屋面防水处理方法

1、现状描述

屋面板顶棚局部出现小面积的潮点。

2、成因分析

由于在屋面施工时存在抢工期的现象，屋面泡沫混凝土找平层施工完毕后恰逢下雨，防水层施工前下部找坡层内的泡沫混凝土未经过充分干燥，就进行找平层、防水层及其它工序的施工，以至存储于泡沫混凝土找坡层内的水分析出且形成积水、无法排出，由于温度效应导致水汽由顶板渗出并形成印迹。

3、保修处理方案

针对以上问题形成原因的分析，根治的方法是使泡沫混凝土内的水分与大气相通并让其自然蒸发，经研究制定以下保修处理方案：

1、选择连续晴好的天气，使用电动切割机将屋面按南北方向间隔3米左右开设排气沟槽并沿屋面长方向即东西方向开设沟槽与之贯通，开槽宽度为槽口600、槽底200，在卷材防水层上部位置做成踏步形式，以便于防水卷材的恢复，开槽深度至结构板面（不破坏结构板面防水层），具体开槽的断面尺寸见附图。

    以上工作完成后，进行自然晾晒，以通过晾晒排出找坡层内的水分为目的，根据实际情况来确定具体需要晾晒的时间。

2、晾晒完成后，沟槽内、防水层下部使用多孔砖侧砌或用实心砖间隔砌筑，砌体上沟槽用厚度20mm左右的石板封盖，上部做防水砂浆做找平层，防水砂浆找平层的表面须压光，并覆盖养护，其表面高度同原卷材防水层的高度一致。

屋面上根据间隔距离在沟槽的纵横交接处均匀设置排气洞（每单元设置不低于3个），排气洞用砖块砌筑，水泥砂浆粉刷，钢筋混凝土盖板。排气洞底部的各方向必须同排气沟槽想连通。

    以上工序需要严格注意的事项是，必须保持泡沫混凝土找坡层排气通畅，以解决找坡层内的积水问题。

3、待水泥砂浆找平层具有足够的强度且干燥后，清理干净表面涂刷冷底子油，进行防水层卷材的恢复，恢复的防水卷材与原防水卷材的搭接长度不小于100mm，并且要焊接密实、以防止渗漏。

    排气洞四周的卷材上翻高度250mm，并与原屋面卷材搭接严密。

4、防水层恢复后，对防水保护层、保温层及刚性混凝土保护层进行恢复，以上工序完成后，其表面高度同目前屋面的表面高度一致。保护层内须嵌入耐碱网格布，以有效防止表面开裂。

5、对排烟道、排气管、屋面雨水出水口等易产生渗漏部位进行防水加强处理。聚氨脂内敷耐碱网格布，一布二油。

6、本着对业主高度负责的态度，在以上工序完成并且清理打扫干净后，在目前的屋面面层上，屋面整体、包括上翻至女儿墙下部增加一层彩色石英砂面SBS卷材防水层，不但防止渗漏、美观大方，并且起到杜绝后患、一劳永逸的效果。

4、注意事项

1、提前与业主及相关单位沟通、协调，做好安民的一系列相关工作，施工期间减少噪声和扬尘，安排好作业时间，尽量不要扰民。必要时请相关领导做好协调和调解工作。

2、每天关注天气变化，选择连续晴好的天气作业，并随时做好防雨措施，防止雨水进入未恢复的沟槽。

3、注意找坡层的晾晒质量，密切检查、控制找平层内经晾晒后的含水情况。

4、分段施工，防止由于工作面过长遭遇阴雨。

5、速战速决、缩短每个施工段的周期，上道工序完成后，立即进入下道工序的施工。

6、每段作业完成后，及时进行清理和打扫，注意现场的整洁、文明。

五、人员、材料、机械安排

1、人员安排：现场管理人员1名、后勤管理1名、瓦工10名、防水工6名、油漆工4名。

2、材料安排：水泥、黄砂、碎石、砖块、保温板、石板、卷材等，数量按实际需要。

3、机械工具安排：电动切割机5台、电镐5台、手推车2辆等。

六、进度计划（各单元流水交叉施工）：