选聘前期物业管理企业申请程序指引

房屋建筑总面积（包括该住宅建设项目区域内非住宅的房屋建筑面积）等于或者少于3万平方米，或者在投标文件截止之日投标人少于3个的住宅建设项目的建设单位在取得商品房预售许可证之前申请采用邀请招标或协议方式选聘具有三级以上资质级别的物业服务企业。

二、责任科室     

香洲区物业管理办公室       电话：2635802

三、办事流程     

申请→受理→审查→批复

四、法律依据

1.《物业管理条例》第二十四条；

2.《广东省物业管理条例》第三十六条；

3.《珠海市物业管理条例》第四十；

4.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第三条；

5.《珠海市前期物业管理招标投标管理暂行规定》第。

五、申报材料

1.前期物业管理招投标审批表；

2.建设单位企业法人营业执照；

3.建设工程规划许可证。

六、发文类型     

出具批复

七、办结时限      

7个工作日

八、收费标准      

不收费

九、行政许可

是