界首市近期建设规划(2010—2015)

（2）门户商贸区

通过三大门户地段的商贸市场区建设，加快工业产品流通，促进商贸物流产业发展，强化界首的商贸服务功能和门户城市形象。包括高速道口商贸区、站前商贸区、明珠商贸区。

（3）滨河特色风貌段

充分利用临水资源，打造高品质城市滨水功能带，做好老城滨河地块的改造及滨河绿化的建设，总体突出传统商业、生态景观、现代休闲三大主题。包括：历史商业风貌段、滨河生态景观段、现代休闲商务段。

（4）城市公共服务中心

形成城市公共服务设施均等化布局的基本框架，以点串线，以线带面，发挥重要节点的作用，繁荣地方商业，增加城市活力，提高生活品质。主要包括老城特色商业风貌区、城市公共服务活力环。

八、居住社区规划：

近期加快东升路和东旭路之间的居住开发，加强社区级配套公共设施建设，塑造大型成熟居住社区。旧城区适当疏解人口，改善居住环境。颍南新区结合植物园、商业中心建设具有主题特色的、高品质的居住社区。城北区建设产业发展的配套社区，加强生活服务设施配套建设。对于规划范围内的现状村庄，严格控制新建和改建活动。

合理配建社会保障性住房，严格按照有关程序同步完成各项配套建设工程，重点满足中低收入人群的保障性住房要求。近期普通商品住房或旧城改造项目中配建5-10%的保障性住房。

棚户区改造项目的拆迁包括整体拆迁、局部拆迁两种类型，回迁包括原址回迁和就近回迁两种类型。近期对现状中心城区内的8个棚户区地块，总面积共53.08公顷，合计约2520户居民进行改造。 

前进街，其中健康路（人民路以南段）和太平街（健康路以东段）为限时步行街。

近期新建1处城区级文化设施和3处城区级医疗设施。保留现状社会福利院，新建1处福利院，并扩建牛行街福利院。

规划新建主要公共服务设施一览表：

名称 位置 面积（公顷） 规划措施 

颖南文化活动中心 和谐路-东升路 

5.16 新建 人民医院分院 人民路-东旭路 

6.85 新建 文昌路综合医院 人民路-文昌路 

1.34 新建 颖南综合医院 和谐路-东升路 

3.16 新建 大桥南路福利院 大桥南路-福通路 

4.92 新建 牛行街福利院 界临郸公路-牛行街 

1.83 扩建 近期落实臧家公馆、古清真寺、油坊街木楼、刘福通故居遗址、七七纪念碑、当铺院功德碑等的紫线控制范围。紫线控制范围内严禁违法建设活动，已有违法建筑在近期内逐步拆除。

十、综合交通规划：

在总体规划整体路网的框架基础上，重点推进联系各大分区间道路的建设进程，加强颍南新区与旧城区、东部新区的交通联系。结合沙颍河整治工程以及颍南新区和滨河景观带的建设，积极推进沿河道路与跨河桥梁的建设。旧城区内规划城市道路用地应实施严格控制，结合旧城区改造建设进程，逐步完善城市干道系统。

为满足通航要求，近期拆除并重建界临郸桥、裕民桥、沙河大桥，同时新建2座车行桥。

近期新建2处游憩广场、1处交通集散广场、2处公交保养场（含枢纽站）。保留中心客运站，新建城西、城北、城南3处客运站。规划新建主要交通设施一览表：

名称 位置 面积（公顷） 规划措施 备注 桥梁 界临郸桥 界临郸公路 拆除重建 

裕民桥 大街-裕民路 拆除重建 限时步行 

沙河大桥 大桥北路-大桥南路 拆除重建 

东升路桥 东升路 新建 

颍河路桥 颍河路 新建 

广场 游憩广场 裕民路-牛行街 0.56 规划新建 

游憩广场 健民路-大桥北路 0.62 规划新建 

站前广场 火车站以南 0.27 规划新建 公交 

城北客运枢纽 近界光路-复兴路 4.04 可停放140标台 停放140标台