1. 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。它由封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表等组成。如有甲供材料，还需提供甲供材料一览表及价格表。详见《建设工程工程量清单计价规范》的附表。
2. 项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，十至十二位为清单项目名称顺序码。前面的九位必需严格按清单计价规范选用，最后三位由清单编制者根据情况按顺序排列。
3. 综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。计算综合单价的过程是根据工程量清单的特征描述，划分与每条清单项目相对应的计价子目，并计算工程量，然后按企业定额计算出综合单价。
4. 措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。投标可根据自身企业的情况增加或删减条目，评标时不会因增加或删减了措施项目的项数而废标。
5. 预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。此项费用应列入其他项目清单的招标人费用中，投标人报价时不能改变此项费用的金额，否则将被视作废标。
6. 总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。此项不包含投标人中标后自行分包的工作内容。如投标人中标后经中标人同意自行分包部份内容的，其配合费用由投标人自行承担。
7. 零星工作项目费是完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。此部份费用一般放入其他项目清单的投标人费用中。
8. 消耗量定额是由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。
9. 企业定额是施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。
10. 工程量清单的总说明应包含工程概况、工程招标和分包范围、工程量清单编制依据、工程质量、材料、施工等的特殊要求、招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等、预留金、自行采购材料的金额数量、其他须说明的问题。
11. 编制工程量清单应注意按《建设工程工程量清单计价规范》中的相关附录划分清单条目，清单编码要规范。每个清单条目的特征描述应尽量详尽，以便于投标人准确计算综合单价。
12. 投标人应依据招标人提供的工程量清单进行报价。在计算综合单价时，应根据清单特征中提供的清单特征，并依据本公司的企业定额(或地方定额)，划分与清单条目相适应的计价子目，并计算出具体工程量，然后套用定额，代入工料机单价，确定本企业投标时所考虑的管理费、利润及风险费用，从而求出综合单价、综合报价。
13. 投标人应如何汇总报价结果？当投标人全部计算好全部工程量清单的综合单价、综合报价后，应按单位工程、单项工程、工程项目进行汇总。
14. 投标人不能改变工程量清单上的工程量，否则会作废标处理。当按图纸复核工程量遇到某些清单工程量有错误时，应向招标人要求澄清，待澄清后再作处理。
15. 同样的清单条目，特征描述一样，工程量也一样，但不同的投标人，采用不同的施工方案时，计价工程量、计价子目都有可能不一样；不同的投标人，采购工程材料的价格不一样，企业工料消耗水平也不一样；不同的投标人，所需管理费用也不一样；不同的投标人，对工程的利润的期望值也不一样。
16. 清单编码不一样的清单条目，可以有不一样的报价。因为清单编码不同，可能代表不同的施工方法、难度等。
17. 清单报价的项目如何进行决算？可按以下精神编制结算：工程量清单招投标中，工程量变更如原来有清单条目的，执行原投标报价中的综合单价。有相近清单条目的，参照相近条目的综合单价，新增的清单条目，由业主和承包商商定组价。
18. 清单计价中，甲供材如何处理？结算时如何退价？甲供材料应计入投标报价中，并在综合单价中体现。甲供材料在工程结算时，按甲供材料数量*价格*0.99在税后退还甲方。其应计的相关管理费、利润等归施工单位。
19. 实行工程量清单报价，综合单价在约定的风险范围内不再调整，但在下列情况下可作调整：设计变更以及施工条件变更、分部分项单项工程量变更超过15%，并且该项分部分项工程费超过总分部分项工程费的1%的，综合单价可作适当调整。
20. 消耗量定额是建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工的条件下，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械的社会平均消耗量。企业定额是指施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制订的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。消耗量定额反映的是社会平均生产和管理水平，企业定额反映的是各企业内部的平均生产和管理水平。
