【广钢新城板块】
- 产业发展成熟，宜居新区
【区位】
位于白鹅潭范围的广钢旧厂地块，被誉为广佛两地经济发展桥头堡，地处广州市区江边平坦靓地，其改造备受关注。2013年6月5日，广州市规划局公布的《广钢新城控制性详细规划》显示，广钢旧厂改造将与鹤洞、东塱和西塱旧村改造共同升格为“广钢新城”。
【功能特点】
广钢新城规划范围东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南临环城路，用地总面积达到6.57平方公里。该区域规划定位为特色宜居新区，未来居住人口20.7万人，人口密度将达到3.15万人/平方公里。广钢新城由美国SOM公司操刀，打造广州唯一的国际居住区。
【楼市培烂特点】
广钢新城的楼盘以广钢公园为中轴，南北两边分布住宅。在售一手楼均价为4.5-5.2万元/㎡，二手房的均价为2.5-3.4万元/㎡。
【交通概述】
广钢新城未来将有1条高速，2条快速路，5条主干路、4桥4隧道。轨道交通有5条地铁线，3条有轨电车。
【生活配套】
教育配套密度堪比越秀，商圈未来媲美天河城。广钢新城配有3所高中、5所初中、9所小学和15所幼儿园。公共配套包括广钢公园，规划建设范围34.72公顷，计划打造成与纽约公园相仿的“国家级综合型工业遗址公园”。医疗配套有广州市脑科医院、广钢医院等。商业配套有5大国际商业，近55万方商业旗舰。
【产业概述】
广钢新城板块的南端分布着产业基地，包括东沙工业园片区、商贸产业片区、广州国际医药港、环保健康科技园。东北部则是广钢总部经济区所在地。岭南V谷项目位于广州市荔湾区花地大道南珠江河畔，总规划用地约17万㎡，首期净用地规模约8万㎡。一街之隔的白鹤沙地的国际科技创新产业区距离广钢新城3分车程，将规划有大量教育科研用地、商业金融用地、公共绿地。
广钢新城与国际科技创新产业区仅一路之隔，将成为很大受益者。位于广钢新城公园头排的金融街融穗华府，享尽配套红利，潜力无限。
