如何撤掉房子查封

撤掉房子查封的方法主要有以下几种：

向法院提出解除查封的申请。当被保全的房产涉及的纠纷已经解决，或者申请人认为继续保全已无必要时，可以向法院提出解除保全的申请。法院在审查后，认为符合解除条件的，会裁定解除查封。这一过程需要遵循法院的相关规定和程序。

清偿债务并由债权人申请解除查封。如果房子被查封是因为存在未清偿的债务，债务人可以通过清偿债务的方式，使债权人主动向法院申请解除查封。这种方式直接针对查封的原因进行解决，是较为有效的撤掉房子查封的方法。

提供担保并申请法院解除查封。债务人或第三人可以向法院提供与被查封房产价值相当的担保，申请法院解除对房产的查封。担保可以是现金、其他房产或其他有价值的财产。法院在审查担保的充分性和可执行性后，如认为合适，会裁定解除查封。这种方式适用于债务人暂时无法清偿债务，但有能力提供担保的情况。

等待查封期限届满且法院未办理延期手续。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。因此，如果房子被查封的期限届满，且法院未办理延期手续，那么房子将自动解封。但需要注意的是，这种方式较为被动，且存在不确定性。

在撤掉房子查封的过程中，建议债务人或相关当事人及时咨询专业律师，了解具体的法律规定和程序要求，以确保合法权益得到有效保障。同时，应积极配合法院的执行工作，按照法院的要求提供相关材料和证据，以便法院尽快作出裁定并解除查封。