楼房危房鉴定标准主要依据《危险房屋鉴定标准》进行划分，将危房等级分为四级，分别为A级、B级、C级和D级。
A级表示结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。B级表示结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级表示部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。D级表示承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房，一般应整体拆除。
危房鉴定需到所在地的房屋安全鉴定管理处委托鉴定，有关人员将按照预约上门巡查。从事相关鉴定的单位不止一家，实务中发生此类问题一般都是诉讼申请法院，委托鉴定机构进行鉴定。
危房改造拆迁时，国家会给予相应的补贴，具体数额按危房等级和危房改造对象确定。改造流程包括个人申请、村委初审、乡镇审核、房屋等级鉴定、组织实施、竣工验收、资金补助等。
