游泳馆工程造价指标分析
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时间：2025-09-25 21:24:45
游泳馆工程造价指标分析
游泳馆造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称xx大学游泳馆工程分类游泳馆（池）工程地点外环线外-松江区建筑物功能及规模观众厅座位数约500座开工日期2006年3月1日竣工日期2006年8月24日建筑面积(平方米)14509其中:地上14509地下_________建筑和安装工程造价(万元)8339.05平方米造价(元/平方米)5747.50结构类型框架层数（层）地上3地下________建筑高度（檐口）(米)17.8层高(米)其中：首层5.4标准层6建筑节能大厅屋顶为铝合金复合保温屋面
导读游泳馆造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称xx大学游泳馆工程分类游泳馆（池）工程地点外环线外-松江区建筑物功能及规模观众厅座位数约500座开工日期2006年3月1日竣工日期2006年8月24日建筑面积(平方米)14509其中:地上14509地下_________建筑和安装工程造价(万元)8339.05平方米造价(元/平方米)5747.50结构类型框架层数（层）地上3地下________建筑高度（檐口）(米)17.8层高(米)其中：首层5.4标准层6建筑节能大厅屋顶为铝合金复合保温屋面
游泳馆造价指标分析
| 表一、工程概况 |
| 项 目 名 称 | 内 容 |
| 工程名称 | xx大学游泳馆 |
| 工程分类 | 游泳馆（池） |
| 工程地点 | 外环线外-松江区 |
| 建筑物功能及规模 | 观众厅座位数约500座 |
| 开工日期 | 2006年 3月1日 |
| 竣工日期 | 2006年 8月24日 |
| 建筑面积(平方米) | 14509其中:地上 14509 地下_________ |
| 建筑和安装工程造价(万元) | 8339.05 |
| 平方米造价(元/平方米) | 5747.50 |
| 结构类型 | 框架 |
| 层数（层） | 地上 3 地下________ |
| 建筑高度（檐口）(米) | 17.8 |
| 层高(米) | 其中：首层 5.4 标准层 6 |
| 建筑节能 | 大厅屋顶为铝合金复合保温屋面，要求总传热系数小于0.7。一般门窗选用镀膜铝合金型材，外门窗的传热系数应该小于3.0k，外金属幕墙的传热系数应该小于1.0k。 |
| 设计荷载 | 活载：观众看台、大平台3.5KN/㎡，接待室2.5KN/㎡，办公室2.0KN/㎡；基本风压：0.55KN/㎡；基本雪压0.2KN/㎡。 |
| 抗震设防烈度 | 7度 |
| 基础 | 类型 | 桩，带形基础（元宝基础） |
| 埋置深度(米) | -1.8 |
| 计价方式 | 清单计价 |
| 合同类型 | 单价合同 |
| 造价类别 | 合同价 |
| 编制依据 | 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、现行定额、计价依据及相关文件 |
| 价格取定期 | 2005年5月 |
| 表二、工程特征 |
| 项 目 名 称 | 特征描述 |
| 建筑工程 | 土（石）方工程 | 人工挖土 带形基础（元宝基础） |
| 桩与地基基础工程 | 预制钢筋混凝土方桩JZHB-230-1111B 预制钢筋混凝土管桩PHC-AB600 |
| 砌筑工程 | 外墙类型 | 外墙（除幕墙区域外）选用200厚A5.0加气混凝土砌块作为填充料。 |
| 内墙类型 | 内隔墙选用120/200厚加气混凝土砌块 |
| 混凝土及钢筋混凝土工程 | 垫层C15，基础地梁C35，水池部位C35，柱、梁C30，室内板、墙C15，泵送砼。 |
| 厂库房大门、特种门、木结构工程 | - |
| 金属结构工程 | - |
| 屋面及防水工程 | 屋面构造：花岗石板、粘结剂、水泥砂浆、防水层、水泥砂浆找平、钢筋混凝土板。 防水：2厚高分子防水卷材，水泥基型防水涂料。 |
| 防腐、隔热、保温工程 | - |
| 其他工程 | - |
| 装饰装修工程 | 楼地面工程 | 花岗岩、防滑地砖、塑胶板、防静电地板块料面层。 |
| 墙柱面工程 | 干挂花岗岩、墙面面砖、隔音墙板面层。 |
| 天棚工程 | 轻钢龙骨石膏板吊顶、铝合金吊顶及吸音板吊顶。 |
| 门窗工程 | 镀摸铝合金推拉窗，无框玻璃弹簧门，木制甲级防火门。 |
| 油漆、涂料、裱糊工程 | 顶、墙刷涂料。 |
| 其他工程 | - |
| 安装工程 | 电气工程 | 照明、动力系统；导线串管敷设、主干电缆沿桥架敷设、母线槽、金卤灯、荧光灯、中档开关插座、照明动力配电箱、避雷针。 |
