开发商是否有权售卖地下车位，主要取决于该车位是否具有产权证以及具体的规划情况。
如果开发商在计算公摊面积时已将地下车库建筑面积计算在内，或者把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内，或者小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，则这些车位可能属于全体业主所有，开发商无权出售。
然而，如果开发商单独取得车位产权，并且已经办理了产权证，那么开发商就有权依法出售这些车位，并且售卖时应当优先满足小区内的业主需求。
对于人防车位等特殊类型车位，虽然一般不能出售，但在符合一定条件的情况下可以出租。
综上所述，开发商是否有权售卖地下车位，需要具体看该车位是否属于开发商所有，并且是否已经取得合法的产权证。在购买地下车位时，建议购房者仔细了解车位产权情况，以免产生不必要的纠纷。
