施工合同即水电承包合同

为了提高工程质量，明确分部分项施工责任，现将金秋苑小区1＃楼工程中的水电安装等作业承包给                                                                                                    刘      （以下简称乙方），乙方自愿承担该分项工程施工作业，经项目部（以下简称甲方）与乙方协商，达成以下合同条款，供双方共同遵守：

一.乙方自愿承担的责任：

   该分项工程的作业内容如下：    

     1、该工程水电施工图内的全部建安工程，施工机械的小修，施工用电的安装、维护及拆除，自用工程安装材料的装卸车，安装工程完毕后的修补，配合土建对施工机械进行安装调试，施工机械的维护、检修及拆除。

2．乙方自备自用工具。

 3.搞好电气工程管线预埋、给排水预留洞的预留。在施工中要爱惜甲方的材物，当天未用完的材料在下班时要收集到库房，严禁乱扔乱放和野蛮施工。做到工完场清。必须保证干净整齐的施工现场。

4.严格按照国家有关施工规范进行施工，负责验收，并按有关规定承担保修责任。

5、乙方在施工中应与其它工种密切配合，搞好预埋工作，爱护其它工种的劳动成果，不得损坏。

6. 施工质量的自检自查。

7、乙方有责任配合项目部协调好各工种之间的矛盾。

8．乙方及其工人必须遵守工地的各种规章制度。

二.甲方相应责任：

     1、安排施工进度计划，对各工种进行技术、质量、安全技术交底，协调各工序之间的配合作业，组织交接验收。

     2、根据施工进度组织材料进场。

     3、检查施工质量，安全措施和现场整洁状况。

     三、施工质量要求：

     依据施工图纸和国家规范为准，凡不符合质量要求的乙方必须无条件返工，造成材料浪费将从乙方的劳务报酬中扣出。施工现场不得有零散施工材料，必须按照文明工地要求进行施工和管理。

     四、安全责任：

      1、乙方所聘人员必须身体健康，思想端正，不得有贫血、癫痫、心脏病等隐性疾病，且年龄在18-50岁之间，负案在逃或身份不明者不得招至工地，否则引起的安全事故均由乙方负责全部责任。

     2、乙方招聘的施工人员必须遵守工地的各项规章制度及服从管理，到办公室登记造册签字，进入工地人员必须戴安全帽，正确使用劳动防护用品，违者甲方有权处罚或终止临时用工合同并将其清除工地。     

3、甲方和乙方定期对工地职工进行安全教育和质量技术交底。

     4、乙方违章操及违规作业造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

     5、乙方职工严禁在工地上、打架，如违犯每次罚乙方壹佰元整（100元/人次），且该职工必须立既清除工地。

     6、工地施工人员严禁酒后进入施工现场，进行作业。

     五、劳务报酬计付办法：

     按施工图纸审定的实际建筑面积为准，每平方米人工费总计        元整（ ￥：    元/m2）。乙方全部完工后由有关单位验收合格后，给乙方预支全部人工费的75%，该工程竣工验收后半年内付清乙方的除保修费外的劳务报酬（按规定扣出相应的保修金，保修期满后支付）。

     六、工期要求：

     乙方从 2007年  月   日开始调派职工进行施工，必须保证施工进度， 2007 年   月    日前该工程全部峻工，若造成工期延误，乙方将承担因工期延误而对甲方造成全部损失。

     七、注意事项：

     1、乙方与各工种之间应相互配合，做好各各预留工作，并应严格按照施工规范要求进行施工，严禁乱凿孔洞和破坏主体结构，必须凿的眼、洞、槽、须经甲方同意，乙方应保护其他工种的劳动产品，如有意损坏应按其价值进行赔偿，并给予处罚。

     2、工地全体职工必须共同保护劳动产品，谁损坏谁赔偿。

     3、本协议经甲、乙双方签字生效，该工程保修期满后自行失效，施工中如乙方半途而废停止施工，甲方将拒付乙方已完成的工作量而产生的人工费用，以此作为对甲方损失的赔偿。如乙方不能胜任此项工作造成质量低劣，被公司或者建设单位及监理提出罢免，则甲方有权终止此协议，劳务报酬按乙方实际完成的工作量的价值50%给乙方。甲方也不得随意变更协议内容。

     4、未尽事宜双方协商解决。

     八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。

     甲方代表：

乙    方：

                                            年    月    日