合同法的两个案例,帮着考虑一下，谢谢



案件一：
合同法第54条第2款规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。在本案中，原标的物已经灭失，撤销合同可能意义不大。乙因甲的瑕疵履行受到损害，根据合同法第148条和第149条，甲应负责赔偿乙的损失。
案件二：
关于租赁合同的性质，根据合同法第215条，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。因此，李某和王某之间的租赁关系为不定期租赁。李某在解除不定期租赁关系后，将房屋出卖给刘某，这一行为是有效的。尽管承租方在同等条件下享有优先购买权，但王某在李某解除租赁合同一个月前已不再享有承租人身份，因此不再享有优先购买权。李某与刘某之间的买卖合同有效，且经过房产登记变更，不动产所有权人已经变更，合同已履行完毕并生效，刘某有权要求王某搬出该房屋。