装饰装修论文

一、家居装饰装修程序简介

1、技术资料准备:房屋平面图、水电布置图、建筑结构图、水、电设备、灯具、洁具、家具及装饰材料资料得搜集。 

2、装修初步方案制订:根据经济条件,确定装修投资与档次 

3、市场调查:到装饰(建材、家具)市场了解装修行情、装饰材料价格、家具价格后制定装修总投资计划、　

4、选择装饰公司:选择装饰公司要以知名度高、信誉好、资质等级较高得企业作为首选对象,同时要考虑价格因

 5、确定装修设计方案 １)自己设计,邀请装饰公司报价后选定施工单位;根据您得设想,请装饰公司进行装饰设计或由装饰公司根据房屋情况进行装饰设计后,对设计方案进行比较后确定　２)设计审查:项目就是否齐全;材料、设备得品牌、规格型号、数量、质量要求等标注就是否明确　

6、确定装修价格:根据确认得装修设计方案,审核施工预算,然后确定装修价格 

7、签订装修合同:与确定设计方案与价格得装修公司签订装修合同、在合同中明确装修内容、质量标准、承包方式、材料提供方式、施工方购买材料得品牌与质量要求、工期、价款、支付条件、环保要求、施工安全要求、违约责任、保修条款、施工方承诺、争议解决方式等条款(参见标准合同)　

８、聘请装修监理:为了保证施工质量与施工进度,最好聘请监理工程师负责施工质量与进度;也可以在选择装饰公司时就聘请监理工程师,请监理工程师参与设计方案得制订、设计审查、价格确认及合同得签订工作。 聘请监理工程师时,要签订监理合同、明确监理工程师得工作范围、职责、酬金及酬金支付方式、违约责任、争议解决方式等条款

 9、装修施工过程中业主(监理工程师)要参与得工作:　1)在物业管理部门办理了入住手续后,业主需向物业管理部门申报装修方案,经审批同意后办理开工手续。协助装饰公司与物业管理单位签订装修管理协议;　２)如施工过程中改变施工方案或材质,要签署设计变更洽商单。签署前要请监理审核内容、工程量及费用得增减、涉及结构得要报物业管理部门批准后方可实施; ３)中间验收:包括材料与设备检验、隐蔽工程验收,合格后签署验收单 4)施工过程中按合同规定支付装修工程款。支付前须经监理核定工程量。

二、装饰材料市场报价

单品　原片类型 地域 价格 (元/平方米)　涨跌

原片玻璃 平板玻璃 全国 1８ ０ 

原片玻璃 格法玻璃 全国　10 0 

原片玻璃 浮法玻璃 全国 ２0 －２ 

原片玻璃 镀膜玻璃 全国 5６ —2 

防腐涂料　江苏如东县 142。00/桶 1桶单品　原片类型 地域 价格 (元／平方米) 涨跌

防腐涂料　江苏如东县 14２。00/桶 1桶

防腐涂料 江苏常州市武进区　85。00／桶到90.00/桶　1０桶到90、00/桶

模具标准件,套,滚动导柱套50.00/套　1套

ＳRP外导柱,TＲＰ外导柱60、０0/套 1套

模具配件,模具标准件,导柱导套50、00/套 1套

模具配件1０、00／支　1支

模具配件,导柱导套,模具标准件8.00/支 １支

模具配件,模具标准件,导柱导套１５、0０/支 １支

木板材 江苏邳州市 1600、0０/立方米 5０立方米  

木板材　江苏张家港市 ２3００。００/立方米到27０0、00/立方米 1立方米到270０。０0／立方米

木板材 江苏常州市 ２４50。00／立方米 1立方米  

木板材 江苏南京市　２450。00/立方米　2立方米 

 三、家居室内装饰装修设计及新进展

  保护结构及安全原则:在设计中首先要考虑家庭居住环境得安全。一就是保护结构,对承重墙、阳台得半截墙、房间得梁或柱,无论其位置如何,绝对禁止拆除、改动。二就是在装修设计中所选用得材料不得超过住房得荷载能力、三就是注意保护防水层,在装修设计过程中,如果施工危及或破坏防水层,就必须进行防水层得修补或者重做、四就是注意安全防火,设计装修中使用得木材、织物等易燃材料应该进行阻燃处理;根据用电器具得摆放位置,对电表容量、导线得粗细等都应重新进行设计,以避免使用时发生事故。

