京基华樾是否值得购买，需要从多个维度进行分析。
首先，京基华樾地理位置优越，位于深圳市罗湖区繁华地段，交通便利，周边有多条地铁线路环绕，出行便捷。此外，项目周边的公交站也众多，进一步提升了出行的便利性。
其次，京基华樾的教育资源丰富，项目自带幼儿园，周边还有多所优质学校，为孩子的教育提供了良好的保障。同时，项目周边的商业配套也十分丰富，拥有众多知名商业体，购物娱乐一应俱全。
再者，京基华樾的社区品质较高，由京基地产开发，品牌实力强。社区规划合理，绿化率高，居住舒适。户型设计也充分考虑了家庭成员的生活场景，提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。
然而，京基华樾也存在一些缺点，如容积率较高，可能会对居住舒适度产生一定影响；部分户型得房率相对较低；回迁房占比较高，可能会对后期二手房市场产生一定影响。
综上所述，京基华樾在地理位置、教育资源、商业配套和社区品质等方面具有显著优势，但也存在一些不足。是否购买需根据个人需求和预算做出决策。
