项目投资评估期末考试范围

一、名词解释。

项目管理周期：根据项目建设过程的活动规律，分阶段的对项目活动进行规范的程序化管理。

项目生命周期：投资项目从投资行为发生开始，经过建设到项目建成，投入营运、受益直至项目终止的整个时期。

项目评估：在项目准备完成以后，组织有关方面专家对项目进行实地考察，并着重从国家宏观经济的角度全面系统的检查项目涉及的各个方面，对项目准备提出的可行性研究报告的可靠程度做出评价。

外汇溢价：按官方汇率把外汇价格换算成国内价格时，相对于非外贸品而言，外贸商品价格的低估程度。

影子价格：产品在完全竞争市场和均衡经济状态中的真实价格。

货币时间价值：是指现在一单位货币所代表的价值量会大于今后任一时间一单位货币所代表的价值量。这种货币价值随时间推移而发生变化的现象称为货币的时间价值。

投资回收期：投资回收期，是指以项目的净收益来抵偿全部投资(固定资产投资、投资方向调节税和流动资金)所需要的时间，一般以年为单位，考察项目在财务上投资回收能力、回收速度快慢。

净现值：是将项目期内各年的成本和收益折算为现在值，然后从全部收益折现值之和当中减去全部成本折现值之和，从而得出该项目的净现值。

不确定性分析：是以计算和分析各种不确定性因素（如产品价格、产量、经营成本、投资费用等）的变化对投资项目财务（经济）效益的影响程度为目的的一种经济分析方法。

内部收益率：通过计算，找出使净现值等于零或使收益成本率等于1的贴现率。

项目投资财务估算：从项目评估的角度出发，在项目市场、资源、技术条件评估的基础上，依据现行的经济法规和价格，采用与企业财务口径相一致的计算方法，对一系列有关的财务数据和指标进行事先收集、测算和审查，并编制财务估算表的一系列工作。

现金流量：指一个投资项目在整个生命周期内所引起的现金支出和现金收入增加的数量。不仅包括各种货币资金，还包括项目需要投入的非货币资源的变现价值以及项目所产出的、不用于销售的部分实物；包括现金流入、现金流出和净现金流量三个具体概念。

1.请简述项目投资评估与可行性研究之间的关系。

相同点：①理论基础、评价分析的内容、格式和要求、使用的基本方法相一致。

②二者的目的相同：提高有限资源的利用效果和投资效益，减少失误。

③二者的工作性质相同，都是投资决策的前期工作，提供经济依据。

不同点：①发生的时间不同：可研在前，评估在后，其是可研工作的继续；

②内容详简程度不同：可研详细全面；评估简单，评价的方面有所侧重，通常主要对项目的技术、组织、财务和经济四大方面做重点审查评价；

③需要的时间不同：可研时间长，1-2年时间；评估时间短，一般3-4周进行实地考察，1-2月进行分析并完成项目评估报告；

④从事工作的单位不同：可研是项目单位或企业，评估是投资方或贷款金融机构；

⑤决策意义不同：项目评估对可行性研究工作的质量和可行性研究报告的可靠程度

做出评价，提出修改意见或重新进行；有的评估机构还受有某种决策权力。

⑥项目评估比项目可行性研究更接近决策，更具有权威性。

2.请简述进行可行性研究技术分析应注意的问题。

①技术分析要围绕项目目标进行，尤其是技术方案的确定必须与投资效益分析相联系；

②项目采用的关键技术应具先进性，技术成熟，要符合当地实际，农业项目要有得力措施保证农民采用和推广；

③要有不同的可供选择的方案进行对比分析；

④注意分析相关技术的可行性，包括：配套技术，储存、销售、运输等系统的技术问题；

⑤为保证技术可行性分析的准确度和可靠的技术分析参数，要做必要的小范围的实地试验。

3.请简述项目国民经济分析与财务分析之间的异同。

相同点：①评价目的相同：都是对项目投资后果的衡量，判别项目的价值，并寻求以最小的

投入获得最大的产出。

②评价基本方法和主要评价指标类同：都是采用静态分析与动态分析相结合的方

法，采用相同的现金流量等基本报表、净现值、内部收益率等指标含义相同。

4.请简述哪些项目需要进行国民经济评价。

具有垄断特征的项目；产出具有公品特征的项目；外部性效果显著的项目；资源开发项目；涉及国家经济安全的项目；受过度行政干预的项目；国际金融组织贷款项目和某些外国贷款项目。

5.请简述进行可行性研究市场营销分析应注意的问题。

①不仅要进行产出品市场分析，还要进行投入品市场分析；

②市场分析应是具体的、针对特定目标和企业的，而不是仅仅针对宏观市场背景的分析；

③市场分析应充分注意对重要相关品市场变化趋势的考察；

④需求分析应与一定的价格水平相联系；

⑤在对产品价格进行预测时，应遵循谨慎性原则。

6.请简述项目投资的财务评价中，总成本费用的估算采用的方法及原因。（略）