| 给排水工程 | 内涂塑镀锌钢管、PPR管、铜管给水管；UPVC排水管；中档洁具；给水变频泵。 |
| 燃气工程 | - |
| 消防工程 | 消火拴、消火炮、喷淋、火灾自动报警。（指定金额项目） |
| 通风空调工程 | 离心式冷水机组、组合式空调箱、新风空调箱、风机盘管、镀锌钢板风管。 |
| 智能化系统工程 | BA系统、多媒体会议系统、扩声系统、综合布线、安防系统。（指定金额项目） |
| 电梯工程 | 客梯安装（指定金额项目） |
| 其他工程 | - |
| 表三、工程造价指标汇总 |
| 序号 | 项目名称 | 造价(万元) | 平方米造价 （元/m2） | 造价比例（%） |
| 1 | 分部分项工程 | 4569.08 | 3149.13 | 54.79% |
| 1.1 | 建筑工程 | 1305.95 | 900.09 | 15.66% |
| 1.2 | 装饰装修工程 | 1196.40 | 824.59 | 14.35% |
| 1.3 | 安装工程 | 2066.73 | 1424.45 | 24.78% |
| 2 | 措施项目 | 194.35 | 133.95 | 2.33% |
| 3 | 其他项目 | 3575.62 | 24.42 | 42.88% |
| 合计 | 8339.05 | 5747.50 | 100.00% |
| 表四、分部分项工程造价指标 |
| 序号 | 项 目 名 称 | 造价(万元) | 平方米造价 （元/m2） | 造价比例（%） |
| 1 | 建筑工程 | 1305.95 | 900.09 | 28.58% |
| 1.1 | 土（石）方工程 | 44.32 | 30.55 | 0.97% |
| 1.2 | 桩与地基基础工程 | 222.93 | 153.65 | 4.88% |
| 1.3 | 砌筑工程 | 92.77 | 63.94 | 2.03% |
| 1.4 | 混凝土及钢筋混凝土工程 | 910.85 | 627.78 | 19.94% |
| 1.5 | 厂库房大门、特种门、木结构工程 | - | - | - |
| 1.6 | 金属结构工程 | - | - | - |
| 1.7 | 屋面及防水工程 | 35.08 | 24.18 | 0.77% |
| 1.8 | 防腐、隔热、保温工程 | - | - | - |
| 1.9 | 其他工程 | - | - | - |
| 2 | 装饰工程 | 1196.40 | 824.59 | 26.18% |
| 2.1 | 楼地面工程 | 605.41 | 417.26 | 13.25% |
| 2.2 | 墙柱面工程 | 400.23 | 275.85 | 8.76% |
| 2.3 | 天棚工程 | 91.03 | 62.74 | 1.99% |
| 2.4 | 门窗工程 | 49.47 | 34.10 | 1.08% |
| 2.5 | 油漆、涂料、裱糊工程 | 50.26 | 34. | 1.10% |
| 2.6 | 其他工程 | - | - | - |
| 3 | 安装工程 | 2066.73 | 1424.45 | 45.23% |
| 3.1 | 电气工程 | 490.58 | 338.12 | 10.74% |
| 3.2 | 给排水工程 | 135.54 | 93.42 | 2.97% |
| 3.3 | 燃气工程 | - | - | - |
| 3.4 | 消防工程 | 115.86 | 79.85 | 2.54% |
| 3.5 | 通风空调工程 | 1324.75 | 913.06 | 28.99% |
| 3.6 | 智能化系统工程 | - | - | - |
| 3.7 | 电梯工程 | - | - | - |
| 3.8 | 其他工程 | - | - | - |
| 合计 | 4569.08 | 3149.13 | 100.00% |
| 表五、措施项目造价指标 |
| 序号 | 项 目 名 称 | 造价(万元) | 平方米造价（元/m2） | 造价比例（%） |
| 1 | 安全防护文明施工措施费 | 21.36 | 14.72 | 10.99% |
| 1.1 | 环境保护 | 1.20 | 0.83 | 0.62% |
| 1.2 | 文明施工 | 2.20 | 1.52 | 1.13% |
| 1.3 | 临时设施 | 16.16 | 11.14 | 8.32% |
| 1.4 | 安全施工 | 1.80 | 1.24 | 0.93% |
| 2 | 大型机械进出场及安拆 | 4.08 | 2.81 | 2.10% |
| 3 | 现浇砼与钢砼构件模板 | 93.60 | .51 | 48.16% |
