
工程造价的定义及分类
工程造价的概念有广义和狭义之分。广义的工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,这是对应于投资主体和项目建设单位而言的。狭义的工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格,通常是指建筑市场上承发包工程的承包价格。
工程造价的起源与发展
工程造价的概念起源可以追溯到工程建设活动的产生,随着工程建设的发展,工程造价的概念和理论也不断完善。在我国,工程造价的管理和控制一直是建设项目管理的重要组成部分,随着市场经济的发展,工程造价的确定和控制越来越受到重视。
工程量清单计价法
工程量清单计价法是一种全新的计价模式,它采用综合单价形式,包含了工程直接费、工程间接费、利润和各种税费等。这种方法要求投标单位根据市场行情和自身实力报价,从而打破了工程造价形成的单一性和垄断性,呈现出多样性报价。工程量清单计价法具有合同化的法定性,为投标人提供了一个平等的报价基础,有利于推行经评审最低投标价中标法,降低工程造价,节约投资。
存在的问题
虽然工程量清单计价法具有很多优点,但在实际操作中也存在一些问题。例如,我国许多施工企业尚未建立自己的企业定额,缺乏实际数据的积累,这在一定程度上制约了工程量清单计价法的推广。另外,由于市场信息的不对称,投标单位报价的多样性,可能导致工程造价的不稳定。