房屋鉴定报告模板

一、报告概述

本报告是对某个房屋进行鉴定的结果，旨在客观、准确地描述房屋的实际情况。本报告包括房屋基本情况、鉴定过程、鉴定结论等内容。

二、房屋基本情况

1. 房屋地址：_______

2. 房屋类型：独栋/联排/公寓等

3. 户型：几室几厅几卫

4. 建筑面积：_______平方米

5. 户主姓名：_______

6. 联系电话：_______

三、鉴定过程

1. 查看资料

首先，我们查看了相关资料，包括该房屋的建筑图纸、购买合同等。

2. 实地勘查

接着，我们对该房屋进行了实地勘查。具体包括：

（1）外部环境：观察周围环境是否安全整洁，是否有噪音污染等；

（2）内部结构：检查房间内部的墙壁、天花板、地板等结构是否完好无损；

（3）设施设备：检查水电气设施是否正常运行；

（4）装修情况：检查装修质量是否符合国家标准。

3. 实验检测

最后，我们对该房屋进行了实验检测。具体包括：

（1）水质检测：对房屋自来水进行了水质检测，结果显示水质符合国家标准；

（2）空气质量检测：对房屋内部空气进行了检测，结果显示空气质量良好；

（3）噪音检测：对周围环境噪音进行了检测，结果显示噪音值在正常范围内。

四、鉴定结论

1. 房屋结构

该房屋的结构完好无损，墙壁、天花板、地板等都没有出现明显的裂缝或变形现象。

2. 设施设备

该房屋的水电气设施运行正常，没有出现漏电、漏水等情况。

3. 装修情况

该房屋的装修质量较好，符合国家标准。但是，在某些细节方面还有待改进。

4. 环境因素

该房屋周围环境安全整洁，噪音污染较小。空气和水质都符合国家标准。

五、建议意见

根据以上鉴定结果，我们建议：

1. 房屋主人应该及时修缮一些小问题，比如墙壁上的小裂缝；

2. 在日常使用中，要注意保养水电气设施，避免出现漏电、漏水等情况；

3. 在装修过程中，要严格按照国家标准进行施工。

六、附录

1. 鉴定人员：_______

2. 鉴定时间：_______

3. 鉴定机构：_______

4. 参考资料：建筑图纸、购买合同等。