| 4 | 脚手架 | 28.08 | 19.35 | 14.45% |
| 5 | 垂直运输机械 | 18.62 | 12.84 | 9.58% |
| 6 | 基坑支撑 | - | - | - |
| 7 | 打拔钢板桩 | - | - | - |
| 8 | 打桩场地处理 | - | - | - |
| 9 | 基础排水、降水 | 1.60 | 1.10 | 0.82% |
| 10 | 其他措施费 | 27.00 | 18.61 | 13.% |
| 合计 | 194.35 | 133.95 | 100.00% |
| 表六、其他项目造价指标 |
| 序号 | 项 目 名 称 | 造价(万元) | 平方米造价（元/m2） | 造价比例（%） | 备注 |
| 1 | 暂定金额项目 | 250.00 | 172.31 | 6.99% | 游泳池专用设备；地采暖工程。 |
| 2 | 指定金额项目 | 3290.22 | 2267.71 | 92.02% | 金属板屋面及幕墙工程，钢结构屋架工程，消防报警系统，智能化弱电设备工程，电梯安装等。 |
| 3 | 总承包服务费 | 35.40 | 24.40 | 0.99% | |
| 4 | 零星工作项目费 | - | - | - | |
| 合计 | 3575.62 | 24.42 | 100.00% | |
| 表八、主要消耗量指标 |
| 序号 | 项 目 名 称 | 单位 | 消耗量 | 百平方米消耗量 |
| 1 | 人工 | 建筑 | 工日 | 68230.92 | 470.27 |
| 装饰 | 工日 | 计入建筑工日 | - |
| 安装 | 工日 | 29079.46 | 200.42 |
| 小计 | 工日 | 97310.38 | 670.69 |
| 2 | 钢材（钢筋） | 千克 | 1686700.00 | 11625.20 |
| 3 | 钢 模 板 | 千克 | - | - |
| 4 | 木 模 板 | 平方米 | 36000.30 | 248.12 |
| 5 | 水 泥 | 千克 | 1003493.95 | 6916.36 |
| 6 | 黄 砂 | 千克 | - | - |
| 7 | 石 子 | 千克 | 578833.20 | 39.48 |
| 8 | 砌 块 | 立方米 | 51.73 | 35.77 |
| 9 | 商 品 砼 | 立方米 | 16692.37 | 115.05 |
| 10 | 商品砂浆 | 立方米 | 593.70 | 4.09 |
| 11 | 门 窗 | 平方米 | 1462.38 | 10.08 |
| 12 | 屋面防水 | 平方米 | 9065.32 | 62.48 |
| 13 | 墙体保温 | 平方米 | - | - |
| 14 | 外墙装饰 | 玻璃幕墙 | 平方米 | - | - |
| 15 | 石 材 | 平方米 | - | - |
| 16 | 涂 料 | 平方米 | - | - |
| 17 | 面 砖 | 平方米 | - | - |
| 18 | 电 线 | 米 | - | - |
| 19 | 电线管(含易弯塑料管) | 米 | - | - |
| 20 | 电 缆 | 米 | - | - |
| 21 | 桥 架 | 米 | - | - |
| 22 | 线 槽 | 米 | - | - |
| 23 | 母 线 槽 | 米 | - | - |
| 24 | 灯 具 | 套 | - | - |
| 25 | 钢管 | 电气 | 米 | - | - |
| 26 | 管道 | 米 | - | - |
| 27 | 给水管 | 钢塑复合 | 米 | - | - |
| 28 | PVC | 米 | - | - |
| 29 | PVC排水管 | 米 | - | - |
| 30 | 卫生器具(套) | 套 | - | - |
注:本工程人工消耗未包括暂定及指定金额项目的人工消耗。
| 表九、主要工程量指标 |
| 1、建筑工程主要工程量指标 |
| 序号 | 项 目 名 称 | 单位 | 工程量 | 百平方米工程量 |
| 1 | 土（石）方工程 | 立方米 | 31800.00 | 219.17 |
| 2 | 桩基工程 | 短桩 | | - | - |
| 钢管桩 | 根 | 174.00 | 1.20 |
| 砼方桩 | 根 | 438.00 | 3.02 |
| 灌注桩 | | - | - |
| 其他 | | - | - |
| 3 | 砌筑工程 | 砖基础 | 立方米 | 98.00 | 0.68 |
| 外墙砌体 | 立方米 | 3630.32 | 25.02 |
| 内墙砌体 | 立方米 | 计入外墙 | |
| 4 | 混凝土工程 | 基础（除地下室） | 立方米 | 3462.24 | 23.86 |
