竣工图是由施工方出具的。
竣工图，作为建筑工程中的重要文档，详细记录了项目施工完成后的实际状况。它不仅是工程验收的必备资料，也是日后维修、改建、扩建的重要依据。在探讨竣工图由谁出具的问题时，我们需要明确一点：竣工图反映的是施工结束后的真实情况，因此它的编制必须与施工过程紧密相连。
设计方虽然负责项目的初始设计，包括结构、布局、系统等各方面的规划，但他们的工作主要集中在理论设计和规划阶段。设计图纸是设计方的主要输出，这些图纸体现了项目的预期目标和理想状态。然而，实际施工过程中往往会出现各种变更，如材料替换、结构调整等，这些变更在设计图纸上可能无法得到及时反映。
相比之下，施工方则全程参与了项目的实际建设。他们对施工过程中的每一个细节都了如指掌，包括各种设计变更、材料替换、施工方法的调整等。因此，由施工方来出具竣工图是最为合适的。施工方能够根据施工过程中的实际情况，对设计图纸进行必要的修改和补充，从而确保竣工图的准确性和完整性。例如，如果某个房间在施工过程中增加了一扇窗户，这一变更就会在施工方的竣工图上得到体现，而设计方的原始设计图纸则可能保持不变。
综上所述，竣工图由施工方出具是出于其对实际施工过程的深入了解和直接参与。这样的安排能够确保竣工图真实、准确地反映项目的最终状态，为后续工作提供可靠依据。详情
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