高层办公楼任务书

课程名称：专题建筑设计 (高层建筑设计)                   上课地点：人文楼A-208

使用学期： 2011-2012学年 第一学期                        上课班级：建2008级

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        主题：高层综合性办公楼建筑设计

2011年9月

指导教师：何俊花    孙曦

                                                   汪中兴  周中长

（一）设计任务

1、设计任务：

某市某通讯集团公司近几年事业发展迅速，员工也不断增加，原有的办公楼已不能满足现有要求。为了适应规模扩大的需求，拟在城市高新技术开发区内兴建一座高层综合办公楼，总建筑面积控制在7000㎡（地下室计建筑面积），上下浮动不超过5%。

2、设计要求：

（1）规划建筑退让道路红线详见地形图。

（2）当地日照间距系数为1.1。主导风向：夏季为南风，冬季为北风。

（3）总平面中应综合解决好功能分区、出入口、停车场、道路、绿化、日照、消防等问题。

（4）主入口设在南面，入口附近设20辆小汽车停车位和100辆自行车停车场地。

（5）主体建筑采用钢筋混凝土框架结构，耐火等级为二级，建筑高度不超过32m。

（6）地下一层为地下车库，要求停放小车20辆。一~二层为营业大厅，销售公司产品，采用集中式空调。三层及以上为公司办公楼，也可供出租使用（设计时考虑出租的灵活性）。空调采用分散式和集中式相结合，应考虑室外空调机组的隐蔽问题。

（7）建筑内设两台13人客梯，营业厅内设上、下行自动扶梯各一台。

3、建筑组成及要求

1）营业用房

·营业厅：共两层，或局部两层，以经营通讯器材为主   1000㎡；

·库房：共两层   200㎡

·卫生间：可分层设置，也可只设一层。男厕设2个坐便位，2个小便斗；女厕设2个坐便位；

·门厅、楼梯、电梯厅、自动扶梯等，面积自定。

2）办公用房

·单元式办公：三层及以上，每层2套，包括接待室、秘书室、办公室、专用卫生间等，每套80㎡；

·小办公室：三层及以上，每层3间，每间20 ㎡； 

·中办公室：三层及以上，每层2间，每间40 ㎡；

•大办公室：三层及以上，每层均设，不考虑隔断，合计1000㎡；

•会议室：三层及以上，每层1间，每间60 ㎡；

•多功能厅：提供大型会议、讲座、节日活动需要，400㎡；

•卫生间：三层及以上，每层按办公人员男、女各50人计；

•走道、楼梯、电梯厅等。

3）其他

·地下车库：停放20辆小汽车，每个车位按2.8 X 6m计；

·配电间：设底层或地下室，低压，20㎡；

·空调机房：可设地下室或室外另建，50㎡；

·消防控制室：设底层，20㎡；

·水泵房：设地下室，暂不考虑消防水池，20㎡；

·值班及保卫室：设底层，20㎡；

4．图纸内容及要求

1）图纸内容

·总平面图1：500（全面表达建筑与原有地段关系及周边环境、道路、绿化、停车位等状况，含各项经济技术指标，建筑密度，容积率，绿化率等）

·首层平面1：200（包括建筑周边绿地、庭院等外部环境设计）

·其他各层平面及屋顶平面图1：200 

·立面图（2个）1：200

·剖面图（2个）1：200

·透视图

·建筑设计说明（设计意图、总图、流线、功能、造型等方面）

2）图纸要求

·图幅A1（594mm X 841mm）

·电脑绘制 

5．地形图

1）用地条件说明

·该项目西面、南面临城市干道，北面和东面为住宅区（临街为商住楼）。详见地形图。

·地势平坦。

2）地形图（见附件1）

（二）教学进度

1．第1周：下达任务书；案头工作

课堂讲解设计任务书与高层建筑设计原理；

课后阅读、收集相关资料，包括有关设计规范，完成个人用设计资料汇编。

2．第2～3周：一草；田野工作

现场参观调研，完成调研报告。

完成第一次草图（构思草图：建议提交2种以上），要求处理好建筑物与周围环境的关系。

讲评。

3．第4～5周：二草

确定发展方案。

完成第二次草图（设计草图：建议制作工作模型），要求在一草的基础上进行深化，修改平、立、剖面；仔细推敲建筑形体，绘制建筑透视草图。

4．第6～7周：三草

完成第二次草图（工具草图：建议绘制设计分析图和构造节点大样图；鼓励制作成果模型），要求在二草的基础上进一步完善设计成果，绘制总、平、立、剖、透工具草图；计算推求经济技术指标，编写设计说明

4．第8周（设计周）：成图；交图

绘制正图（完成模型）。

交图时间：本周内课表最后一次设计课当天上午9：00（迟交扣分）

（三）参观调研

1．调研方式

（1）统一组织，教师带队、指导

（2）学生自行参观

2．调研大纲

（1）结合实例分析办公楼建筑平面组合有何特点，采取什么方式？单间办公室的舒适尺度应该是多少？

（2）如何处理建筑主次出入口与城市道路的关系？如何创造优美的室外环境？

（3）如何合理解决建筑内购物人流、办公人流、货流等几种不同的功能流线？

（4）建筑裙房部分营业厅的营业部分与仓储部分如何联系，是否便捷又隐藏？

（5）标准层平面中电梯厅、楼梯间有什么布置特点？怎样满足消防要求？服务用房如何设置？

（6）地下车库的净高是多少？开间内停2辆车柱距为多少？停3辆车柱距为多少？车库内部的设备管道怎样设置？

（7）地下车库的坡道有什么特点？排水如何解决？

（8）建筑立面是否与周边的城市环境相协调？如果不协调怎样进行改进？

（四）参考书目

[1]建筑设计资料集4（第二版）.北京：中国建筑工业出版社，1994

[2]雷春浓著.现代高层建筑设计. 北京：中国建筑工业出版社，2002

[3]翁如璧.现代办公楼设计. 北京：中国建筑工业出版社，1995

[4]童林旭.地下汽车库建筑设计. 北京：中国建筑工业出版社，1996

《建筑学报》、《世界建筑》、《建筑师》等杂志中有关高层办公楼建筑设计的文章与实例。

附件1：高层综合办公楼建筑设计地形图