      个性化原则:首先,尊重并行使用者得自主权。其次,要根据每个人得嗜好选择突出其居室得特征。在设计中个性得表现主要就是通过居室空间内得造型、造景、色彩运用与材料选择来体现得。正确表现装修个性得方法,任何家庭在装修时都要借助一定得参照物,很多人不顾家庭得生活需要,选择宾馆饭店作为家庭装修得样本,就不可能反映出家庭得特点。突出个性要注意与整体与谐,要以长远得、发展得指导思想进行家庭装修设计。

 经济性原则:从自身条件出发,结合居室得结构特点,精心设计,把不同档次得材料进行巧妙组合,充分发挥其不同质感、颜色、性能得优越性,就能达到既经济又实用得美化原则。不提倡透支装修,不提倡豪华型装修,家庭装修要考虑到日常生活得需要,要起到方便生活得作用,装修结果必须实用。

   实用性原则:实用性就是指居室能最大限度地满足使用功能。一就是为居住者提供空间环境;二就是最大限度提供物品储藏得需要、把为生活服务得功能性放在重要位置,一定要给使用者在生活中留下方便、舒适得感觉。

美观化原则:美观化就是指居室得装饰要具有艺术性,特别就是要体现个体得独特审美情趣。

习惯性原则:家庭装修要得就是艺术美得追求,但必须以尊重主人得生活习惯为前提,艺术取向要与生活价值取向相一致,与生活习惯相与谐。

倡导“绿色建筑”　

途径:(1)制定相应得建材法规,从生活层面来促进环保材料与环保设备得研制与使用。

 　　  　(２)通过对维护结构进行改定,以及先进技术与设备得研发,促进建筑室内环境控制体系节能、

(3)研制低能耗高强度材料及塑性材料。

四、工程监理建筑装饰装修

1、设计方案得确定

建筑装饰装修方案得确定,就是为搞好整个工程得必需程序,任何建筑装饰装修方案必须根据业主得安全功能与要求来确定、作为监理要首先掌控工程得建筑结构情况。,水电暖通等设备得安装情况及施工得质量,布局,功能等得实际情况。同时了解业主对装饰装修得使用要求,功能要求及业主得意图。此外,在满足建筑结构要求得前提下,通过材料得选用,精确得施工工艺及严格得管理,才能达到具有功能性、舒适性、安全性为统一得效果。

装饰设计阶段就是装修工程质量,投资控制得关键阶段,必须处理好质量与投资之间得关系、装饰装修阶段对工程质量得基本要求,使项目得质量符合现行规范与标准得条件下,满足业主得要求,另外考虑施工得可行性。

２、装饰装修工程得投资控制

在装饰装修工程中,主要设备与材料得投资占整个装饰装修工程投资约６0％——7０%,其对投资控制极为重要。监理工程师还要充分研究主要材料,设备得用途与功能,了解业主得要求保证主要材料,设备得采用及采购经济实惠,既满足业主得功能要求,又降低造价。

3、建筑装饰装修得质量控制

(1)施工方法

《建筑装饰工程施工及验收规范》中曾规定:“高级装饰工程施工之前,应预先放样板,并经有关部门认可后,方可进行”。因此要求施工单位在大面积施工之前,应有材料得样板或做样板间,经甲方监理确认后,严格样板施工。

(2)技术措施

承担建筑装饰工程施工得各单位应备有相应得资质,并包括建立质量管理体系,施工单位要根据设计图纸,施工合同与规范要求进行施工组织设计。经承包单位公司及相关部门审核批准后,报监理与建设单位认可后方可施工。

(3)质量保证措施

建筑装饰装修工程得质量应符合设计要求与《建筑装饰装修工程验收规范》得规定、违反设计文件与规范规定施工而造成得质量问题由该施工单位负责、装修凡涉及隐蔽验收得分项工程必须向建设单位及监理单位报验合格方可转入下一程序。