一般而言，未经公证的房屋买卖合同依然具备法律效应，其效力主要基于合同是否符合法律规范的各项生效要件，例如，当事人具备民事行为能力、意思表达真实且无违法公序良俗的情形。
尽管公证并不是房屋买卖合同生效的必要环节，但是在实践操作中，经过公证的合同往往能增强其证据力。
然而，若合同存在违反法律法规强制性规定或损害他人利益等有害内容，即使未经公证也会被认定为无效。
此外，房屋买卖合同亦须办理不动产权利更改登记等事宜，如未进行此类事项可能导致未能实现物权变动，但并不影响合同本身的合法有效性。
因此，只要满足法定要求，未经公证的房屋买卖合同同样合理有效。
