回迁房合同有法律效应，但有一定要求。
首先，合同主体必须合格，即双方均具备相应的民事行为能力。
其次，合同内容不能违反法律法规的强制性规定以及社会公共秩序和道德规范。
回迁房合同起草时，应明确标示双方当事人的个人信息，如姓名、住所等；
还需清晰列出房屋具体状况，例如地点、面积、户型等。
另外，合同应阐述清楚交货时间和标准，并注明违约后果与责任。
此外，合同需明确产权办理有关事项，如办理时间和费用承担等问题。
对于补偿方式、过度期间等细节，同样应在合同里阐明，确保双方权利得当。
最后，回迁房合同条文务必全面准确，以预防日后争议。