| 地下 | | - | - |
| 地上 | 立方米 | 5770.68 | 39.77 |
| 5 | 钢筋工程 | 吨 | 1670.00 | 11.51 |
| 6 | 模板工程 | 平方米 | 36000.30 | 248.12 |
| 7 | 门窗工程 | 门 | 樘 | 152.00 | 1.05 |
| 窗 | 樘 | 21.00 | 0.14 |
| 其他 | | - | - |
| 8 | 楼地面工程 | 块料面层 | 平方米 | 11050.37 | 76.16 |
| 整体面层 | 平方米 | 540.00 | 3.72 |
| 其他 | | - | - |
| 9 | 屋面工程 | 屋面防水 | | - | - |
| 隔热保温 | | - | - |
| 10 | 外装饰工程 | 幕墙 | | - | - |
| 涂料 | | - | - |
| 块料 | | - | - |
| 外保温 | | - | - |
| 其他 | | - | - |
| 11 | 内装饰工程 | 内墙饰面 | 平方米 | 19932.70 | 137.38 |
| 天棚 | 平方米 | 13473.00 | 92.86 |
| 内保温 | | - | - |
| 其他 | 平方米 | 24.40 | 16.99 |
| 12 | 金属结构工程 | | - | - |
| 2、安装工程主要工程量指标 |
| 序号 | 项目名称 | 百平方米工程量 |
| 1 | 电气 | 变配电 | 变压器总容量(kVA) | 变压器(台) | 柜、屏、盘、箱(台) |
| - | - | - |
| 动力 | 管（米） | 线（米） | 线槽、桥架（米） | 母线槽（米） | 电动机(台) | 配电柜、屏、盘、箱(台) |
| 137.85 | 623.75 | 11.37 | 1.38 | - | 0.12 |
| 照明 | 管（米） | 线（米） | 线槽、桥架（米） | 母线槽（米） | 灯具（套） | 配电箱(台) |
| 321.32 | 1381.90 | 16.05 | 1.81 | 3.39 | 24.12 |
| 电缆 | 电力电缆（米） | 控制电缆（米） |
| 36.72 | - |
| 架空线 | 线（千米） | 电杆（根） | 路灯（套） |
| - | - | - |
| 防雷接地 | 避雷针（支） | 避雷带（网）(米） | 引下线（米） | 接地母线（米） | 接地极（根） |
| 0.01 | 8.27 | 24.32 | 0.83 | 0.06 |
| 2 | 给排水 | 给水管（米） | 排水管（米） | 泵(台) | 卫生器具 （套） |
| 洗脸(涤)盆 | 浴缸 | 大便器 | 小便器 |
| 10.68 | 8.41 | 0.03 | 0.34 | | 0.35 | 0.13 |
| 3 | 燃气 | 管（米） | 灶、热水器（套） |
| - | - |
| 4 | 消防 | 水消防 | 管（米） | 线（缆）（米） | 泵(台) | 喷淋头（个） |
| 43.17 | 0.08 | 6.20 |
| 电消防 | 管（米） | 线（缆）（米） | 探测器（个） |
| - | - | - |
| 5 | 通风空调 | 通风 | 风管展开面积(平方米) | 风机、除尘设备（台） |
| 55.10 | 0.17 |
| 空调 | 管（米） | 风机盘管、空调设备（台） |
| 16.26 | 0.32 |
| | | | |
| 6 | 智能化系统 | 管线 | 管（米） | 线（米） | 电缆（米） |
| - | - | - |
| 通信网络 | 终端（个） |
| - |
| 建筑设备监控 | 终端（个） |
| - |
| 有线电视 | 终端（个） |
| - |
| 智能识别管理 | 终端（个） |
| - |
| 安全防范 | 终端（个） |
| - |
| 7 | 电梯 | 总台数（台） | 层数（层） | 停靠站（站） |
| - | - | - |
游泳馆工程造价指标分析
游泳馆造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称xx大学游泳馆工程分类游泳馆（池）工程地点外环线外-松江区建筑物功能及规模观众厅座位数约500座开工日期2006年3月1日竣工日期2006年8月24日建筑面积(平方米)14509其中:地上14509地下_________建筑和安装工程造价(万元)8339.05平方米造价(元/平方米)5747.50结构类型框架层数（层）地上3地下________建筑高度（檐口）(米)17.8层高(米)其中：首层5.4标准层6建筑节能大厅屋顶为铝合金复合保温屋面
