危房标准的认定主要基于建筑物的质量、使用状况、结构安全等方面的综合评估。
具体来说，危房鉴定需对建筑物的地基基础、结构构件进行详细检查，判断其是否存在危险状态。地基基础的稳定性直接影响建筑物的整体安全，若地基出现沉降、变形等问题，将可能危及整幢房屋的结构安全。同时，结构构件如墙、柱、梁等也是检查的重点，这些构件的承载能力和稳定性直接关系到房屋是否能够安全使用。
在鉴定过程中，还需考虑建筑物的历史状态和发展趋势。例如，建筑物的老化程度、周边环境的变化等因素都可能对房屋的安全性产生影响。此外，鉴定人员还会结合现场查勘、测试等手段，记录各种损坏数据和状况，进行综合分析判断。
危房通常被分为整幢危房和局部危房两类。整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋，这类房屋的结构已经严重损坏，承重构件已属危险构件，无法保证居住安全。局部危房则是指随时有局部倒塌可能的房屋，虽然整体结构可能尚属稳定，但部分区域存在安全隐患。
根据鉴定结果，危房被划分为A、B、C、D四个等级。A级房屋结构承载力能满足正常使用要求，无危险点；B级房屋结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构；C级房屋部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
综上所述，危房标准的认定是一个全面而复杂的过程，需要鉴定人员具备丰富的专业知识和实践经验。通过对建筑物质量、使用状况、结构安全等方面的综合评估，可以准确判断房屋是否属于危房范畴，并采取相应的措施确保人民群众的生命财产安全。
