鉴别房屋渗水，主要可以通过观察房屋内部墙面、天花板、地板以及外部结构的变化来进行。
房屋渗水是一个常见的问题，它可能对房屋的结构和内部装修造成严重损害。要鉴别房屋是否渗水，首先需要关注房屋内部的墙面。如果墙面出现水渍、湿斑或霉斑，这些都是渗水的明显迹象。特别是当这些迹象出现在没有水源直接接触的墙面时，更应警惕房屋可能存在渗水问题。
除了墙面，天花板也是检查渗水的重要部位。如果天花板出现水渍、起泡或剥落，很可能是因为屋顶渗水。此时，应尽快检查屋顶，查找渗水点，并进行修复，以防止渗水进一步加剧。
地板也是渗水的一个常见区域。如果地板出现鼓胀、变形或变色，很可能是因为地板下的水管破裂或地面渗水。在这种情况下，需要撬开地板，检查水管和地面情况，以便准确判断渗水原因并进行修复。
最后，还需要检查房屋的外部结构。如果房屋的外部墙体、窗户或门缝出现渗水痕迹，很可能是因为防水层破损或密封不严。此时，应对外部结构进行仔细检查，查找渗水点，并及时进行修复，以防止渗水对房屋造成更大的损害。
综上所述，鉴别房屋渗水主要通过观察房屋内部墙面、天花板、地板以及外部结构的变化来进行。一旦发现渗水迹象，应及时采取措施进行修复，以防止渗水对房屋造成更大的损害。
