1. 创业技巧一：因地制宜选行业
选择商铺时，应考虑地理位置。位于交通枢纽的商铺适合经营便携消费品；住宅区附近适合综合性消费品；办公楼区域适合文化及办公用品，且商品档次可较高；学校附近适合文具和日常用品。
2. 创业技巧二：坚决“傍大款”
若商铺邻近知名连锁店或强势品牌专卖店，可借助其品牌效应吸引顾客，节省市场考察时间。
3. 创业技巧三：巧用“物以类聚”
商铺可选择在自发形成的商品类型集中的市场附近，以利用聚集效应。
4. 创业技巧四：独立门面不可少
独立门面提供广告空间和营销发挥余地，对促销活动至关重要。
5. 创业技巧五：周边民众购买力需知晓
商铺价值取决于周边人群的购买力，高购买力区域虽成本高，但价值也高。
6. 创业技巧六：人流量很重要
商铺收益与人流量密切相关，固定人流和流动人流是盈利的关键。
7. 创业技巧七：路边店能讨巧
位于道路一侧的商铺可吸引来自两个方向的人流量，具有较高的商业价值。
8. 创业技巧八：建筑结构必须好
理想商业建筑结构如框架或大跨度无柱结构，便于展示和商品布置。
9. 创业技巧九：了解商铺的开发商
选择知名开发商可确保资金安全，并带来商业前景的保障。
10. 创业技巧十：周边交通要便利
理想商铺应具备良好的交通设施，包括轨道交通、公交站点及停车场。
11. 创业技巧十一：不忽略发展空间
即使位置偏僻的商铺，在商业气候尚未形成或有发展潜力时，也可能成为投资机会。
12. 创业技巧十二：把握投资时机有诀窍
经济形势良好、商业利润高时，未必是最佳投资时机。在有潜力的区域，在商业气候形成前投资，成本较低，选择空间较大。
