学校体育馆建设项目可行性研究报告

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第一一章    总论    3

第二章  10

第三章  14

第四章    场址选择     错误！未定义书签。

第五章    建筑工程方案    错误！未定义书签。

第六章    节能措施    错误！未定义书签。

第七章    环境保护    错误！未定义书签。

第八章  33

第九章  43

第十章  44

第十一章  46

第十二章投资估算与资金筹措  49

第十三章财务评价 52

第十四章社会评价 55

第十五章  58

第一章 总论

一、项目背景

1、    项目名称

学校体育馆建设项目

2、    项目建设单位

某某市教育局

3、    全市基础教育现状

我市现有人口 6.8万人，辖4镇3街。按照全市教育总体布局规划，

2012年秋季我市中小学共计6所。其中：完全中学1所，九年一贯制学 校1所，小学4所，在校学生2930人。校舍面积5万余平方米，教学 用房24276平方米，学生生活用房13514平方米。2008年某某市接 收某某森工集团3所学校，接收白狼林业局1所学校，接收五岔沟林业 局3所学校。接收过来的林业学校，教学仪器设备极其落后，远程教育 设备、生活设备几乎为零。从 2009年起，国家实施中小学危房改造， 至2011年底全市实施中小学危房改造项目学校 6所，项目23个。改造 中小学危房、危点、局部及整栋改造翻新、新建等面积为54303平方米。 由于经济条件和地域环境的，全市学校发展缓慢，有的学校办学条 件相当差，教学生活设施十分陈旧、已不能适应目前教育教学的需要。

4、某某市标准化学校概况

按照《内蒙古自治区基础教育学校标准化建设工程实施方案》 要求, 我市基础教育学校标准化建设工程主要包括以下三项目内容：

⑴学校场地标准化建设。各学校建设用地按国家有关“办学条件标 准”的规定建成面积达标、数量足够、符合标准的各类体育运动场地。 生均校园占地面积和生均校舍建筑面积符合规定。

⑵中小学校校舍标准化建设。保证在校舍安全的前提下，以教学用 房和生活用房建设为重点，各类校舍建设达到规定的生均面积。教学、 行政、办公、师生生活及其配套用房，具有能够满足素质教育和义务教 育课程改革所必需的活动场地和基本条件。

⑶教育教学、生活设施装备标准化建设。执行教育部伊始的相关标 准，以实验教学仪器配备、图书资料配备、课桌凳配备、现化教育技术 设备、体育卫生与艺术设备、学生生活设施等建设为重点，提高教育教 学、生活设施装备水平。

5、可行性研究报告编制依据

⑴《关于加强中小学生校外活动场所建设和 管理工作的通知》；

⑵《体育建筑设计规范》（JGJ 31-2003

⑶兴安盟国民经济和社会发展“十二五“规划；

⑷某某市城市总体规划

⑸某某市国民经济和社会发展“十二五“规划；

⑹《投资项目可行性研究指南》（电力出版社）；

⑺《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》

⑻建设单位提供的相关资料及基础数据

5、编制范围

根据《投资项目可行性研究指南》中对报告编制深度的规定及建设 单位的要求，本报告编制范围如下：

⑴项目建设的必要性及建设规模；

⑵项目功能与利用率分析

⑶场址选择；

⑷建筑工程方案；

⑸节能及环境保护；

⑹劳动安全与消防；

⑺项目组织管理；

⑻实施进度与工程招标；

⑼投资估算及资金筹措；

⑽财务评价及社会评价等。

二、项目概况

1、    拟建地点

项目拟建地点位于某某市新城街教育园区院内。

2、    建设规模

项目拟建体育馆4900平方米。

3、主要建设条件

（1）    环境条件

项目建设过程中所产生的污染物经处理能做到达标排放，    环境条件

较好。

（2）    交通条件

某某市交通建设随着西部大开发战略实施， 基础设施不断加强，铁 路、公路、航空综合主体交通网络体系已基本形成。

铁路：境内有白（城）-阿（尔山）铁路干线，某某-沈阳铁路干线， 伊尔施-伊敏河铁路已竣工并实现货运开通，三角山口岸已开关。

公路：S203省道、省际大通道等公路贯穿南北、东西，市所 在地温泉街距机场20公里。

某某市铁路公路网完善，302国道、省际通道从境内穿过，交通条

件十分便利

(3)资金条件

该项目总投资为1300万元，资金来源为地方财政自筹解决。

(4)社会条件

项目的建设可得到当地和广大人民群众的广泛参与与积极支

持，社会条件较好。

(5)施工条件

本项目所需的建筑材料在当地均可购入，三大材(钢材、木材、水

泥)供应充足，施工用水、用电供应条件较好，可充分满足工程建设所

I— 需。

4、    项目投入总资金情况

项目投入总资金为1300万元，其中：建筑工程费176.67万元，工

程建设其他费用12.08万元；基本预备费7.55万元。

5、    主要技术经济指标

主要技术经济指标表

表1-1

1、结论

综上所述，标准化学校体育馆的建设符合某某市实际，符合某某市 城市发展规划，符合某某市教育事业发展规划。该项目是一项得民心、 顺的社会公益性工程。也是一项功在当代，利在千秋的德政工程。 是充分体现某某、在发展经济的实践中，注重以人为本，重视 人才培养的发展战略。该项目符合国家产业，建设时机成熟。项目 的建设成功，必将推动某某市教育事业由学历教育向素质教育的转变。 项目可行。

2、建议

建议项目建设单位积极做好建设资金的筹备工作， 在建设过程中保 证资金的及时到位，避免影响施工进度。同时，建设过程中应选择资信 较好的施工队伍和监理单位，保证项目建设按进度进行，并加强质量管