别墅违建如何收费

别墅违建的收费方式并不是固定的，而是根据具体情况和法律规定来确定。

一般来说，别墅违建的收费主要包括罚款和可能的违法所得没收两部分。罚款的计算依据主要是违建工程的造价。根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。如果尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，会限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。如果无法采取改正措施消除影响，会限期拆除；不能拆除的，会没收实物或者违法收入，同时可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

在具体执行过程中，罚款金额会由相关部门根据违建部分的工程造价进行评估后确定。例如，如果违建部分的工程造价为10万元，那么根据规定，罚款金额将在5千元至1万元之间。但请注意，这只是一个示例，实际罚款金额还需根据具体情况来确定。

此外，如果违建行为涉及违法所得，如通过违建部分获得的经济利益，这些违法所得也可能会被没收。在一些情况下，特别是当违建别墅面积较大且位于价值较高的地段时，罚款金额可能会非常高昂。例如，有报道提到杭州市萧山区某违建别墅因面积近3000平方米，如果不拆除将面临近900万元的罚款，这是按照违法建筑物的评估价的30%乘以违建面积来计算的。

综上所述，别墅违建的收费方式主要包括罚款和违法所得没收两部分，具体金额由相关部门根据违建工程的造价和具体情况进行评估后确定。因此，建议别墅业主在装修或扩建前务必了解并遵守相关法律法规和规划要求，避免产生不必要的违建费用和法律风险。