乌兰察布市学院楼工程

编号：    WHJL—CX—7.5.1b—19

内蒙古工程项目管理有限责任公司

第四项目监理部

二零一一年九月三日

总编号：082                                                     WHJL—CX—01

工  地  例  会  纪  要

时      间：2011年9月3日    

地      点：    亿利金威项目部工地会议室

参  加  人：

建  设  单  位：

监  理  单  位：

主  持  人：    

记录整理人：    

《后附正文》

会议内容：

学院基建规划处发言：

    本次会议由建设单位与监理单位共同组织召开，也是本工程的第一次工地例会。首先各参建单位介绍自己的项目机构及人员组织情况。下面首先请监理单位总监发言。

总监理工程师张永和发言：

   1、首先很高兴认识各参建的相关管理人员。

   2、我监理单位从2011年8月22日进场对乌兰察布市教育学院幼师学院工程开展监理工作至今，感谢业主及承包单位对我监理单位在工作和生活上的支持与照顾。

   3、本次会议既是第一次工地会议又是监理工作交底会，希望各参建单位认真对待，本次会议确定以后每周四下午4点钟召开监理例会，各参建单位的相关负责人要必须参加。

   4、现场签证问题，在以后的施工过程中但凡产生现场签证或增加工程量的情况下，无论隐蔽不隐蔽必须要经过各参建单位现场实地查看且同意，然后签字认可加盖公章的等相关手续，方可计入工程量。

   5、由于近几年国家对安全的管理力度加大，承包单位的专职安全员必须要到位且人证必须相符合。

   6、进度方面，从最近的施工进度情况来看，施工的进度相当慢。承包单位要认真的对待，制定一套切实可行的施工总进度计划且必须要细化到每周。

   7、现将监理工作的内容和程序以及相关事项向建设单位和承包单位做一交底：

    工程质量的好坏，体现了施工单位的质量控制能力和纠错能力，通俗的说法就是质量时施工企业干出来的，不是靠监理监督出来的。监理时通过辛勤的工作充分发挥监理职能，按照统一的验收方法、验收标准，严格验收程序，坚持新标准的：“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”十六字方针，使工程项目始终处于受控状态下。可以相信通过施工单位的不懈努力和我们规范化的监理工作，一定会按照设计图纸、国家质量验收规范、标准。保质保量交给建设单位一个合格、满意的工程。

  1.监理工作原则

1.1公正、、科学的原则；

1.2严格监理，竭诚服务的原则；

1.3预防为主，坚持实事求是的原则；

1.4工程项目总监理工程师负责制的原则。

  2.监理工作依据

2.1《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等国家法律、法规；

2.2建设部颁发的GB50319-2000《建设工程监理规范》；

2.3建设单位与监理公司签订的《建设工程委托监理合同》；

2.4建设单位与承包单位签订的《建设工程施工承包合同》；

2.5现行国家颁发的建筑工程施工质量验收规范、标准、规程和强制性标准；

2.6现行地方有关建设工程的、法规、条例及有关文件规定；

2.7工程设计文件、变更文件、及有关标准图集；

2.8自治区工程预算定额及乌兰察布造价站的造价信息；

2.9投标文件和核准的工程量清单、报价单；

2.10已经批准的工程施工进度计划；

2.11本公司的各项规章制度，作业指导书。

  3.监理工作的内容和程序

3.1施工准备阶段的监理工作

3.1.1组建项目监理机构，筹备监理设施和检测工具。

3.1.2监督施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；

3.1.3审查设计文件是否符合设计规范及标准，审查施工图纸是否满足施工需要，并提出意见和建议；

3.1.4参加建设单位组织的图纸会审及设计交底；

3.1.5审查施工单位上报的施工组织设计，关键部位施工方案，劳动力、材料、机械设备的组织情况，对工程质量、安全、工期、造价等方面的控制措施进行监督，并向建设单位提出监理意见：

3.1.6在单位工程开工前检查施工单位的定位复测资料，并对贯通测量、中心线及水准桩的位置、引测桩情况进行审查；

3.1.7监督落实各项施工条件，审批单位工程的开工报告。

3.2施工阶段的质量控制

3.2.1对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前，进行检查和办理签证，对重点工序、关键部位要派监理人员进行跟踪监理。签署检验批、分部、子分部和单位工程质量验收表；

3.2.2对施工测量、放线等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好记录。

3.2.3检查确认进场的原材料、构件、设备质量，并检查试验、复试报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；

3.2.4监督施工单位严格按照质量验收规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同；

3.2.5对工程主要部位、主要环节及技术复杂的工序加强检查、巡视；

3.2.6检查施工单位的工程自查、三检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做出综合评价；

3.2.7监督施工单位对各类钢筋、钢筋连接和混凝土试件按规定进行检查的基础上，监理要进行抽查；

3.2.8监督施工单位认真处理施工中发生的质量问题和质量事故，并认真做好监理记录；

3.3施工阶段的进度控制

3.3.1监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工；

3.3.2审查批准施工单位上报的总进度计划

3.3.3审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，提出纠正建议，采取对策；

3.3.4监理工程进度台帐，核对工程形象进度，按月向建设单位报告施工计划执行情况、工程进度存在的问题。

3.4施工阶段的投资控制

3.4.1审查施工单位申报的月计量报表，认真核对其工程量，做到不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；

