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5铁路建设征地拆迁补偿标准(附表)汇总

来源:动视网 责编:小OO 时间:2025-09-24 12:43:40
文档

5铁路建设征地拆迁补偿标准(附表)汇总

附件1:房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准序号项目单位补偿标准(元)备注一房屋拆迁补偿有房产证或取得集体土地使用权1楼房m22000.00二层(含二层)以上砖混墙2砖混结构房屋m21800.00砖石墙,预(捣)制盖3砖瓦房m21500.00砖石墙,木檩架4平(草)房m21200.00土、石墙,草木顶5异地安置补助费(包括搬迁、租房、配套设施等)户20000.00主房拆迁6城镇建设配套设施费处由所在地各县(市)区自行解决宅基地、照明用电、道路等问题所需的资金。二其他地上(下)附着物1地下室一类m
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导读附件1:房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准序号项目单位补偿标准(元)备注一房屋拆迁补偿有房产证或取得集体土地使用权1楼房m22000.00二层(含二层)以上砖混墙2砖混结构房屋m21800.00砖石墙,预(捣)制盖3砖瓦房m21500.00砖石墙,木檩架4平(草)房m21200.00土、石墙,草木顶5异地安置补助费(包括搬迁、租房、配套设施等)户20000.00主房拆迁6城镇建设配套设施费处由所在地各县(市)区自行解决宅基地、照明用电、道路等问题所需的资金。二其他地上(下)附着物1地下室一类m
附件1:

  房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准

序号项  目单位补偿标准(元)备  注
房屋拆迁补偿有房产证或取得集体土地使用权

1楼     房m2

2000.00二层(含二层)以上砖混墙
2砖混结构房屋

m2

1800.00砖石墙,预(捣)制盖
3砖  瓦  房m2

1500.00砖石墙,木檩架
4平 (草) 房m2

1200.00土、石墙,草木顶
5异地安置补助费(包括搬迁、租房、配套设施等)20000.00

主房拆迁
6城镇建设配套设施费    由所在地各县(市)区自行解决宅基地、照明用电、道路等问题所需的资金。

其他地上(下)

附着物

1地 下 室一类m2

500.00

与房屋建筑为一体

层高2米以上(含2米)

二类m2

400.00与房屋建筑为一体

层高2米以内

2仓房、耳房、偏厦m2

300.00
3临建房屋

看护房

一类m2

1000.00砖墙,预(捣)制盖房高2.5米以上
二类m2

800.00砖石墙,木檩架,房高2.5米以上
三类m2

600.00砖石墙,其他材料屋顶
4彩钢房m2

评估
5冷   库m2

评估
6水泥地面一类m2

60.00

混凝土
二类m2

30.00

水泥砂浆(砂砾、石底层)
7红砖地面m2

20.00
方砖地面m2

35.00
8煤   棚100.00简易
9玉 米 仓100.00简易
序号项  目单位补偿标准(元)备  注
10牲 口 棚m2

200.00

砖石结构、带盖
牲 口 棚400.00

其它结构、带盖
11厕    所一类m2

120.00砖、石墙,有盖
二类m2

80.00砖、石墙,无盖
厕所50.00简易
12猪    圈400.00简易
13(鸡、鸭、鹅、狗)窝50.00简易
14畜禽舍一类m2

700.00

预(捣)制盖,房高2米以上

二类m2

500.00

砖木结构房高2米以上

15塑料大棚一类m2

140.00

砖石墙,钢筋骨架,棚间地5-8米
二类m2

120.00

砖石墙,竹劈骨架,棚间地5-8米
三类m2

100.00

土墙,钢筋骨架,棚间地5-8米
四类m2

80.00

土墙,竹劈骨架,棚间地5-8米
五类m2

30.00不符合大棚建造的技术要求

16无墙冷棚m2

15.00
17

菜   窖

一类m2

300.00

水泥盖板,砖砌墙
二类m2

250.00

木檩子,砖砌墙
三类m2

200.00

无  墙
18院(围)墙一类m100.00砖、石结构1.5米以上
二类m60.00干砌墙、泥土、各类花墙
19梯田石墙

m30.00
20大 门 楼一类m2

400.00

预(捣)制板盖
二类m2

300.00

砖木结构
大门楼500.00无盖双扇门
大门垛300.00
21格    栅m80.00含工艺格栅栏
22窑    洞400.00简  易
序号项    目单位补偿标准(元)备注
23影壁墙一类m2

80.00瓷砖、壁画贴面
二类m2

50.00水泥面
24管  路

一类m80.00

铁  管
二类m60.00

塑料管
25手压井1000.00含压水设备(深10米以内,含10米)
1500.00含压水设备(深10米以上)
26水泥管井120.00/m含泵水设备(深50米以内,含50米)

