：

单位负责人（签字）：

                   二0   年    月     日

NO：8监理机构组成人员资格：

项目现场监理机构组成人员一览表

工程名称：

       2、总监理工程师代表：毕业证书、职称证书、资格证书、岗位证书：

3、专业监理工程师、监理员：毕业证书、职称证书、岗位证书。

NO：10             其他资料

一、办公条件：办公桌椅；文件柜；电脑；打印机。

二、检测仪器：卷尺；水准仪；游标卡尺；塌落度筒。

三、上墙资料：岗位职责牌；总进度计划；施工许可证；工程各方管理人员通讯录；晴雨表；监理机构组织一览表。

                        常规检查内容

1、委托监理合同，中标通知书（有无招投标手续）

2、监理收费

3、项目监理机构人员数量和专业配置；监理人员注册资格和持证上岗；监理机构人员按合同约定的人员到岗到位；总监任命书，见证人员授权书；公司资质，营业执照；合同备案

4、依据设计文件监理（施工图审查合格证、意见书等）

5、监理规划和监理实施细则（细则对应的是专项施工方案，要总监审批，常见的细则有：土建、安全、安装、保温节能、防水、人防工程、桩基、幕墙。监理规划中要有监理人员进退场计划，监理工作制度，要监理单位技术负责人审批）（有针对性和可操作性，审查批准程序符合要求）

6、施工组织设计审批

7、专项施工方案审批

8、特殊机械设备进场和特殊工种人员证件的检查审批

9、工程进度计划审批（总进度计划，月进度计划等）

10、开工报告审批（前期手续办理及开工申请审批情况）

11、工程量计量与工程付款审批

12、项目的工程例会制度并形成会议纪要（第一次工程例会的主持人必须是业主，纪要内容需业主、总监、项目经理签字并盖章）、专题会议的召开及纪要情况

13、监理日志(监理日记的记录包括：监理检查、收文发文、进场材料验收、见证取样记录、质监站安监站等的检查，监理台账日期和旁站日期必须和日记的日期闭合，日记需总监签字)

14、工程材料、构配件、设备核验

15、测量放线的验收

16、巡视、旁站记录检查（对重点部位、关键工序实施旁站监理情况）

17、工序验收、分部验收和竣工预验收

18、监理公司定期对项目的检查

19、项目部定期对工地的安全检查

20、通知单是否闭合

21、监理月报

22、是否参加设计交底会、总监有无对会议纪要进行确认

23、有无对总、分包单位进行资格审核

24、使用第四套《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》

25、实施见证取样制度情况

项目监理机构施工资料目录

一、施工前期资料：

1、建设单位提供资料：(1)施工前期手续；

（2图纸类资料

2、施工合同和合同备案;

3、施工单位资料；分包单位资料；

4、总包、分包单位施工项目部组成人员一览表及资格资料

    特殊工种资料；

5、开工报告报审表及开工报告+工程竣工报验单。

二、施工技术资料：

1、施工组织设计；

2、施工方案：

三、施工管理资料：

1、材料（构配件）、设备进场使用报审表；

2、工序质量报审表；

3、施工测量报审表；

4、混凝土浇筑报审表；

5、承包单位通用报审表；

6、施工用大型机械设备使用方案报审表；

7、施工检测资料；

8、脚手架资料。

图纸类资料：