买房和中介签的合同有法律效力吗

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-11-12 04:57:54

买房和中介签的合同有法律效力吗

1.签约各方需具备民事行为主体资格。2.协议内容要体现真意且不受欺骗、威胁等影响。在此基础上，协议不得违反现行法律及行政规章之规定，亦不能有违社会公共道德。因此，只要协议满足以上几个条件，便视为有效，各方必须恪守承诺，按约履行义务。然而，若协议中有多项无效或可撤销的因素存在，如经纪人不具资质、协议内容背离现行法律规定等，则该协议可能被认定为无效或可撤销。此时，您应对协议所有条文以及签订背景加以审慎评估。

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导读1.签约各方需具备民事行为主体资格。2.协议内容要体现真意且不受欺骗、威胁等影响。在此基础上，协议不得违反现行法律及行政规章之规定，亦不能有违社会公共道德。因此，只要协议满足以上几个条件，便视为有效，各方必须恪守承诺，按约履行义务。然而，若协议中有多项无效或可撤销的因素存在，如经纪人不具资质、协议内容背离现行法律规定等，则该协议可能被认定为无效或可撤销。此时，您应对协议所有条文以及签订背景加以审慎评估。

一般而言，仅经纪人签署的购房协议若满足两大前提，即具有法律约束力：
1.签约各方需具备民事行为主体资格；
2.协议内容要体现真意且不受欺骗、威胁等影响。
在此基础上，协议不得违反现行法律及行政规章之规定，亦不能有违社会公共道德。
因此，只要协议满足以上几个条件，便视为有效，各方必须恪守承诺，按约履行义务。
然而，若协议中有多项无效或可撤销的因素存在，如经纪人不具资质、协议内容背离现行法律规定等，则该协议可能被认定为无效或可撤销。
此时，您应对协议所有条文以及签订背景加以审慎评估。

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1.签约各方需具备民事行为主体资格。2.协议内容要体现真意且不受欺骗、威胁等影响。在此基础上，协议不得违反现行法律及行政规章之规定，亦不能有违社会公共道德。因此，只要协议满足以上几个条件，便视为有效，各方必须恪守承诺，按约履行义务。然而，若协议中有多项无效或可撤销的因素存在，如经纪人不具资质、协议内容背离现行法律规定等，则该协议可能被认定为无效或可撤销。此时，您应对协议所有条文以及签订背景加以审慎评估。

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