150.00/m含泵水设备(深50米以上部分)

27土   井100.00/m井深10米以内(含10米)

150.00/m井深10米--20米部分(含20米)
200.00/m井深20米以上部分
28石 砌 井220.00/m井深10米以内(含10米)

260.00/m井深10米--20米部分(含20米)
300.00/m

井深20米以上部分
评估井内径大于1.5米

29机 电 井评估配套设备、动力电、井房
30渗 水 井1000.00
31化 粪 池一类m 2

130.00

带盖
二类m 2

100.00

无盖
32沼 气 池2000.00
33电话迁移100.00

34有线电视迁移300.00
35水   表600.00
36电   表1500.00

序号项  目单位补偿标准(元)备  注
37电 线 杆1000.00

38空调迁移150.00
39太阳能热水器200.00
40一类3000.00

水泥坟
二类2500.00

土  坟
41

墓    碑500.00

42

石 碾 子300.00
43

景观水池m3

150.00砖混结构
44

公路里程桩、界桩、

缘石、道口标志桩等

150.00
45

标 志 牌3000.00
46

广告牌一类60000.00版面12×4米

二类45000.00版面9×3米

47

门式广告牌一类5000.00版面12平米以上
二类3000.00版面12平米以下
48

铁丝网m15.00高度1.5米
49

过路涵洞m300.00管 涵
m450.00拱板涵
50储油罐迁移一类10000.0030吨以上
二类3000.0030吨以下
三类800.0010吨以下
51

加油站   (含占地、储油罐、管线、棚亭、附属设施迁移)200000.00每台加油机为一个补偿单位
52

房 基 础m 2

100.00未建主体
53

征地拆迁过程中出现的特殊附属物补偿评估
附件2:

林木拆迁补偿标准

序号项   目

单位补偿标准(元)备   注

1杨、柳、榆、槐等

1400.001-2年
2000.003-6年
3000.007-10年
4000.0011-13年
3000.0014-17年
2000.0018-20年
1400.0020年以上
2柞、色、椴、桦、

曲柳树等

1400.001-3年
2200.004-10年
3000.0011-20年
4500.0021-30年
6000.0031-50年
3000.0050年以上
3

珍 贵 林 木

(银杏、紫杉、、法桐、玉兰等珍贵树种)

5000.001-3年
10000.004-10年
20000.0011-20年
30000.0021-30年
50000.0031-40年
65000.0040年以上
4一般树苗10000.001-3年
15000.004年以上
5特种树苗评估
序号项   目

单位补偿标准(元)备   注

6红  松

油  松

樟子松

1200.001-3年
2300.004-10年
3500.0011-20年
5000.0021-30年
7500.0031-40年
10000.0041-58年
16800.0059-70年
9600.0071年以上
7落 叶 松

1200.001-3年
1800.004-10年
2400.0011-15年
3000.0016-20年
6000.0021-30年
4000.0031-40年
2500.0041-50年
1100.0051年以上
8山枣、沙棘、山丁

榛子等

(覆盖率30%以上)

1200.00覆盖率30%-50%
1800.00覆盖率51%-70%
2400.00覆盖率71%-90%
3000.00覆盖率91%以上
9棉槐、胡枝子、荆条

(覆盖率30%以上)

1200.00
附件3:

零星树木拆迁补偿标准

序号项   目单位补偿标准(元)备  注
1杨、柳、榆、槐等

一般林木

5.001-2年
10.003-7年
20.008-10年
30.0011-13年
35.0014-17年
45.0018-20年
20.0020年以上
2银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种10.001-3年
50.004-10年
100.0011-20年
300.0021-30年
500.0031-40年
1000.0040年以上
3园林绿化树种10.001-3年
40.004-10年
80.0011-20年
150.0021-30年
300.0031-40年
500.0040年以上
序号项   目单位补偿标准(元)备  注
4柞树、水曲柳、松、柏等中慢生树种10.001-3年
50.004-10年
100.0011-20年
200.0021-40年
300.0041-60年
500.0060年以上
5沙棘、棉槐等灌木10.00
附件4:

