厦门危房屋鉴定标准



根据房屋的安全状况，可以将其分为A、B、C、D四个等级。A级房屋的结构承载力能够满足正常使用要求，没有腐朽危险点，房屋结构安全。B级房屋虽然基本满足结构承载力需求，但个别构件存在危险状态，不过主体结构依然安全。C级房屋的部分承重结构承载力无法满足正常使用要求，局部出现险情，属于局部危房。D级房屋则整体结构承载力严重不足，房屋出现整体险情，构成整幢危房。

要申请房屋危房鉴定，需准备相应的资料。对于有证房屋，申请人需提交房屋所有权证，一份书面的鉴定申请报告及申请表，房屋现状的照片，以及原始资料或施工图纸、竣工图。如果房屋涉及诉讼，还需提供一份委托书。而对于无证房屋，除了上述资料，还需由村委会、乡政府等相关部门领导签字并加盖公章，同时提供房屋现状的照片。同样地，涉及诉讼的房屋也需提供委托书。

无论是有证还是无证房屋，申请危房鉴定时都需详细说明房屋的基本情况，包括建造时间、建筑材料、使用情况等，以便鉴定人员进行全面评估。同时，申请人在提交资料时，务必确保信息的真实性和准确性，以便鉴定机构能够做出公正、合理的评估。此外，申请人还需确保所提供的所有资料齐全有效，以避免因资料不全导致鉴定流程延误。