给排水系统常见故障及处理

一、水系统常见故障处理工标准

1、给水管道由于年限太久而受酸、碱、废水的腐蚀，由于未保温而冻裂产生的渗漏，应及时堵漏、保温，使其恢复；对于锈蚀严惩或因机械碰撞破裂的，则需要更换新管，上水管由于接口不严造成跑水、漏水，应及时处理接口。

2、水龙头常发生关不紧漏水的现象，如果是由于阀杆与填料产生间隙，造成螺盖漏水，应关闭上一级阀门，更换填料；如果是胶垫磨损而无法关严，则应更新胶垫，有时也会出现阀芯折断，阀杆滑扣造成水咀关不上，则就更换阀芯、阀杆或整个水咀。

二、水泵的故障及处理方法

1、泵不出水：

（1）、启动前未灌水或未灌满水；

（2）、水泵吸水管或填料函有漏气现象，空气进水泵内破坏了真空度；

（3）、水泵转动方向错了或转移不够；

（4）、吸水底阀或泵进口堵塞。

2、出水不足？

（1）、填料函的填料压的不紧，变形出现孔隙造成漏气；

（2）、进水口有堵塞；

（3）、吸水管路接头不严；

  (4)、转速不稳，未达额定值；

3、出水突然停止？

       （1）、贮水池污水底阀露出；

  （2）、底阀堵塞。

4、电动机电流过大

       （1）、启动时出水闸阀没有关紧；

       （2）、泵转动部分轴向窜动过大，使吐轮顶住了口环。（找正）

       （3）、对轮顶接合不正或皮圈过紧。

5、水泵发生异常震动或噪音

       （1）、杂物进入叶轮；

       （2）、叶轮碰泵壳；

       （3）、轴承磨损或轴弯曲；

       （4）、水泵与电动轴不同心；

       （5）、泵座地脚螺栓松动；

       （6）、轴承缺油或安装不当（太松）。

6、水泵外壳过热

       （1）、在闸门关闭或无水的情况下运转时间过长；

       （2）、传感压力显示故障。

7、电动机过热

       （1）、电机过负荷运转；

       （2）、电压太高；

       （3）、一极绕组接地或层间短路；

       （4）、电动机转及扫膛；

       （5）、动力电路元件故障。

8、电动机不启

       （1）、负荷不匹配，负荷过大；

       （2）、电压太低；

       （3）、主机电源缺相；

       （4）、开关接触不实；

       （5）、轴承安装太紧。

三、排水系统故障及处理方法

1、室内排水管道的渗漏

       （1）、原因：多在横管或存水弯处有砂眼或裂缝等；

       （2）、处理方法：

             a、对砂眼可用打楔的方法堵漏；

             b、裂缝可用哈夫夹堵漏法；

             c、承插接口渗漏可用水泥重新封口；

             d、对于塑料管接口处渗漏可用胶封，开裂不大的，可用热塑料补漏。

2、室内下水道堵塞

       （1）、原因：多因杂物进入管道，造成水流不畅，排泄不通；

       （2）、处理方法：修理时应首先判断堵塞物的位置，在靠近检查口、清扫口、通气管等处，采用人工和机械疏通，无效时采用尖錾剔洞疏通，或进行大开控以排除堵塞；

3、室外排水管道堵塞

            首先应将检查井中的沉积物用钩勺掏净，然后用毛竹片进行疏通，再用中间扎有铁丝球的麻绳来回拉刷，同时防水冲淤，无效时则应在堵塞位置上进行破土开挖局部志管疏通。

4、卫生设备的修理

       （1）、卫生设备包括大便器、小便器、洗脸盆等；大便器高低水箱常见故障

             a、不下水

             b、天平架挑杆铁丝断

             c、漂球定得过低

             d、自泄（漂球失灵、漂杆腐蚀坏、漂子门销子折断、漂球与漂杆连接断裂、球被浸在水中、漂子门不严）

             e、锁母漏水（高水箱不稳、填料失效）

             f、排水母漏（垫料失效、垫料弹性不够）

       （2）、大便器故障

a、大便器堵塞、污水不流或流得慢（存水弯中有堵塞物，排水管中有堵塞物）；

b、胶皮碗漏水，致使地面渗漏（皮碗或铜丝蚀烂，铜丝绑扎不良）

       （3）、瓷存水弯损坏，不下水（更换存水弯）

  （4）、小便器常见故障

a、不下水（尿碱）或异物堵塞存水弯）；

b、存水弯漏（承接口漏、活接漏、丝堵漏）

c、直角水门漏（皮垫或塑料芯损坏，阀体损坏、阀杆滑扣）。

（5）、瓷脸盆常见故障】

a、水咀处漏水（盖母漏、锁母漏）；

b、排水栓漏水（螺母松、托架不稳）；

c、不下水或接口处漏水（排水栓或存水弯堵塞或排水管道内有异物堵塞）。

消防系统概况

本大厦消防系统主要有：消防联动控制系统、消防泵、喷淋泵、排烟机、送风机、防火卷帘门、电梯等各种模块化组合与控制，以及烟感、温感、探测器、手报按钮、警铃、水铃和联动柜形成回路。

以下为各设备分部情况

一、4F至26F每层弱电井有一个模块箱，各区模块有：警铃、停空调、排烟阀、送风口、水流指示、信号阀、消防按钮、和监控室联动柜相连接。

二、1F至3F每层弱电井有二个模块箱，各区模块都和联动柜相连接。

三、-1F至-3F消防模块箱3个，各区模块有：1#排烟机，2#排烟机、3#排烟机、1#送风机、#送风机、3#送风机都和联动柜相连接。

四、-1F温式报警房：22F-206F喷淋，21F-18F喷淋，17F-14F喷淋，10F-13F喷淋，6F-9F喷淋。每层东边水管井内都有楼层喷淋总阀。

五、-2F温式报警房喷淋管道：5F-4F喷淋，3F-1F喷淋，-1~-3喷淋。

六、感温火灾探测器，工作电压：DC24V，安装负一至负三楼层。 

七、-3F水泵房有：消防栓1#泵，消防栓2#泵，喷淋1#泵，喷淋2#泵，所用电机功率为：75KW、90KW双电源软启动。