果树拆迁补偿标准

序号项   目单位补偿标准(元)备   注
1苹 果 树20.001-2年
70.003-4年
150.005-6年
260.007-8年
500.009-14年
800.0015-20年
1200.0021-25年
600.0025年以上
1-4年生苹果每亩最多按296棵补偿
5-8年生苹果每亩最多按111棵补偿
   9年生及以上苹果每亩最多按45棵补偿
2梨  树20.001-2年
90.003-4年
150.005-6年
260.007-9年
600.0010-15年
900.0016-20年
1200.0021-40年
1000.0041-50年
600.0050年以上
1-4年生梨树每亩最多按296棵补偿
5-9年生梨树每亩最多按111棵补偿
   10年生及以上梨树每亩最多按45棵补偿
序号项   目单位补偿标准(元)备   注
3桃 树20.001-2年
50.003年
120.004-6年
200.007-10年
280.0011-15年
400.0016-25年
200.0025年以上
1-3年生桃树每亩最多按296棵补偿
4-6年生桃树每亩最多按111棵补偿
   7年生及以上桃树每亩最多按74棵补偿
4杏  树

(不含山杏树)

李子树

山楂树

20.001-2年
40.003年
70.004-6年
120.007-10年
200.0011-15年
300.0016-25年
100.0025年以上
1-3年生杏树等每亩最多按296棵补偿
4-6年生杏树等每亩最多按111棵补偿
   7年生及以上杏树等每亩最多按74棵补偿
序号项     目单位补偿标准(元)备     注
5葡 萄 树10.001年
40.002年
80.003年
120.004年
150.005年
180.006-8年
100.009-11年
60.0011年以上
葡萄树每亩最多按600棵补偿    
6枣    树

(不含山枣树)

10.001-2年
20.003年
80.004-6年
160.007-9年
240.0010-12年
360.0013-15年
500.0016-20年
700.0021-30年
320.0030年以上
1-3年生枣树每亩最多按296棵补偿
4-6年生枣树每亩最多按111棵补偿
       7年生及以上枣树每亩最多按45棵补偿
序号项    目单位补偿标准(元)备   注
7板 栗 树

核  桃

10.001-2年
20.003-4年
60.005-6年
180.007年
300.008-17年
600.0018-27年
900.0028-35年
450.0035年以上
8杂果树           (樱桃、海棠、沙果、花椒树、桑树、无花果、山杏树等)10.00

1-2年
20.00

3年
40.00

4-7年
60.00

8-10年
80.00

11-16年
100.00

17-25年
60.00

25年以上
1-3年生杂果每亩最多按296棵补偿
4-7年生杂果每亩最多按111棵补偿
       8年生及以上杂果每亩最多按74棵补偿
9果树苗(圃)20000.00砧木苗
30000.00成品苗
附件5:

农田灌溉、水利设施拆迁补偿标准

序号项   目

单位补偿标准(元)备  注

农村小型水库
1水 库 水 面10000.00灌溉与养殖兼用
2水 库 水 面6000.00灌  溉
3水 库 荒 滩100.00
4鱼       塘10000.00
农田灌溉水利设施
1小 型 闸 门5000.00石砌结构
10000.00砼结构(小型)

20000.00砼结构(较大)

2排灌干渠堤坝m3

400.00

砼结构
m3

300.00

砖石结构
m15.00

土结构
4蓄  水  池m3

150.00
5“3655”节水灌溉工程评估
6挡 水 石 坝

m3

100.00

7挡 水 土 坝

m3

20.00
附件6:

蔬菜、花卉、药材及其它补偿标准

序号项    目

单位补偿标准(元)备注
蔬    菜
1辣椒、茄子、黄瓜、豆角等m2

100.00

棚内
2辣椒、茄子、黄瓜、豆角等m2

40.00

大地
粮油作物
1玉米、高粱、豆类、小麦、芝麻等2000.00
经济作物
1西瓜、香瓜、草莓等m2

100.00

棚内
2西瓜、香瓜、草莓等m2

40.00

大地
花    卉评 估

药    材评 估
其    它
1苜 蓿 草

m2

1.00
2芦    笋评 估

3未列入项目

评 估
林    蛙
1林蛙繁殖(池)场10000.00人工挖砌
2林蛙补偿面积

(按影响放养面积80%计算)

120.00

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5铁路建设征地拆迁补偿标准(附表)汇总

附件1:房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准序号项目单位补偿标准(元)备注一房屋拆迁补偿有房产证或取得集体土地使用权1楼房m22000.00二层(含二层)以上砖混墙2砖混结构房屋m21800.00砖石墙,预(捣)制盖3砖瓦房m21500.00砖石墙,木檩架4平(草)房m21200.00土、石墙,草木顶5异地安置补助费(包括搬迁、租房、配套设施等)户20000.00主房拆迁6城镇建设配套设施费处由所在地各县(市)区自行解决宅基地、照明用电、道路等问题所需的资金。二其他地上(下)附着物1地下室一类m
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