别墅装饰工程工程量清单

设计题目： 某别墅装饰工程工程量清单编制 

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学    号：                      

班    级：         工程管理111          

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完成日期：       2014年12月25日       

1总 说 明

1.1概况

（1）本工程为某小别墅的装饰工程，总建筑面积为㎡,其中一层建筑面积是㎡，二层是㎡。

（2）本工程为土建初装完成后的二次装修，不包括室外装修。本图中，除注明墙厚外，其余均为240mm厚。室内外地坪高差300mm。

1.2清单项目编制依据

（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）

（2）《浙江省建筑工程预算定额》(2010)

（3）某小别墅的装饰工程施工图

1.3楼地面工程

（1）地面：块料楼地面找平层厚度、砂浆配合比为100厚C20素混凝土，结合层厚度、砂浆配合比为30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层，嵌缝材料为稀水泥，其中餐厅面层为旧米黄色花岗岩板铺地，大花绿花岗岩填边，素水泥浆结合层内掺20%108胶，阳台、楼梯间高档进口地砖，卫生间、厨房地面高档耐磨地砖，车库为广场砖地砖。竹木地板防护材料为铺石油沥青油毡一层，其中客厅木搁栅上毛地板垫层和樱桃木板面板，佣人房为木地板地面，二层皆为橡木板地面。

（2）楼梯：羊毛地毯，不锈钢压板，直径40的车花木栏杆，硬木扶手，固定配件为金属膨胀螺栓M8×80，防护材料种类为铝合金方管25×25×。

（3）踢脚线：客房，主卧室采用柚木木质踢脚线；佣人房采用木板木质踢脚线；客厅采用樱桃木木质踢脚线，其中电视墙不设置踢脚线；二层书房以及走道采用橡木踢脚线；厨房采用高档耐磨地砖块料踢脚线，卫生间不设置踢脚线；楼梯间采用高档进口地砖；餐厅采用旧米黄花岗岩块料踢脚线；车库采用广场砖块料踢脚线。

（4）台阶为高档耐磨地砖，有底层阳台半圆弧台阶，厨房出口台阶以及车库台阶，按实际尺寸计算。

（5）阳台拦板高900mm，大理石阳台扶手宽300mm，厚60mm。

1.4墙柱面工程

（1）装饰板墙面总共有花樟木夹板，金丝柚夹板、枫木夹板以及雀眼木四类，墙纸装饰墙面前刷墙面一般抹灰。

（2）除装饰板墙面，块料墙面以及墙纸装饰墙面外，其余为乳胶漆两遍，装饰板面刷聚氨酯两遍。

1.5天棚工程

（1）天棚：客厅、餐厅、走道、阳台轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，面层规格500mm×500mm,采用U50型轻钢龙骨以及石膏板，面刷乳胶漆两遍；卫生间、厨房轻钢龙骨铝合金扣板面吊顶，采用卡式铝合金龙骨以及铝塑板；车库天棚面刷乳胶漆两遍。

（2）在计算客厅天棚工程量时，采用了嵌入式，因此扣除吊灯的面积。

1.6门窗工程

（1）在楼梯间下面的储藏室设置门。 

（1）门窗表（下见表1）

表1  门窗表

（1）在刷喷涂料乳胶漆时，客厅餐厅只有电视背景墙需要刷喷乳胶漆，车库墙面天棚皆刷喷乳胶漆，楼梯间墙面乳胶漆按照两层扣除板厚计算。乳胶漆工程量计算时扣除踢脚线位置的面积。

（2）墙纸裱糊时，门和窗外沿的装饰线位置计算墙纸面积，餐厅和客厅除去装饰板墙面以及电视墙皆采用墙纸裱糊。

1.8其他工程

（1）衣柜，酒柜，柜台，鞋柜，厨房壁柜，厨房低柜以及厨房吊柜皆采用圆钉固定，面刷清漆两遍。装饰线条，包括木质装饰线和金属装饰线皆面刷清漆两遍。

（2）酒吧台规格为500mm*2000mm，表面三夹板封面。

1.9其他说明

（1）门窗侧边做法同墙面，樱桃木地板做法（客厅）：木搁栅（50mm×60mm@400mm，横撑40mm×50mm@ 1000mm）；毛地板（25mm厚）斜铺；铺石油沥青油毡一层；樱桃木企口地板。橡木地板做法（卧室）：同樱桃木地板做法。

（2）木地板做法：木搁栅（50mm×60mm@400mm，横撑40mm×50mm@1000mm）；毛地板（25mm厚）斜铺；铺石油沥青油毡一层；樱桃木企口地板。花障木、柚木、枫木、雀眼木、暗花墙纸、乳胶漆做法：木龙骨；5mm厚夹板基层；花障木（柚木、枫木、雀眼木、暗花墙纸、乳胶漆）；聚氨酯油漆两遍（用于装饰木板面）。

（3）软包面层（主卧室）：木龙骨；5mm厚夹板基层；30mm厚海绵；织棉缎面层。

1.10工程平面轴线尺寸图（见附图一）

2分部分项工程量清单

工程名称：某别墅装饰工程

工程名称：某别墅装饰工程

工程名称：某别墅装饰工程

工程名称：某别墅装饰工程

6.1楼地面

6.2墙柱面

6.3天棚工程

6.4门窗工程

6.5油漆、涂料、裱糊工程