3.4.2对未经验收或验收不合格的分项工程，不予计量；

3.4.3监理签发的工程进度支付凭证，作为建设单位支付工程款依据；

3.4.4建立计量支付签证台帐，定期与建设单位核对支付清单；

3.4.5按建设单位授权和施工合同的规定审核变更设计；

3.4.6凡设计变更增减的工程量及费用，必须在当月向监理提交明细，逾期视为该变更不涉及所发生的费用。

3.5施工阶段的安全监管

3.5.1审查施工单位提交的各项安全施工方案、安全施工措施；

3.5.2检查监督各项安全措施的实施情况；

3.5.3施工用塔吊、电梯及大型设备必须经安检部门检测，并向监理提交安检合格证明书；

3.5.4施工现场的临时用电系统要单独上报施工组织设计，并对用电设备及设施进行定期和不定期的安全检查；

3.5.5检查三类人员上岗证。

3.6合同信息管理工作

3.6.1对有关工程的各种合同进行管理，检查合同各方的执行情况；

3.6.2按有关规定收集、整理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷；

3.6.3负责本项目工程各类信息的收集、整理和保存；

3.6.4督促施工单位及时整理、提供工程技术资料；

3.7竣工验收阶段监理工作

3.7.1督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理施工单位工程竣工验收报告，提出监理意见；

3.7.2审批施工单位的竣工申请报告和竣工验收方案；

3.7.3监理提出工程质量评估报告；

3.7.4组织工程预验，参加建设单位组织的竣工验收。

  4.建设单位应向监理提供的资料

4.1建设工程立项批准书；

4.2设计委托书及设计合同；

4.3建设工程用地规划许可证；

4.4建设工程规划许可证；

4.5土地使用权证；

4.6施工许可证；

4.7图纸审查意见书；

4.8工程质量监督书；

4.9工程招标书和中标通知书；

4.10工程全套施工图纸；

4.11工程地质勘察报告；

4.12工程项目预算书或工程量清单、报价单；

4.13城市测量坐标、高程依据、地下管网有关资料；

4.14工程承发包合同及其他资料；

  5.监理应向建设单位提供的资料

5.1监理机构人员组成名单及技术人员资格证书复印件；

5.2监理公司资质证书及营业执照（见投标书）；

5.3监理规划‘

5.4监理实施细则；

5.5监理旁站方案；

5.6监理月报；

5.7监理例会会议纪要；

5.8工程量计量审核及进度款支付凭证的签发；

5.9监理工作年度总结；

5.10工程交工验收时提交《工程质量评估报告书》；

5.11监理工程师通知单、监理工作联系单；

5.12各种意见及建议书；

5.13各种考察报告。

  6.施工单位应向监理提供的资料

6.1施工准备阶段

6.1.1施工企业资质证书、营业执照、三类人员安全施工资质证书；

6.1.2项目部管理人员：项目经理、施工员、质检员、预算员、安全员、资料员、技术员、试验员等职称证书，上岗证复印件及人员到位情况。

6.1.3特殊工种上岗证；

6.1.4施工合同及工程量清单、报价单；

6.1.5施工所执行的质量标准；

6.1.6施工组织设计（包括分项、分部及专项工程施工方案）；

6.1.7总进度计划，季、月、周进度计划；

6.1.8施工机械、设备进场，施工人员统计报表；

6.1.9项目部各项业务流程图及各类人员岗位责任制；

6.1.10管理体系、质量保证体系、安全保证体系文件；

6.1.11项目部各项规章制度。

6.2施工阶段

6.2.1工程开工申请报告；

6.2.2工程定位测量记录及报验；

6.2.3原材料、构配件、设备报审表（附：合格证、检测报告、质量证明书、准用证等）；

6.2.4各工序技术、安全交底及关键工序关键部位的技术、安全措施；

6.2.5工程施工报验表（检验批、分部、子分部、单位）自检评定记录表、隐蔽工程验收记录、原材料报验单、见证取样送试单、试件检验报告单、材料试验报告、混凝土配合比通知单；

6.2.6混凝土浇筑申请及会签单；

6.2.7混凝土拆模申请；

6.2.8监理工程师通知单回复单；

6.2.9每月定期报本月完成工程量及工作量；

6.2.10每月定期报本月劳动力分布情况及工作量；

6.2.11分部工程验收方案；

6.2.12工程变更单及技术核定单等；

6.2.13拟送试项目及分布计划；

6.3竣工验收阶段

6.3.1竣工报验申请书；

6.3.2工程技术资料审核；

6.3.3竣工图等；

  7.对施工单位的几点要求

7.1进场的原材料、构配件、设备必须报验；

7.2工程报验要形成制度，要在24小时前办理报验手续。如发现资料不全、内容不实或申报滞后，监理工程师不予签认；

7.3对工序质量不符合规范要求的检验批、分项、分部工程不予验收，并严格禁止进行下道工序的施工；

7.4对未经监理验收和签认的不合格的工程，不计入工程量；

7.5对不按图纸施工，违反强制性标准，又不积极进行整改的，监理可下达工程暂停令，并有权向质量监督部门报告；

7.6未经监理检查验收，自行隐蔽的任何工程部位，监理有权进行剥露检查，不论检查是否合格，均由施工单位负责全部费用；

7.7按时参加监理定期召开的监理例会；

7.8要把施工安全工作作为重点来抓，现场的脚手架必须经过验收和履行验收手续；机械设备要定期检查，保证不带病运行；临时用电要严格按照施工组织设计执行，加强现场安全管理，防止各类事故发生。

