个人租房合同范本(2017律师修订版)

甲方(房 主)：____________________                乙方(承租人)：____________________

身份证号：_______________________                 身份证号：_______________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将自有的坐落在                          （简称本房产），出租给乙方作____ ____使用。双方约定本房产的租赁期为_     _年_   月__  日起到_      年     月_    _日。共计__   _个月。

二、本房屋年租金为(人民币大写)：_                       （小写：￥__          __），租金每_        月结算付清，其中第一次租金应在乙方接受该房屋之日支付。

支付方式：（现金/银行汇款）押       付       各期租金支付日期                        

三、押金：人民币__              元整 （￥__        ）租赁期满或者合同解除后，房屋租赁押金抵扣相应由乙方承担的费用，租金，已经乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

四、乙方租用本房产后应注意以下事项：

甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。该房屋附属设施包括_                      _    _ _                                                             _                      _                      

4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

5、甲方应对乙方接受该房屋之前的各项费用，（具体包括：水，电，煤气，电话，有线电视，物业费及相关其他费用）全部付清。

6、乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用，水，电，煤气，电话，有线电视，物业费及相关其他费用；乙方应按管理机构规定的时间交纳上述费用，并将缴费单据的复印件交与甲方。

四、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。

五、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__ _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

七、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。

八、乙方对于因保管不当或者不合理使用，导致的租赁房屋损毁，有修复责任并承担费用；乙方对于该租赁房屋附属设施在使用过程中造成的损毁，有修缮责任并承担维修费用。

九、租赁期内，甲方提前收回房屋的，或者乙方提前退租的，应提前__ _日通知对方，并按月租金的__ _      %向对方支付违约金。

十、合同的解除。

租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

（1）擅自将房屋转让，或与他人调换；

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；

（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。

十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民仲裁。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：____________________                乙方(签字)：____________________

联系电话：  ____________________                联系电话：  ____________________

年    月    日                                   年    月    日

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