买房为什么不送车位

买房并不赠送车位的原因如下：

一、车位归属问题不明确。购买的房屋可能会有一定的附属空间或者产权区域划分，而车位的归属往往单独计算。通常情况下，开发商出售的是房屋产权，而车位是作为单独的物业进行销售或租赁的。因此，购买房屋并不意味着同时拥有了车位所有权或使用权。这一点与房产性质有关，作为买房人一定要对此有明确的认识和考虑。

二、成本因素。车位成本也是开发商考虑的重要因素之一。建设地下停车场涉及到土地成本、建设成本等费用，这些成本最终会反映在销售价格上，或单独通过出售或出租来实现成本的覆盖。若购房赠送车位，开发商则需要承担较高的成本支出。从商业角度看，出于成本和收益的考量，开发商往往不会选择买车位作为购房附加赠送的方式。

三、供求关系影响。在某些区域或时段内，车位的需求可能非常旺盛，造成车位供小于求的局面。这种情况下，车位价值本身很高，开发商不会轻易将其作为赠品送出。相反，在一些车位需求不高的地区或时段，开发商可能会考虑促销时附带赠送车位，但这同样取决于具体的市场状况和营销策略。

四、法律和政策限制。在一些国家或地区，有明确的法律规定限制开发商不能随意赠送或附加赠送车位。此类法律主要是保护消费者权益和防止市场不正当竞争，因此开发商在销售房产时必须遵守这些规定。

总之，买房不赠送车位是出于多方面的综合考虑，包括产权归属、成本因素、市场供求以及法律政策等。购房者在购买房产时应当了解并明确相关的物业配套设施情况，包括车位等，确保自己的权益得到保障。