7.9对存在安全隐患违规作业经监理查出后拒不整改的，监理有权向建设单位和安检部门报告。

  8.要求施工单位监理并贯彻的制度

8.1材料进场检验、报验制度、见证取样制度；

8.2施工过程三检制度；

8.3技术安全交底制度；

8.4样板引路制度；

8.5施工挂牌制度；

8.6质量问题处理报告制度；

8.7工程变更签认制度；

8.8隐蔽工程验收制度；

8.9安全检查制度；

8.10制度预控制度（解决制度通病及措施）；

8.11工程项目质量总承包制度；

8.12其他制度；

电器监理师发言：

   1、钢筋加工场地的机器必须尽快落实接地保护。由于正值雨季，所有临时用电箱体遇到下雨时必须要有专职人员负责关好箱门，等雨过后施工前必须要检查是否存在漏电情况。

   2、施工现场配电箱体至今无接地装置，现在采用TC-C系统，必须要改为TC-C-S系统，其他各级配电箱体必须要重复接地。

土建监理师发言：

  工程按步就班的已开始,承包单位需要注意以下几点内容:

   1、软件硬件资料要及时的上报项目监理部。如：施工组织设计方案、企业的资质、人员上岗证、原材料的材质证明文件等。

   2、学院楼工程进场钢材基本已送检，承包单位要尽快的与实验室协调解决相关事宜，尽快拿回材料的复检报告，以确保材料的顺利使用。

   3、施工现场的安全维护及安全监管工作必须要到位，杜绝发生任何较大的安全事故。

   5、由于本工程工期要求的比较紧，承包单位必须在保证安全、质量的前提下抓紧时间赶进度，给业主交一个满意放心的工程。

   6、在基槽开挖过程中必须要严格的控制基底标高，严禁超挖。

亿利金威项目经理发言：

   1、首先很高兴于在坐的各参建单位认识。

   2、项目部设公共邮箱，目的是提供与设计单位联系的平台，邮箱的密码共享。施工过程严格按监理和业主的要求施工。

   3、关于图纸的问题学院给予尽快提供，以备我方安排材料。

   4、关于工程工序的报验问题，承包单位提前报亿利技术部审查，自检合格后再报项目监理审核签认，资料报验不少于5份。

   5、安全方面的问题，必须按照安全文明施工要求履行程序。   

   6、进度方面：根据现场的实际情况来看，近期的施工进度有点滞后，主要原因是我承包单位管理力度不够，在以后的施工过程中会加大管理力度，争取保质保量的完成任务。

   7、关于施工进度计划的安排，会后南通华新尽快的给业主及监理单位上报一份切实可行的进度计划安排。

   8、从技术、质量、安全生产上，南通华新必须积极的配合甲方和监理单位，认认真真的把这项工程干好。

教育学院基建规划处石发言：

   1、从8月22日进场至今，我方初步确立职责分工问题。目前亿利金威是本工程的乙方，南通华新是亿利金威的施工方，施工现场发生的一切程序和工程质量问题，必须经项目监理部确认后，承包单位再给予实施。希望各参建单位要重视起来。

   2、本项工程是全市校安工程之一，希望各参建单位一定要打起精神来把这项工程干好。

   3、由于本工程的特殊性，工期要求比较紧，承包单位必须要合理的安排施工进度计划及施工工序。

   4、会后各参建单位要把各自的联系方式以表格的形式打印出来，方便工作中的互相联系。

   5、各参建单位要及时的审图要有预见性，把可能发生的问题提前整理出来，上报甲方。

   6、在以后的施工过程中，工作计划要提前上报甲方与监理单位，以便工作的顺利进行。

   7、业主会尽量的给大家提供一个舒适的工作环境。

业主代表发言：

   1、本工程为全市校安工程之一，意义重大，希望各参建单位要引起高度的重视，把这项工程干好。

   2、安全生产问题，必须要在保证安全第一的前提下进行施工。要严格的按照安全生产规范的要求做好每一步防护措施。施工现场生活区一定要注意食品安全、生活安全、用电安全以及人身安全等。

   3 、由于本工程的地理位置及环境比较复杂，不便于施工，承包单位要克服困难，保质保量的完成本项工程。

   4、所有进场的原材料必须要进行复检，复检合格方可在本工程中投入使用，尤其是三大主材。

   6、在以后的施工过程中如果施工方案不符合现场的实际情况，我方不予认证。

   7、在图纸会审以前，各参建单位要把图纸上存在的问题汇总交由承包单位一起会审。