在当前房价持续攀升的背景下，许多消费者倾向于购买价格相对低廉的小产权房。然而，这种类型的房产并未获得法律上的认可和保护。关于小产权房转正的可能性，目前尚不明朗。以下是对小产权房现状的详细解读。
首先，支持小产权房转正的声音认为，购买这类房产的多为经济条件一般的民众，他们希望能以更实惠的价格获得合适的住所。这部分消费者认为，小产权房的转正将有助于满足中低收入群体的住房需求。尽管如此，根据最新的动态，小产权房的转正之路充满挑战，因为国家对于小产权房的流转持严格态度。
有专家指出，尽管国家法律不承认小产权房的流转资格，但现实中小产权房的存在却有着其合理性。其受欢迎的原因可归纳为以下几点：
1. 小产权房的价格优势在商品房价格不断攀升的背景下尤为明显。
2. 购买者通常是为了自住，不太考虑未来转手的潜在风险。
3. 尽管小产权房的法律地位不明确，但它的存在并未受到直接的否定，这为未来可能的合法化埋下了可能性。
4. 从历史作用来看，小产权房在房价、改善住房供应方面发挥了积极作用。
5. 尚未出台明确禁止小产权房销售的法律，也未对涉及的小产权房进行拆除，这在一定程度上默认了其存在。
最新的表明，小产权房转正尚未成为可能。城中村的宅基地登记混乱，房屋核查困难，抢建现象普遍，导致补偿标准不一。部分开发商正等待新的发布，预计一旦不动产登记制度实施，将与村民重新协商补偿条件。
综上所述，小产权房的未来依然充满不确定性。其转正与否，还有待未来法律的进一步明确。
